工程建筑工程開工要哪些手續(xù)資料(存儲(chǔ)版)
【正文】 2006年1月1房地產(chǎn)銷售中的“五證一書”指的那“五證”那“一書”？建設(shè)用地規(guī)劃許可證國有土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程開工許可證商品房預(yù)售許可證建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。????建筑工程開工前，甲方進(jìn)行的工作大致如下：??工程立項(xiàng)??建立工程項(xiàng)目組??項(xiàng)目可行性研究??籌措建設(shè)資金??取得建設(shè)用地的《用地規(guī)劃許可證》??取得建設(shè)用地的規(guī)劃意見書??取得建設(shè)用地周邊的市政條件——給水、排雨污水、熱力、電力、電話、電視、煤氣等??設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)??拆遷??組織建設(shè)用地的地質(zhì)勘探??工程設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃、消防、人防、交通、園林綠化等主管部門審查，取得許可文件??施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)??工程設(shè)計(jì)報(bào)《工程規(guī)劃許可證》??施工圖審查??辦理開工證??電梯、廚房設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備訂貨??（工程項(xiàng)目的具體情況不同，工作內(nèi)容會(huì)有所增減。?? 審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。（上述資料均為復(fù)印件）建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。?? 施工單位：??依法完成招投標(biāo)工作。??還要有總包、分包的資質(zhì)文件。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明 11。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件 3。工程施工合同 4?？辈煸O(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件 5。主要的初步設(shè)計(jì)文件 4。????“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。?? 之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)“丙方”監(jiān)督乙方(主要是施工單位、供貨單位)的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的“默契”。在工程建設(shè)中，??甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。二、施工單位需要搞定施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。??完成與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。大概就這些，不足之處請(qǐng)大家批評(píng)指證。房地產(chǎn)銷售中的“五證一書”指的那“五證”那“一書”？建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程開工許可證商品房預(yù)售許可證建設(shè)項(xiàng)目選址意見建筑工程開工要哪些手續(xù)資料？一、建設(shè)單位需要辦理的：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）； 建設(shè)工程開工審查表； 建設(shè)工程施工許可證； 規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書； 在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)； 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件； 建筑工程施工圖審查備案證書； 8 圖紙會(huì)審紀(jì)要； 施工承包合同（副本）； 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料； 1工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料； 1建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書； 13 建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。施工方在開工前該去那里？辦什么手續(xù)？據(jù)我所知，需要辦理以下手續(xù)：一、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門提交項(xiàng)目立項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)告；二、發(fā)改部門出具項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)；三、建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位搞項(xiàng)目的勘察（簽訂勘察合同）；四、建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位搞項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)（簽訂設(shè)計(jì)合同）；五、初設(shè)批復(fù)，然后搞正式設(shè)計(jì)；六、施工圖審查手續(xù)（簽訂審查合同）；七、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位（建設(shè)局或規(guī)劃局）辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)；八、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理單位辦理項(xiàng)目監(jiān)督手續(xù)；九、建設(shè)單位向當(dāng)?shù)叵拦芾韱挝晦k理消防審查手續(xù)；十、建設(shè)單位委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工單位招投標(biāo)工作，確定施工企業(yè)；十一、辦理安全條件備案手續(xù)（施工單位）；十二、辦理施工許可證（施
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