【正文】 安排一些后備工程，以便某工序受損，即能抽出多余人員去作后備工程。同時(shí)注意保證工地的整潔，切勿使材料亂置于施工現(xiàn)場任人踩踏，造成材料的損壞和質(zhì)量下降。管理者在施工中須注意防止施工人員隨意浪費(fèi)材料，主要抓兩個(gè)方面：一是設(shè)計(jì)好主要材料和高檔材料的開料方法，然后再進(jìn)行裁切下料；二是抓剩余材料的合理使用。實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，誰領(lǐng)用、誰保管、誰負(fù)責(zé)為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。提高施工機(jī)具的使用率，還必須加強(qiáng)對(duì)機(jī)具的保養(yǎng)，使用前仔細(xì)檢查集聚，例如空氣壓縮機(jī)是否加夠潤滑油，有無漏氣、漏油現(xiàn)象 ，電動(dòng)工具運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常等。在工程完成后，應(yīng)安排專人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理，保養(yǎng)之后方可放回倉庫。一個(gè)工程的好壞，除對(duì)人員、材料、機(jī)具進(jìn)行管理外，更重要的是資金管理和資金使用。這樣，才能使資金在工程中的合理使用做到心中有數(shù)。例如：在施工期間，管理人員為了調(diào)整后期的施工部署，需要參照前期的施工情況作為依據(jù)，便可在施工日記中檢索；如果工程施工進(jìn)度不理想，達(dá)不到設(shè)計(jì)的進(jìn)度要求，是哪一個(gè)環(huán)節(jié)沒跟上，也可在施工日記中查找原因；工程施工中，甲方可能提出一些修改意見，均可記錄在施工日記中以便日后查對(duì)。工程施工管理中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)便是施工檢查，施工檢查工作能反映出管理人員的管理水平和責(zé)任心。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求及裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，認(rèn)真檢查各施工階段工藝流程以及使用材料材質(zhì)，即從放線開始驗(yàn)線、驗(yàn)材，查工藝、驗(yàn)隱蔽，測試給排水、電器線路，查防水處理，防火、防火處理等，做到各項(xiàng)資料備案，全面落實(shí)ISO9001質(zhì)量體系，在查驗(yàn)中一經(jīng)發(fā)生問題及時(shí)糾正，減免不應(yīng)有的損失?，F(xiàn)場安全文明施工是衡量一個(gè)施工單位的素質(zhì)高低的最起碼的標(biāo)準(zhǔn)，安全施工規(guī)范文明施工要求不僅要有詳細(xì)的規(guī)定，而且要有專職人員負(fù)責(zé)實(shí)施，現(xiàn)場安全施工的重點(diǎn)是防火，其次是現(xiàn)場安全防護(hù)，對(duì)照安全施工條例檢查現(xiàn)場施工的執(zhí)行情況是每個(gè)管理者義不容辭的責(zé)任和義務(wù) ，不能認(rèn)為只是安全員的事，當(dāng)然，工地安全員是專職人員，更應(yīng)該負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場安全規(guī)章制度的具體落實(shí)和檢查。重視對(duì)非關(guān)鍵工序的檢查，是為了避免非關(guān)鍵工序轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)鍵工序，即由于它的阻滯成為施工進(jìn)度中的障礙，影響整個(gè)工期。對(duì)轉(zhuǎn)變?yōu)樽璧K施工進(jìn)度的工序，應(yīng)引起高度重視，除進(jìn)行及時(shí)調(diào)整外，還需作該工序的施工流程圖，以便合理的調(diào)動(dòng)人力物力進(jìn)行施工，確保該工序能趕上進(jìn)度計(jì)劃。主要聯(lián)系的工作內(nèi)容有：，請甲方在開工報(bào)告中簽字蓋章，以作為工期計(jì)算的基礎(chǔ)。更改費(fèi)用必須得到甲方監(jiān)理方簽章認(rèn)可。通過后及時(shí)請甲方監(jiān)理方在驗(yàn)收文件上簽字蓋章。工程施工結(jié)束后，大部分施工人員必須撤離現(xiàn)場，管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好，工作細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)，能勝任的多面手人員，帶領(lǐng)他們留守工地，進(jìn)行工程維護(hù)。尤其是水電等隱蔽工程，檢查時(shí)要十分認(rèn)真，小有疏忽，不及時(shí)處理完善，它所產(chǎn)生的后果將會(huì)影響以完成的飾面工程，千萬不可掉以輕心。四、施工工序銜接及施工段劃分1施工工序銜接總體設(shè)想，本工程的質(zhì)量目標(biāo)要求高、施工工期緊、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)高、施工中交叉作業(yè)工作量大。首先要做好充分的施工準(zhǔn)備，包括圖紙會(huì)審、深化設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案編制、材料的選樣加工訂貨等要盡量提前準(zhǔn)備。由于時(shí)間緊，施工人員多、材料多，現(xiàn)場準(zhǔn)備充足的辦公室、材料倉庫及加工場地。，有利于成品保護(hù)，避免不必要的返工維修，不僅可加快施工進(jìn)度、保證施工質(zhì)量而且可降低工程施工成本。2施工階段的劃分：由于施工區(qū)域比較集中，工期緊，為能使作業(yè)人員布置比較均衡，交叉作業(yè)能有效展開，形成平面和空間的立體作業(yè)，根據(jù)工程招標(biāo)文件的內(nèi)容和要求以及施工圖紙，將本工程的施工總工期計(jì)劃控制為150個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將根據(jù)這個(gè)工期的目標(biāo)科學(xué)合理地安排人力、物力，精心組織施工。根據(jù)施工總平面布置的安排，并搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、安裝施工用臨時(shí)水電及安全護(hù)欄，設(shè)立現(xiàn)場辦公室、倉庫和材料堆放、加工場地；并做好現(xiàn)場交接、軸線標(biāo)高的復(fù)核工作。：全面骨架、基層木制作業(yè)濕作業(yè)安裝階段：木制作基層制安裝，木制作安裝及墻面隔音墻隔斷及墻地面水泥基層找平，衛(wèi)生間防水制作、消除滲水的隱患；天花吊頂龍骨的安裝，室內(nèi)電氣管道及給排水管道安裝，同時(shí)此階段應(yīng)配合機(jī)電空調(diào)管道、基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)埋件的施工等隱蔽工程作業(yè)，在這些專業(yè)工種及隱蔽工程驗(yàn)收合格后才能對(duì)天花進(jìn)行全面封板。：全面制作期（施工高峰期）：木作面層、木作業(yè)固定家具制作安裝、墻面粘貼瓷磚、吊頂安裝石膏板、輕質(zhì)不燃板、玻璃安裝、地面石材瓷磚鋪裝。：細(xì)部收尾：天花膩?zhàn)尤槟z漆、各類裝飾五金件安裝、收口打膠、燈具、潔具安裝、成品保護(hù)等。3工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)及對(duì)策、質(zhì)量要求較高。業(yè)主對(duì)本工程十分重視，對(duì)裝飾效果水平期望值較高，在設(shè)計(jì)上業(yè)主就是根據(jù)不同功能對(duì)裝飾的效果和風(fēng)格提出了很高的要求。，外加工材料多、供應(yīng)時(shí)間緊，市場現(xiàn)貨難求，但同時(shí)這些工作內(nèi)容都要求是在很短時(shí)間內(nèi)必須完成。，且這個(gè)空間的面積有限、施工質(zhì)量要求高，因此施工難度大、工藝精細(xì)，是本工程的施工重點(diǎn)之一。選擇技術(shù)好、素質(zhì)高的技術(shù)工人進(jìn)行本工藝的施工，并做到邊施工、邊檢查、邊保護(hù)，爭取一步到位。嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，并做好工前先進(jìn)行材料預(yù)選，杜絕不合格的材料進(jìn)場施工。五、工程管理目標(biāo)根據(jù)工程招標(biāo)文件的要求，我方該工程的管理目標(biāo)如下：1工期目標(biāo)本工程的計(jì)劃開工時(shí)間為2013年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 2013年 月 日。第一個(gè)控制點(diǎn)：施工準(zhǔn)備階段完成 第二個(gè)控制點(diǎn)：建筑裝飾隱蔽工程及濕作業(yè)工程完成 第三個(gè)控制點(diǎn)：面飾材料及成品外加工完成；第四個(gè)控制點(diǎn)：面飾材料及半成品、成品安裝完成 竣工清理：一周時(shí)間。裝飾施工管理水平裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量裝飾材料質(zhì)量裝飾工藝水平工人操作水平裝飾基層質(zhì)量成品保護(hù)水平裝飾工程質(zhì)量下圖表示了裝飾工程質(zhì)量的構(gòu)成要素。主要包括：裝飾設(shè)計(jì)是否滿足建筑功能要求，是否符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，裝飾設(shè)計(jì)藝術(shù)水平，裝飾設(shè)計(jì)圖紙與結(jié)構(gòu)及其他專業(yè)圖紙是否交圈。主要包括：裝飾工藝具體實(shí)施的難易程度，工藝控制的穩(wěn)定性，對(duì)現(xiàn)場環(huán)境的適用性以及對(duì)其他工序的干擾程序。主要包括：成品保護(hù)的制度，成品保護(hù)的技術(shù)措施及施工人員的成品保護(hù)意識(shí)。除裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量通過圖紙會(huì)審予以控制外，裝飾施工階段的質(zhì)量控制主要有以下制度；、檢驗(yàn)制度結(jié)構(gòu)施工完成以后，統(tǒng)一測設(shè)各樓層標(biāo)高基準(zhǔn)和坐標(biāo)基準(zhǔn)，逐個(gè)房間彈設(shè)坐標(biāo)十字線，作為裝飾施工與設(shè)備安裝的統(tǒng)一參照系。材料進(jìn)場時(shí)比照經(jīng)批準(zhǔn)的樣品檢查、驗(yàn)收。用選定的材料和工藝做法做出樣板，并經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）和設(shè)計(jì)單位（建筑師或監(jiān)理工程師）確認(rèn)后方可按樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。裝飾工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序。在安裝石膏板前檢查輕鋼龍骨尺寸、位置及固定質(zhì)量，隔音、保溫材料填充情況，墻內(nèi)電器管線及預(yù)埋件位置和數(shù)量；吊頂 安裝吊頂面板之前檢查吊掛件規(guī)格、間距及龍骨規(guī)格、間距，吊頂內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備與管道規(guī)格、走向、位置、水暖、消防管道打壓試驗(yàn)；防水項(xiàng)目 衛(wèi)生間防水工程在隱蔽之前檢查防水做法并做蓄水試驗(yàn)；墻面鋪貼石材及涂刷乳膠漆前檢查基層平整度、垂直度、陰角、陽角的規(guī)方情況；地磚、地毯前檢查地面平整度，裂縫、孔洞處理情況，濕度等，供暖水系統(tǒng)試壓。3安全生產(chǎn)裝飾施工階段易燃、能燃物品多，外墻門窗封閉后油漆、防水作業(yè)區(qū)揮發(fā)性易燃?xì)怏w濃度高，交叉施工明火作業(yè)頻繁，這些因素一旦失控便會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)。裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝立體交叉頻繁，作業(yè)環(huán)境易導(dǎo)致物體打擊事故。裝飾施工階段，特別是結(jié)構(gòu)外沿和各種洞口尚未封閉之前，各種等級(jí)的高處作業(yè)隨處可見，防護(hù)不力即導(dǎo)致高處墜落事故。使用無齒鋸，須開具用火許可證。、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身應(yīng)帶滅火器具。，做到工完場清。、。，嚴(yán)禁一閘多機(jī)。，持供電局核發(fā)的操作許可證上崗，非電氣操作人員不準(zhǔn)擅動(dòng)電氣設(shè)施。，以防被大風(fēng)掀翻吹落，高處作業(yè)的余料、廢物須及時(shí)清理，以防無意碰落或被風(fēng)吹落。、安裝和使用須符合生產(chǎn)廠商的規(guī)定，使用前應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格，使用中定期檢測。長度小于50cm、厚度大于鋸片半徑的木料，嚴(yán)禁上鋸，破料鋸與橫截鋸不得混用。，不穿寬松服裝操作電動(dòng)工具，留長發(fā)者應(yīng)帶工人帽，不能戴手套操作。，以防因現(xiàn)場雜亂發(fā)生意外。, 設(shè)單極開關(guān)分控照明回路，空調(diào)供電單獨(dú)控制。 暗管敷設(shè)基本要求： 敷設(shè)的電線管路、管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。 預(yù)制加工：根據(jù)設(shè)計(jì)圖，加工好各種盒、箱、管彎。先將管子插入煨管器，逐步煨出所需彎度。 埋設(shè)于地下或混凝土樓板內(nèi)時(shí)，不應(yīng)小于管外徑的10倍。 測定盒、箱位置：根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求確定盒、箱軸線位置，以土建彈出的水平線為基準(zhǔn)，掛線找平，線墜找正，標(biāo)出接線盒實(shí)際尺寸位置。接線盒安裝需固定后再抹灰，防止空裂。管內(nèi)穿線安裝施工工藝 材料要求： 絕緣導(dǎo)線：導(dǎo)線的型號(hào)，規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證。 ：應(yīng)根據(jù)管徑的大小選擇相應(yīng)規(guī)格的護(hù)口。焊錫制成條狀或絲狀。一般焊接應(yīng)采用松香液，將天然松香溶解在酒精中制成乳狀液體，適用于銅及銅合金焊件。 ： 克絲甜、尖嘴鉗、剝線鉗、壓接鉗、放線架、放線車、錫鍋、錫斗、錫勺、電烙鐵。 配合裝飾施工配管或線槽安裝完畢。、配電箱（盤）的接地（接零）支線敷設(shè)應(yīng)連接緊密、牢固，接地（接零）線截面正確選用。、開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。、零線的安裝位置要求。，雙色線作接地保護(hù)線、藍(lán)線作為工作零線、紅線作為工作火線，其他顏色做控制線以作回路區(qū)別。，搖測時(shí)選用500V，0500Ω兆歐表，將干線和支線分開，一人搖測，一人讀數(shù)并記錄，測量各回路導(dǎo)線間、導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻。：常用材料有以下幾種。、有機(jī)玻璃板、玻璃作隔片，外裝飾貼面和散熱板、銅板、電化鋁板作裝飾構(gòu)件。：鉗子、螺絲刀、錘子、電動(dòng)曲線鋸、電錘、手鋸、直尺、漆刷等。邊框一般為矩形。：小型吸頂燈只與擱柵連接即可，大型吸頂燈要從結(jié)構(gòu)層單設(shè)吊筋，在樓板施工時(shí)就應(yīng)把吊筋埋上，埋設(shè)方法同吊頂埋筋方法。擱柵上與吊筋連接，下與燈具上的支承架連接，這樣既可保證吸頂燈牢固安全，又可保證位置準(zhǔn)確。其安裝程序是： 加補(bǔ)強(qiáng)物件，加邊框開口。，安裝時(shí)調(diào)整好尺寸和平整度是很重要的。（定型產(chǎn)品、組裝式）、大小、連接構(gòu)造，以便確定埋件位置和開口位置大小。，研讀燈具布置圖和節(jié)點(diǎn)詳圖，以及燈具樣本。在大面積或長條板上安裝點(diǎn)式吸頂燈，采用曲線鋸?fù)诳住＃ㄖ饕搁_敞式吊頂）如同燈光照明結(jié)合，這對(duì)吊頂?shù)难b飾效果影響較大。然而在滿鋪的格柵式、開敞式吊頂中，燈具的布置往往同燈具本身是單體構(gòu)件的吊頂有較大區(qū)別。一般采用30W、40W兩種光源，每種又分單管，雙管及三管三種規(guī)格。，同吊頂表面保持一定距離。燈光的效果可以是直筒式（熒光燈管組）光源，也可以是其他形式的光源，主要取決于燈具。，并應(yīng)逐個(gè)做好記錄。，要及時(shí)測量系統(tǒng)的電源、電壓負(fù)荷、電流并做好記錄。2給排水工程《建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50242200《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242—82）組織施工及驗(yàn)收，應(yīng)注意以下技術(shù)要點(diǎn)：，管路安裝位置、尺寸要與裝飾圖紙配合準(zhǔn)確。，管路暗敷，管路安裝要嚴(yán)謹(jǐn)，固定牢固。座便處支管采用DN15管，洗手盆處采用DN15管，座便和洗手盆上水處設(shè)置不銹鋼角閥分控，便于維修拆卸。平行安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在左，冷水管應(yīng)在右。，但不超過1 Mpa?！翱庸苷衬z密封圈”（俗名法蘭盤）作坑管四周防水封口，并安裝一定長度的底腳膨脹螺栓（二枚以上）。，不宜過緊以防底座瓷器開裂，并用防霉白色硅膠將底座四周和底腳螺栓處作密封處理，蓋上相應(yīng)螺蓋。 連接進(jìn)水口的金屬軟管時(shí)，扳緊六角螺帽不允許用力過大，稍帶緊即可，待通水時(shí)不漏為宜，否則用力過緊會(huì)造成螺帽應(yīng)力過大會(huì)引起螺帽開裂留下以后爆裂漏水的隱患。水箱進(jìn)水閥距地坪高度為150～200mm。注：座便器底座禁止使用水泥安裝，以防水泥的膨脹特性造成底座開裂，施工時(shí)嚴(yán)防垃圾掉入坑管。：，落水屏帽與臺(tái)盆底部落水口平面必須裝有橡膠墊圈，并在接觸面處涂抹少量厚白漆。必須安裝相應(yīng)的存水彎。（冷、熱）角閥間距為150mm，左熱右冷。；、牢固，不能有滲漏現(xiàn)象；、出水龍頭的安裝必須牢固、無滲漏；：，檢查有無漏水現(xiàn)象；、手紙盒的安裝位置，避免交叉；，潔具安裝后必須注意成品保護(hù)，一般宜用尼龍薄膜包扎后用粘粘帶密封，不得直接在潔具上踩人施工。、洗手盆、座便應(yīng)在衛(wèi)生間裝飾基本完成后安裝，其安裝工藝如下：安裝準(zhǔn)備→潔具檢驗(yàn)→潔具安裝→配件預(yù)裝→潔具穩(wěn)裝→潔具接縫處理→配件固裝→檢查通水。3衛(wèi)生間防水施工方法及技術(shù)措施檢查基層→盛水試驗(yàn)→清洗地面及墻面基層→晾干→→抹20mm水泥砂漿找平層→盛水試驗(yàn)→鑲貼面層地磚在樓面面層施工前，檢查以確定各種潔具等盛水設(shè)備、穿樓板管道位置，樓面的排水坡向、坡度均正確無誤，并對(duì)結(jié)構(gòu)、找平層及管道孔洞填補(bǔ)的密實(shí)情況，進(jìn)行24小時(shí)的盛水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象必須返工修補(bǔ)。設(shè)計(jì)未做具體規(guī)定時(shí)，用聚氨酯防水涂料涂刷3度，涂層宜厚。涂料干后，再進(jìn)行面層地磚的鑲貼。衛(wèi)生間地面施工前，應(yīng)清理建筑垃圾，紙屑等雜物，并進(jìn)行掃漿處理。、管件板孔處理立管、地漏等管件穿越樓板的孔洞，按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，并在施工前對(duì)施工圖進(jìn)行技術(shù)核定。并按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖節(jié)點(diǎn)做法采取防滲漏措施。4輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方法：，要求表面平整，結(jié)構(gòu)緊密擠壓厚度均勻，邊角應(yīng)整齊；采用50系列同品質(zhì)輕鋼龍骨及配件，主龍骨可承受800N以上檢修荷載；吊桿采用Φ8鍍鋅全絲吊桿；固定在Φ8高強(qiáng)度鍍鋅膨脹螺栓上，安裝紙面石膏板時(shí)應(yīng)采用高強(qiáng)度鍍黑自攻螺絲間距不大于170mm,其他應(yīng)符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及裝飾工程質(zhì)量規(guī)范。、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備幾其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。，收集好各種有關(guān)文件。、性能檢測報(bào)告。，材料品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、吊頂和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。安裝龍骨應(yīng)平