工程建筑工程開(kāi)工要哪些手續(xù)資料-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-06 23:56本頁(yè)面
【正文】 本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案手續(xù)。??完成工程招投標(biāo)工作。??確定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。??成立施工項(xiàng)目部?！尽俊尽渴紫饶闶羌追?、監(jiān)理、施工單位？？一、建設(shè)單位需要搞定建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；建設(shè)工程開(kāi)工審查表；建設(shè)工程施工許可證；規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的建筑紅線(xiàn)驗(yàn)線(xiàn)通知書(shū)；在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；圖紙會(huì)審紀(jì)要；施工承包合同（副本）；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；1工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；1建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；1建設(shè)單位與相關(guān)部門(mén)簽訂的協(xié)議書(shū)。（上述資料均為復(fù)印件）建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。三、監(jiān)理單位早期因準(zhǔn)備那些資料施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書(shū)；質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門(mén)雙證）建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；1施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；1建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。??乙方有咨詢(xún)公司，接受甲方咨詢(xún)，進(jìn)行項(xiàng)目前期可行性研究等工作。?? 設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。?? 施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。??丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。如果出現(xiàn)“丙方”代替“甲方”工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開(kāi)展工作的基礎(chǔ)就破壞了。如果建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或咨詢(xún)公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事務(wù)。）“五證”、“二書(shū)”、“一表”???? 購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”、“一表”，這是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。????“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。???? ???? “五證”中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》（現(xiàn)房已取消《銷(xiāo)售許可證》，但要提供《房屋所有權(quán)證》），兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇。???? ???? “兩書(shū)”可以作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。?? 建筑項(xiàng)目開(kāi)工前施工單位要辦理哪些手續(xù)這個(gè)全國(guó)都是一樣的五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》百度知道 教育/科學(xué) 理工學(xué)科 建筑學(xué) 施工單位在建筑工程開(kāi)工前需要準(zhǔn)備的所有手續(xù)有哪些 ：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃 須提交的資料： 1。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件 3。工程勘察成果報(bào)告 5?？辈?、設(shè)計(jì)合同副本 7。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū) 2。監(jiān)理合同 4。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 6。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書(shū) 8。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）
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