房地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)位分析與定位思路分析-閱讀頁(yè)
2025-07-06 23:48本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)潮流。其特有的優(yōu)勢(shì)為鉆飾產(chǎn)品采用高仿鉆，降低了高端飾品的大量成本；高仿鉆石采用獨(dú)特的技術(shù)，產(chǎn)品均呈現(xiàn)VVSD頂級(jí)鉆石的標(biāo)準(zhǔn)；從大小、色澤、切工、價(jià)格上全面超越用戶心理?？系禄氖遣粩嗤瞥鲂碌漠a(chǎn)品，或?qū)⒁酝N售產(chǎn)品重新包裝，針對(duì)人們嘗鮮的心態(tài)，從而獲得利潤(rùn)。莎莎（SASA）：在香港地區(qū)，莎莎占據(jù)著逾30%的化妝品市場(chǎng)份額。銀興樂天影城：銀興樂天影城是首個(gè)擁有符合5星級(jí)影廳標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)感4D影廳的影城，擁有12個(gè)廳共2320個(gè)座位，是目前為止武漢座位數(shù)最多的影城。西園的，是武漢所有的升級(jí)版，這里的裝修檔次、音響設(shè)備均是武漢同類型場(chǎng)所中的領(lǐng)先者。其高雅、整潔、舒適的娛樂環(huán)境，禮貌、細(xì)致的服務(wù)，極富現(xiàn)代感的店堂裝飾，高質(zhì)先進(jìn)的機(jī)臺(tái)設(shè)置，以及專業(yè)可靠的技術(shù)服務(wù)。它生產(chǎn)的產(chǎn)品種類超過了90種，全部在美國(guó)本土生產(chǎn)，涵蓋洗護(hù)、染燙、飾發(fā)造型、美發(fā)工具以及個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品，行銷75個(gè)國(guó)家和地區(qū)。G4 Bar：戀戀清吧 拒絕奢華。其裝修風(fēng)格摒棄傳統(tǒng)的庸俗奢華，以自然、舒適、放松為設(shè)計(jì)理念，引入源自的思維自由設(shè)計(jì)風(fēng)格，通過不規(guī)則與非對(duì)稱的視覺美感，將概念融入細(xì)節(jié)。1層潮流生活館，主營(yíng)餐飲+高端服飾店鋪。圖十九：二層平面圖圖二十：二層業(yè)態(tài)分布圖3層休閑娛樂館，為電影城、電玩城、時(shí)尚餐廳、美發(fā)店。未來，休閑娛樂業(yè)態(tài)將為本案帶來可觀人流，帶動(dòng)本案商業(yè)發(fā)展。圖二十三：四層平面圖圖二十四：四層業(yè)態(tài)分布圖九、開盤營(yíng)銷西園商業(yè)街于2011年9月19日開街，當(dāng)時(shí)舉辦了盛大的啟幕盛典，在盛典現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)唱。 西園啟幕盛典為來賓特制“游園攻略”，游園攻略介紹了啟幕當(dāng)天各區(qū)域活動(dòng)。 啟幕盛典包括啟幕儀式、啟幕狂歡、散點(diǎn)體驗(yàn)、開幕盛典四個(gè)環(huán)節(jié)。 在散點(diǎn)體驗(yàn)環(huán)節(jié)，來賓觀看到了小丑街頭魔術(shù)表演、電影木偶游行，在商業(yè)街體驗(yàn)藝術(shù)真人雕塑、尋寶總動(dòng)員等； 開幕盛典環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)由著名主持人主持，蕭敬騰在盛典現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)唱。月，現(xiàn)可享受8折優(yōu)惠，面積50平方米起。運(yùn)營(yíng)思路為3年內(nèi)提供200萬的宣傳推廣費(fèi)用，定期組織不同的商業(yè)活動(dòng)，全面提升商業(yè)價(jià)值。合同一年一簽，公攤占40%，物業(yè)費(fèi)10元/㎡計(jì)劃引進(jìn)500600平米的兒童樂園。本案抓住了區(qū)域內(nèi)休閑娛樂及餐飲業(yè)態(tài)匱乏，存在一定發(fā)展空間，且缺少集多功能于一體的購(gòu)物中心，其定位準(zhǔn)確，利好項(xiàng)目未來發(fā)展。項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境較好，細(xì)節(jié)處理較為
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