【正文】 或根據受信人實際情況分期償還本金，并按月或按季付息。申辦資料 一般授信業(yè)務所需的基礎材料；抵押物權利憑證復印件；抵押人為授信企業(yè)以外的第三方企業(yè)的，應提供第三方企業(yè)的：營業(yè)執(zhí)照復印件；稅務登記證復印件；公司章程或聯營、合伙協議復印件；抵押人為自然人的，應提供抵押人的：身份證復印件； 抵押人第二住所房產證或第二住所情況說明。抵押物準入要求：抵押物為授信申請人或第三方以支付合理對價形式合法取得的不動產，其產權明晰，可公開交易，并可辦理不動產抵押登記；抵押物位于我行授信經辦機構所在地行政區(qū)域內，具體包括：縣級以上（含）城區(qū)的住宅、商鋪、寫字樓；或縣級以上（含）城區(qū)、特色產業(yè)集群經濟區(qū)域、地市級以上（含）政府設立的經濟開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)的廠房（含相應土地使用權），且廠房房齡不超過10年。補充擔保方式的要求：補充擔保方式應有效覆蓋我行授信敞口與抵押物擔保額度之間的差額，可以為機器設備抵押、動產抵押/質押、應收賬款質押、其他不動產抵押（含二次抵押、在建工程抵押）、注冊商標質押、專利權質押、其他公司股權質押、交通運輸工具抵押、專業(yè)擔保公司擔保、第三方法人擔保（含互保）等多種組合若采取申請人企業(yè)實際控制人或關聯企業(yè)擔保（含名下不動產抵押）作為補充擔保方式的，須對全部授信敞口進行保證；非關聯方企業(yè)提供擔保的，允許僅對授信敞口與抵押物擔保額度之間的差額部分進行保證若其他擔保方式為專業(yè)擔保公司擔保的，該擔保公司須已獲得我行授予的擔保授信額度，并同步占用該擔保額度，且該擔保公司的單戶擔保限額須大于單筆“組合貸”授信敞口與主擔保項下抵押物擔保額度之間的差額一般授信業(yè)務所需的基礎材料：營業(yè)執(zhí)照；法人代碼證書；法定代表人身份證明；貸款證卡；經審計的前二個年度及上個月財務報表和審計報告（成立不足二年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報表）；年檢合格的稅務登記證明；公司章程；企業(yè)董事會（股東會）成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等；若借款人為有限責任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經營企業(yè)，要求提供董事會（股東會）或發(fā)包人同意申請信貸業(yè)務決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明；業(yè)務授權委托辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權委托書（原件）；擔保人相關材料；要求提供的其他資料?！奥摫ＹJ”1 需求和方案您的需求 缺乏銀行認可的抵押擔保物或抵押物金額不足； 僅憑自身實力較難從銀行獲得融資； 希望通過聯保方式從銀行獲得融資支持。產品信息 業(yè)務簡述 “聯保貸”業(yè)務，是指我行為三戶（含）以上相互熟悉、自愿組成聯保體的企業(yè)提供的短期融資業(yè)務，授信擔保方式為聯保體成員為其他成員授信提供連帶責任保證。申辦條件 成立三年以上或主要股東（含實際控制人）在本行業(yè)從業(yè)五年以上；主營業(yè)務清晰，無不良信用記錄，具備代償債務的能力；實際控制人無不良嗜好、無惡性不良信用記錄；原則上在我行信用評級為B4級（含）以上；聯保申請人之間不得為關聯企業(yè)。融資期限 最長不超過1年（含）。擔保方式 按照約定繳存足額保證；聯保體成員應向該聯保體中其他任一成員的聯保授信提供連帶責任保證；企業(yè)實際控制人及其配偶（如有）應至少為其自身在我行授信提供連帶責任保證；提供我行認可的其他輔助擔保措施（如需）。還款方式 到期一次還本，或根據受信人實際情況分期償還本金，并按月或按季付息。申辦資料 一般授信業(yè)務所需的基礎材料；采取其他輔助擔保措施的，提供相關擔保資料。其他輔助擔保措施：對于提供不動產抵押、動產抵質押等其他輔助擔保措施的，允許輔助擔保措施僅對應該聯保體成員自己的授信額度，同時減免該成員的聯保業(yè)務保證金；根據聯保體整體的風險承擔能力，我行可要求聯保體成員追加有效資產抵押或其他風險緩釋措施。聯保體在同我行簽署綜合授信合同、保證合同、以及其他相關合同，并辦妥相關手續(xù)后，繳齊單戶保證金的聯保體成員可以先行提款。擔保人相關材料；要求提供的其他資料。產品信息業(yè)務簡述 法人按揭業(yè)務，是指我行向授信申請人發(fā)放的用于購置生產、經營、倉儲、物流所需的辦公樓、廠房、倉庫、商鋪等工業(yè)房產和商業(yè)房產（以下統(tǒng)稱“按揭房產”或“房產”）或用于購置其生產經營所需的機器設備、工程機械、車輛等動產（以下統(tǒng)稱“按揭動產”或“動產”）,并以所購房產、動產等設定抵押，按月還本付息的中長期融資業(yè)務業(yè)務特點 用途明確；期限較長。融資額度 額度不超過5000萬元（含），其中抵押物價值按照我行相關規(guī)定進行評估，法人按揭融資比例按我行審核情況執(zhí)行。融資利率 按照具體情況商定。融資費用 抵押物評估登記費用；公證費用；保險費用。其他要求 受信人承諾：未經我行同意，不得將按揭房產用于對外出租經營；如經我行同意出租的，其租金收入應歸集于我行指定賬戶業(yè)務流程 業(yè)務申請，提交相關資料；簽訂授信合同和相關擔保合同；落實擔保，并按照授信要求辦理相關擔保登記、公證和保險手續(xù)；獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同約定方式還款。法人按揭融資比例： 抵押物準入要求：按揭房產：產權明晰、可公開交易、可辦理抵押登記；地理位置較好，應位于民生銀行中小企業(yè)經營機構本地轄內縣級以上（含）主城區(qū)，或當地特色產業(yè)集群經濟區(qū)域、地市級以上（含）政府設立的經濟開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)。按揭房產為二手房的：必須為現房，且已經辦妥房地產權證；房產價值應按照我行相關規(guī)定進行評估。我行恕不接受以下房產作為抵押物：買賣雙方為關聯企業(yè)的；按揭房產、動產并非自用而是用于投資或投機；按揭房產列入動拆遷范圍的；按揭房產、動產權屬不明或有爭議的；司法機關、行政機關依法裁定、決定查封的房地產、動產或者以其他形式加以限制的；按揭房產列為文物保護的建筑；抵押物所有人含未成年人的；依法規(guī)定不得抵押的其他房產、動產。擔保人相關材料；銀行要求提供的其他資料。 解決方案 通過“循環(huán)貸”業(yè)務使企業(yè)獲得連續(xù)的資金支持，并節(jié)省相關抵押擔保登記費用。業(yè)務特點 一次抵押，授信三年；節(jié)省客戶時間和財務成本。融資額度 單戶額度不超過2000萬元（含），其中抵押物價值按照我行相關規(guī)定進行評估。融資利率 按照具體情況商定。融資費用 抵押物評估登記費用；公證費用；保險費用。業(yè)務流程 業(yè)務申請，提交相關資料；簽訂授信合同和相關擔保合同；落實擔保，并按照授信要求辦理相關擔保登記、公證和保險手續(xù)；獲得融資，按照合同約定用途使用授信額度；歸還融資，按照合同約定方式還款；循環(huán)額度年度復審。循環(huán)額度我行需進行年度復審，若不能通過我行年度授信審查的，我行有權宣布提前終止授信。我行恕不接受以下房產作為抵押物：1） 所有權、使用權不明或者有爭議的；2） 違法、違章的；3） 依法被查封、扣押、監(jiān)管的；4） 列入城市房屋拆遷范圍的；5） 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；6） 列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；7） 抵押人唯一自住的住宅商品房的；8） 抵押物所有人含未成年人的；9） 法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他不動產。擔保人相關材料；要求提供的其他資料?！　《⑦m用對象　　小企業(yè)網貸通適用于可提供合格抵（質）押物的小企業(yè)，滿足企業(yè)生產經營上的合理資金需求?！　∪?、特色優(yōu)勢　　期限靈活。全網絡操作，免去往來銀行之奔波，省時省力；　　高效自主。貸款額度在合同期內隨時提款有保障；　　降低成本?！　∷?、申請條件　　具備工行小企業(yè)信貸業(yè)務申請辦理的基本條件；　　能夠提供足值、有效的房地產抵押或低風險質押，并與工行簽訂最高額擔保合同；　　借款人為企業(yè)網上銀行證書版客戶，并開通相應證書權限?！　《?、適用對象　　小企業(yè)易融通適用于在第三方電子商務平臺從事經營活動，經營正常、收入穩(wěn)定，并有短期融資需求的微型企業(yè)客戶。依據客戶融資需求量、還款資金來源及其可靠性等因素合理確定，最高可達500萬元；　　靈活的擔保方式?？蛻艨呻S時隨地通過網絡自助服務，免去往來銀行之奔波，提供提款和還款的便利。農業(yè)銀行：簡式貸（小企業(yè)簡式快速信貸業(yè)務）產品簡介　　小企業(yè)簡式快速信貸業(yè)務是指依據客戶所提供的有效抵（質）押物價值或保證人的擔保能力，直接進行客戶授信和辦理各類貸款、貿易融資、票據承兌、貼現、保函、信用證等表內外融資業(yè)務的信貸產品?！　》諏ο蟆　螒羰谛趴傤~在3000萬元（含）以下和資產規(guī)模5000萬元（含）以下或年銷售額8000萬元（含）以下的企業(yè)客戶?！　。ǘ７绞蕉啵嚎刹捎玫盅?、質押和保證擔保等多種擔保方式，擔保方式靈活多樣。特色優(yōu)勢　　審批流程短，辦理簡單、快捷。客戶提交書面借款申請及農業(yè)銀行要求的有關資料。農業(yè)銀行進行貸款調查、審查和審批。農業(yè)銀行與客戶簽訂合同文本、保證擔保合同及借款憑證，辦理抵（質）押登記、質物交付等手續(xù)。辦理渠道　　所有分理處及各級營業(yè)部均可辦理?！　。ǘ┯心男┻€款方式？　　貸款期限不超過半年的，可采用到期一次還本付息方式；貸款期限超過半年的，采用按月（季）償還本息方式。產品功能　　主要滿足小企業(yè)客戶正常生產經營過程中周轉性流動資金需要。產品特點　　（一）貸款額度一次核定、循環(huán)使用。　　（三）隨借隨還，節(jié)省融資費用。辦理流程　　（一）貸款申請：客戶提交書面借款申請及農業(yè)銀行要求的有關資料。農業(yè)銀行進行貸款調查、審查和審批。農業(yè)銀行與客戶簽訂合同文本、保證擔保合同及借款憑證，辦理抵（質）押登記、質物交付等手續(xù)?！　。ㄎ澹┵J款使用?！　〕Ｒ妴栴}解答　?。ㄒ唬┵J款額度如何確定？　　自助可循環(huán)貸款的貸款額度根據客戶提