20xx年造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)練習(xí)題第5章-在線瀏覽
2025-01-08 11:10本頁面
【正文】 法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則是： ① 嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地 。③ 統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地 。⑤ 占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。② 基本農(nóng)田以 外的耕地超過 35公頃的 。征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。 【拓展】 ：考生應(yīng)特別關(guān)注征收土地的補(bǔ)償和國(guó)有土地使用權(quán)的收回的有關(guān)規(guī)定，這是經(jīng)?？己说牡胤?。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程 建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《城市房地產(chǎn)管理法》。房屋重置價(jià)格是指前一年新建的同樣房屋的價(jià)格。一般意義的重置價(jià)格，是指重置某項(xiàng)同樣資產(chǎn)的價(jià)格。 【拓展】 ：考生應(yīng)關(guān)注基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià) 的概念。在基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場(chǎng)情況、產(chǎn)業(yè)政策等制定標(biāo)定地價(jià)。 【答案】 ： C 《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和事業(yè)單位向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅務(wù)登記的時(shí)間是 ( )。 【思路】 ：根據(jù)我國(guó)《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶和事業(yè)單位要在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記 。納稅人要按照有關(guān)法規(guī)，設(shè)置和保管賬簿，根據(jù)合法有效的憑證記賬，進(jìn)行核算?？忌鷳?yīng)熟悉領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記和開立基本存款賬戶和其他存款賬戶三項(xiàng)工作的程序。稅率是應(yīng)納稅額與計(jì)稅基數(shù)之間的數(shù)量關(guān)系或比例，是計(jì)算稅額的尺度，是稅法結(jié)構(gòu)中的核心部分。 【答案】 ： B 2020年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題 (35) ，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 ( )。 【思路】 ：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 【易錯(cuò)】 ：考生可能錯(cuò)誤地選擇 。 【答案】 ： D 《合同法》， ( )時(shí)合同成立 。 【思路】 ：合同就是合同雙方當(dāng)事人依照訂立合同的程序，經(jīng)過要約和承諾，形成對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律效力的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定，承諾生效時(shí)合同成立。承諾通知到達(dá)要約人承諾生效?？赡苁强忌e(cuò)誤地理解承諾生效的條件，我國(guó)《合同法》采用承諾通知到達(dá)要約人承諾生效。 【答案】 ： A 《合同法》，與限制行為能力人訂立的合同屬于 ( )。 【思路】 ：效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同?！逗贤ā分饕?guī)定了以下三種效力待定的合同： 無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同 可能是考生錯(cuò)誤地理解可撤銷合同和效力待定合同的概念。與限制民事行為能力人訂立合同的人，可以催告法定代理人，對(duì)該合同予以追認(rèn)，法律規(guī) 定的催告追認(rèn)的法定期限為 1個(gè)月。如果法定代理人在 1個(gè)月內(nèi)未作表示或表示不予追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)，合同不生效。則該合同的效力自 ( )起歸于消滅。 【思路】 ：可撤銷的合同一旦撤銷自始無效。 【易錯(cuò)】 ：考生可能錯(cuò)誤地選擇 。 【答案】 ： B 《合同法》，執(zhí)行政府定價(jià)的合向，當(dāng)事人一方逾期付款的，則 ( )。 【思路】 ：《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?？忌鷳?yīng)注意逾期交付標(biāo)的物的和逾期提取標(biāo)的物或者逾 期付款的分別是 “ 賣方 ” 和 “ 買方 ” 違約，前者執(zhí)行低價(jià)格，后者執(zhí)行高價(jià)格。代為履行經(jīng)常與合同轉(zhuǎn)讓結(jié)合共同出現(xiàn)在一道題目中，考生應(yīng)注意代為履行與合同轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，可變更、可撤銷的合同。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅?？忌赡芘c訴訟時(shí)效期間的時(shí)間混淆了。 【答案】 ： D 《建筑法》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 ( )個(gè)月內(nèi)開工。 【思路】 ：施工許可 證的有效期限。因故不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期 。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限，施工許可證自行廢止?？忌赡軐⑹┕ぴS可證的有效期限與批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程不能按期開工或中止施工的處理的時(shí)間要求混淆了。因故不能按期開工超過 6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 【答案】 ： C 《政府采購法》，作為政府采購主要方式的是 ( )。 【思路】 ：根據(jù)我國(guó)《政府采購法》，政府采購的方式包括：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來源采購、詢價(jià)、國(guó)務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他采購方式。 【易錯(cuò)】 ：回答本題是應(yīng)注意問題的關(guān)鍵是 “ 主要方式 ” 。 【拓展】 ：政府采購當(dāng)事人、政府采購方式及程序和政府采購合同的相關(guān)內(nèi)容。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《價(jià)格法》。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，征求消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和有關(guān)方面的意見。 【拓展】 ：政府定價(jià)的商品和定價(jià)目錄。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，稅收法律法規(guī)。未按期繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 【拓展】 ：稅款征收和稅率。 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第一節(jié)概述，訴訟時(shí)效。 對(duì)于下列訴訟，其時(shí)效期間為 1年： ⑴ 身體受到傷害要求賠償?shù)?(【答案】 B)。 ⑶ 延付或者拒付租金的 (【答案】 E)。 我國(guó)《合同法》規(guī)定，因國(guó)際貨物爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，其訴訟時(shí)效期限為 4年。 【拓展】 ：針對(duì)本知識(shí)點(diǎn)，考生還應(yīng)熟悉訴訟時(shí)效的中止和中斷的內(nèi)容。 分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同 【考點(diǎn)】 ：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，效率待定的合同。 《合同法》同時(shí)規(guī)定，與無代理權(quán)的人簽訂合同的人可以催告被代理 人在 1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人表示予以追認(rèn)的，該合同對(duì)被代理人發(fā)生法律效力。 (【答案】 C) 【易錯(cuò)】 ：考生可能誤選選項(xiàng) A無行為能力人訂立的合同，無行為能力人沒有訂立的合同能力 。 【拓展】 ：關(guān)于合同的效力，考生還應(yīng)熟悉合同的生效、無效合同和可變更、可撤銷合同的有關(guān)內(nèi)容。 ，須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) 3年平均年
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