【正文】 19軸與20軸之間的變形縫為界（不包含19軸～20軸間的變形縫），以西部分為Ⅱ標(biāo)段。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度。主樓基礎(chǔ)采用泥漿護(hù)壁沖孔灌注樁，非主樓部分基礎(chǔ)分別采用柱下獨(dú)基及墻下條基。、參建單位工程名稱 柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程建設(shè)單位 柳州東城投資開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位 中鐵四院集團(tuán)南寧勘察設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位 上海建科工程咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位 柳州市質(zhì)量監(jiān)督管理站施工總承包單位 廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司（Ⅰ標(biāo)）廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司（Ⅱ標(biāo)）勘察單位 核工業(yè)桂林工程勘察院基坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位 廣西土木勘察檢測(cè)治理有限公司、編制依據(jù)1．本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同；2．本工程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3．施工單位編制的本工程《施工組織設(shè)計(jì)》；4．本工程監(jiān)理規(guī)劃；5．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－20106．《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020220127．《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020320118．《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002；9．《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB506932011) 10.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207201211.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 501082008 12.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》GB50208201113.《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134200414.《建筑工程資料管理規(guī)程》(JGJT1852009).15.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411—2007 16.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T501072010 17.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011 18.《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(JGJT772010)19.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB 503192013 （以下簡(jiǎn)稱合同）約定工程質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB／T50375—2006)》有關(guān)要求，并達(dá)到一次驗(yàn)收合格。二、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) ：工程質(zhì)量滿足國(guó)家及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良級(jí)要求，工程質(zhì)量總評(píng)為優(yōu)良。不發(fā)生因監(jiān)理工作不到位而出現(xiàn)的質(zhì)量事故，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)。： （1）柳東新區(qū)南慶安置區(qū)項(xiàng)目一期工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的等級(jí)：“工程零缺陷移交、實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)、爭(zhēng)創(chuàng)廣西優(yōu)質(zhì)工程。 （2）土建部分：分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率100%，觀感得分率≥95%（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為90%）； （3）安裝部分：分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率100%，整體試運(yùn)一次啟動(dòng)成功。（1） 原材料、裝置性材料合格率100%。（2） 建筑物無(wú)不均勻沉降、裂縫、漏滲水。（4） 陽(yáng)臺(tái)、扶手、支架無(wú)變形、銹蝕、脫漆，吊裝就位合格率100%軸向配合整齊劃一、美觀大方。（6） 混凝土試塊強(qiáng)度檢驗(yàn)合格、檢測(cè)報(bào)告齊全、完整。（1） 原材料、裝置性材料、設(shè)備合格率100%，抽樣送檢、設(shè)備試驗(yàn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。（3） 母線弧垂符合設(shè)計(jì)，瓷件無(wú)損壞、裂紋。（5） 電纜排放整齊美觀、固定牢靠。（7） 保護(hù)自動(dòng)裝置投入率100%且動(dòng)作正確，遠(yuǎn)動(dòng)裝置信息齊全正確，（8） 監(jiān)測(cè)儀表投入率100%且指示正確。（10） 分項(xiàng)工程合格率100%，分部工程合格100%，單位工程優(yōu)良率100%，確保零缺陷移交。具體目標(biāo)：不發(fā)生人身死亡事故和重傷事故；不發(fā)生重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故；不發(fā)生一般以上火災(zāi)事故；不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的一般交通事故；不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮塌事故；不發(fā)生因工程建設(shè)而造成的大面積停電或電網(wǎng)解裂事故。⑴ 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，行為規(guī)范，施工有序，環(huán)境整潔。⑴ 工程檔案動(dòng)態(tài)立卷建檔及時(shí)率 100%；⑵ 資料準(zhǔn)確、真實(shí)率 100%；⑶ 工程檔案質(zhì)量合格率 100%。 監(jiān)理建立了完善的組織機(jī)構(gòu)，其機(jī)構(gòu)內(nèi)的人員構(gòu)成符合國(guó)家關(guān)于《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理規(guī)定》，建立有明確的部門職責(zé)和崗位責(zé)任制。 運(yùn)用質(zhì)量保證體系對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制管理。全面貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，按照公司ISO9000質(zhì)量體系文件開(kāi)展監(jiān)理工作，督促做好創(chuàng)優(yōu)工程的各項(xiàng)工作，保證本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。、質(zhì)量監(jiān)理管理體系明確建立以總監(jiān)為第一責(zé)任人的安全、質(zhì)量管理體系。制定詳細(xì)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同、信息檔案管理、工程協(xié)調(diào)監(jiān)理工作程序、監(jiān)理管理制度以及監(jiān)理部?jī)?nèi)部管理制度，以制度和程序保證監(jiān)理工作的成效，落實(shí)質(zhì)量、安全控制措施。（1）協(xié)助建設(shè)單位成立工程創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組。（3）根據(jù)工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃編制本工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)實(shí)施細(xì)則。（5）編制強(qiáng)制性條文執(zhí)行的核查計(jì)劃。（7）組織定期召開(kāi)創(chuàng)優(yōu)工作會(huì)議。（9）參加創(chuàng)優(yōu)預(yù)檢，參加創(chuàng)優(yōu)總結(jié)。除在設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、裝飾裝修、電梯調(diào)試各階段中按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量控制外；在土建施工中要防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生及加強(qiáng)主要施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制；在電氣設(shè)備安裝、調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中要抓好關(guān)鍵設(shè)備安裝、調(diào)試的質(zhì)量控制，并了解各廠家設(shè)備的質(zhì)量通病，在本工程中消除通病。、規(guī)程、規(guī)范、定額和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。，對(duì)其完整性、正確性，圖面質(zhì)量以及能否滿足材料加工、施工和運(yùn)行維修方便等方面提出監(jiān)理意見(jiàn)。 ，就會(huì)審中提出的問(wèn)題形成內(nèi)審紀(jì)要報(bào)業(yè)主并負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。 ，工程開(kāi)工必須具備下列條件：（1）施工合同已簽訂（2）施工單位已提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告（3）工程開(kāi)工相關(guān)的施工圖紙已會(huì)審，對(duì)各施工隊(duì)的技術(shù)交底已進(jìn)行。（5）工地協(xié)調(diào)會(huì)已召開(kāi)，土地征購(gòu)手續(xù)已辦理。（7）施工人力、機(jī)械已進(jìn)場(chǎng)、施工組織已落實(shí)到位。（9）物資、材料已進(jìn)場(chǎng)并能滿足工程連續(xù)施工的需要。（11）混凝土配合比及強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)要求施工單位執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （含業(yè)主供應(yīng)）必須進(jìn)行嚴(yán)格的三證檢查、現(xiàn)場(chǎng)交接和開(kāi)箱檢查、監(jiān)督試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行并審查試驗(yàn)結(jié)果，并做好記錄。（不包括業(yè)主招標(biāo)的）、結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、及水泥、鋼材、地腳螺栓材料廠家，需報(bào)主要材料供貨商資質(zhì)報(bào)審，經(jīng)審批后，再進(jìn)行訂貨。、材料的保管情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)。（3）施工技術(shù)方案、措施（作業(yè)指導(dǎo)書）是否有針對(duì)性、時(shí)效性，對(duì)施工中可能遇到的氣候、地質(zhì)等不利情況，有無(wú)對(duì)應(yīng)方案和質(zhì)量保證措施。（5）準(zhǔn)備采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)級(jí)記錄表式及質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分是否合適。，每道工序施工都認(rèn)真實(shí)行了質(zhì)量三級(jí)檢驗(yàn)，如未按規(guī)定進(jìn)行，必要時(shí)發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”責(zé)令改進(jìn)，嚴(yán)重時(shí)，發(fā)出停工令，責(zé)令停工整改。，將所測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)果記入“工程質(zhì)量數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)”中，并將結(jié)果通知承包商。（管母線架設(shè)）施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書），對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理。，并簽發(fā)“整改通知單”，要求施工承包商限期整改，要將整改情況及時(shí)反饋監(jiān)理預(yù)以復(fù)檢，形成閉環(huán)管理，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。、施工記錄進(jìn)行核查簽證，確保技術(shù)資料和施工記錄的真實(shí)性、完整性和有效性。，認(rèn)真審查主要參數(shù)數(shù)據(jù)和調(diào)試報(bào)告、并提出監(jiān)理意見(jiàn)、施工記錄發(fā)現(xiàn)問(wèn)題督促承包商整改，并復(fù)查，確保資料、竣工圖、施工記錄完整、正確。提請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。 防治土建施工質(zhì)量通病的幾點(diǎn)措施，把好施工人員質(zhì)量關(guān)，主要抓好技術(shù)管理人員資質(zhì)的審查與控制工作。 對(duì)工程需要的原材料的質(zhì)量控制，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)審表，同時(shí)附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。