freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

商業(yè)辦公用房租賃合同-在線瀏覽

2025-07-17 02:10本頁面
  

【正文】 ,乙方應(yīng)提前日支付下一期租金。合同約定有免租期的,免租期內(nèi)的相應(yīng)租金在最后一期租金支付時折抵免除,即第***期應(yīng)付租金金額為扣減免租期內(nèi)相應(yīng)租金后的金額。、支付方式:乙方應(yīng)按期通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定賬戶,具體按以下第 種方式。未按上述指定賬戶的支付將不被認(rèn)可。據(jù)此條操作的,則在乙方未完成付款前,甲方開具的發(fā)票不作為已收款依據(jù)。以下涉及費(fèi)用催收事務(wù)的,不需另行表述亦同等適用。保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。未按上述指定賬戶的支付將不被認(rèn)可。、在租賃期內(nèi),如乙方以存在安全隱患的方式使用所承租的租賃物業(yè),違反第九條及《租賃房產(chǎn)安全生產(chǎn)管理協(xié)議》約定的安全義務(wù)的,丙方有權(quán)依據(jù)委托授權(quán)要求乙方及時整改,但丙方的管理、通知工作,不得作為乙方是否知曉整改要求、是否及時履行整改要求的責(zé)任減輕或免除。如乙方經(jīng)三次督促仍未進(jìn)行整改或整改不到位的,丙方可按照甲方授權(quán)每項(xiàng)扣除保證金的,或者選擇代為整改并將發(fā)生的費(fèi)用從保證金中直接扣回。、發(fā)生前述任一原因的保證金扣款的,乙方應(yīng)在扣款后個工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金,否則每日按應(yīng)補(bǔ)繳金額的支付滯納金。甲方在乙方履行完上述義務(wù)后個工作日內(nèi)指令丙方將保證金扣除應(yīng)乙方應(yīng)付款項(xiàng)后(如有)無息退還乙方。物業(yè)管理內(nèi)容僅涵蓋《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。租賃期限內(nèi),若物業(yè)管理公司按規(guī)定程序?qū)ξ飿I(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,則乙方需按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納,乙方對此無異議。若原有分戶水表和分戶電表的,乙方應(yīng)當(dāng)在交付時與甲方就水電表的數(shù)量及讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。、如有其它應(yīng)乙方的經(jīng)營行為而產(chǎn)生的費(fèi)用,同樣由乙方自行承擔(dān)。第七條 房屋裝修管理、乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修的,需在正式進(jìn)場裝修前個工作日內(nèi),向丙方提交書面裝修申請和相關(guān)圖紙的方案進(jìn)行備案。在完成裝修方案備案或?qū)徟夂?,乙方方可進(jìn)場裝修。、乙方對租賃物業(yè)的裝修不得妨礙消防設(shè)備的使用或遮蔽有關(guān)的設(shè)施;不得擅自加大租賃物業(yè)的供電容量,并應(yīng)維護(hù)并保證電氣裝置使用安全;不得隨意改動室內(nèi)公用設(shè)備:包括消防噴淋系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等;不得擅自損壞或破壞房屋外立面;乙方裝修產(chǎn)生之廢料、垃圾,應(yīng)及時清理裝袋、妥善堆放并及時運(yùn)走,以免影響周邊環(huán)境。、乙方保證其委托裝修單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書,且裝修方案取得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)或備案(包括裝修消防審批手續(xù))并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。、丙方依據(jù)甲方授權(quán)對乙方裝修方案的接受備案或同意、對裝修施工的監(jiān)督均不視為甲方丙方對裝修方案或裝修行為需要承擔(dān)任何責(zé)任,也不構(gòu)成任何意義上的對乙方責(zé)任的減輕或免除。、甲方丙方有權(quán)但沒有義務(wù)對乙方的裝修進(jìn)行監(jiān)督,如甲方丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反前述裝修管理要求行為的,乙方應(yīng)按照甲方丙方要求及時整改。裝修保證金在經(jīng)甲方丙方確認(rèn)乙方嚴(yán)格遵守本條有關(guān)管理要求且乙方已開業(yè)經(jīng)營(乙方出具書面開業(yè)確認(rèn)文件,注明業(yè)態(tài)和營業(yè)主體資格)后,在個工作日內(nèi)予以無息退還。若發(fā)生乙方未經(jīng)同意擅自改動消防設(shè)施、設(shè)備,且拒不整改的,全額罰沒裝修保證金。、如乙方于本合同履行期間需重新裝修或改變裝修,仍應(yīng)遵循本條的有關(guān)約定,提前日報(bào)送方案和繳納裝修保證金。且乙方重新裝修或改變裝修可能導(dǎo)致的物業(yè)使用、經(jīng)營暫停、投入增加等各項(xiàng)影響和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),乙方無權(quán)以此為由主張任何形式的二次裝修期、租期延展、裝修殘值補(bǔ)償、費(fèi)用補(bǔ)助等。、在租賃期內(nèi),租賃區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備、房屋等的日常維護(hù)和維修工作均由乙方負(fù)責(zé)。、除第三方鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外,其他房屋或裝修損壞,乙方負(fù)有修復(fù)或賠償義務(wù)。乙方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用做好其修繕范圍內(nèi)的日常維護(hù)和檢修工作。、如租賃物業(yè)出現(xiàn)需維修的情況,乙方均應(yīng)及時做出應(yīng)急處理,并及時通知甲方丙方。、因第三方原因?qū)е路课荨⒃O(shè)施、設(shè)備損壞的,由第三方負(fù)責(zé)維修。、在租賃期限內(nèi),房屋出現(xiàn)在本合同約定甲方修繕范圍的維修內(nèi)容的,甲方在接到乙方書面通知后個工作日內(nèi)組織維修。但因甲方維修影響乙方正常使用房屋的,乙方可向甲方另行提出損失賠償?shù)囊?。緊急情況下,甲方有權(quán)隨時關(guān)閉設(shè)施、設(shè)備,為搶修設(shè)施設(shè)備,甲方可不經(jīng)通知進(jìn)入該租賃房屋進(jìn)行維修。第九條 房屋安全責(zé)任、乙方不得在租賃物業(yè)生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆和有害有毒危險品,不得出現(xiàn)違規(guī)使用電氣、燃?xì)庠O(shè)備或擅自改變租賃物業(yè)安全結(jié)構(gòu)、設(shè)備等重大安全隱患行為。、乙方應(yīng)遵守消防安全管理規(guī)定,建立租賃物業(yè)的消防安全網(wǎng)絡(luò)管理體系,落實(shí)物業(yè)消防安全制度,確立消防安全責(zé)任人和管理人,明確安全管理職責(zé),定期開展消防教育宣傳培訓(xùn)。、乙方應(yīng)按消防管理規(guī)定配備有效的消防設(shè)備,確保消防疏散通道暢通無阻擋,各類消防滅火設(shè)備設(shè)施檢查記錄完整。如租賃房屋在使用期間發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取有效措施,降低損失、消除影響,并獨(dú)立承擔(dān)全部的救治修繕費(fèi)用。且甲方有權(quán)單方解除本合同并向追索乙方。第十條 甲方丙方的義務(wù)、甲方聲明對合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)享有完全的權(quán)利。、甲方應(yīng)按本合同的約定如期向乙方交付房屋。、甲方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修裝潢、添置相關(guān)設(shè)備,但上述行為不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全,且需要符合消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等相關(guān)政府部門的要求。、在租賃期間,甲方有權(quán)將房屋出售給第三方,乙方放棄對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán),如房屋出售給第三方,乙方同意將本合同的權(quán)利義務(wù)由第三方繼承。乙方同意抵押權(quán)人直接行使抵押權(quán)。但丙方的履約管理不減輕或改變乙方的合同義務(wù)。在租賃期限內(nèi)逾期交付水、電、煤氣等費(fèi)用的,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營的需要,對甲方交付的房屋進(jìn)行必要的裝修、裝潢及設(shè)備添置,其工程設(shè)計(jì)、施工和工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修行為不得對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生任何影響,否則甲方有權(quán)拒絕。充分了解甲方不會再為該房屋及其設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營進(jìn)行任何形式的投入。相關(guān)改造費(fèi)用等成本投入和改造周期影響等均由乙方自行承擔(dān),
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
規(guī)章制度相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1