【正文】 以正本為準(zhǔn)。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。（四）投標(biāo)文件的提交1投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記 按本須知第11條順序裝訂成冊(cè)。，在內(nèi)層投標(biāo)文件封皮上還應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。 招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。2投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在外層投標(biāo)文件密封袋和內(nèi)層投標(biāo)文件封皮上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。 在投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。如果在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人已經(jīng)不能達(dá)到資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕。，并退回給投標(biāo)人；按本須知第26條規(guī)定確定為無(wú)效的投標(biāo)文件，不予送交評(píng)審。 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。（六）評(píng) 標(biāo)2評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。2評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。2投標(biāo)文件的澄清、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)文件的初步評(píng)審 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第26條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無(wú)顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。3投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；，以單價(jià)為準(zhǔn)，除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將被沒(méi)收，并不影響評(píng)標(biāo)工作。 在評(píng)審過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。3中標(biāo)通知書,將中標(biāo)結(jié)果以傳真的形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 ，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3履約擔(dān)保 合同協(xié)議書簽署前 3 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須使用本招標(biāo)文件第二章中提供的格式。 ，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。工程概況工程名稱： XX國(guó)際公寓 工程地點(diǎn)： 天津市和平區(qū)西康路與岳陽(yáng)道交口 工程內(nèi)容： 主體建筑及安裝 裙體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：建房（2003）526號(hào)資金來(lái)源： 自籌 工程承包范圍承包范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、建筑粗裝修（含室外臺(tái)階、不含門窗）、水、暖、電（強(qiáng)電及弱電）系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn) 合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣）￥： 元 組成合同的文件：(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報(bào)價(jià)單、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。合同生效 ： 年 月 日： 后生效。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用_不采用其他__語(yǔ)言文字。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生此項(xiàng)，需在施工前10天，承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在施工前3天提出施工工藝，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不采用此條。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不采用此條。姓名：____杜水利_____________ 職務(wù)：_總監(jiān)（天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司）發(fā)包人委托的職權(quán)：在XX國(guó)際公寓施工階段控制質(zhì)量、協(xié)調(diào)進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：_____陳祺____ 職務(wù)：_____副總經(jīng)理____職權(quán)：代表發(fā)包方監(jiān)督協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，其他職權(quán)由發(fā)包人書面通知承包方。項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：_________________ 職務(wù)：_____________________ 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已完成。 (3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前完成。 (7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)放圖紙2周后進(jìn)行圖紙會(huì)審及交底。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)約定。(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人每月30日前向工程師提交當(dāng)月實(shí)際完成工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及次月生產(chǎn)計(jì)劃安排報(bào)表各一份。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不采用此條。(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行《通用條款》（6）項(xiàng)。(8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工應(yīng)符合天津市政府的相關(guān)要求。(三) 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人按照施工部位向工程師提供施工階段性的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃， 并在每個(gè)施工部位開工前10天提供。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到承包人提供的文件5日內(nèi)確認(rèn)完畢。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：不采用此條。(四) 質(zhì)量與驗(yàn)收1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：地下工程、主體工程（每十層驗(yàn)收）。 (五) 安全施工(六) 合同價(jià)款與支付2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用（2）方式確定。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：不采用此條。 (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按固定綜合單價(jià)*實(shí)際完成的工程量調(diào)整。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）～（4）項(xiàng)。 扣回工程款的時(shí)間、比例：不執(zhí)行此條。 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：完成約定付款部位工程量5天內(nèi)。 措施費(fèi)用：分3次支付，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)，付措施費(fèi)用的30%；主體封頂完成后，付措施費(fèi)用的30%；工程竣工交驗(yàn)合格后付至措施費(fèi)用總額的97% 。 維修保證金：工程按合同約定的工期、質(zhì)量竣工驗(yàn)收后撥付至工程結(jié)算總價(jià)的97%，扣留3%的維修保證金，待維修期（竣工2年后）滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：不執(zhí)行此條。 (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符：不執(zhí)行此條。所使用材料必須有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)以及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)用證。(八) 工程變更2工程變更 施工中發(fā)包人如對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的約定：應(yīng)提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：不采用此條。：執(zhí)行《通用條款》。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：基礎(chǔ)施工從處理樁頭開始90天內(nèi)完成、裙房75天內(nèi)完成、主體工程每7天內(nèi)完成一層。：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人無(wú)條件對(duì)其進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的工、料、機(jī)費(fèi)用，且承擔(dān)工期延誤損失（每延誤1天按合同款1‰0計(jì)）。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故并給工程造成損失則由承包人承擔(dān)全部損失，并處以合同價(jià)款的5%0罰款。(十一) 其他3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：勞務(wù)分包。分包施工單位為：勞務(wù)分包壹級(jí)（由承包人提供勞務(wù)分包合同正本及勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明各一份）。 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命、財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并支付費(fèi)用。 (2) 承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行《通用條款》。 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_不采用此條_擔(dān)保合同作為本合同附件。4 合同份數(shù) 雙方約定合同正本份數(shù)：兩份 雙方約定合同副本份數(shù)：四份4 補(bǔ)充條款、用電管理與結(jié)算辦法：1） 承包人進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)14天內(nèi)，發(fā)包人將施工現(xiàn)場(chǎng)水、電移交承包人，由承包人負(fù)責(zé)管理并直接向供水供電部門支付水、電費(fèi)。3） 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)辦公用電，由發(fā)包人支付給承包人。5） 承包人應(yīng)保證分包單位用水、用電。 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。 (3) 投標(biāo)書及其附件 (4) 本合同專用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7) 圖紙 (8) 工程量清單 (9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋