【正文】 松散砼、積水清理不凈；砼水灰比過(guò)大；砼強(qiáng)度、膨脹補(bǔ)償不夠等。（6）電梯井、集水井坑內(nèi)積水未抽盡，導(dǎo)致砼標(biāo)號(hào)降低；或砼振搗不密實(shí)。（8）出入地下室的給排水管未安防水套管或套管周邊砼澆筑不密實(shí)所致。（10）外墻止水鏍桿鐵環(huán)片與鏍桿焊接時(shí)焊縫不嚴(yán)密，或脫模過(guò)早時(shí)打松了止水鏍桿等。施工控制重點(diǎn)（1）地下室防水，以結(jié)構(gòu)自防水為主。（2）施工前對(duì)人、機(jī)、料做專項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)，并備施工預(yù)案。（3）砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為500—700㎜，插入式振動(dòng)器分層搗實(shí)，板面用平板振動(dòng)器振搗，機(jī)械提漿收面。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)7天，不間斷養(yǎng)護(hù)14天。（6）所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3㎜厚止水鋼板、寬度不小于300㎜、折邊3050㎜，雙面滿焊）或按設(shè)計(jì)要求采用橡膠止水帶。（8）地下室結(jié)構(gòu)應(yīng)變開(kāi)裂，采用環(huán)氧樹(shù)脂高壓注漿補(bǔ)裂堵漏即可。鋼套管焊接固定在外墻鋼筋上。地下室外墻脫模時(shí)間應(yīng)大于7天。（12）對(duì)于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況選用合理降水方案。（14）地下室底板、外墻、頂板防水和防水保護(hù)構(gòu)造，均按設(shè)計(jì)相關(guān)說(shuō)明和各部位防水構(gòu)造大樣圖施工。（2）衛(wèi)生間板底開(kāi)裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。（4）北方地區(qū)：地?zé)崾┕?，在門口處、墻根處、縱橫墻轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂。（2）板負(fù)筋（特別是不同板面標(biāo)高的負(fù)筋）砼澆筑過(guò)程中下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋末按設(shè)計(jì)要求布置。支模方式不合理。（5）混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或水灰比過(guò)大，或初凝前未收面；或氣溫過(guò)高失水過(guò)早；（6）每天養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠（7）衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；沉箱施工砼澆筑時(shí)，大量浮漿流入板底所致。（9）預(yù)埋管徑過(guò)大或位置不合理，多條管線重疊布置或分布不合理。樓面混凝土澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高板的板厚。（3）單向大于4米的板面轉(zhuǎn)角處及兩端外墻轉(zhuǎn)角處，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置放射形加強(qiáng)筋（鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于7￠10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短跨三分之一，），以防45176。（4）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板中，距離板面或者板底不少于1/3h，并≥30㎜，同一位置線管不宜三層或三層以上線管交叉。（請(qǐng)參照結(jié)構(gòu)及電氣的設(shè)計(jì)圖）（5）內(nèi)模架支撐體系的穩(wěn)定性、剛度必須滿足施工（滿足泵送砼時(shí)水平推力）要求；梁板支撐體系必須采用鋼腳手架，支撐方法正確。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)模架（專家已評(píng)審后的高支模架）搭設(shè)方案施工。砼強(qiáng)度與拆模時(shí)間與晝夜平均溫度間的關(guān)系（參考）51015202530溫度8米以下梁板；2米以內(nèi)懸臂板80%強(qiáng)度28201512109天數(shù)8米以上梁板；大于2米懸臂板100%強(qiáng)度403530282010天數(shù)（7）嚴(yán)格控制過(guò)早上施工荷載：現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。（9）板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱墻梁板砼，宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。（11）沉箱砼澆筑時(shí)嚴(yán)格控制浮漿流入量。設(shè)計(jì)已考慮板面布管構(gòu)造空間。（14）北方地區(qū)：在地暖樓地面施工中，在與內(nèi)外墻、柱及過(guò)門等交接處，應(yīng)留不間斷的伸縮縫，縫內(nèi)嵌填聚笨乙稀板，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過(guò)30平米或邊長(zhǎng)超過(guò)六米時(shí)，應(yīng)按不大于6米設(shè)置伸縮縫。脹縫沿內(nèi)墻周邊留設(shè)，并與房間內(nèi)增設(shè)的脹縫圈通，門洞陰角、 陽(yáng)角，陽(yáng)臺(tái)門坎等部位不得漏設(shè)、假設(shè)。所有翻邊均按構(gòu)造要求配筋；φ6＠300，2Φ10。3．第12條斜屋面與檐口翻邊高度據(jù)各地保溫層設(shè)計(jì)要求確定，100—150㎜。但施工縫位置必須鑿毛并將垃圾清理干凈、純水泥漿紋口。（3）砼翻邊施工定位要準(zhǔn)確，以免與上部砌體偏移；（4）嚴(yán)禁用鐵絲穿過(guò)翻邊加固；（5）衛(wèi)生間管道井（包括沉箱）根部砼翻邊必須同墻體翻邊一同澆搗完成，且高度一致；（6）斜屋面檐口倒置式防水層上設(shè)置暗溝。管出面30㎜。構(gòu)造柱柱中心距為5米或兩倍層高中的小者。③露臺(tái)分戶墻端設(shè)置構(gòu)造柱及壓頂梁、灰砂磚砌筑。抱框柱設(shè)置（1）、大于2m的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置抱框柱；或按設(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱。系梁設(shè)置（1）填充墻高大于4m時(shí)，設(shè)置水平系梁一道，系梁一般位于墻半高處，宜與門窗過(guò)梁結(jié)合設(shè)置。（3） 系梁同結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、構(gòu)造柱、抱框柱等必須按相關(guān)規(guī)范要求連接。窗臺(tái)壓頂梁設(shè)置（1）窗臺(tái)壓頂梁截面及配筋均按設(shè)計(jì)施工。嚴(yán)禁平設(shè)或向內(nèi)坡。（5）各層陽(yáng)臺(tái)翻邊頂坡向陽(yáng)臺(tái)；屋面女兒墻、護(hù)攔壓頂均坡向屋面；嚴(yán)禁坡向外墻或外立面。過(guò)梁設(shè)置（1）過(guò)梁設(shè)置、截面和配筋均按設(shè)計(jì)要求?！?200的門窗過(guò)梁,必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁。砌體構(gòu)造設(shè)置說(shuō)明：（1）以上均為常規(guī)設(shè)置要求，各項(xiàng)目均嚴(yán)格執(zhí)行；（2）各省、地政府若對(duì)砌體構(gòu)造有專門要求的，必須按當(dāng)?shù)卣髨?zhí)行。（3）嚴(yán)格按砌體設(shè)計(jì)配合比配制砌體砂漿。省外項(xiàng)目，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜么u要求及砌體構(gòu)造要求。若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同。八、九度區(qū)應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置。植筋位置準(zhǔn)確，確保在水平灰縫內(nèi)，不得折彎壓入磚縫（斜梁除外）。（3）采用植筋施工，鉆孔直經(jīng)應(yīng)大于拉結(jié)筋直徑一個(gè)型號(hào)，清孔干凈，植筋膠飽滿。（2）頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在45176。（3）砌體與砼柱、或砼墻相接兩端豎縫的處理：豎縫寬度宜為2cm，砌筑時(shí)斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)、飽滿；后原漿砂漿勾毛縫處理。內(nèi)外關(guān)模洞口濕水后澆灌C20細(xì)石砼（摻膨脹劑）；待細(xì)石砼終凝后，再用1:2水泥砂漿掛網(wǎng)抹面，表面須壓實(shí)搓毛?？锥床捎妙A(yù)留或機(jī)械開(kāi)孔，孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為10~20mm，防止雨水倒灌；施工控制要點(diǎn)（1）與砼柱、砼墻相結(jié)，小于24cm的磚砌門垛，必須支模澆注鋼筋砼；（2）蒸壓加氣砼砌塊砌體，凡小于30cm的墻垛，應(yīng)全部改用實(shí)心磚砌，或支模澆注鋼筋砼；（3）衛(wèi)生間、管道井不宜采用蒸壓加氣砼砌塊組砌，宜采用蒸壓灰砂磚或?qū)嵭乃啻u組砌，管道井隨砌（內(nèi)部）隨抹灰；（4）斜屋面梁下實(shí)心磚組砌，采用“退臺(tái)斜砌”的方式，與斜梁間預(yù)留1520㎝高間距且斜度一致，待7天后，完成頂磚砌筑，確保梁底砂漿堵塞飽滿。（6）砌體要求水平灰縫的飽滿度大于90%；砌體豎向灰縫飽滿度必須大于80%，要求斗頭灰擠壓嚴(yán)實(shí)。（7）砌體灰縫要求：混凝土小型空心砌塊：橫豎灰縫寬度宜812㎜； 蒸壓加氣混凝土砌塊：豎縫寬度宜為20㎜；橫縫宜為15㎜。若集團(tuán)精簡(jiǎn)裝修部對(duì)門窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點(diǎn)大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門窗洞口設(shè)計(jì)尺寸留設(shè)。可采用人工甩漿或機(jī)械噴漿（專用噴漿機(jī)）于墻體基層。砂漿顆粒凝結(jié)后（三天后）方可墻面抹灰。嚴(yán)禁先抹灰，后修鑿。采用抗堿玻纖網(wǎng)片，則用水泥砂漿底灰抹平，再將網(wǎng)片平整壓入砂漿內(nèi)；（2）預(yù)埋管、線槽處，必須用1:3水泥砂漿分兩次掛網(wǎng)抹壓密實(shí)；對(duì)有三根以上預(yù)埋管線的線槽，用C20細(xì)石砼灌實(shí)后，再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（管槽兩側(cè)各壓150cm寬）抹灰即可。（4）施工洞口、門窗洞口、后置箱體洞口處