房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析-在線瀏覽
2025-08-08 18:13本頁面
【正文】 購房比重大幅提高，2001年，其中，%%。 據(jù)2001年111月份全國統(tǒng)計快報資料顯示，寧夏商品住宅平均銷售價格在西部地區(qū)10個省區(qū)中分別高于重慶、四川、貴州、甘肅、青海和新疆，在西部地區(qū)中居第三位。據(jù)自治區(qū)城調(diào)隊對全區(qū)三市一區(qū)所轄14縣房地產(chǎn)市場調(diào)查，與上年相比，%，%，%，、。 %，%，在房地產(chǎn)快速發(fā)展的基礎上，房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)如下特征：（一）商品房銷售價格逐季追漲。從商品房構成和分類看，%、%，其中經(jīng)濟適用房、%、%%。 2001年舊房交易價格呈現(xiàn)較強勁增長態(tài)勢，%，%，%。 隨著房改政策的進一步推進，全區(qū)住房存量最大的銀川市從2001年7月1日起取消購買公有住房的部分優(yōu)惠政策，實際銷售價格上漲了20%左右。 據(jù)調(diào)查資料顯示：%，其中住宅類租賃價格大幅上漲，%；受調(diào)整租金的影響，%；%，廠房倉庫租賃價格基本持平。 2001年，寧夏土地交易市場活躍，%。（六）三市一地是“漲”聲四起。與上年相比，%，%，%，價格漲幅全年位居全國35個大中城市前10名；，%，%，同時房屋銷售價格、%、%%，其中土地交易價格漲幅據(jù)全區(qū)之首；，%，%，與上年相比，2001年房屋銷售價格、%、%%；固原地區(qū)，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1257萬元，%，城鎮(zhèn)居民住宅自建住房和集資建房占全地區(qū)房屋建設開發(fā)的80%。 二、寧夏房地產(chǎn)價格上漲的原因?qū)е聦幭姆康禺a(chǎn)價格連年上漲，其主要應從房地產(chǎn)需求因素和成本因素以及企業(yè)利潤三部分加以分析。 2001年，寧夏經(jīng)濟建設取得了可喜成績，經(jīng)濟總量持續(xù)增加，%，全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到5544元，%，在城市居民吃、穿、用等方面得到較好滿足的前提下，住房消費逐漸成為城市居民消費的選擇。人口增加。據(jù)2000年人口統(tǒng)計資料顯示：，要解決全區(qū)凈增人口的住房，以人均建筑面積20平方米計算，需增加76萬平方米的住房；同時寧夏城市機關新婚家庭有9957戶，每戶建筑面積按60平方米計算，；1995年以來分布在寧夏銀川市；以上人口都急需解決住房。 為了更好地激活房地產(chǎn)市場，政府在政策上給予了積極的支持：一是對已購公房上市交易給予政策上的支持，同時放開了住房使用權的交易過戶，充分發(fā)揮一、二級房地產(chǎn)市場聯(lián)動作用，從而保證了中高收入家庭通過
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