【正文】 特別是陽(yáng)臺(tái)、給排水管、管口等。施工控制要點(diǎn)發(fā)下：①施工要點(diǎn)：洗墻、風(fēng)干、貼分色紙和塞泡沫條、注膠、撕分色紙和修整膠縫。一般修理的方法：用AB干掛膠、云石膠、白水泥等作填縫材料，可保持外觀效果，也可加強(qiáng)防水作用。（4）嚴(yán)禁幕墻完成后出現(xiàn)內(nèi)向滲漏。立面變形處理（1）外墻立面變形縫，采用鋁或不銹鋼蓋板封閉。（2）水落口處防水處理①雨水排水頭子或過(guò)水孔預(yù)埋套管尺寸、規(guī)格、位置正確，一次預(yù)埋到位；②雨水口周邊做防水附加層。l φ4＠330*330掛瓦鋼筋網(wǎng)l 1：3水泥砂漿滿鋪（最薄處20厚）貼瓦及銅線固定。（4）涂膜防水：涂膜防水材料品種很多，根據(jù)設(shè)計(jì)所選材料，按相應(yīng)施工規(guī)范要求完成。外窗下框排水孔設(shè)置要求外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，排水孔設(shè)在窗框兩端拐角20140㎜處，排水孔高度應(yīng)大于4 mm。鋁合金門窗框安裝前，可先用防水砂漿填塞門窗框的“U”型框邊，保證填塞密實(shí)。（采光性、水密性、隔聲性）3級(jí)；氣密性6級(jí)、保溫性7級(jí)。（2）控制粉刷用砂質(zhì)量，宜采用中砂且含泥量小于3%；（3）罩面灰成活后第二天應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)七天以上。滴水線做法：（1）常規(guī)做法：抹寬*厚=30*10㎜水泥砂漿滴水帶，檐口邊低2㎜。（2）南方地區(qū)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求：l 基層清理、修鑿及界面劑（或甩漿）處理，l 滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)φ120*20.l 15厚1:(摻5%防水劑)l 5厚1:l 按設(shè)計(jì)要求：批膩?zhàn)觢 按設(shè)計(jì)要求：掛抗堿玻纖網(wǎng)、l 按設(shè)計(jì)要求：涂料、噴涂或貼磚。凡砼結(jié)構(gòu)面上抹灰厚度達(dá)不到15㎜的地方，必須先修鑿后抹灰。（3）確保護(hù)角完成后的養(yǎng)護(hù)。（4）施工洞口、門窗洞口、后置箱體洞口處，應(yīng)增設(shè)20cm寬的加強(qiáng)網(wǎng)片（內(nèi)嵌10cm），且抹灰界面距洞口留設(shè)10cm寬，與洞口最后一次抹灰收口?？刹捎萌斯に{或機(jī)械噴漿（專用噴漿機(jī)）于墻體基層?？锥床捎妙A(yù)留或機(jī)械開孔，孔洞應(yīng)做成內(nèi)高外低，高差為10~20mm，防止雨水倒灌；施工控制要點(diǎn)（1）與砼柱、砼墻相結(jié)，小于24cm的磚砌門垛，必須支模澆注鋼筋砼；（2）蒸壓加氣砼砌塊砌體，凡小于30cm的墻垛，應(yīng)全部改用實(shí)心磚砌，或支模澆注鋼筋砼；（3）衛(wèi)生間、管道井不宜采用蒸壓加氣砼砌塊組砌，宜采用蒸壓灰砂磚或?qū)嵭乃啻u組砌，管道井隨砌（內(nèi)部）隨抹灰；（4）斜屋面梁下實(shí)心磚組砌，采用“退臺(tái)斜砌”的方式，與斜梁間預(yù)留1520㎝高間距且斜度一致，待7天后，完成頂磚砌筑，確保梁底砂漿堵塞飽滿。（3）采用植筋施工，鉆孔直經(jīng)應(yīng)大于拉結(jié)筋直徑一個(gè)型號(hào)，清孔干凈，植筋膠飽滿。省外項(xiàng)目，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜么u要求及砌體構(gòu)造要求。過(guò)梁設(shè)置（1）過(guò)梁設(shè)置、截面和配筋均按設(shè)計(jì)要求。（3） 系梁同結(jié)構(gòu)柱、剪力墻、構(gòu)造柱、抱框柱等必須按相關(guān)規(guī)范要求連接。構(gòu)造柱柱中心距為5米或兩倍層高中的小者。3．第12條斜屋面與檐口翻邊高度據(jù)各地保溫層設(shè)計(jì)要求確定，100—150㎜。設(shè)計(jì)已考慮板面布管構(gòu)造空間。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)中的內(nèi)模架（專家已評(píng)審后的高支模架）搭設(shè)方案施工。樓面混凝土澆筑過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求控制板厚度；嚴(yán)格控制不同標(biāo)高板的板厚。（2）板負(fù)筋（特別是不同板面標(biāo)高的負(fù)筋）砼澆筑過(guò)程中下沉移位；板轉(zhuǎn)角鋼筋末按設(shè)計(jì)要求布置。（12）對(duì)于地下水位高，水壓大的地下室工程，必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況選用合理降水方案。（6）所有后澆帶施工縫（電梯井、集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3㎜厚止水鋼板、寬度不小于300㎜、折邊3050㎜，雙面滿焊）或按設(shè)計(jì)要求采用橡膠止水帶。施工控制重點(diǎn)（1）地下室防水，以結(jié)構(gòu)自防水為主。（4）后澆帶澆筑前垃圾、松散砼、積水清理不凈；砼水灰比過(guò)大；砼強(qiáng)度、膨脹補(bǔ)償不夠等。（5）外墻水平接縫處，砼澆筑高低不平，止水鋼板不起作用。要求商品砼廠家對(duì)外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前28天進(jìn)行試配，并進(jìn)行砼標(biāo)號(hào)和抗?jié)B檢測(cè)；砼必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)和抗?jié)B等級(jí)要求。（7）電梯井、集水井結(jié)構(gòu)砼澆筑前，井外壁和墊層外防水要嚴(yán)實(shí)不滲水，降水水位必須低于坑底墊層標(biāo)高以下，砼澆筑時(shí)確?？觾?nèi)無(wú)水，振搗密實(shí)。（13）地下室頂板砼未達(dá)到100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車輛通行；嚴(yán)禁超重汽車在地下室頂板上通行；嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)荷載堆放鋼材、周轉(zhuǎn)材料、建筑材料。（3）支撐體系下沉或整體剛度不夠，抵抗不住泵送砼時(shí)的水平推力。（2）砼澆筑過(guò)程中嚴(yán)格固定板負(fù)筋的位置，嚴(yán)禁踩踏負(fù)筋。（6）嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：跨度較大（≥8米）的梁板，及≥2米的懸臂構(gòu)件，必須保證其砼強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除；＜8米梁板及＜2米懸臂構(gòu)件砼強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%，方可拆模。（13）衛(wèi)生間砼樓板澆筑前，必須先將給排水管或防水套管預(yù)埋好。施工控制要點(diǎn)：（1）砼結(jié)構(gòu)板和上翻梁一次性澆搗密實(shí)；（2）若局部部位采用一次性澆筑困難的，可采用二次澆筑。②陽(yáng)臺(tái)及磚砌攔河、天面女兒墻，每隔3米及轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱。（4）對(duì)低、多層建筑，頂層和底層應(yīng)在窗臺(tái)位置通長(zhǎng)設(shè)置水平系梁，高度不宜小于18㎝，縱筋不少于4￠12，箍筋￠6200。（2）兩端擱置長(zhǎng)度應(yīng)確保：當(dāng)墻厚≤24cm時(shí)，為37cm；當(dāng)墻厚≥37cm時(shí)，為24cm。拉結(jié)筋的設(shè)置（1）框架柱與填充墻之間沿柱設(shè)置2￠6500（或按砌塊模數(shù)≤600）拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不小于70㎝，且不小于墻長(zhǎng)的1/5。填充墻體四周加強(qiáng)處理（1）墻體底部20cm高“導(dǎo)墻”，采用實(shí)心磚配磚，廣東省內(nèi)項(xiàng)目采用蒸壓灰砂磚或蒸壓粉煤灰磚或水泥實(shí)心磚；省外項(xiàng)目，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜么u要求及砌體構(gòu)造要求。（5） 所有填充墻應(yīng)分次砌筑，（），待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑。要求粘結(jié)牢固，砂漿顆料均勻。（5）蒸壓加氣混凝土塊材砌體，為防空鼓、龜裂鋪掛的加強(qiáng)網(wǎng)片，宜擱置在表面壓入砂漿面層，達(dá)到“見格不見網(wǎng)”的效果即可。毛坯房批灰面交樓要求：（1）凡抹灰工藝較好、各面色澤基本一致、 陰陽(yáng)角方正小于4㎜；墻面垂直度、平整度均小于3㎜；無(wú)空鼓、龜裂、水平裂縫；無(wú)修補(bǔ)疤疾，細(xì)拉毛面，觀感較好者，不須另作面層處理。嚴(yán)禁先抹灰后修鑿。（3）北方地區(qū)項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)外墻飾面構(gòu)造要求：l 基層清理、修鑿及界面劑（或甩漿）處理，l 滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)φ120*20.l 15厚1:(摻5%防水劑)l 5厚1:l 按設(shè)計(jì)要求：外墻防火保溫層l 按設(shè)計(jì)要求：掛抗堿玻纖網(wǎng)。在端點(diǎn)內(nèi)30㎜收頭。（4）北方地區(qū)：嚴(yán)禁使用不合格或未經(jīng)陳化的防火保溫材料，從而導(dǎo)致后期保溫板發(fā)生形狀徐變而產(chǎn)生翹曲，撐破表面抗裂砂漿層導(dǎo)致開裂。門框安裝要求（1）門窗框安裝前，必須先對(duì)洞口進(jìn)行檢查，應(yīng)保證門窗框同預(yù)留洞口間距23cm內(nèi)。也可根據(jù)地區(qū)特性，窗框窗臺(tái)部位采用防水砂漿堵縫，框兩側(cè)和頂采用聚胺脂發(fā)泡劑堵塞飽滿。門窗淋水試驗(yàn)門窗安裝完畢并防水密封后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)門窗的滲漏情況。涂料防水作業(yè)時(shí)，基層必須干凈、干燥；涂層均勻