【正文】 現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用目前國(guó)際上最先進(jìn)的4C技術(shù)（即：計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制，通訊與網(wǎng)絡(luò)和智慧卡運(yùn)用），建立一個(gè)小區(qū)計(jì)算機(jī)綜合物業(yè)管理與信息服務(wù)中心，光纖通訊接入網(wǎng)和家庭智能化系統(tǒng)組成三位一體小區(qū)管理與服務(wù)的一體化集成系統(tǒng)”。ServicesSystem（IHMamp?！　〗ㄔO(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出的“住宅小區(qū)智能化分級(jí)功能設(shè)置”將小區(qū)智能化功能主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，即：物業(yè)管理與公共安全防范、通訊網(wǎng)絡(luò)與信息服務(wù)，以及家庭安全、自動(dòng)化和通訊網(wǎng)絡(luò)接口。從這點(diǎn)出發(fā)，我們應(yīng)該建立小區(qū)和家庭智能化以“家”為本的規(guī)劃與設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想。XX別墅智能化小區(qū)功能需求綜述　　根據(jù)建設(shè)部關(guān)于“199958號(hào)文件”《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》中對(duì)示范工程應(yīng)采用的住宅小區(qū)智能化成套新技術(shù)的要求，以及“碧連別墅智能化實(shí)施目標(biāo)”的具體功能需求，其基本可由以下幾個(gè)部分的內(nèi)容和相關(guān)系統(tǒng)組成，并由此實(shí)現(xiàn)上述文件對(duì)智能化功能的要求。　　從智能小區(qū)基本概念中我們引出了組成智能小區(qū)綜合服務(wù)與管理系統(tǒng)的三個(gè)重要組成部分,即提供計(jì)算機(jī)綜合物業(yè)和多元信息服務(wù)的管理中心，提供多元信息傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)(小區(qū)光纖接入網(wǎng)FTTB)，以及提供家庭安全、自動(dòng)化和通訊的家庭智能化系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)以下綜合信息服務(wù)與寬度計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的信息交互功能。建立小區(qū)Intranet局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)：　　IP電話服務(wù)功能　　提供交互式電視服務(wù)，如VODamp。實(shí)現(xiàn)以下功能：　　在小區(qū)的每一個(gè)家庭單位中都安裝紅外報(bào)警探頭和門窗報(bào)警磁控開(kāi)關(guān)，當(dāng)有非法闖入者，報(bào)警信息將立即傳送到小區(qū)物業(yè)管理中心?！　≡谛^(qū)的每一個(gè)家庭單位中配置家電自動(dòng)化控制模塊，采用紅外線(IR)和開(kāi)關(guān)(DO)控制方式；實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭室內(nèi)的空調(diào)器、照明設(shè)備，以及電視和音響等家用電器進(jìn)行異地化的遠(yuǎn)程遙控功能。　　在小區(qū)的每一個(gè)家庭單位中都配置家庭智能布線箱，實(shí)現(xiàn)電話、電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，以及家庭防盜報(bào)警、火災(zāi)與煤氣泄漏安全報(bào)警、自動(dòng)化控制的綜合布線和線纜管理?！　?XE家庭智能化系統(tǒng)面向家庭、住宅小區(qū)和社會(huì)性公共服務(wù)管理部門三個(gè)層面，通過(guò)為家庭直接提供便利，為小區(qū)及社會(huì)性服務(wù)與管理機(jī)構(gòu)提供先進(jìn)的管理服務(wù)手段，從而為家庭營(yíng)造安全、舒適、便利的生活環(huán)境。　　8XE家庭智能化系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)，將各類網(wǎng)絡(luò)技術(shù)綜合運(yùn)用于家庭和住宅小區(qū)，使各類傳感器、自動(dòng)控制設(shè)備、數(shù)據(jù)采集設(shè)備、信息顯示設(shè)備直接連接于網(wǎng)絡(luò)，從而形成網(wǎng)絡(luò)化的管理控制系統(tǒng)。系統(tǒng)兼顧了家庭智能管理控制的操作方便和人性化設(shè)計(jì)，在側(cè)重于與住宅小區(qū)管理中心的網(wǎng)絡(luò)化連接的同時(shí)，允許住戶主人和社會(huì)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)也可以通過(guò)多種傳輸媒介直接參與到為住戶直接提供服務(wù)中來(lái)?！　?XE家庭智能化系統(tǒng)首次成功引入了“”這一新概念，它使有關(guān)的管理人員和住戶主人在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，以有線或無(wú)線上網(wǎng)的方式，在瀏覽器平臺(tái)上與各類實(shí)際運(yùn)行的設(shè)備實(shí)時(shí)交互，執(zhí)行狀態(tài)瀏覽、數(shù)據(jù)采集、設(shè)備控制、信息發(fā)布等功能?！　「鶕?jù)網(wǎng)絡(luò)智能樣板設(shè)計(jì)文件提出的家庭智能化系統(tǒng)的功能的要求。系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)：－將可視對(duì)講顯示和操控信息顯示集成在同一個(gè)操作顯示控制面板上；－通過(guò)一體化的硬件設(shè)計(jì)，將家庭安防、家庭自動(dòng)化控制、可視對(duì)講、三表數(shù)據(jù)采集、信息發(fā)布與留言五大功能集成在統(tǒng)一的家庭智能化顯示和操作平臺(tái)上。家庭安防功能設(shè)計(jì)(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報(bào)警功能)：－可視對(duì)講功能；－IC卡門禁功能；－電話及網(wǎng)絡(luò)報(bào)警功能；－室內(nèi)無(wú)線按鈕撤布防和緊急報(bào)警功能；－布防時(shí)室內(nèi)報(bào)警探測(cè)器預(yù)檢測(cè)功能；－邏輯報(bào)警功能；－主人房控制面板報(bào)警狀態(tài)顯示功能(只限于連線式控制面板)；　　(3)可視對(duì)講功能設(shè)計(jì)－將可視對(duì)講與家庭安防和自動(dòng)化控制集成于同一個(gè)顯示與操作面板；－實(shí)現(xiàn)三方通話功能；－實(shí)現(xiàn)與IC卡門禁系統(tǒng)聯(lián)鎖聯(lián)開(kāi)功能；　　(5)信息顯示與家庭留言功能設(shè)計(jì)(包括：Wap手機(jī)和互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送信息)：－顯示物業(yè)管理中心發(fā)布的物業(yè)通知信息功能；－顯示在外住戶通過(guò)互連網(wǎng)瀏覽器發(fā)送短消息或留言功能；－主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；　　網(wǎng)絡(luò)智能樣板房功能設(shè)計(jì)應(yīng)滿足上述六個(gè)方面的系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求，以下對(duì)我司所設(shè)計(jì)的8XE家庭智能化系統(tǒng)所具有的智能化功能分別詳細(xì)說(shuō)明如下：家庭安防功能說(shuō)明　　家庭安全及防盜報(bào)警功能是為了保護(hù)住宅內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)的安全。當(dāng)發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助時(shí)，報(bào)警信息立即傳送到報(bào)警管理中心和住戶所設(shè)定的報(bào)警電話上，報(bào)警管理中心計(jì)算機(jī)圖象顯示器上立即彈出報(bào)警住戶位置圖，以及相關(guān)的報(bào)警住戶家庭資料。防區(qū)屬性、智能報(bào)警邏輯與清除誤報(bào)警　　家庭智能單元主機(jī)基本配置可提供8個(gè)報(bào)警監(jiān)控區(qū)，每個(gè)防區(qū)安裝報(bào)警傳感器用于感應(yīng)闖入者或其他危險(xiǎn)狀況。家庭智能單元主機(jī)通過(guò)軟件設(shè)定和邏輯判斷功能來(lái)刪除誤報(bào)警，提高系統(tǒng)確認(rèn)報(bào)警的準(zhǔn)確率(系統(tǒng)誤報(bào)率在千分之一以下)?！　〉谝环N方式是通過(guò)軟件方法來(lái)調(diào)整紅外線報(bào)警探頭的靈敏度，設(shè)置傳感器合理的最小觸發(fā)脈寬，并定義確認(rèn)報(bào)警時(shí)應(yīng)最少記錄傳感器被觸發(fā)的次數(shù)（通過(guò)系統(tǒng)軟件可以對(duì)報(bào)警探頭靈敏度進(jìn)行設(shè)置），可以有效的刪除如雷電和其它干擾引起的系統(tǒng)誤報(bào)警。通過(guò)系統(tǒng)軟件建立起這些報(bào)警區(qū)域與各個(gè)報(bào)警探測(cè)器報(bào)警級(jí)別之間在時(shí)間和空間上的邏輯關(guān)系，所建立的邏輯關(guān)系完全符合盜賊作案的行動(dòng)邏輯，因而可刪除不符合上述邏輯的誤報(bào)警。至今為止還沒(méi)有一個(gè)國(guó)內(nèi)外廠商的家庭保安系統(tǒng)產(chǎn)品可以達(dá)到家庭智能單元主機(jī)如此低的誤報(bào)率。防區(qū)的布防模式“離家”保護(hù)模式：　　該保護(hù)模式適用于屋主離開(kāi)房屋而室內(nèi)無(wú)人的情況。屋主也可以通過(guò)客廳控制面板輸入密碼，或在市內(nèi)電話輸入密碼設(shè)置“離家”保護(hù)模式，例如如果離家時(shí)忘記設(shè)防，也可以在外面打電話回家設(shè)置“離家”保護(hù)模式。系統(tǒng)留有預(yù)報(bào)警的寬容時(shí)間(通常是45秒鐘)，屋主也可以進(jìn)入室內(nèi)后通過(guò)客廳控制面板或電話機(jī)輸入密碼設(shè)置“在家”布防模式?！安糠帧北Ｗo(hù)模式：　　部分保護(hù)模式是考慮到家中有人時(shí)，可將門窗和部分房間的報(bào)警探測(cè)器設(shè)置為報(bào)警狀態(tài)；當(dāng)有盜賊進(jìn)入上述部分設(shè)防區(qū)域時(shí)，系統(tǒng)將發(fā)出報(bào)警。人性化設(shè)計(jì)的設(shè)布防方式　　8XE家庭智能化系統(tǒng)提供了人性化設(shè)計(jì)的多種設(shè)布防方式：　　無(wú)線遙控器設(shè)布防，這種方式屋主可以在門內(nèi)或出門后操作，免去了通過(guò)鍵盤輸入密碼設(shè)布防的麻煩。　　在必要的情況下，屋主可以通過(guò)智能鍵盤輸入密碼、通過(guò)室內(nèi)電話輸入密碼設(shè)布防。保安管理人員可以通過(guò)電腦顯示器確認(rèn)報(bào)警點(diǎn)的位置和狀態(tài)，當(dāng)家庭安防報(bào)警主機(jī)接到報(bào)警信息時(shí)，即產(chǎn)生一條報(bào)警信息，同時(shí)伴有報(bào)警警鈴聲和CRT上顯示閃爍的紅色報(bào)警燈；值班保安員點(diǎn)擊主機(jī)上該報(bào)警信息條上的的紅色確認(rèn)按