房地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)位分析與定位思路分析-在線瀏覽
2025-08-08 23:48本頁面
【正文】 圖六：公交站點(diǎn)地理位置平面圖公路系統(tǒng)：城市主干道——建設(shè)大道、解放大道、青年路。萬松園站公交車站： 51575 中山公園公交站：66505252545457575970707071726地鐵地鐵二號線：馬池路站、常青花園站、金色雅園站、漢口火車站站、范湖站、建設(shè)大道站、航空路站、中山公園站、循禮門站、中山大道站、和平大道站、武昌區(qū)政府站、小龜山站、洪山廣場站、中南路站、亞貿(mào)廣場站、街道口站、廣埠屯站、卓刀泉站、虎泉站、名都花園、魯巷。圖七：武漢軌道交通設(shè)計線路圖五、項(xiàng)目定位思路分析武廣商圈內(nèi)商業(yè)氛圍濃厚，人流、車流量大，商業(yè)發(fā)展有較大空間。隨著區(qū)域內(nèi)客單價不斷增長，以武漢廣場、武漢國際廣場、新世界百貨為主的商業(yè)項(xiàng)目日趨高端。六、項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)規(guī)劃分析西園商業(yè)街以雙首層、中庭、平臺為設(shè)計理念，將獨(dú)具風(fēng)情的人文景觀與生機(jī)盎然的有機(jī)融合，完美呈現(xiàn)了一處建筑與藝術(shù)渾然一體的購物街區(qū)。采用大中庭設(shè)計，最大限度的發(fā)揮中庭對客流的聚合與引導(dǎo)作用。西園商業(yè)街的設(shè)計者們力圖通過建筑的方式去營造內(nèi)置休閑型商業(yè)街，最大限度地挖掘項(xiàng)目的商業(yè)潛質(zhì)。5000平方米屋頂休閑平臺、3000平方米景觀內(nèi)庭、2000平方米空中平臺、20條530米寬內(nèi)庭式，和煦的陽光穿過中庭灑入二、三層商業(yè)，使得二、三層商業(yè)也儼然是一條充滿陽光的室內(nèi)商業(yè)街。圖八：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計圖圖九：西園商業(yè)步行街內(nèi)部實(shí)景圖項(xiàng)目規(guī)劃有20條530米寬的通道，通道較為開闊，整體商業(yè)環(huán)境較好。圖十一：西園商業(yè)步行街中庭圖項(xiàng)目在中庭護(hù)欄處規(guī)劃較為合理，這樣的加寬木板設(shè)置不僅提升了顧客在眺望中庭時候的安全性，并且外表時尚簡潔，本案在商業(yè)環(huán)境細(xì)節(jié)處處理較為細(xì)致。圖十三：西園商業(yè)步行街通道休息區(qū)圖本案停車場在項(xiàng)目右側(cè)，整體退距約為10米，車輛進(jìn)出較為順暢，但本案停車位較少，僅為240個。項(xiàng)目聯(lián)外道路系統(tǒng)較為薄弱，直接影響到本案項(xiàng)目的可到達(dá)性與輻射能力。圖十六：內(nèi)部動線分析圖八、業(yè)態(tài)品牌情況：中百生活劇場（THEATER）: 生活劇場精選的商品多達(dá)8000余種，90%以上來自世界各地30多個國家和地區(qū)。鉆石小鳥（ZBIRD）: 鉆石小鳥是國內(nèi)最早從事網(wǎng)絡(luò)鉆石銷售的專業(yè)珠寶品牌，同時也是網(wǎng)絡(luò)鉆石銷售第一品牌，始終致力于引領(lǐng)全新鉆石消
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