【正文】 理優(yōu)良等級(jí)。材料、采購計(jì)劃：A、材料、構(gòu)配件采購管理本工程所需的工程材，由項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按照物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評(píng)定，選定合格樣品。項(xiàng)目經(jīng)理部最后根據(jù)各方確認(rèn)的樣板與供貨方簽定供貨合同，材料員則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。工程所需材料、設(shè)備均需征求業(yè)主和監(jiān)理的批準(zhǔn)后方可計(jì)劃購買。B、材料、構(gòu)配件使用、管理制度(1)材料進(jìn)場驗(yàn)收制度①對(duì)進(jìn)場材料嚴(yán)格按施工平面布置圖進(jìn)行堆放或碼放。③對(duì)原材料、構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格管理，并保證其可追溯性，實(shí)施定額管理。④對(duì)設(shè)備能源實(shí)施控制，按規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。②對(duì)材料要做到日清、月結(jié)、定期盤、帳物相符。收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡，手續(xù)齊全。③建立領(lǐng)發(fā)料臺(tái)帳，記錄領(lǐng)發(fā)料狀況和節(jié)超狀況。②是否做到工完料清，要求“誰做誰清，隨做隨清，操作環(huán)境清，工完場地清”。(5)材料回收管理制度①回收和利用廢舊材料，要求實(shí)行交舊（廢）領(lǐng)新、包裝回收、修舊利廢。(6)周轉(zhuǎn)材料現(xiàn)場管理①按工程量、施工方案編報(bào)需用計(jì)劃。工程所用的架管和鋼模，必須保證周轉(zhuǎn)的需求量。③露天堆放的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)限制高度，并有防水等防護(hù)措施。⑤建立維修制度。(2)針對(duì)本工程實(shí)際情況合理安排施工現(xiàn)場，提出各種資源分批進(jìn)場數(shù)量，按施工進(jìn)度計(jì)劃精心有序地組織進(jìn)場，做到井然有序。機(jī)械設(shè)備名稱單位功率（KW）數(shù)量合計(jì)（KW）塔吊臺(tái)22122攪拌機(jī)JZC350臺(tái)215卷揚(yáng)機(jī)電機(jī)臺(tái)1振動(dòng)棒電機(jī)臺(tái)4平板振動(dòng)器臺(tái)2打夯機(jī)臺(tái)28切割機(jī)臺(tái)1潛水泵臺(tái)4電鋸、電刨臺(tái)25鋼筋切斷機(jī)臺(tái)1鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)1電焊機(jī)臺(tái)1施工機(jī)械設(shè)備一覽表工程管理工作總體安排本工程為磚混結(jié)構(gòu)，為合理安排施工計(jì)劃，將工程分為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程和建筑設(shè)備安裝工程等五個(gè)施工階段。地基與基礎(chǔ)工程為：定位放線→挖土→換土碾壓→墊層→素砼條型基礎(chǔ)→基礎(chǔ)磚砌體→防潮層→回填土等八個(gè)施工過程；主體工程為：磚砌體→圈梁、構(gòu)造柱、板（鋼筋、模板、混凝土）等施工過程；裝飾裝修工程為：內(nèi)墻裝修→外墻裝修 →樓地面→安裝門窗扇 →油漆涂料等五個(gè)施工過程。施工起點(diǎn)流向：從西向東進(jìn)行。在主體施工階段，以砌磚、鋼筋、模板、澆筑混凝土為主，采取流水施工，現(xiàn)澆梁板、構(gòu)柱混凝土采用現(xiàn)場攪拌，對(duì)跨度較大的梁板采用摻加早強(qiáng)劑的方法，使梁板混凝土在短期內(nèi)達(dá)到拆模所需的強(qiáng)度值。支撐采用鋼管及木支撐，按兩段兩層配模，支模方法采用SP早拆模板工藝，在施工主體的同時(shí)，抓好水電安裝工程的預(yù)留預(yù)埋，混凝土部分施工完畢，既抓緊室內(nèi)外門窗框的安裝，為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。勞動(dòng)力、物資和機(jī)具根據(jù)施工過程的具體情況進(jìn)行調(diào)整，各工種穿插進(jìn)行，使各工序緊湊有序，確保工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三章 施工方案本工程為磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，為確保工期，在2008年8月15日完成主體工程。為確保工期，主體、裝修、安裝施工立體交叉作業(yè)，保證基礎(chǔ)、主體、裝修盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)保量如期完成施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)承諾，在總體施工部署時(shí)充分考慮到各方面的影響，執(zhí)行前緊后寬的主導(dǎo)思想，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局，因此在基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程的施工中加大施工組織力度，合理安排，調(diào)動(dòng)一切積極因素，群策群力，精益求精，在確保施工質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)在預(yù)定的工期內(nèi)完成全部的施工任務(wù)。（2）主體施工階段：對(duì)影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的主要因素，要合理的組織，為保證頂板的混凝土效果，頂板模板采取用膠合板，模板間隙貼膠帶紙和海棉填塞，陰角順直利用帶楔口的木方控制，主體工程中的分部分項(xiàng)工程，如鋼筋工程、模板工程和砼工程應(yīng)合理的安排，以保證主體工程的順利完工。在整體安排施工時(shí)，充分考慮了節(jié)假日及氣候?qū)こ痰挠绊憽＃?）按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施情況，制訂、修改、調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。（3）本項(xiàng)目管理部以月為單位，提出工程簡報(bào)，向業(yè)主、監(jiān)理及各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方面的了解工程進(jìn)度情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。（5） 設(shè)單位或監(jiān)理單位在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查及隱蔽驗(yàn)收由建立單位人員參加，工程驗(yàn)收是保證下一部分工程盡快插入的關(guān)鍵。分部工程中各分項(xiàng)工程劃分成若干數(shù)量檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。（一）無支護(hù)土方子分部無支護(hù)土方子分部含2個(gè)分項(xiàng)工程劃分為8個(gè)檢驗(yàn)批。土方回填分項(xiàng)工程劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。模板分項(xiàng)工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批即模板安裝為3個(gè)檢驗(yàn)批，模板拆除為3個(gè)檢驗(yàn)批。故在劃分檢驗(yàn)批時(shí)將模板安裝和模板拆除各劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。基礎(chǔ)工程中，鋼筋原材料和鋼筋加工為同一批進(jìn)行驗(yàn)收，原材料和鋼筋加工各劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批?；炷练猪?xiàng)工程劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，即原材料為1個(gè)檢驗(yàn)批，配合比設(shè)計(jì)為2個(gè)檢驗(yàn)批，混凝土施工為3個(gè)檢驗(yàn)批?；炷翉?qiáng)度等級(jí)劃分為二個(gè)等級(jí)，故將配合比設(shè)計(jì)分為2個(gè)檢驗(yàn)批?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程劃分為二個(gè)檢驗(yàn)批，即外觀質(zhì)量為1個(gè)檢驗(yàn)批，尺寸偏差為1個(gè)檢驗(yàn)批。（三）砌體基礎(chǔ)子分部砌體基礎(chǔ)子分部含2個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。配筋砌體分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。水泥砂漿防水層工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。二、主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)分部工程由混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)2個(gè)子分部組成，含6個(gè)分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程均按樓層劃分檢驗(yàn)批，共劃分為54個(gè)檢驗(yàn)批。模板分項(xiàng)工程劃分為24個(gè)檢驗(yàn)批，即模板安裝為12個(gè)檢驗(yàn)批，模板拆除為12個(gè)檢驗(yàn)批。在模板拆除，構(gòu)造柱和現(xiàn)澆板拆除時(shí)對(duì)混凝土強(qiáng)度要求不一，在拆除時(shí)仍按2次進(jìn)行驗(yàn)收，故在劃分檢驗(yàn)時(shí)，將模板安裝劃分為6層2批=12個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋分項(xiàng)工程劃分為26個(gè)檢驗(yàn)批，即原材料為1個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋加工為1個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋連接為12個(gè)檢驗(yàn)批，鋼筋安裝為12個(gè)檢驗(yàn)批。鋼筋連接和鋼筋安裝按照施工工藝程序，分構(gòu)造柱鋼筋和現(xiàn)澆板鋼筋的連接和安裝，每層各劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批?；炷猎牧腺|(zhì)量對(duì)混凝質(zhì)量起著主要控制作用，混凝土原材料為同一批同一個(gè)地方進(jìn)場的材料，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批?；炷潦┕ぐ凑帐┕すに嚒，F(xiàn)澆雨篷砼為C30，其砼施工劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差是在模板拆除后進(jìn)行的，故將每層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中柱、梁、板外觀質(zhì)量和尺寸偏差一次進(jìn)行驗(yàn)收，主體工程外觀質(zhì)量和尺寸偏差各劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。配筋砌體分項(xiàng)工程每層劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，共劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批。（一）抹灰子分部抹灰子分部僅含一般抹灰分項(xiàng)工程，按樓層和室外劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批，樓層中每層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，共6層劃分為6個(gè)檢驗(yàn)批，室外墻面劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。木門制作與安裝分項(xiàng)工程按樓層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。塑鋼窗安裝分項(xiàng)工程按樓層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。（三）涂料子分部涂料子分部含水性涂料和溶劑型涂料涂飾2個(gè)分項(xiàng)工程劃分為15個(gè)檢驗(yàn)批。溶劑型涂料飾分項(xiàng)工程室內(nèi)木門部分按樓層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。水泥混凝土地面（地下室）含2個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為2個(gè)檢驗(yàn)批。（六）細(xì)部子分部細(xì)部子分部僅含護(hù)欄和扶手制作與安裝1個(gè)分項(xiàng)工程，劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。保溫層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。卷材防水層分項(xiàng)工程劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。五、建筑給水、排水及采暖建筑給水、排水及采暖分部工程由室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝和室內(nèi)采暖系統(tǒng)4個(gè)子分部工程組成，含10個(gè)分項(xiàng)工程，按系統(tǒng)劃分為237個(gè)檢驗(yàn)比。室內(nèi)排水為18個(gè)系統(tǒng)，為18個(gè)檢驗(yàn)批。排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程劃分為18個(gè)檢驗(yàn)批；雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。（四）室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部室內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部含3個(gè)分項(xiàng)工程，按子系統(tǒng)劃分為3個(gè)檢驗(yàn)批。六、建筑電氣建筑電氣分部工程由電氣照明安裝和防雷及接地安裝2個(gè)子分部組成。（一）電氣照明安裝子分部電氣照明安裝子分部含7個(gè)分項(xiàng)工程按樓層劃分為9個(gè)檢驗(yàn)批。電線電纜穿管敷設(shè)分項(xiàng)工程按樓層劃分為7個(gè)檢驗(yàn)批。照明配電箱分項(xiàng)工程按系統(tǒng)劃分為55個(gè)檢驗(yàn)批。插座開關(guān)分項(xiàng)工程劃分為54個(gè)檢驗(yàn)批。（二）防雷及接地安裝子分部防雷及接地子分部含2個(gè)分項(xiàng)工程，共劃分為55個(gè)檢驗(yàn)批。七，建筑節(jié)能建筑節(jié)能分部工程含1個(gè)分項(xiàng)工程，共劃分為4個(gè)檢驗(yàn)批。地基與基礎(chǔ)序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1無支護(hù)土方工程土方開挖1土方回填72混凝土基礎(chǔ)模板6鋼筋6混凝土6現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)23砌體基礎(chǔ)磚砌體1配筋砌體14地下防水水泥沙漿防水層1立面防水層1合 計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量57個(gè)主體工程序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1混凝土結(jié)構(gòu)模板 24鋼筋26混凝土17現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)122砌體結(jié)構(gòu)磚砌體6配筋砌體6合 計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量6個(gè) 、檢驗(yàn)批數(shù)量91個(gè)建筑裝飾裝修序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1抹 灰一般抹灰室內(nèi)6室外1地下室12門 窗木門窗制作與安裝7金屬門窗安裝1塑鋼窗安裝7玻璃安裝73涂 料水性涂料室內(nèi)6室外1地下室1溶劑型涂料木門6鋼門、欄桿14地面室 內(nèi)填充層（基層）6水泥砂漿面層房間6樓梯間3衛(wèi)生間找平層1隔離層1砼面層1水泥砂漿面層1室外基土1水泥砼面層1地下室基土1水泥砼面層15細(xì) 部護(hù)欄和扶手制作與安裝1合 計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量 18 個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量69個(gè)建 筑 屋 面序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1卷材防水屋 面保溫層1找平層1卷材防水1細(xì)部構(gòu)造1合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量 4 ，檢驗(yàn)批數(shù)量 4個(gè)建筑給排水采暖及消防序號(hào)子分部分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝 18給水設(shè)備安裝 182室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝18雨水管道及配件安裝33衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝6衛(wèi)生器具給水安裝6衛(wèi)生器具排水安裝64采暖系統(tǒng)管道及配件安裝54輔助設(shè)備及散熱器安裝54系統(tǒng)水壓試驗(yàn)54合 計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量10個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量234個(gè)建 筑 電 氣序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1電氣照明安裝電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè) 7電線電纜穿管和線槽敷線7導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)54照明配電箱55普通燈具54插座開關(guān)54建筑照明通電運(yùn)行542接地裝置接地裝置安裝1建筑等電位連接54合計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量9個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量340個(gè)建 筑 節(jié) 能序號(hào)分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量1建筑節(jié)能檢驗(yàn)批4合 計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)量1個(gè)，檢驗(yàn)批數(shù)量4個(gè)混凝土試塊留置表序號(hào)分項(xiàng)部 位強(qiáng)度數(shù)量(M3)留置組數(shù)合計(jì) 組數(shù)7天(同條件)28天(標(biāo)養(yǎng))600℃.日1地 基 與 基礎(chǔ)條基C20200213構(gòu)造柱C251622圈梁C25222主體一層構(gòu)造柱C251422一層梁板C25532215雨蓬C3042215二層構(gòu)造柱C251422二層梁板C25532215三層構(gòu)造柱C251422三層梁板C25532215四層構(gòu)造柱C251422四層梁板C25532215五層構(gòu)造柱C251422六層梁板C25532215女兒墻壓頂C20201123其他臺(tái)階C2011散水砼C201211砂漿試塊留置表序號(hào)分 項(xiàng)部 位類 型強(qiáng) 度留置組數(shù) 1基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)水泥砂漿M1022主體一層混合砂漿M103二層混合砂漿M103三層混合砂漿3四層混合砂漿3五層混合砂漿3六層混合砂漿3女兒墻混合砂漿1第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工進(jìn)度控制圖（見附頁）二、綜合說明施工進(jìn)度控制圖的編制，是以招標(biāo)文件所要求的開、竣工日期為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)行的施工規(guī)范及工序要求，編制切實(shí)可行的進(jìn)度控制