【正文】 ................32 組織機(jī)構(gòu) ..................................................32第十八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ..........................................33 建設(shè)工期 ..................................................33 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ..........................................33 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ............................................33第十九章 招標(biāo)投標(biāo)方案 ..........................................33第二十章 投資概算與資金籌措 ....................................34 概算的編制依據(jù) ............................................34 單位工程概算書 ............................................34 概 算 編 制 說 明 內(nèi) 容 ............................................34 資金籌措方式與來源 ........................................35 資金使用和管理 ............................................35第二十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) ............................................36 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 ......................................36 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 ..................................36 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ..............................................36 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ..............................................36第二十二章 研究結(jié)論與建議 ......................................36 本設(shè)計(jì)的總體描述 ..........................................36 結(jié)論與建議 ................................................36附表附圖3 / 38 《第八師一五〇團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施》建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)(代可行性研究報(bào)告)第一章 總論 項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：《第八師一五〇團(tuán)（西古城鎮(zhèn)）公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施》建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)單位：第八師一五〇團(tuán)項(xiàng)目單位法人代表：王建彬 項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：王建彬 項(xiàng)目建設(shè)地址：第八師一五〇團(tuán)項(xiàng)目主管部門：第八師石河子市發(fā)改委 編制單位：新疆兵團(tuán)建工設(shè)計(jì)研究院(石)工程規(guī)模及投資：本次公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模及投資：規(guī)模：鎮(zhèn)區(qū)主干道亮化長度 4762m，設(shè)計(jì)路燈數(shù)量為 203 組；9小區(qū)亮化庭院燈數(shù)量為 177 個(gè)，圍墻建設(shè)長度為 。概算投資： 萬元；其中：工程費(fèi)用 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi)用為 萬元。規(guī)模：公共廁所兩座，每座面積為 113㎡，兩座公廁面積為 226㎡。其中：工程費(fèi)用為 *2= 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為：*2= 萬元，預(yù)備費(fèi)用為 *2= 萬元。概算投資：環(huán)衛(wèi)設(shè)施購置費(fèi)：154 萬元。項(xiàng)目建設(shè)期：2022 年 5 月—2022 年 7 月工程總投資： 萬元。 承辦單位概況第八師石河子市區(qū)位簡介：第八師地處新疆維吾爾自治區(qū)北部，天山北麓中段，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。石河子被譽(yù)為“人居環(huán)境改善良好城市”及中國“屯墾戍邊”的成功典范；并以優(yōu)美的環(huán)境、獨(dú)特的文化、璀璨的文明被世人譽(yù)為“戈壁明珠”。地處天山北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣，莫索灣北端風(fēng)積沙漠與荒漠交錯(cuò)地帶，屬瑪納斯縣境。52′54″～45176。52′33″～86176。東西以場三支干渠南段，南以場一支渠與第八師一四九團(tuán)場為界，西北向古爾班通古特沙漠延伸。4 / 38團(tuán)部駐鎮(zhèn)簡介：第八師一五〇團(tuán)團(tuán)部駐西古城鎮(zhèn)，位于省道石莫公路終端，南距石河子市 97 公里，東南距新疆首府烏魯木齊市 240 公里，石莫公路、新西線、古新線呈放射狀貫穿全團(tuán)，交通條件十分便利。該鎮(zhèn)位于第八師東北部，東臨農(nóng)六師新湖農(nóng)場，西接第八師一四九團(tuán)場，北靠古爾班通古特沙漠。 工程建設(shè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5018093》 （2022 版） ； 《第八師一五〇團(tuán) 城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2022—2030） 》 ； 《第八師一五〇團(tuán) 城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)規(guī)劃（2022—2030） 》 ； 《第八師一五〇團(tuán) 城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)規(guī)劃（2022—2030） 》 ；各專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)。 建設(shè)原則與目標(biāo) 建設(shè)原則：以塑造現(xiàn)代化生態(tài)宜居城鎮(zhèn)為目標(biāo)，重點(diǎn)從團(tuán)域?qū)用姘盐粘擎?zhèn)發(fā)展條件、對(duì)交通體系、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等重要條件，確定適宜的指標(biāo)體系，強(qiáng)調(diào)以人為本原則，優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施的布局，提高設(shè)計(jì)布局科學(xué)性、前瞻性和可操作性。 主要建設(shè)條件 本次項(xiàng)目依據(jù)該鎮(zhèn)總體規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃編制，符合規(guī)劃要求。本次項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，其現(xiàn)有水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施條件成熟，地理區(qū)位，交通條件均能滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。根據(jù)地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項(xiàng)目要求。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本次擬建設(shè)項(xiàng)目全部內(nèi)容概算總投資： 萬元。9居住小區(qū)綠地、小品及健身器材建設(shè)投資： 萬元。其中：工程費(fèi)用為 *2=5 / 38萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為：*2= 萬元，預(yù)備費(fèi)用為 *2= 萬元。其中：壓縮式垃圾車一輛 46 萬元，道路清掃車一輛 37 萬元，灑水車一輛 21 萬元，垃圾箱 100 個(gè) 50 萬元。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等實(shí)施全面的控制，確保有效地質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和成本控制，做到全面對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量縱深負(fù)責(zé)。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位應(yīng)積極籌措資金或者爭取上級(jí)財(cái)政資金，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。根據(jù)目前鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施條件和部分鎮(zhèn)區(qū)主干道交通條件來看，必然極大程度地制約團(tuán)場的發(fā)展，同時(shí)，生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施也落后于其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，已經(jīng)成為制約團(tuán)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境改善的瓶頸。流動(dòng)人口（包括季節(jié)性用工人數(shù)，居住時(shí)間在一個(gè)月以上的人員）3700 人。一五○團(tuán)場目前有 1 個(gè)城鎮(zhèn)，市政基礎(chǔ)設(shè)施基本配套，連隊(duì)居民點(diǎn)規(guī)模小且較為分散，不利于基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)，資源共享率低，浪費(fèi)大。國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展十一五規(guī)劃的建設(shè)目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。 “十二五”以來，隨著一五〇團(tuán)的不斷發(fā)展，鎮(zhèn)區(qū)框架不斷拉大，人口不斷增加，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏以成為制約生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，鎮(zhèn)場具有接受城市輻射，增強(qiáng)村鎮(zhèn)田園聚集的功能，既有城市化的文明程度，又有田園化的特點(diǎn)。因此，必須充分認(rèn)識(shí)小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的現(xiàn)實(shí)意見和推動(dòng)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的重要意義。其中居住用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地 %；工業(yè)用地 公頃，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地%；公建用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地 %；倉儲(chǔ)用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地 %；市政公用設(shè)施用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地%；道路廣場用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地 %；對(duì)外交通用地 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地 %；綠化 萬平方米，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地%。并隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長，鎮(zhèn)區(qū)進(jìn)程不斷加快，吸引了大量外來務(wù)工人員，形成了外來務(wù)工人員向團(tuán)場集聚的狀況，公共服務(wù)設(shè)施需求便隨之加大。 項(xiàng)目建設(shè)必要性項(xiàng)目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。完善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，涉及千家萬戶，是城鎮(zhèn)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)的必要條件，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)美化、亮化鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，改善鎮(zhèn)區(qū)交通、衛(wèi)生條件等具有重要意義。本項(xiàng)目根據(jù)城鎮(zhèn)的實(shí)際和特點(diǎn)通過對(duì)鎮(zhèn)區(qū)主干道的亮化、綠化及健身廣場的建設(shè)，有利于全面提高城鎮(zhèn)綠化、亮化和美化水平，建設(shè)形成凸顯中心城區(qū)特點(diǎn)、現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)市容環(huán)境，進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)環(huán)境面貌和城市品位，對(duì)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人居環(huán)境都具有積極的促進(jìn)作用。因此，項(xiàng)目建設(shè)有廣泛的群眾基礎(chǔ)。該項(xiàng)目提出后，師市發(fā)改委、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門對(duì)該項(xiàng)目都給予積極的支持配合。第八師一五〇團(tuán)團(tuán)部駐西古城鎮(zhèn)，位于省道石莫公路終端，南距石河子市 97 公里，東南距新疆首府烏魯木齊市 240 公里，石莫公路、新西線、古新線呈放射狀貫穿全團(tuán)，該項(xiàng)目建設(shè)所在地交通便利，水電暖供應(yīng)條件成熟，選址周邊無污染，項(xiàng)目建設(shè)條件完全具備。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)必需且可行的。目前，根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢和隨著職工對(duì)居住環(huán)境要求的提升，需要逐步完善編制任務(wù)。目前，迎賓路作為形成輻射全團(tuán)各營連的主要公路網(wǎng)。同時(shí)根據(jù)公交路、中心路交通條件簡陋，亮化程度不能滿足夜間行人行車需求，由鎮(zhèn)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)組織專家研討決定，完善迎賓路、公交路、中心路亮化設(shè)施并建設(shè)配套設(shè)施，建設(shè)內(nèi)容見下表： 道路照明需求指標(biāo) 表 31亮化工程技術(shù)指標(biāo)序號(hào)道路名稱長度(米) 斷面編號(hào)路燈個(gè)數(shù)道路等級(jí)照度標(biāo)準(zhǔn) 均勻度1 迎賓路 3150 BB 152 主干路 20 lx 2 公交路 1144 DD 35 支路 8lx 3 中心路 468 EE 16 支路 8lx 4 合計(jì) 4762　 　 203 　 　 　道路亮化后的交通功能，可有效的組織城鎮(zhèn)環(huán)路以內(nèi)及對(duì)外交通與過境交通的夜間通行需求，對(duì)于提高鎮(zhèn)區(qū)交通條件，滿足居民夜間車輛出行提供了良好的設(shè)施基礎(chǔ)。根據(jù)對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)居民居住環(huán)境和居住用地利用情況的調(diào)查，目前，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)居住用地或者居住區(qū)分區(qū)較為混雜，土地利用結(jié)構(gòu)與布局不盡合理，功能分區(qū)不明確，存在商業(yè)區(qū)、居住區(qū)交通凌亂現(xiàn)象，部分居住區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較差，同時(shí)，老舊小區(qū)的健身廣場規(guī)劃面積基本為零。因此加強(qiáng)規(guī)劃小區(qū)的綠地種養(yǎng)與保護(hù)，完善小區(qū)內(nèi)健身器材的設(shè)置，是建設(shè)現(xiàn)代化鎮(zhèn)區(qū)，樹立新型鎮(zhèn)區(qū)風(fēng)貌的必要條件。同時(shí)，隨著鎮(zhèn)區(qū)交通體系的不斷完善，鎮(zhèn)區(qū)道路人流的不斷增加，環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也迫在眉睫，根據(jù)該鎮(zhèn)區(qū)的實(shí)際情況，本次項(xiàng)目根據(jù)環(huán)衛(wèi)專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容建設(shè)兩處公共廁所，隨著鎮(zhèn)區(qū)人口及經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，逐步完善鎮(zhèn)區(qū)各專業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。建設(shè)內(nèi)容見下表：表 32序號(hào) 名稱 數(shù)量 單位 規(guī)格(cm) 建設(shè)區(qū)域1 喬灌木 14536 株2 草坪 8000 平方米3 小品 64 個(gè)詳見綠化章節(jié) 94 圍墻 米 見設(shè)計(jì)圖紙 45 公廁 2 處 S=113㎡ 鎮(zhèn)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)遵循原則：（1）公共設(shè)施根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展情況，經(jīng)濟(jì)實(shí)力，循序發(fā)展，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。（3）近、遠(yuǎn)期結(jié)合，不斷完善各類服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，形成一定規(guī)模的社會(huì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。第四章 場址概況 場址選擇原則本項(xiàng)目場址選擇符合一五〇團(tuán)總體規(guī)劃要求。本項(xiàng)目場址選擇符合建設(shè)地址無不良地質(zhì)因素要求。 場址現(xiàn)狀一、地點(diǎn)和地理位置一五〇團(tuán)位于第八師東北部，東臨農(nóng)六師新湖農(nóng)場，西接第八師一四九團(tuán)場，北靠古爾班通古特沙漠，南與瑪納斯縣北五岔鄉(xiāng)、六戶地鄉(xiāng)接界。地理坐標(biāo)北緯 44176。、東經(jīng) 86176。24ˊ，團(tuán)部 距瑪納斯縣城 62 公里、石河子市 78 公里，烏魯木齊 185 公里。 場址條件 地形、地貌條件一、地形、地貌八師一五○團(tuán)處于準(zhǔn)噶爾盆地南部，天山山前沖積湖積平原與古爾班通古特沙漠南緣交接地帶，團(tuán)場中部為呈帶狀分布的湖積洼地，地勢平坦，土壤較肥沃、為高肥農(nóng)業(yè)土壤。由于地勢閉塞，在西北風(fēng)的作用下，團(tuán)場邊緣新月形沙丘間布為較典型的風(fēng)積地形。耕地土壤主要是灰漠土，土質(zhì)適中，結(jié)構(gòu)良好，保水保肥性能較強(qiáng)，適宜種植多種作物，耕地面積 萬畝。 氣象氣候條件一五〇團(tuán)場地處歐亞大陸腹地，遠(yuǎn)離海洋，屬北疆寒溫帶荒漠半荒漠氣候區(qū)，是典型的內(nèi)陸大陸性氣候，其主要特點(diǎn)是：夏季短而炎熱，冬季長而寒冷，降水量少，蒸發(fā)量大，氣候干燥，晝夜溫差大，熱量豐富?；練夂蛸Y料如下：年平均日照時(shí)數(shù)： 小時(shí)；日照率平均：%；年均凍土深度：；最大凍深：；最大年平均降水量：；最大日降水量：；年蒸發(fā)量：1945mm；年平均氣溫：℃；年最高氣溫：℃；最低氣溫：℃；年最大風(fēng)速：30m/s；年平均風(fēng)速：；無霜期年均：166 天；最冷月（一月）平均氣溫為：℃；最熱月（七月）平均氣溫：℃。水資源條件一五○團(tuán)位于呼圖壁河、塔西河、瑪納斯河流域的最下游。遠(yuǎn)離地表徑流補(bǔ)給區(qū)，僅呈現(xiàn)出全新世早期的古河床痕跡及干涸的洪流沖溝痕跡，無地表徑流。墾區(qū)農(nóng)作物灌溉是把瑪納斯河水蓄入躍進(jìn)水庫和夾河子水庫后，通過長達(dá) 公里的莫索灣總干渠引至團(tuán)場，平均引進(jìn)量為 6000～9000 萬立方米。表層水埋深頂板 7～9 米，底板11～12 米，含水層平均 67 米。深層承壓水埋深頂板 228～246 米，底板 360～450 米，由 10～20 層薄層細(xì)沙組成，總厚度 30～60 米。 交通條件該鎮(zhèn)區(qū)交通條件便利,能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施對(duì)交通條件的需要。項(xiàng)目的建設(shè)能夠促進(jìn)社會(huì)環(huán)境條件和基礎(chǔ)設(shè)施條件更加完善。 公共設(shè)施條件：道路亮化燈具用電及公共廁所用電均就近依托相應(yīng)電網(wǎng)設(shè)施，鎮(zhèn)區(qū)供電負(fù)荷完全滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。