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地縣級房地產(chǎn)市場營銷-在線瀏覽

2024-07-29 07:25本頁面
  

【正文】 市的發(fā)展處于哪一個階段,了解項目營銷的大環(huán)境。     經(jīng)濟運行情況、商業(yè)興旺程度、現(xiàn)有居住環(huán)境考察、建筑風格考察等都是研究區(qū)域營銷大環(huán)境的重要問題,一般來說,通過以上的專項研究,結(jié)合相近城市情況,進行橫向比較就可以初步推斷出此區(qū)域樓市處于哪一個階段,然后根據(jù)發(fā)展趨勢,給項目做一個合適的角色定位,使項目的發(fā)展能順合市場的發(fā)展趨勢。就是先通過以上的幾個方面研究,確定楊凌的樓市正處于起步階段,因此就把項目定位于一個樓市領軍者的角色,再通過引進深圳等地先進小區(qū)的模式,在建筑設計上下了很大的工夫,使整個小區(qū)的生活理念,建筑品質(zhì)、建筑風格、環(huán)境設計等各方面全面超越當?shù)匾延械男^(qū),用實體情況來配合這個領軍者的定位。     其次要深入研究市場需求的特征,做好產(chǎn)品優(yōu)化工作。當建筑方案確定后,修改的余地就很小了,那策劃里面有一個非常重要的部分市場研究的工作就沒有太大的意義了。因此產(chǎn)品的設計能否符合市場需求特征是決定項目成敗的關鍵因素,因此先通過專業(yè)的市場調(diào)研,分析市場需求特征,然后根據(jù)市場需求特征來設計符合需求
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