【正文】 匙領(lǐng)取登記表》、《緊急備用鑰匙委托管理協(xié)議》，并將備用鑰匙與大廈中控室人員進(jìn)行交接、封存。如有房屋質(zhì)量問題，應(yīng)由工程人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修，維修完畢后，由客服人員通知業(yè)戶進(jìn)行復(fù)查。，業(yè)戶提前一周書面確定搬家及驗(yàn)房日期、業(yè)戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并提前告知管理處客服人員。、及對鑰匙等物品的交接。如出現(xiàn)損壞，將由當(dāng)事人進(jìn)行賠償。驗(yàn)房、鑰匙退還等手續(xù)需由物業(yè)人員協(xié)助辦理。 電視接收天線 　　大廈電視接收系統(tǒng)可接收本地及國際衛(wèi)星電視節(jié)目，業(yè)戶可于各單元內(nèi)備插座接收。 機(jī)動車停放 ，如您需要租用停車位，請與物業(yè)公司車場管理部聯(lián)系，電話 ；車位購買應(yīng)與富力城銷售部門聯(lián)系，電話： ；臨時停放及訪客車輛將停放在指定區(qū)域，并將按照北京市有關(guān)規(guī)定計時收費(fèi)。自行車停車場設(shè)于：寫字樓A座地下三層；寫字樓B座地下一層。 業(yè)戶須知 地址資料寫字樓A座通郵地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 號寫字樓B座通郵地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路 號郵政編碼：100022：每年11月15日至次年3月15日，全天24小時供暖：每年5月1日至9月30日，周一至周五9:00時~17:30時；周六、日及法定節(jié)假日停止供應(yīng)。您在入住本大廈時應(yīng)向管理處提供一份負(fù)責(zé)于非開放時間處理緊急事項(xiàng)的人員名單，按聯(lián)絡(luò)先后次序排列。管理處將妥善保管本名單并為您保密。為確保您的單元區(qū)域在非辦公時間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、跑水等緊急突發(fā)事件時能夠得到及時處理，盡量減少您的財產(chǎn)損失，請您務(wù)必向管理處提供單元區(qū)域的應(yīng)急備用鑰匙。管理處將妥善保管應(yīng)急備用鑰匙。大宗物品運(yùn)輸（如辦公家具、各種貨物）時，請您按大廈規(guī)定時間于每日18：00后或選擇非辦公時間及周六、日進(jìn)行。大宗物品搬出大廈時，請您務(wù)必提前到管理處開具《攜物出門單》，或按管理處統(tǒng)一核發(fā)的《攜物出門單》由業(yè)戶自行開具并簽章，公共秩序維護(hù)員將憑出門條現(xiàn)場核實(shí)、放行。管理處會適時安排您的運(yùn)輸車輛及貨梯使用，以免造成電梯使用緊張及物品散落或遺失。運(yùn)送所經(jīng)公共區(qū)域需采取足夠的保護(hù)措施，以免對公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備造成損害。請您將每日垃圾按照可回收（紙張、金屬、玻璃、塑料制品等）、不可回收（生活垃圾）及危險廢棄物（廢舊電池等）分類，并分別裝袋投放至樓層內(nèi)指定地點(diǎn)，清潔人員負(fù)責(zé)每日定時清理。業(yè)戶請勿做出或容許發(fā)生任何違反管理處為公共地方購買的保險或令保費(fèi)增加的任何行為，如因業(yè)戶原因而令保費(fèi)增加時，所增加的部分由該業(yè)戶承擔(dān)。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要包括下列服務(wù)項(xiàng)目的開支：＊ 大廈公用設(shè)施的運(yùn)行管理和日常維護(hù)；＊ 大廈正常辦公時間內(nèi)的空調(diào)費(fèi)用；＊ 大廈公共區(qū)域內(nèi)的水、電等能源費(fèi)用；＊ 公共秩序維護(hù)、公共區(qū)域的保潔及日耗物料的費(fèi)用；＊ 保險費(fèi)用；＊ 環(huán)境美化和裝飾費(fèi)用；＊ 物業(yè)員工的薪金和相關(guān)費(fèi)用；＊ 管理公司的酬金；＊ 行政辦公、法律、審計和其他專業(yè)費(fèi)用；＊ 其他意外支出。如逾期未交，將按相關(guān)約定收取相應(yīng)的滯納金。管理處將在每月15日左右向業(yè)戶發(fā)放上月產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的繳費(fèi)通知單，并請業(yè)戶在約定的時間內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用繳納?！?以現(xiàn)金或支票的形式直接交費(fèi)的業(yè)戶，請到寫字樓管理處辦理：地點(diǎn)：ＸＸ寫字樓B座首層收銀室電話： ※ 也可以通過銀行轉(zhuǎn)帳： 開戶名稱：北京ＸＸ物業(yè)服務(wù)有限公司開 戶 行： 銀行帳號： ＸＸ （如有變動，另行通知。 請您按規(guī)劃設(shè)計用途使用物業(yè)，合理使用共用部位共用設(shè)施設(shè)備，自覺維護(hù)物業(yè)整潔、美觀，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。 除由物業(yè)開發(fā)商或管理處統(tǒng)一設(shè)計提供的指示牌及名牌外，您不可在本單元區(qū)域內(nèi)、外設(shè)置或展示任何能在樓宇外面看到的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。 請指定本單元區(qū)域的消防、安全責(zé)任人，落實(shí)本單元區(qū)域的消防、安全責(zé)任，并與管理處配合，督促落實(shí)消防、安全檢查和防范事宜。 大廈區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行上門推銷、零售以及占用公共區(qū)域作展覽、派發(fā)宣傳品或從事其他商業(yè)活動，請您約束您的雇員或訪客不得進(jìn)行此類活動。 請您按規(guī)定或約定按期繳納各種費(fèi)用，如您委托管理處對自用部位和自用設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和進(jìn)行其他特約性服務(wù)，應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。當(dāng)面板玻璃被擊碎，警鈴會自動鳴響，大廈監(jiān)控室自動收到火警信息?！?緊急廣播：分布于電梯廳和各樓層公共區(qū)域及單元區(qū)域內(nèi)，任何緊急情況會通過緊急廣播系統(tǒng)通知?！?保證所有電力設(shè)施及電源線均經(jīng)過定期的檢查?！?插接電源應(yīng)使用正確的插頭連接，禁止將電源線直接連接電源插座。 — 請勿于公共區(qū)域、消防通道堆放物品，堵塞消防通道及封閉防火門?！?業(yè)戶單元區(qū)域內(nèi)應(yīng)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)為：1具（4公斤）/30㎡或1具（5公斤）/50㎡，并確保滅火器均在有效期之內(nèi)，如過期需立即更換。 應(yīng) 急 火 警 如您發(fā)現(xiàn)火警，請保持冷靜。 致電管理處報告如下信息：— 著火的樓層及房號；— 您所發(fā)現(xiàn)火警的描述：屬何種燃燒、火勢的大?。弧?您的姓名。 視火災(zāi)的大小，利用就近的滅火器材撲滅火勢，但切勿用水去撲救由電器引起的火災(zāi)。不要跑，關(guān)上您身后所有的門。走下樓時，女士脫掉高跟鞋及絲襪，不要驚慌。 疏散提示：— 關(guān)閉電源，停止使用電話?！?撤離時不要使用電梯——僅使用防火通道?！?疏散時不要奔跑擁擠——保持鎮(zhèn)定，不要慌張。空氣的流動會助長火勢，打破的玻璃會傷及下面的人。— 疏散至安全地點(diǎn)后，清點(diǎn)本單元區(qū)域人員人數(shù)，確保人員全部安全撤離。— 開啟所有窗戶及大門?！?切勿使用屋內(nèi)任何電器用品，以防止火花點(diǎn)燃煤氣造成爆炸。 水管爆裂— 迅速通報管理處或就近區(qū)域的公共秩序維護(hù)人員?！?在水浸出現(xiàn)前，切斷所有電器的電源。 電梯困人— 所有電梯都裝有對講報警系統(tǒng)，可以和大廈監(jiān)控室值班人員對話?！?大廈監(jiān)控室會立即通知搶修人員到場解救，請您耐心等待，不要隨意按動電梯控制面板、扳動電梯門、攀爬轎箱、試圖自行逃離電梯，應(yīng)盡量靠電梯里側(cè)站立。，我處不再另行通知，具體變更內(nèi)容以我處收銀室公示內(nèi)容為主。由業(yè)戶向物業(yè)管理處提交：《房屋買賣合同》或《租賃合同》原件及復(fù)印件各一份、相關(guān)發(fā)票原件及復(fù)印件； 業(yè)戶本人/公司法人身份證原件及復(fù)印件、一寸照片一張； （使用人為公司的）公司