黃家湖項(xiàng)目建議書-在線瀏覽
2025-08-11 01:37本頁面
【正文】 量年 份城區(qū)累積新增人口（萬人）城區(qū)新增人口（萬人）新增住宅需求量（萬平方米）2007200820092010年均合計(jì)隨著生活水平的提高，部分成功人士積累了一定的財(cái)富，對(duì)居住環(huán)境提出了新的要求，有高品質(zhì)住宅的購買能力。我們所面對(duì)的客戶群，大都已擁有了自己的住宅，他們購買新的住宅的目的，一則是為了提升居住的水平，更好地體現(xiàn)自己的身份；二則為自己安排一處便于日常工作的“別院”。同品質(zhì)樓盤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析樓盤名稱：精銳國際新城主要戶型：兩戶一棟、 四戶 一棟、六戶聯(lián)排別墅綠化率：60%環(huán)境受破壞程度較?。慌R近益陽北站，有26路、13路公交車經(jīng)過，交通較便捷樓盤名稱：麗景雅苑主要戶型：獨(dú)棟別墅、山地別墅綠化率：%北接奧林匹克公園，東臨高爾夫國際俱樂部，能享受最齊全的健身設(shè)施；環(huán)境優(yōu)雅。尚在建設(shè)中，配套設(shè)施未齊備，綠化未到位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格情況：項(xiàng)目名稱梓山湖新城麗景雅苑精銳國際新城獨(dú)棟別墅均價(jià)6000~6500元/m23500元/m23000元/m2聯(lián)排別墅均價(jià)4000~4500元/m2/2700元/m2四、項(xiàng)目定位開發(fā)理念與思想回歸自然、勞動(dòng)休閑、享受湖光山色、創(chuàng)導(dǎo)健康美好生活。喜歡田園生活，不習(xí)慣喧囂的城市環(huán)境的客戶。 高級(jí)知識(shí)分子和行政管理者，為假日休閑聚會(huì)使用。水面近3萬畝，水域?qū)掗?，湖汊眾多，風(fēng)光秀麗，景色宜人，植被豐富，魚蝦、鳥類眾多，水質(zhì)優(yōu)良清澈，湖草茂盛，湖岸丘陵廣布，綠樹成蔭，空氣清新，無污染，原生態(tài)，有“天然氧吧”之譽(yù)。同時(shí)，洞庭湖區(qū)獨(dú)有的漁耕文化和地花鼓、舞龍耍獅等民俗風(fēng)情，更是增添了無窮魅力。，發(fā)展前景廣闊項(xiàng)目區(qū)地處益陽市第一批社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)和風(fēng)光秀麗的黃家湖畔。市、區(qū)政府正將此地傾力打造成益陽對(duì)接“長株潭”的高檔休閑度假區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)。占地2400畝的湖鄉(xiāng)情生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園；，占地1392畝的福林花園度假村。與農(nóng)村房比較可辦理產(chǎn)權(quán)、可進(jìn)行交易。只適合居住、休閑娛樂，暫不適合經(jīng)商，大批量購物需進(jìn)市區(qū)。 目前益陽市郊區(qū)農(nóng)家樂園較多，其地價(jià)及建設(shè)成本較低，對(duì)本項(xiàng)目有較大沖擊。開發(fā)規(guī)模及品種本案規(guī)劃占地面積為93330m2，總建筑面積65400m2，層數(shù)為二層。五、建設(shè)方案比選建設(shè)方案方案一：土地整體規(guī)劃整體招商政府將該項(xiàng)目土地建設(shè)提出規(guī)劃要求，公開競(jìng)招房地
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