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房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃教程完全版-在線瀏覽

2024-08-04 08:01本頁(yè)面
  

【正文】 心策劃,結(jié)果預(yù)算費(fèi)用為5.25億美元的第對(duì)屆奧運(yùn)會(huì),不但沒(méi)有虧損,反而盈利2.5億美元,這就是奧運(yùn)會(huì)這個(gè)項(xiàng)目策劃的價(jià)值所在,這就是策劃大師尤伯羅斯帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。不論是軍事項(xiàng)目,還是體育項(xiàng)目,都可以借此達(dá)到勝利的目標(biāo)。   史旺森公司是冷凍食品業(yè)中最古老而又成功的品牌。數(shù)年當(dāng)中,史旺森執(zhí)市場(chǎng)之牛耳,使電視餐成為美國(guó)生活中不可缺的一部分。上班的女性和過(guò)單身生活的人士,顯然不喜歡史旺森用肉和馬鈴薯調(diào)配的老掉牙的食譜,而寧愿吃更具異國(guó)風(fēng)味、品質(zhì)更好的正榮和正餐。自1978年以來(lái),5年中史旺森餐類商品的銷(xiāo)售額滑落了23%。   史旺森立即做出:集中全力發(fā)展高級(jí)冷凍餐,同時(shí)在低熱量、低鹽分的領(lǐng)域及包裝食譜等方面,對(duì)其所認(rèn)為的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的弱點(diǎn)展開(kāi)攻擊的戰(zhàn)略。   很快,史旺森的餐點(diǎn)類和單項(xiàng)菜肴,在第一線上煥然一新,大受歡迎。   史旺森的項(xiàng)目策劃的原則是:把優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)斗力集中于決定戰(zhàn)爭(zhēng)勝負(fù)的地點(diǎn)。這項(xiàng)決定作為作戰(zhàn)的要旨,使美味冷凍食品成為項(xiàng)目的焦點(diǎn)。對(duì)方的長(zhǎng)處在于食譜有想像力,帶異國(guó)風(fēng)味;弱點(diǎn)是使用鈉做為添加物,包裝粗糙而不受一部分年輕人歡迎。   六、智能放大原則   人是有意識(shí)的高級(jí)動(dòng)物,人的意識(shí)是有一定能量的,這種能量就是意識(shí)能39。這種能量是廣義的能量,所以又可稱之為廣義能。   人的能量是無(wú)窮的,策劃中的創(chuàng)意與構(gòu)思也是無(wú)止境的,因此說(shuō)項(xiàng)目策劃要堅(jiān)持智能放大的原則。   藍(lán)島大廈的名字定位就很有文化氣息。消費(fèi)者來(lái)到這里,就像航海的船員在茫茫的大洋中突然見(jiàn)到了一個(gè)藍(lán)色的島嶼,有一種歸家的溫馨感覺(jué)。消費(fèi)者購(gòu)物,買(mǎi)的不僅僅是商品,更是一種服務(wù),一種文化。藍(lán)島還倡導(dǎo)一片情39。   街上有很多商場(chǎng),但顧客就喜歡去藍(lán)島購(gòu)物,其實(shí),消費(fèi)者更忠愛(ài)于藍(lán)島的企業(yè)形象,這種形象的塑造歸功于智能放大的原則。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展,社會(huì)生產(chǎn)力不斷智能化、信息化。一個(gè)好的項(xiàng)目策劃,是以信息的收集、加工、整理、利用開(kāi)始的,而好的開(kāi)始就意味著成功的一半,因此,信息性原則是項(xiàng)目策劃的基礎(chǔ)性原則,也是關(guān)鍵性的原則。要打勝一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng),情報(bào)的收集、利用工作必不可少,而要搞好一個(gè)好的策劃,也要進(jìn)行信息的收集、加工、傳遞、貯存、檢查。沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)的信息占有過(guò)程,項(xiàng)目策劃更是無(wú)從談起,可見(jiàn),信息性原則是多么的重要。   2.收集原始信息要可靠真實(shí) 原始信息一定要可靠、真實(shí),要經(jīng)過(guò)一個(gè)去偽存真的過(guò)程。   3.信息加工要準(zhǔn)確、及時(shí) 市場(chǎng)是變化多端的,信息也是瞬息變化的,過(guò)去的信息可能在現(xiàn)在派不上用場(chǎng),現(xiàn)在的信息可能在將來(lái)毫無(wú)用處,因此對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的策劃人來(lái)說(shuō),掌握信息的時(shí)空界限,及時(shí)地對(duì)信息加以分析,指導(dǎo)最近的行動(dòng),從而使策劃效果更加完善。 第二章 項(xiàng)目策劃原理與方法   2.1 項(xiàng)目策劃的原理   一、心理原理   (一)項(xiàng)目策劃的心理基礎(chǔ) 項(xiàng)目策劃作為人類智慧的具體體現(xiàn)形式,無(wú)論屬于哪個(gè)范圍、領(lǐng)域,無(wú)論是施于己或用于人,都是人的一定心理活動(dòng)的結(jié)果。所以,項(xiàng)目策劃也可看作人腦對(duì)人際之間、對(duì)刺激因素及對(duì)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)造性吸收,并隨之發(fā)生的一系列思維活動(dòng)。心理活動(dòng)反映各種事物的映像,但又并不完全等同于客觀事物本身,而是區(qū)別于實(shí)在物質(zhì)的一種觀念上的東西。 ?。ǘ╉?xiàng)目策劃的心理障礙 所謂的項(xiàng)目策劃的心理障礙是指策劃者在策劃之前或之中,在個(gè)人心理上形成的定勢(shì),致使思維導(dǎo)向背離客觀事物的一面,從而使策劃失敗。   1.畏懼現(xiàn)象 在外行看來(lái),項(xiàng)目策劃業(yè)與賭博業(yè)有許多相似之處,特別是當(dāng)事者都要付出一定的代價(jià),都要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)。成功的項(xiàng)目策劃背后是無(wú)數(shù)的坎坷,都會(huì)存在相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn),尤其是在當(dāng)今日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之中,非人為因素的層出不盡,策劃業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)更是很大。不管是初出茅廬的策劃新秀,還是歷經(jīng)滄桑的策劃大家,都是力求用最小的代價(jià)換取最大的成功,在策劃的全過(guò)程中,付多少代價(jià),冒多少風(fēng)險(xiǎn),這都是策劃人十分關(guān)注的問(wèn)題。尤其在中國(guó)人的眼里,求穩(wěn)、怕出事的心理更為突出,這一心理特征,在常人來(lái)說(shuō),是生活安寧的 基礎(chǔ),給人們帶來(lái)的利處大于弊處,而對(duì)于一個(gè)策劃者來(lái)說(shuō),畏懼心理是策劃的一大心理障礙。三國(guó)時(shí)期 袁紹畏懼風(fēng)險(xiǎn),失掉了多少次消滅曹操的大好時(shí)機(jī),使自己的優(yōu)勢(shì)變?yōu)榱觿?shì),由安全轉(zhuǎn)入險(xiǎn)境;諸葛孔明因向不弄險(xiǎn),拒絕采納魏延直搗曹操腹地的建議,失去了北伐中原的有利時(shí)機(jī);司馬額因畏懼風(fēng)險(xiǎn),對(duì)處于空城之中的孔明不敢發(fā)起攻擊,千軍萬(wàn)馬被琴聲所退,計(jì)諸葛亮策劃出了一項(xiàng)千古流傳的空城計(jì)。風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇、成功是三朵姊妹花,項(xiàng)目策劃者要從心理上消除畏懼,才能減少精神束縛,放手開(kāi)拓創(chuàng)新,設(shè)計(jì)出 高人一籌的方案來(lái)??贪瀣F(xiàn)象是對(duì)人、事、物的最初步、最簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí),它雖有利于對(duì)事物作出概 括性的反映,但也容易形成錯(cuò)誤的判斷。起初,亞都品牌進(jìn)入北京市場(chǎng)時(shí),銷(xiāo)路很好,待北京市場(chǎng)穩(wěn)定后,他們決定進(jìn)軍天津市場(chǎng)。   亞都加濕器在進(jìn)入天津市場(chǎng)的項(xiàng)目策劃中,失敗之筆就在于沒(méi)有認(rèn)真分析天津與北京的具體差別,而是以刻板的認(rèn)識(shí)對(duì)待天津市場(chǎng),因而無(wú)法取得成功。   3.初次現(xiàn)象 所謂初次現(xiàn)象是指一種先入為主的思想方法,即用過(guò)去的印象或先聽(tīng)到消息所形成的各種認(rèn)識(shí)去評(píng)價(jià)事物、做出判斷或決策的錯(cuò)誤心理。從三歲見(jiàn)到老,一碗水看到底,這些都是這種現(xiàn)象在具體 生活中的生動(dòng)體現(xiàn),作為策劃人要堅(jiān)決擺脫這種固定的思維方式,用運(yùn)動(dòng)的全面的聯(lián)系的觀點(diǎn)分析問(wèn)題,進(jìn)而找出解決問(wèn)題的創(chuàng)意。   4.井蛙效應(yīng) 所謂井蛙效應(yīng)是指在進(jìn)行策劃時(shí),只見(jiàn)眼前利益、局部利益,而忽略長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、全局利益的一種心理。   在我們?nèi)粘5纳钪?,想買(mǎi)一個(gè)物美價(jià)廉的商品是人們的共同心理,哪怕稍稍少花一點(diǎn)兒錢(qián),也會(huì)感到心理上的滿足和成就,有經(jīng)驗(yàn)的策劃者,常常利用這一心理,放出誘餌,欲將取之,必先 予之,但是,如果策劃人急功近利,貪圖小便宜,則可能會(huì)吃大虧。主要是:   1.滿足心理需要。心理學(xué)家馬斯洛把人的需要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)層次:生理的需要、安全的需要、愛(ài)和歸屬的需要、尊重的需要啟我實(shí)現(xiàn)的需要。除了上述講的五個(gè)層次外,還包含一個(gè)總體策劃上的心理需要,即知己、知彼的需要,知己知彼、百戰(zhàn)不殆這一條也是策劃與較量的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。作為一個(gè) 策劃者,凡能了解策劃對(duì)象的心理需要,以合理的方法滿足他們的相應(yīng)需求,就會(huì)有的放矢,取得最大的成功。人在反映客觀現(xiàn)實(shí)事物時(shí),由于各種客觀與主觀因素的干擾,有時(shí)候不能完全地、正確地反映客觀事物,即使正確地反映了客觀事物,受人的心理素質(zhì)和活動(dòng)水平的制約,經(jīng) 歷理性思維的階段,也不一定就能得出與實(shí)際完全吻合的判斷來(lái),即使能得出正確的思維結(jié)論,由于人們的心理對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)的適應(yīng)及所處的狀態(tài),也未能客觀地反映現(xiàn)實(shí),因此,合理、恰當(dāng)?shù)乩眯睦砣觞c(diǎn),會(huì)產(chǎn)生意想不到的效果。情感在性質(zhì),和內(nèi)容上取決于客體是否滿足了主體的某種需要,滿足了需要,就產(chǎn)生了積極、肯定的情感,否則,就會(huì)產(chǎn)生消極、否定的情感。實(shí)際上,人們對(duì)許多刺激物或信息視而不見(jiàn),充耳不聞,而只有當(dāng)這種刺激和信息直接或間接地,現(xiàn)實(shí)或潛在地符合了主體的某種價(jià)值需要,才能誘發(fā)主體產(chǎn)生積極、肯定、喜愛(ài)和接近的情感體驗(yàn)。   人有七情六欲,重情又是中國(guó)人特有的品質(zhì),加強(qiáng)情感溝通,激發(fā)主體人的積極、肯定、喜愛(ài)和接受的情感及情緒體驗(yàn),有著重要的作用?! ∠Mこ叹褪且粋€(gè)精彩的情感訴求式的項(xiàng)目策劃。國(guó)民素質(zhì)的提高,增強(qiáng)民族的素質(zhì),興我中華,一直是勤勞的中國(guó)人的追求目標(biāo)。孩子是中華民族的希望與未來(lái),教育是中華民族騰飛的催化劑,正因?yàn)槿藗冊(cè)诿褡迩楦猩袭a(chǎn)生了強(qiáng)烈的共鳴,所以這項(xiàng)策劃收效很好,在神州大地上掀起了愛(ài)的高潮,上至中央領(lǐng)導(dǎo),下至平民百姓;近至國(guó)內(nèi)各界人士,遠(yuǎn)至世界各地僑胞,人們紛紛解囊相助,把希望寄予了希望工程 “。體現(xiàn)了中華民族的凝聚力,體現(xiàn)了中華民族的民族情結(jié),在人們的心目中喚起了愛(ài)心的共鳴,喚起了民族強(qiáng)盛的責(zé)任感,正因?yàn)槿绱?,這項(xiàng)策劃至今長(zhǎng)盛不衰,為中國(guó)的教育注入了一股新生的力量,為中華民族的振興提供了千古留存的創(chuàng)意大手筆。   三、創(chuàng)新原理   項(xiàng)目策劃能否有新的突破,是其成敗的關(guān)鍵,創(chuàng)新能吸引人們的興趣,吸引人們參與其中,從而使策劃力挫群雄,實(shí)現(xiàn)其自身的價(jià)值。   創(chuàng)新原理轉(zhuǎn)換成心理學(xué)和創(chuàng)造思維學(xué)的術(shù)語(yǔ),就是創(chuàng)造思維問(wèn)題,具體要注意以下兩個(gè)問(wèn)題:   首先,策劃者根基要深厚,具有淵博的知識(shí),如天文、地理、歷史及社會(huì)學(xué)、倫理學(xué)、心理學(xué)、管理學(xué)、營(yíng)銷(xiāo)學(xué)等市場(chǎng)知識(shí),從而形成策劃人策劃的文化沉淀,在這種文化沉淀中培養(yǎng)創(chuàng)新的思維。   佛學(xué)講道,要求有悟性,這種悟性也是創(chuàng)新之道。   1.原理之一:攀龍附鳳,借梯上樓。這種創(chuàng)新原理是利用一定的條件,使之變成炒作的焦點(diǎn),進(jìn)而以點(diǎn)帶面,由表及里地帶動(dòng)生劃的順利進(jìn)行。即利用受眾的懷舊心理以及策劃對(duì)象的歷史底蘊(yùn)進(jìn)行生劃訴求,以陳出新舊中求。   3.原理之三:反彈琵琶,逆向思維。例如傻瓜項(xiàng)目中,策劃人一反當(dāng)時(shí)追求照相機(jī)的多種功能的時(shí)尚,推出了新一代簡(jiǎn)單易用的傻瓜相機(jī),結(jié)果一炮走紅。   20世紀(jì)末的昆明世界園藝博覽會(huì)就是一個(gè)很好的證明。從1999年5月1日到10月31日,歷時(shí)184天,其主題為:人與自然--邁向?qū)κ兰o(jì)。此外,還舉行了大型文化演出、聯(lián)歡活動(dòng)、慶典活動(dòng)、學(xué)術(shù)活動(dòng)、各國(guó)館日活動(dòng)等,并以世界先進(jìn)的娛樂(lè)、旅游設(shè)施開(kāi)展文化、旅游、觀光活動(dòng)等?! ∵@次博覽會(huì)的參展園林主要有:  珍奇樹(shù)木園,樹(shù)木園位于世博園中部,占地面積為25400平方 米。除此之外,還有名貴藥草園、秀麗盆景園、君子竹園、民族菜園、蔬菜果園等等。   昆明世博會(huì)的舉行,生態(tài)環(huán)境與人文珠聯(lián)壁合,奏出一首人與自然的主題曲。   這種原理具體體現(xiàn)在文化搭臺(tái),經(jīng)濟(jì)唱戲的大型活動(dòng)中,例如亞太啤酒節(jié)就是一個(gè)精典。   在20世紀(jì)80年代,中國(guó)的啤酒行業(yè)發(fā)展速度驚人,全國(guó)各地呼在啤酒廠紛紛投產(chǎn)上馬,在大好份勢(shì)下,四川省啤酒行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)自然也很激烈。四川人人公共關(guān)系事務(wù)所策劃人員,深入分析了當(dāng)時(shí)的啤酒市場(chǎng),于1989年12月策劃制作了啤酒節(jié)的方案。承辦啤酒節(jié)的有關(guān)策劃者,通過(guò)各種新聞媒介,大作廣告宣傳,制造聲勢(shì),于當(dāng)年4月10日,在成都賠山飯店召開(kāi)了啤酒節(jié)的新聞發(fā)布會(huì),此次發(fā)布會(huì)成為罕見(jiàn)的新聞界大聚會(huì),為綿陽(yáng)啤酒廠的形象與品牌宣傳,起到了舉足輕重的作用。在啤酒節(jié)會(huì)場(chǎng),迎門(mén)而立的是一大型廣告牌,上面寫(xiě)著亞運(yùn)之年唱亞太,更添風(fēng)采。這個(gè)項(xiàng)目給企業(yè)帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)效益,節(jié)省了大量的廣告宣傳費(fèi)用,為促進(jìn)成都啤酒行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng),維持競(jìng)爭(zhēng)秩序,顯示了特有的扭力。把企業(yè)文化與社會(huì)文化有機(jī)的結(jié)合起來(lái),文化搭臺(tái),大造聲勢(shì),唱經(jīng)貿(mào)大戲,聲東擊西,弦外之音,創(chuàng)名牌之路,可見(jiàn)利用節(jié)日項(xiàng)目進(jìn)行造勢(shì),要特別注意節(jié)日與所要表現(xiàn)事物的內(nèi)在聯(lián)系,進(jìn)而兩者有機(jī)的結(jié)合起來(lái),相互融合。   所謂的頭腦風(fēng)暴法是指采用會(huì)議的形式,如集專家開(kāi)座談會(huì)征詢他們的意見(jiàn),把專家對(duì)過(guò)去歷史資料的解釋以及對(duì)未來(lái)的分析,有條理地組織起來(lái),最終由策劃者做出統(tǒng)一的結(jié)論,在這個(gè)基礎(chǔ)上,找出各種問(wèn)題的癥結(jié)所在,提出針對(duì)具體項(xiàng)目的策劃創(chuàng)意。為此,參加會(huì)議的專家的地位應(yīng)當(dāng)相當(dāng),以免產(chǎn) 生權(quán)威效應(yīng),從而影響另一部分專家創(chuàng)造性思維的發(fā)揮。再者會(huì)議的時(shí)間也應(yīng)當(dāng)適中,時(shí)間過(guò)長(zhǎng),容易偏離策劃案的主題,時(shí)間太短,策劃者很難獲取充分的信息。   頭腦風(fēng)暴法的不足之處就是邀請(qǐng)的專家人數(shù)受到一定的限制,挑選不恰當(dāng),容易導(dǎo)致策劃的失敗。這種策劃方法的優(yōu)點(diǎn)是:獲取廣泛的信息、創(chuàng)意,互相啟發(fā),集思廣議,在大腦中掀起思考的風(fēng)暴,從而啟發(fā)策劃人的思維,想出優(yōu)秀的策劃方案來(lái)。德?tīng)柗品ㄊ枪畔ED的一座城市,因阿波羅神殿而馳名,由于阿波羅有著高超的預(yù)測(cè)未來(lái)的能力,故德?tīng)柗瞥闪祟A(yù)測(cè)、策劃的代名詞。這種策劃方法的優(yōu)點(diǎn)是:專家們互不見(jiàn)面,不能產(chǎn)生權(quán)威壓力,因此,可以自由地充分地發(fā)表自己的意見(jiàn),從而得出比較客觀的策劃案。專家的意見(jiàn)得出結(jié)果后,策劃人需要對(duì)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)處理。   三、拍腦瓜法   拍腦瓜法又稱創(chuàng)意法,是指策劃人收集有關(guān)產(chǎn)品、市場(chǎng)、消費(fèi)群體的信息,進(jìn)而對(duì)材料進(jìn)行綜合分析與思考,然后打開(kāi)想象的大門(mén),形成意境,但不會(huì)很快想出策劃案,它會(huì)在策劃人不經(jīng)意時(shí)突然從頭腦中跳躍出來(lái)。策劃人要像蜜蜂采蜜一樣,從各種鮮花中一點(diǎn)一滴地采集最有效的成份。意思是堅(jiān)持以真為本的藝術(shù)趣味,并對(duì)想象材料進(jìn)行集中概括加工,這種集中概括的心理過(guò)程,正是策劃所要經(jīng)歷的過(guò)程。系統(tǒng)可以根據(jù)其信息的清晰程度,分為白色、黑色和灰色系統(tǒng)。  灰色系統(tǒng)法是指利用一些已知的行為結(jié)果,來(lái)推斷行為的回因或未來(lái)模糊的不確定性的行為。   由于這種方法受到一定的時(shí)間、地點(diǎn)以及人文條件的制約,具體操作要靠策劃人自己來(lái)準(zhǔn)確的把握。沒(méi)有想不到的,只有做不到的,這是這種策劃方法的原則。     第三章 項(xiàng)目策劃的流程現(xiàn)體系   3.1項(xiàng)目策劃的流程    一、項(xiàng)目調(diào)研 項(xiàng)目調(diào)研是指在一定的營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境下,系統(tǒng)地搜集、分析和報(bào)告和有關(guān)項(xiàng)目信息的過(guò)程。只有通過(guò)科學(xué)的項(xiàng)目調(diào)研,才能減少項(xiàng)目的不確定性,使市場(chǎng)決策更有依據(jù),降低項(xiàng)目策劃的風(fēng)險(xiǎn)程度,另一方面,項(xiàng)目策劃在實(shí)施過(guò)程中,可以通過(guò)調(diào)研檢查決策的實(shí)施情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)決策中的失誤和外界條件的變化,起到反饋信息的作用,為進(jìn)一步調(diào)整和修改決策方案提供新的依據(jù)。調(diào)研內(nèi)容包括: (1)廣告動(dòng)機(jī); (2)廣告版面; (3)廣告媒介; (4)廣告效果; (5)廣告競(jìng)爭(zhēng)。包括: (1)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì); (2)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù); (3)內(nèi)部員工; (4)行業(yè)狀況; (5)財(cái)政狀況。包括: (1)項(xiàng)目消費(fèi)者權(quán)利; (2)生態(tài)環(huán)境狀況; (3)社會(huì)價(jià)值觀念; (4)國(guó)家政策導(dǎo)向; (5)國(guó)家法律規(guī)定; (6)行業(yè)自律條規(guī)。包括: (l)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目產(chǎn)品狀況; (2)項(xiàng)目產(chǎn)品檢驗(yàn); (3)項(xiàng)目產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)。具體包括: (l)市場(chǎng)潛力; (2)市場(chǎng)份額; (3)市場(chǎng)特性; (4)市場(chǎng)壁壘;   6.項(xiàng)目環(huán)境調(diào)研。根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境因素的性質(zhì),可以把項(xiàng)目環(huán)境分為微觀環(huán)境和宏觀環(huán)境。包括: ①企業(yè)自身; ②項(xiàng)目中介; ③競(jìng)爭(zhēng)者; ④項(xiàng)目消費(fèi)者。包括: ①人口因素; ②經(jīng)濟(jì)因素; ③生態(tài)因素; ④科學(xué)技術(shù)因素; ⑤政治法律因素; ⑤社會(huì)文化因素。項(xiàng)目調(diào)研的質(zhì)量、關(guān)系到最終獲得市場(chǎng)信息的可靠性,進(jìn)而影響整個(gè)項(xiàng)目活動(dòng)的開(kāi)展,因此對(duì)項(xiàng)目調(diào)研提出了幾點(diǎn)要求:   1.科學(xué)性原則 由于項(xiàng)目調(diào)研工作的復(fù)雜性,需要有一整套科學(xué)的調(diào)查方法作為成功的保證。首先,策
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