懷化市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法-在線瀏覽
2025-07-16 22:40本頁(yè)面
【正文】 償安置的管理工作?！ 〉谖鍡l 各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)房屋征收補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)改、財(cái)政、監(jiān)察、農(nóng)經(jīng)、民政、人社、物價(jià)、住建、規(guī)劃、房產(chǎn)、公安、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)助國(guó)土資源部門和征收安置機(jī)構(gòu)做好房屋征收補(bǔ)償安置工作?！ ?duì)房屋征收補(bǔ)償安置工作有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由市、區(qū)人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。征地告知后，應(yīng)對(duì)征地范圍內(nèi)擬征收的房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果由被征收人共同確認(rèn)，并在確認(rèn)書上簽字蓋章?！ ∽哉鞯馗嬷掌穑徽鞯氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶不得在擬征地范圍內(nèi)搶建、突擊裝修建(構(gòu))筑物，搶栽、搶種農(nóng)作物、林木、花卉或改變土地用途。改變土地用途的，按改變前的土地用途補(bǔ)償?！ ?二)審批改建、擴(kuò)建房屋，辦理土地轉(zhuǎn)讓及房屋登記發(fā)證?！ ?四)以被征收房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理工商注冊(cè)登記手續(xù)?！ ?六)進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?！ 〉诎藯l 征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市人民政府依法進(jìn)行公告。公告期不得少于10天。要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在告知后5個(gè)工作日內(nèi)向市國(guó)土資源部門提出書面申請(qǐng)。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。意見不采納的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。市國(guó)土資源部門與征收安置機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織征地工作人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)。 第九條 征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國(guó)土資源部門或者征收安置機(jī)構(gòu)組織實(shí)施?！ ≌魇昭a(bǔ)償費(fèi)全額支付到位后，被征收人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)拆遷騰地。逾期不執(zhí)行的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第十一條 被征收房屋的產(chǎn)權(quán)、占地面積等情況的認(rèn)定，均以征地告知前的土地使用權(quán)證和其他合法有效證件為依據(jù)。 (二)1986年6月至1993年經(jīng)兩次非農(nóng)業(yè)用地清查，有可以補(bǔ)辦手續(xù)清查結(jié)論而未補(bǔ)辦用地手續(xù)的宅基地，可按合法用地認(rèn)定?！ ?duì)符合上述條件并經(jīng)房產(chǎn)部門鑒定為必須改造的危房，在原址按原面積原層高進(jìn)行翻修改建后的村民住房，報(bào)市國(guó)土資源局和鶴城區(qū)人民政府(征收安置辦公室)聯(lián)合審查，在當(dāng)?shù)卮?、組公示無(wú)異議后，參照合法建筑給予補(bǔ)償。 對(duì)確定為違法建(構(gòu))筑物的，責(zé)令房主自行拆除?！ ?二)屬2007年7月1日至2008年6月30日期間建設(shè)的，按2007年7月1日前建設(shè)的違法建筑自拆補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的50%給予自拆補(bǔ)助。 (四)已進(jìn)行過(guò)拆遷補(bǔ)償安置，但仍有一處以上宅基地的被拆遷戶不再享受購(gòu)買安置房及貨幣安置補(bǔ)貼。 對(duì)拒不自行拆除的，依法強(qiáng)制拆除，不予補(bǔ)償。超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建(構(gòu))筑物和廢棄設(shè)施不予補(bǔ)償，由臨時(shí)建(構(gòu))筑物和廢棄設(shè)施的業(yè)主在征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)自行無(wú)償拆除?！ ∝泿虐仓檬侵刚魇杖艘砸欢ㄘ泿叛a(bǔ)償方式對(duì)被征收人給予安置的方式?！ 〗y(tǒng)規(guī)新建安置是指由鶴城區(qū)人民
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