柱山湖休閑小鎮(zhèn)項目開發(fā)建議書-在線瀏覽
2025-02-23 03:41本頁面
【正文】 常村?？谷諔?zhàn)爭時期，淵子崖村 300 多名村民用土槍、土炮、大刀、長矛抗擊過 1000 多名日本侵略軍，斃敵 112 名。中國革命軍事博物館設(shè)置專門板塊介紹。人民勤勞質(zhì)樸。 1932 年莒南縣第一個黨支部在板泉崖成立，1941 年 12 月， 淵子崖村 群眾團結(jié)一致，英勇抗擊日軍，被譽為“ 中華抗日第一村 ” 。 天佛景區(qū) 位于縣城北，真山、真水、真大佛是其主要特色。 縣委縣府的城市規(guī)劃理念 2022 年莒南縣政府工作報告提出了莒南對城市發(fā)展的和第三產(chǎn)業(yè)的構(gòu)想： 莒南縣城市發(fā)展 將實現(xiàn)由傳統(tǒng)縣城發(fā)展為 現(xiàn)代化城市 ；由縣城中心城市發(fā)展為 臨沂東部的副中心中等城市 ；由資源型產(chǎn)業(yè)城市發(fā)展為資源帶動 復合型中心城市 。 通過對莒南城市的區(qū)域角色與功能定位的分析確定了莒南城市的區(qū)域角色定位是臨沂 —— 日照 —— 連云港城市群中的增長極；區(qū)域物流循環(huán)體系中的重要節(jié)點；魯東南山水旅游 —— 濱海旅游的過渡城市；莒南城市的區(qū)域功能定位是 區(qū)域商貿(mào)流通基地 ，具備臨港產(chǎn)業(yè)、食品加工業(yè)、化工業(yè)、流通四大主導功能， 以及特色旅游和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)等輔助功能。 城市發(fā)展更快。 鎮(zhèn)村面貌更靚。積極推進宜居小鎮(zhèn)、宜5 居村莊建設(shè)，大店鎮(zhèn)創(chuàng)建為省級宜居小鎮(zhèn)，龐疃村、洙邊村、龍窩村入選省級宜居村莊。這是其他項目選址所不具備的。除滿足近期使用的要求，并考慮今后進一步改造的可能，適當體現(xiàn)超前意識。規(guī)劃區(qū)共分三期六個板塊： 一、以景區(qū)為依托的養(yǎng)老中心 ；二、以休閑為依托的度假村板塊；三、 以湖區(qū)為依托的水上樂園、水上垂釣板塊； 四 、以文化資源為依托的民俗風情園 、綜合服務(wù) 板塊； 五 、以土地改良為依托的高效農(nóng)業(yè) 、高效林業(yè) 板塊； 六、 以入庫 河流環(huán)境 提升為依托的 生態(tài)濕地保護板塊。老年人的養(yǎng)老、安居問題日益成為重要的社會問題。養(yǎng)老中心 圍繞柱山水資源優(yōu)勢，突出水 景 特色，打造 “自然 水 景 — 花卉苗圃 — 生態(tài)休閑”特色生態(tài)養(yǎng)身和 休閑假旅游目的地 ，項目整體建設(shè)風格為中式，將生態(tài)與貴族氣息和諧統(tǒng)一 。養(yǎng)老中心的規(guī)劃核心是科學合理利用各類土地和相關(guān)資源，體現(xiàn)最佳社會經(jīng)濟價值。探索建立農(nóng)民受益的長效機制，構(gòu)建永久性的民、企和諧新農(nóng)村。景觀、景點、娛樂、休閑布局科學，配置合理。 養(yǎng)老中心計劃建筑面積 萬平方米，計劃投資 4560 萬元。配套設(shè)施包括康復中心、餐廳、放映廳、娛樂室、健身場所等。根據(jù)風水理論中的“曠”、“奧”關(guān)系將中心花園分散成一大（“曠”）和一?。ā皧W“）兩個部分，豐富度假村區(qū)外部空間變化和環(huán)境景觀，且每一戶均能獲得良好的景觀視野。規(guī)劃則充分進行把握，在東部保留山體及其植被，將單幢的獨戶度假村布置在東部，小洋樓和 會所布置在南部聯(lián)排度假村布置在東北及西部，度假村區(qū)入口布置于西南角進入。 區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃充分結(jié)合地形及建筑，由一大一小的二個中心花園劃分為“ 8”字形環(huán)道，充分滿足消防要求和小汽車每戶均能入7 戶的要求。 在規(guī)劃中，充分體現(xiàn)植物配置的功能性和藝 術(shù)性，以方便居民日常生活為原則，盡量滿足人們游憩、賞玩等要求，通過植物的色彩、形體、季相的配植處理，結(jié)合小品、燈飾，起到優(yōu)化、美化環(huán)境之作用。 度假村規(guī)劃目標： 依山就勢，結(jié)合自然，突出山地特色，建立一流的生態(tài)度假村區(qū)。 建立山地居住區(qū)先進開發(fā)模式，創(chuàng)造更為人性化的居住空間。 度假村規(guī)劃 700 套及相關(guān)服務(wù)設(shè)施等，總建筑面積 萬平方米。 8 以湖區(qū)為依托的 水上樂園板塊 注重生態(tài)保護，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果。不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。 歡樂水世界集游泳、娛樂休閑、嬉水、體育鍛煉、親子樂園、動漫文化、競技比賽為一體。計劃投資回收期限10 年?！耙惠S”即貫通南北的風情步行街，“兩翼”則以“一軸”為中心，分為東面“文化休閑翼”和西面“文化生態(tài)翼”，突出臨沂旅游資源最突出特征 —— “自然文化”。三、在空間滲透上，園區(qū)休閑文化區(qū) 能很好的向城市滲透，為市民和游客提供文化休閑、娛樂、購物和體驗的場所。 該 板塊建筑面積 2 萬平米，包括板泉印象星級酒店接待中心、以板泉美食及特產(chǎn)為主的特色商業(yè)街、名臣王璟祠堂、道教文化遺址復古等。 —— 成為區(qū)域臨沂范圍內(nèi)居民觀光休閑游樂的“目的地”。 —— 樹立臨沂特色旅游品牌，提升臨 沂旅游品位。 該項目計劃投資 6000 萬，服務(wù)中心自主經(jīng)營，商鋪租售兼營。 以土地改良為依托的高效農(nóng)業(yè)園板塊 柱山湖規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)，部分為荒草地及山嶺地，大部分為貧瘠農(nóng)田，不具備高效農(nóng)業(yè)種植的條件 ，根據(jù)園區(qū)實際情況，計劃對耕地采取覆土或換種植土壤的辦法改良種植環(huán)境。 高效農(nóng)業(yè)采用租賃方式或合作分成方式經(jīng)營。村居農(nóng)民安居樂業(yè)，企業(yè)才能有良11 好的外部經(jīng)營環(huán)境。高校農(nóng)業(yè)種植
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1