【正文】 以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。 為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用 不當(dāng)所造成。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。 九、違約責(zé)任 雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。 本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第 1款的規(guī)定收取的租賃押金 。 若乙方未能依 約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。如乙方逾期 20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約 (租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日 )，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。 十、法律適用與爭(zhēng)議的解決 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 凡有關(guān)本租約的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào) 郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。 本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。 本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： (或授權(quán)代表 ) (或授權(quán)代表 ) 見(jiàn)證人 : 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最新的辦公用房租賃合同范文 (二 ) ________有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )為統(tǒng)一和提高 ___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方 )的店面和產(chǎn)品形象。裝修內(nèi)容包括： 門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝 。 產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝 。 店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝 。 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣 _____________元整。 甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無(wú)違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金 (返款方式以地板兌現(xiàn) )。 本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。 甲方：乙方： 辦公地址：辦公地址： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵編： 郵編： 電話： 電話 ： 傳真： 傳真： 代表人 (簽字 )： 代表人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 最新的辦公用房租賃合同范文 (三 ) 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的 xxx 的房產(chǎn) (建筑面積總計(jì) : xxx平方米，下稱租賃物 )出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。 二、租金：每年租金 xxx 元人民幣，每月租金為 xxx 元人民幣，含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) ,不含電費(fèi)、電話費(fèi)。 電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： xx 元 /度。 電費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話次數(shù)、時(shí)間、市內(nèi)外線情況。 五、保證金 為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣 xxx元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金。 如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)。 租賃期屆滿時(shí)，在乙方交還 租賃物及其附屬設(shè)施 (包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外 )，并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。 如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。 七、延期利息： 甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方的各項(xiàng)費(fèi)用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息，延期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。 乙方在簽署本合同同時(shí)，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。 乙方不得改變租賃物的用途。 在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書(shū)面同意前，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在 租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀。 乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。 在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙 方對(duì)因不可移動(dòng)之添附，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。 1乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。 1本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。 甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí)，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。 甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷 以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。 本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。 在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金 . 所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書(shū)面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠 付費(fèi)用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。 十二、合同的終止： 乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò) 30日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng)，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起