工程建筑工程開工要哪些手續(xù)資料-wenkub.com
2025-06-23 23:56 本頁面
【正文】 ???? ???? “兩書”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。????“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司或咨詢公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事務(wù)。??丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。?? 設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。三、監(jiān)理單位早期因準(zhǔn)備那些資料施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。【】【】首先你是甲方、監(jiān)理、施工單位？？一、建設(shè)單位需要搞定建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；建設(shè)工程開工審查表；建設(shè)工程施工許可證；規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書；在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；建筑工程施工圖審查備案證書；圖紙會(huì)審紀(jì)要；施工承包合同（副本）；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；1工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；1建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；1建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。??確定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。施工組織設(shè)計(jì)，安全報(bào)驗(yàn)資料，施工許可證，企業(yè)資質(zhì)，開工報(bào)告?? 一般建筑工程施工需要具備如下開工條件：?? 建設(shè)單位：??完成所有與本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案手續(xù)。??其次要有施工許可證的原件或復(fù)印件備案。散裝水泥審批手續(xù) 14。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書 10。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開發(fā)項(xiàng)目提供） 6。施工許可申請(qǐng)表 2。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量 7。工程中標(biāo)通知書 3。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書 8。監(jiān)理合同 4?？辈?、設(shè)計(jì)合同副本 7。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件 3。???? ???? “兩書”可以作為商品房買賣合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，向購房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。????“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。如果建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開發(fā)公司或咨詢公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事務(wù)。??丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。?? 設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。三、監(jiān)理單位早期因準(zhǔn)備那些資料施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證?！尽俊尽渴紫饶闶羌追健⒈O(jiān)理、施工單位？？一、建設(shè)單位需要搞定建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；建設(shè)工程開工審查表；建設(shè)工程施工許可證；規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通
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