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湖州太湖旅游度假區(qū)規(guī)劃說明書-在線瀏覽

2025-07-16 23:40本頁面
  

【正文】 旅游度假區(qū)環(huán)保評估報告》(9)國家其它有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準、規(guī)范根據(jù)近遠期規(guī)劃相結(jié)合以利于規(guī)劃分期實施的原則,并考慮與城市總體規(guī)劃的銜接,本規(guī)劃的期限是:近期:19982022 年中期:20222022 年遠期:20222020 年第二節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則一、 規(guī)劃指導(dǎo)思想湖州太湖旅游度假區(qū)作為重要的浙北旅游中心,應(yīng)充分憑16 / 86借本地優(yōu)勢,立足華東客源市場,積極參與環(huán)太湖以及全國的旅游競爭,加快旅游資源的開發(fā)。二、 規(guī)劃原則生態(tài)原則根據(jù)度假區(qū)的資源特色,順應(yīng)國際旅游發(fā)展趨勢,營建完善的生態(tài)環(huán)境,突出南太湖自然風光,發(fā)展生態(tài)旅游。近遠期相結(jié)合原則規(guī)劃既具高起點、高標準、大手筆,又與實際結(jié)合,切實可行。發(fā)展性質(zhì)、功能定位三、 度假區(qū)發(fā)展性質(zhì)1992 年國務(wù)院批準興辦 11 個旅游度假區(qū),至 1997 年 12月浙江省批準 8 個省級度假區(qū),從而在環(huán)太湖一帶形成三個國家級、省級度假區(qū),即位于北太湖的蘇州太湖(胥口)旅游度17 / 86假區(qū)(國家級)、無錫太湖(馬山)旅游度假區(qū)(國家級)及位于南太湖的湖州太湖旅游度假區(qū)(省級)。湖州太湖旅游度假區(qū)位于浙江北大門,上海—黃山、杭州—無錫的黃金旅游線的交接點。它與周邊旅游度假區(qū)優(yōu)勢互補,各具特色,是太湖流域旅游經(jīng)濟互相促進、共同發(fā)展的重要組成部分。 根據(jù)湖州太湖旅游度假區(qū)的區(qū)位、資源條件,確定其發(fā)展性質(zhì)是:長江三角洲及環(huán)太湖旅游圈以發(fā)展南太湖水上活動和生態(tài)旅游為特色的重要旅游基地,湖州中心城市以旅游度假為主的功能區(qū)。第三章 度假區(qū)市場定位18 / 86第一節(jié) 客源市場分析隨著世界經(jīng)濟的全面恢復(fù)和發(fā)展,旅游正逐漸成為一種全球性的社會現(xiàn)象。人們經(jīng)濟收入的不斷增加,外出旅游方式也隨之變化?;貧w自然、生態(tài)旅游;認同知識、文化旅游;康體保健、休閑旅游已成為二十一世紀旅游三大發(fā)展趨勢。根據(jù)其他國家的經(jīng)驗,居民生活達到小康水準之后就有度假旅游的潛在需求。度假產(chǎn)品在總體上種類不夠豐富、產(chǎn)品尚待完善,具有吸引力的度假產(chǎn)品還不夠,一定程度上制約了度假旅游市場的成長發(fā)育。一、 一級客源市場:湖州市和上海市湖州市域人口 255 萬,中心城市人口 22 萬,湖州市是浙北的中心城市,但城市娛樂設(shè)施相對較弱,太湖樂園以及太湖水19 / 86上運動項目開放以來,一定程度上彌補了不足。上海市是我國最大的城市,也是長江三角洲經(jīng)濟區(qū)的核心城市,距湖州 160 公里,車程 23 小時。1997 年全市游客總量 萬人次中外來游客為 萬人次,其中上海游客逾 50萬人次;太湖旅游度假區(qū)開放兩年多來,游客量為 50 余萬人次,其中約 30%來自上海。以自然風光取勝的湖州太湖度假區(qū)對上海的中外游客具有明顯的吸引力。二、 二級客源市場:環(huán)太湖流域及鄰近的各大、中城市浙北、蘇南歷來是魚米之鄉(xiāng)、富饒之地,改革開放后經(jīng)濟實力進一步增強;杭寧高速公路、滬杭高速公路的建設(shè)、乍湖鐵路的規(guī)劃、宣杭鐵路等級提高、橫渡太湖高速游船的開通以及 104 國道、318 國道的改造大大縮短了湖州與甬、杭、紹、嘉、蘇、錫、常、寧等大中城市的時空距離,這部分游客有望增加。 四、 目標市場定位湖州太湖旅游度假區(qū)是以上海和本地為主要目標市場、逐步面向國內(nèi)、國際市場的的旅游度假區(qū);是以較高標準、較低消費為特色的休閑、游覽基地;是以典型的南太湖山水文化特色面對國內(nèi)外游客,以太湖風光和田園情趣面對上海游客,以新穎、獨特的娛樂設(shè)施面對本地游客的濱湖旅游度假區(qū)。太湖旅游度假區(qū) 1996 年 8 月至 1998 年 10 月游客近 50 萬,約占湖州市同期游客人數(shù) 12%。21 / 86根據(jù)湖州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃對全市年游客規(guī)模預(yù)測,考慮度假區(qū)游客的市場占有量隨著時間延續(xù)、景區(qū)開發(fā)、知名度提高、人們度假休閑方式的轉(zhuǎn)化,逐步提高。 表 331 湖州太湖旅游度假區(qū)游客規(guī)模預(yù)測 湖州市域 (萬人次/年) 太湖旅游度假區(qū) (萬人次/年)年 份國內(nèi) 國外 國內(nèi) 國外1997 20*2022 328 3 402022 547 9 82 2020 160* **注:為 1996 年 8 月~1997 年 7 月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 日游客規(guī)模根據(jù)經(jīng)驗節(jié)假日游客約占總游客的 70%,我國目前年節(jié)假日約為 111 天,其中約 2/3 屬宜游日(1/3 為不適游日,如雨、雪、風暴等),即約 74 天,因此預(yù)測宜游日日均游客人數(shù)近期為 萬人次/日,2022 年為 萬人次/日,2020 年為22 / 86 萬人次/日。普通日(除不適游日)游客人數(shù) 2022 年平均為 700 人次,2022 年平均為 1460 人次,2020 年平均為 2870人次。中期(2022 年)以本市游客約占 20%,若以本市游客人均花費 150 元,外地國內(nèi)游客人均花費 400 元/人次,國際游客人均 500 美元/人次(1997 年湖州地區(qū)國際游客消費 400 美元/人次,參照美、日、西班牙、意大利游客人均消費,并考慮旅游購物及物價上漲因素),則 2022 年度假區(qū)旅游收入約 億元。第四節(jié) 度假區(qū)人口規(guī)模23 / 86一、 度假區(qū)人口構(gòu)成度假區(qū)人口主要分為旅游度假人口、服務(wù)人口及常住人口。二、 度假區(qū)人口預(yù)測旅游人口預(yù)測度假區(qū)旅游度假人口實際上是最主要的人口構(gòu)成,雖然是流動的,但分批輪換,它在一定時間內(nèi)保持著相對穩(wěn)定的數(shù)量。根據(jù)游客規(guī)模預(yù)測,度假區(qū)日游客人數(shù)為: 表 341 湖州太湖旅游度假區(qū)日游客規(guī)模預(yù)測一覽表近期 2022 年(人次/日)中期 2022 年(人次/日)遠期 2020 年(人次/日)普通日 700 1460 2870宜游日 3800 7900 15400旺季節(jié)假日6800 14200 2770024 / 86服務(wù)人口預(yù)測服務(wù)人口與旅游度假人口有直接關(guān)系?,F(xiàn)狀太湖度假區(qū)直接服務(wù)人口約為 285 人,約為年游客人數(shù)的 %,職工與床位比約為 1:2。參照國內(nèi)旅游現(xiàn)狀及有關(guān)省市的相關(guān)標準,結(jié)合太湖旅游度假區(qū)實際情況以及近期旅游服務(wù)設(shè)施適當超前,近期直接服務(wù)人口約為 300 人,中、遠期直接服務(wù)人員為旺季節(jié)假日游客數(shù)的%,確定職工與床位比為 1:。 表 342 湖州太湖旅游度假區(qū)服務(wù)人口預(yù)測一覽表近期 2022 年(人)中期 2022 年(人)遠期 2020 年(人)直接服務(wù)人口300 500 970間接服務(wù)人口200 330 650合計 500 830 162025 / 86常住人口預(yù)測由于湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州中心城市的組成部分,它承擔一部分一類居住用地職能,故常住人口包括一類居住人數(shù)與度假區(qū)留駐的村莊人口。度假區(qū)內(nèi)有村莊人口約 2300 人,規(guī)劃考慮部分人口拆遷安置及外遷,其余人口就地轉(zhuǎn)化,最終留駐村莊人口 2022 年 2100 人,2022 年 1800 人,2020 年 1600人。考慮到度假區(qū)還有一定的不可預(yù)測因素,如舉行大規(guī)模比賽、大規(guī)模的旅游活動等。26 / 86第四章 總體布局第一節(jié) 形象定位旅游形象指的是旅游產(chǎn)品及服務(wù)等在人們心目中形成的整體映象,正確地確定目的地產(chǎn)品的旅游形象將會有助于度假區(qū)旅游業(yè)的成功發(fā)展。旅游形象策劃的核心是解決旅游地基本的定位問題,即旅游地將在旅游者心目中樹立并傳播怎樣的一種形象,這種形象如何成為人們前來旅游的動力源泉。真實性:形象定位要反映度假區(qū)乃至湖州市的文化內(nèi)涵。在形象的廣告創(chuàng)意和制作中體現(xiàn)民族風格,并符合當?shù)厝说膬r值觀念、倫理觀念、27 / 86審美觀念,不能給游客的心理和行為造成傷害。28 / 86二、 旅游度假區(qū)形象定位度假區(qū)形象主題湖州太湖旅游度假區(qū)位于湖州城市近郊、太湖南岸。度假區(qū)形象特征根據(jù)度假區(qū)的形象主題,塑造湖州太湖旅游度假區(qū)“湖、農(nóng)、山、水、古”的總體旅游形象特征。太湖水面的利用開發(fā)是度假區(qū)發(fā)展的主要方向。區(qū)內(nèi)糧桑漁茶果林綜合發(fā)展,觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景廣闊。黃龍洞、黃龍宮的“響石音樂” 為 “中華一絕”。(4)水:以治太工程為代表的水利文化景觀與度假區(qū)東部典型的江南水鄉(xiāng)景觀,相互映襯,相互呼應(yīng)。第二節(jié) 項目策劃湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃以市場為導(dǎo)向,力求為人們的休閑、度假、娛樂、健身等參與性旅游活動提供理想的場所,理想的項目。表 421 湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃一覽表類別 旅游項目 旅游活動湖上旅游項目 太湖樂園; 高速游船; 水上別墅; 太湖水上運動綜合基地; 南太湖游艇俱樂部; 航空旅游俱樂部; 捕撈節(jié)、國際賽事、湖上賞燈、游泳、劃水;劃龍舟;水上運動表演、比賽;跳傘表演;夏季消夏晚會;水上露天舞會;游藝會;馬車觀光;30 / 86 蘆蕩觀鳥; 小雷島探險。農(nóng)業(yè)旅游項目 觀光農(nóng)業(yè); 花卉栽培和果樹蔬菜良種基地; 園藝展示基地; 農(nóng)業(yè)教育勞作實驗基地; 生態(tài)農(nóng)莊。洞山旅游項目 黃龍洞; 太湖奇石園; 南太湖射擊場; 森林??; 攀巖。水鄉(xiāng)旅游項目 漁港風情; 垂釣園; 祭船神;釣魚;野營野炊;水上游藝活動;婚慶活動等。戲劇演出;騎射等游藝活動;馬術(shù)表演;馬戲表演等。通過構(gòu)筑曲折的湖上棧橋,圍合 18 公頃太湖水面,以島、湖的兩大景點為特色,采用 16 組既有觀賞又能參與的主要場景,建造同心苑、梅嶺、休閑娛樂、湖上風情等四大景區(qū),使其成為集休閑、游覽、飲食為一體的多功能、高品位的游憩場所。建造以水上嬉戲為主體的水上世界,由兩部分組成。策劃于棧橋上建一大型水上平臺進行大型歌舞表演、卡拉ok、跳舞、游藝、時裝表演、臺球比賽、焰火晚會、消夏晚會、露天舞會、水上餐廳等。晚間表演可結(jié)合燈光、音樂、噴泉、以及焰火等,票價適當提高。太湖水上運動綜合基地太湖南岸有 64 公里的環(huán)湖大堤,踞岸 300 米的水深不超過32 / 862 米,湖底平整,是水上運動的理想場所。摩托艇項目按專業(yè)訓(xùn)練、比賽及培訓(xùn)的形式進行管理收費,其它用于體育訓(xùn)練和游樂的體育器具與小型游艇等項目采用出租方式。南太湖游艇俱樂部依托太湖水面,建立游艇俱樂部。本項目總投資 500 萬元人民幣。蘆蕩觀鳥在太湖沿岸廣種蘆葦,蘆蕩連綿不絕,叢中開辟縱橫交錯的水道,游客可舟楫入內(nèi)。小雷島探險33 / 86島上植被主要為野草山花類,生物群落基本完整,生態(tài)環(huán)境良好。現(xiàn)在已有少量游人上島燒烤,可在島上開展野營等活動,但切忌人工化過重,破壞島上的未開發(fā)的自然風貌。全園可分為辦公接待區(qū)、溫室、竹藝館、種苗基地等。洞東南方有天然溶洞黃龍宮,內(nèi)有近百塊不同形狀的鐘乳石,敲擊可發(fā)出“響石音樂”,世所罕見。黃龍洞因石礦開發(fā)等原因廢棄已久,開發(fā)溶洞景觀,力爭重現(xiàn)古時的風景原貌,可吸引游客登山覓勝,巡幽獵奇。漁港風情 選擇較寬的內(nèi)河水面,營建極具水鄉(xiāng)風情的漁港、街道,開辟水上餐廳、漁家風味小吃、旅游紀念品等,游客可到到漁34 / 86家做客,參與漁家的一些日常生活,體會漁家生活方式。 邱城懷古邱城山山頂為一平臺,是項梁練兵之處??稍O(shè)置戲臺,每日特定時間段演繹楚漢相爭、吳越春秋等故事。漁家風情 西舍漾 品嘗太湖漁家風味,參與漁家生活水上游園活動西舍漾 劃船、射箭、中午山莊話茶 品南太湖名茶黃龍洞獵奇黃龍洞 溶洞參觀、洞石音樂白雀聽法 法華寺 講經(jīng)、做道場,及法華寺朝拜勇敢者的游戲?qū)I(yè)攀巖表演及游客參與下午邱城跑馬 跑馬場 遛馬、騎射、武術(shù)表演等晚上 梅洲游藝活動梅花洲 燈謎、卡拉 OK 比賽、露天酒吧、舞廳、濱湖賞月、臺球表演等蘆蕩觀鳥 環(huán)湖大堤 觀群鳥夜棲環(huán)幕電影 科普館、露天全年旅游活動策劃36 / 86(1)捕撈節(jié)每年 9 月間太湖魚汛,漁船開捕,是太湖漁民一年中重要的節(jié)日。該日可推出祭船神、船隊出航儀式、百魚宴、大型歌舞、游園活動等,使其成為每年固定的度假區(qū)重大活動。(3)法華廟會逢民間傳說觀音娘娘生日、出家日、得道日,于度假區(qū)舉辦法華寺廟會,可進行集市交易、民間藝術(shù)表演、戲劇表演等,同時推出太湖素宴等。(5)夏季消夏晚會在晴朗夏夜舉辦消夏晚會,每月一次,節(jié)目內(nèi)容不同,可有時裝表演專場、歌舞茶會、青年聯(lián)誼舞會。規(guī)劃將各種活動組織成六大功能區(qū):水上運動區(qū),洞山游覽區(qū),綜合服務(wù)區(qū),假日休閑區(qū),濱湖觀光區(qū)和水鄉(xiāng)風情區(qū)。太湖樂園主要面向大眾,可適當接近濱湖觀光區(qū),其余應(yīng)保持相對獨立。二、 洞山游覽區(qū)主要項目有黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴場、丘城山、跑馬場、攀巖以及臨近的法華寺等景區(qū),各景區(qū)之間有小路相連,主要體現(xiàn)南太湖的山野情趣。三、 綜合服務(wù)區(qū)該區(qū)主要由太湖山莊、各單位療養(yǎng)院以及水利博物館、購物中心等組成的商貿(mào)中心及高速游船碼頭等項目構(gòu)成,是度假區(qū)的主要入口和接待中心。城門入口道路沿線應(yīng)注意綠色植被的保護,以營建古樸、幽靜的氣氛,及至治太紀念碑才豁然開朗,一片明凈祥和。各單位別墅建筑風格不一,活潑自然;區(qū)內(nèi)道路迂回曲折,利用自然地形應(yīng)有適度的高低變化;適當可安排耐踐踏的游憩草坪,可作休息或自由活動的場地,整個區(qū)內(nèi)充分體現(xiàn)
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