【正文】 本系統(tǒng)中采用的主要電纜分別為： SYV75－ 5， RVV2 179。 。監(jiān)控安保工程則須采用高密度（大于 90%）銅網(wǎng)編織的 SYV75－ 5視頻同軸電纜。 RVV2179。 RVVP2 179。 與攝像機(jī)相連的視頻線、電源線和控制線均采用專門插接裝置，以便于維修。這樣可以將損耗降低，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 視頻分配器 系統(tǒng)中使用視頻分配器作為視頻信號分路之用，減小信號的衰減和失真。 圖像顯示和錄像部分 顯示部分 圖像顯示根據(jù)業(yè)主要求配置，在中心設(shè)置 2臺 21吋彩色監(jiān)視器。 數(shù)字硬盤錄像部分 隨著電腦技術(shù)和硬盤存儲技術(shù)的不斷進(jìn)步，大容量的硬盤已經(jīng)非常普遍，硬盤錄像機(jī)被越來越多的應(yīng)用到安防工程中。它使用現(xiàn)在流行的視頻壓縮技術(shù)，將攝像機(jī)的視頻信號壓縮儲存在大容量的硬盤中。通常一個 120G的硬盤就可以保存 16路的圖像好幾天的內(nèi)容，而且與計算機(jī)聯(lián)用可方便地將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)也應(yīng)用在監(jiān)控系統(tǒng)中。 下表為不同用途的攝像機(jī)可設(shè)置不同的錄像方式： 錄像方式一 小區(qū)通道 凌晨 深夜 高圖像質(zhì)量 動態(tài)檢測 +報警聯(lián)動 深夜 次日凌晨 中圖像質(zhì)量 動態(tài)檢測 +報警聯(lián)動 每路 每天數(shù)據(jù)量 3G 錄像方式二 小區(qū)周界 每天 中圖像質(zhì)量 動態(tài)檢測 +報警聯(lián)動 每路 每天數(shù)據(jù)量 1G 錄像方式三 小區(qū)主要出入口 每天 高圖像質(zhì)量 實時 每路 每天數(shù)據(jù)量 9G 根據(jù)業(yè)主方實際需求進(jìn)行統(tǒng)計，需購置大容量硬盤 2 塊。我們選用臺灣鼎電公司的TC8008－ 8 系列矩陣，它具有 8 路輸入 /4 路輸出，一路字符疊加。在本方案設(shè)計中，主要考慮以下幾個方面： 集中供電形式 系統(tǒng)采用集中供電形式，由監(jiān)控中心配置的大功率 220VAC－ 24VAC變壓器集中供電，確保前端輸入視頻同步。集中供電便于系統(tǒng)的維護(hù)和集中統(tǒng)一管理。而斷電則更會使整個系統(tǒng)的工作陷于癱瘓。 系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 1．系統(tǒng)制式為 PAL制。 3．系統(tǒng)圖像水平清晰度不低于 270TVL。 3dB。 6．圖像畫面的灰度等級不低于 8 級。 在水平布線時，電源線與信號線、控制線分開敷設(shè)，并與其他系統(tǒng)的線路相隔一定距離 (距離強(qiáng)電線 米，距離弱電線 米 )。 系統(tǒng)采用系統(tǒng)接地形式，接地電阻應(yīng)小于 4 歐姆。 周界防盜報警系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 周界紅外防盜報警系統(tǒng)是小區(qū)安全防范的第一道屏障。 本系統(tǒng)采用蜘蛛牌優(yōu)質(zhì)防盜報警系列產(chǎn)品。 周界紅外報警系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)圍墻的特點設(shè)計，選用 8 對 4 光束紅外對射式探測器。探測器采用交叉安裝方式，形成嚴(yán)密的警戒環(huán)，確保無盲區(qū)、無死角。 該紅外探測器具有以下特點： 圖片僅供參考 ? 室外四光束全數(shù)字式紅外線探測器。 ? 采用高頻數(shù)字紅外信號，對雨、霧、雪等惡劣天氣適應(yīng)力更強(qiáng)。垂直調(diào)整角 24186。 功能簡介 探測器報警時，顯示其 地址編碼并有報警聲音鳴叫； 對探測器進(jìn)行時間設(shè)定與旁路； 密碼布 /撤防； 對探測器進(jìn)行集中供電 電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 保安巡更、巡檢系統(tǒng)是一種對巡檢、安保人員進(jìn)行科學(xué)化、規(guī)范化管理的全新技術(shù)。巡更員到達(dá)每一巡更點，用巡更器讀取標(biāo)識物的編號，并記錄該編號和當(dāng)前時間。 電子巡更管理系統(tǒng)又可分為離線式與在線式兩種。在線式系統(tǒng)則需要鋪設(shè)網(wǎng)路或電線，其價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于離線式，且容易遭到惡意破壞。 因為信息鈕可以無限制的增加，為擴(kuò)充巡更系統(tǒng)打下了基礎(chǔ)，以后只需通過對計算機(jī)軟件進(jìn)行設(shè)置，即可方便地完成整個巡邏計劃路線的制定、修改和巡更點的增減。系統(tǒng)可用于需要定時、定點巡檢的場所。 系統(tǒng)功能特點如下 ： A 靈活 * 可按班次、巡檢地點、巡檢人員三種不同要求查詢。 * 可任意增減變更巡更人員及巡更點。 * 巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，但可備份，可打印。 D 簡便 * 軟件操作簡便，運行可靠，反映準(zhǔn)確。 * 數(shù)據(jù)變送器以 RS232 通訊接口與電腦進(jìn)行串口通訊，傳送速率為 19200B/S，并備有可實現(xiàn)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)距離傳輸?shù)倪h(yuǎn)程數(shù)據(jù)變送器 * 信息（芯片）鈕扣，內(nèi)設(shè)出廠預(yù)設(shè)不 可更改的唯一編碼，防水防腐蝕功能，可適用于室外惡劣環(huán)境。每個信息鈕中存有一個固定的代碼，與相應(yīng)的檢查對象（巡檢地點、檢測設(shè)備）相對應(yīng)。信息鈕可在惡劣的環(huán)境（高低溫、震動、酸堿氣體等）中持續(xù)工作。 C～ 85176。該產(chǎn)品具備強(qiáng)大的數(shù)據(jù)采集和處理功能，其技術(shù)指標(biāo)與特性如下： 外殼：不銹鋼全封閉式內(nèi)膽，深度防水設(shè)計。外形小巧、美觀，手感舒適，便于攜帶。 175 ㎜179?？纱_保數(shù)據(jù)讀取 5 萬余次，數(shù)據(jù)讀取完畢發(fā)聲提示。 C～ 50176。 C～ 60176。 考慮到系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性和集成性，巡更軟件需要的計算機(jī)與防盜報警系統(tǒng)共用。 數(shù)據(jù)傳輸：用于將巡檢完畢的巡更器內(nèi)數(shù)據(jù)傳到安保中心以備處理。 歷史查詢：用于查詢?nèi)我馊掌诒０踩藛T巡檢的情況及線路。 系統(tǒng)設(shè)定：包括設(shè)置信息鈕，設(shè)置巡檢器，設(shè)置巡檢班次，設(shè)置串口通訊。 系統(tǒng)維護(hù)：包括備份歷史庫和未檢庫、系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫恢復(fù)、重建數(shù)據(jù)庫索引等。 由保安或管理員攜帶手持式感 應(yīng)卡進(jìn)行定時巡訪以作記錄。 具體如下： (1) 管理中心制定嚴(yán)密科學(xué)的巡邏計劃，建立巡邏點。 (3) 巡邏員用手持儀讀取巡邏點感應(yīng)物信息，并記錄該點的各種情況。 (5) 管理部門根據(jù)資料信息制定相應(yīng)的措施，更進(jìn)一步搞好管理。 ＊ 巡邏員定時巡查每一個巡邏點，能全面記錄小區(qū)信息，使小區(qū)異常情況及時得到處理，確保小區(qū)安全。 ＊ 系統(tǒng)軟體基于 WINDOWS98/NT 平臺開發(fā)，方便資料整理，界面友好，易于操作，能及時打印各種報表。因此可減少公司在這方面的費用。 可視對講系統(tǒng) 系統(tǒng)概述： SD 系列智能可視對講 報警網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，是一種針對現(xiàn)代物業(yè)要求設(shè)計的保安系統(tǒng)，適用于各種別墅、多層、高層樓宇及現(xiàn)代化小區(qū)，是目前世界上較先進(jìn)的可視對講系統(tǒng)。該系統(tǒng)是集微電腦技術(shù)、視頻監(jiān)控技術(shù)、電話機(jī)技術(shù)、無線防盜報警技術(shù)而開發(fā)的現(xiàn)代小區(qū)型智能可視對講網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，具有先進(jìn)性、實用性、開放性、兼容性、和可擴(kuò)展性。系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈活，布線、安裝、調(diào)試簡單，外觀新潮。為了節(jié)約用戶的整體費用，根據(jù)兩種樓高選用 SD－ 980D5 型號的可視對講系統(tǒng)。采用可視對講可視系統(tǒng)，主控室設(shè) 1 臺總管理員機(jī)對整個小區(qū)進(jìn)行綜合管理。系統(tǒng)將為小區(qū)提供安全的防范設(shè)施、先進(jìn)的管理手段以及便利的生活方式。當(dāng)訪客來 到相應(yīng)的別墅樓門前時，通過別墅分機(jī)與住戶呼叫通話，由住戶確認(rèn)后開啟大門電鎖。住戶既可呼叫安保中心，又可通過安保中心呼叫小區(qū)內(nèi)的其他住戶。 同時，通過安保中心的標(biāo)準(zhǔn)接口，連接至物業(yè)管理中心的微機(jī)，通過“視得安”提供的專業(yè)版管理軟件，隨時監(jiān)察系統(tǒng)的運作情況，并可將有關(guān)信息儲存及打印。 系統(tǒng)功能介紹 可視呼叫功能 訪客的呼叫采取二次確認(rèn)模式。 住戶呼叫功能 住戶通過室內(nèi)話機(jī)的“呼叫”鍵可呼叫安保中心，并實現(xiàn)雙向通話。 管理功能 在小區(qū)內(nèi)設(shè)立的管理機(jī)上，分別可自動記錄 5 個住戶呼叫、報警記錄并能分辯出報警類型。 內(nèi)部通訊功能 SD980 系列能使住戶之間通過管理員切換，進(jìn)行相互通話。在將系統(tǒng)擴(kuò)大的同時，通 過適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)及設(shè)立相應(yīng)的分管理員及總管理員，在保證系統(tǒng)容量的前提下，確保各個子系統(tǒng)可正常有效的使用。 通訊密話功能 SD 系列采用中國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保信道安全、保密。 125179。 ＊ 全天候防潮對講擴(kuò)音器，保證對講聲音清晰。 ＊ 帶感應(yīng)卡門禁功能 ＊ 防水、防塵、防震、防拆、防盜報警。工作溫度－ 10℃～＋ 55℃；相對工作濕度≥ 95％。數(shù)位式訊號傳輸方式，總線制布線。攝像機(jī)為 1/3＂ CCD。 ＊ 按鍵夜間亮燈顯示。 ＊ 由 SDP18V 供 DC18V 電源，工作時耗電量 5W，待機(jī)時耗電量 。 壁 掛式可視室外機(jī) SD880D4 ＊ 影像管為 4 吋黑白扁平式顯像管，清晰度為 420 線。 ＊ 操作時間：摘機(jī)通話 90 秒，不摘機(jī)通話 30 秒。 壁掛式可視室內(nèi)機(jī) SD980R3S ＊ 外形尺寸： 225179。 50mm。 ＊ 此分機(jī)有呼叫管理中心、開啟單元門、監(jiān)視單元門口情況功能。 ＊ 操作時間：摘機(jī)通話 90 秒，不摘機(jī)通話 30 秒。 ＊ 重量為 。 165179。 ＊ 具備視頻放大功能。 ＊ 當(dāng)分機(jī)系統(tǒng)線互相短路時，可使之與系統(tǒng)總線隔離保護(hù)，從而不影響系統(tǒng)正常工作。 ＊ 短路時有故障指示功能。 主機(jī)選擇器 SD980H3 ＊ 外形尺寸： 220179。 50mm。 ＊ 工作時耗電 ，待機(jī)時耗電 。 不間斷電源供應(yīng)器 SDP18V ＊ 外形尺寸： 165179。 85mm。 ＊ 接 3 只 DC 6V 4AH 蓄電池。 20%/50HZ，輸出電壓為 DC18V。 ＊ 重量為 。 訊號轉(zhuǎn)換器 SD980BM ＊ 外形尺寸： 223179。 56mm ＊ 具有解碼功能，棟號迭加功能，視頻傳送功能，占線提示功能。 ＊ 由 SDP18V 供 DC18V 電源。 ＊ 重量為 。 285179。 ＊ 具有多級管理功能，最大容量為 999 個單元。 ＊ 接受住戶呼叫及各種探頭報警，并在液晶顯示屏上顯示報警類型及詳細(xì)地址。 ＊ 七位碼操作，顯示。 ＊ 工作溫度－ 10℃～＋ 55℃；相對工作濕度≥ 95％。 ＊ 重量為 。 165179。 ＊ 大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)時 ,分片與管理中心聯(lián)接。以往的做法是安裝防盜門、防盜網(wǎng)，但也存在有礙美觀，不符合防火要求，不能有效地防止壞人的入侵。因為大多數(shù)家庭白天家里通常沒有人，發(fā)生報警后，必須要有專人來處理，因此，必須設(shè)立報警中心。根據(jù)以上分析，我們依據(jù)以下原則進(jìn)行設(shè)計： 廣泛性：即要求小區(qū)內(nèi)每個家庭都能得到保 護(hù)。并要求操作簡便，環(huán)節(jié)少，易學(xué)。 可靠性：即要求系統(tǒng)所設(shè)計的結(jié)構(gòu)合理產(chǎn)品經(jīng)久耐用、系統(tǒng)是可靠。 系統(tǒng)將采用蜘蛛牌家庭報警系統(tǒng)。 工作原理為：當(dāng)主人外出時通過電話鍵盤或遙控器啟動報警主機(jī)，系統(tǒng)進(jìn)入防范狀態(tài)。當(dāng)主人回家時只需通過密碼鍵盤解除防盜系統(tǒng)，室內(nèi)的紅外探測器及門磁開關(guān)等相應(yīng)探測器暫時關(guān)閉，則避免了誤報。 再者用戶可通過自家的密碼 鍵盤對系統(tǒng)進(jìn)行密碼修改、布防、撤防等控制。當(dāng)用戶控制主機(jī)發(fā)出的報警信號時主機(jī)自動將原設(shè)定的地址代碼及報警類別經(jīng)電話線線路發(fā)送到報警中心。同時給予打印有關(guān)說明資料，并可向相應(yīng)終端如：派出所、 110 報警中心報警。 ? 二組語音電話號碼，一組自動尋呼號碼。 ? 模塊化組合設(shè)計，方便用戶自行搭配使用。 ? 可用遙控器進(jìn)行布防、撤防、緊急報警等操作。 ? 可用快捷鍵布防，提高了操作的方便性。 ? 三種密碼操作，安裝員碼、用戶密碼、劫持碼。 ? 可對系統(tǒng)進(jìn)行各種編程設(shè)置，如防區(qū)類型、警聲方式、中心及用戶電話號碼等。 ? 可兼容有線、無線探測器。 ? 采用先進(jìn)的學(xué)習(xí)對碼模式。 主要技術(shù)性能、技術(shù)指標(biāo) 鍵盤類型： 12個數(shù)字鍵， 3個緊急按鍵及 4個功能鍵。 工作電流： 45mA(靜態(tài) )， 160mA(最大 )。 LCD尺寸： 224。 防區(qū)數(shù)量 ： 4路有線防區(qū)， 16路無線防區(qū)擴(kuò)展。 探頭輸入接法： 常閉（ ），串接 10K電阻。 操作密碼： 安裝員密碼，用戶密碼，劫持碼。 報警工作模式： 留守，外出。 緊急按鍵： A（緊急求救）， B（醫(yī)療急救）， C（火警）。（由編程設(shè)定） 警號關(guān)閉時間： 0~99秒。 進(jìn)入延時時間： 0~99秒。 無線接收頻率： 315MHZ。 外型尺寸： 159x112x31mm。 顏色： 乳白色。當(dāng)您離家之前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好。 若布防的防區(qū)被觸發(fā)，將會發(fā) 生下列情況： ? 防盜系統(tǒng)處于報警狀態(tài)，蜂嗚器和警號發(fā)出尖叫聲。 ? 到了預(yù)報時間后，系統(tǒng)的蜂嗚器和警號將會停止發(fā)出尖叫聲。 ? 處于警報狀態(tài)的閃燈將一直亮，直到您歸來。 第三章 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) 1． 概述 隨著房產(chǎn)體制改革的不斷深化 ,有關(guān)物業(yè)的數(shù)據(jù)越來越龐雜 ,人們對物業(yè)信息的處理要求日益提高 ,因此采用計算機(jī)作為物業(yè)管理的工具是歷史發(fā)展的必然 ,是物 業(yè)管理手段現(xiàn)代化的發(fā)展方向。 2． 系統(tǒng)設(shè)計 系統(tǒng)分析 利用先進(jìn)的信息技術(shù)實現(xiàn)完美的物業(yè)管理，是所有業(yè)主、管理者與用戶共同的愿望。 傳統(tǒng)方式的住戶水，電，氣表抄表給物業(yè)管理和用戶帶來極大的不便，誤差大、時效性差、統(tǒng)計計算工作量大，且?guī)в腥藶殡S意性，尤其用戶咨詢時極不方便，不光是物業(yè)管理人員感到頭痛，用戶也感到不滿意，甚至經(jīng)常出現(xiàn)物業(yè)管理者和住戶之間產(chǎn)生矛盾。 現(xiàn)代智能小區(qū)免不了有許多公共設(shè)施或設(shè)備，如水泵、供冷、供熱、照明等設(shè)備。而這些設(shè)備本身既是管理監(jiān)測的難點，又往往都是耗能大戶，因此如何便利生活、又通過科學(xué)手段加強(qiáng)對社區(qū)各種公共設(shè)備（施）的管理，降低管理成本，提高管理效率，創(chuàng)造 舒適的生活環(huán)境是社區(qū)物業(yè)的重要內(nèi)容之一。社區(qū)設(shè)備（施）控制管理系統(tǒng)的實現(xiàn)是社區(qū)公共設(shè)