【正文】 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)方案一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXX酒店位于XX縣XX鎮(zhèn)XX路220號(hào),屬于南城的中心地段，原為XX院XX分公司資產(chǎn)。主樓為南北向,副樓為東西向。做裝修改造設(shè)計(jì)的方案時(shí)充分考慮到了原建筑的特點(diǎn)，在對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整的原則下進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案將主樓從原來(lái)的5層增加到8層,除了1層外,2—8層全部作為客房。新增空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。通過(guò)線(xiàn)條、色彩的運(yùn)用，與原建筑形成統(tǒng)一的整體。人、車(chē)、貨流線(xiàn)清晰，互不干擾。裝修改造后主樓用于住宿(旅客過(guò)夜用房)經(jīng)營(yíng)，副樓用于會(huì)議、餐飲、休閑娛樂(lè)、辦公等。（二）技術(shù)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/TS03442004《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T232001《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CEC S03:88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 301—88《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292—1999《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—92《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503672006（三）改造措施樓板封堵采用植筋現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板的方法，對(duì)于因封堵樓板而增加荷載引起的相關(guān)構(gòu)件承載力不足處采用粘貼碳纖維及鋼板的方法加固。對(duì)于因增設(shè)樓層引起的相關(guān)構(gòu)件承載力不足采用增設(shè)鋼筋混凝土梁及在原有梁、板上粘貼碳纖維的方法加固。副樓現(xiàn)狀副樓位于主樓東端并于主樓垂直，高為三層，東西向，框架結(jié)構(gòu)。二層以上及造型為火燒板及石材，窗戶(hù)選用隔熱保溫推拉窗氟碳噴墨綠色(玻璃為5+9A+5)白玻。所用的連接件除具有一定的強(qiáng)度外，所有鋼制零部件均進(jìn)行了與其功能和位置相宜的防護(hù)處理。其它立面墻刷外墻涂料及保溫處理，符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分 JGJ2695)。墻面重新粘貼墻壁紙，地面滿(mǎn)鋪?zhàn)枞嫉靥?，天花采用紙面石膏板飾面疊級(jí)造型。餐廳：地面滿(mǎn)鋪地膠，墻面為木飾面造型局部為波浪板金漆飾面，天花采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，四周暗藏日光燈管，天花造型中心懸掛水晶吊燈。辦公室：地面鋪設(shè)800800地磚，天花為礦棉吸音板飾面，墻面刮白刷乳膠漆。走廊：地面鋪設(shè)800800地磚，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級(jí)造型，墻面刮白刷乳膠漆。本項(xiàng)目排水主要包括雨水、生活污水等，采用雨污分流，最后經(jīng)化糞池處理排入城市排水管網(wǎng)，進(jìn)入市政排污管網(wǎng)。（2）節(jié)水措施衛(wèi)生間座便器采用6L兩檔沖水量水箱，蹲式便器和小便器采用自閉式?jīng)_洗閥或自動(dòng)感應(yīng)式?jīng)_洗閥。（3）電源本工程為二級(jí)負(fù)荷，供電電源應(yīng)采用雙回路或自備柴油發(fā)電機(jī)組。（三）消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)（2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402005)（3）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698)（4）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842001)（5）《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5006797)（6）《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500412008)（7）《滅火器配置規(guī)范》（GB501402005）給水排水防火專(zhuān)篇（1）室外消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，每個(gè)室外消火栓服務(wù)半徑為120150m。（3）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)按火災(zāi)中危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)計(jì)。（5）火災(zāi)發(fā)生初期滅火所需水量、水壓均由消防水箱和氣壓設(shè)備保證。消防電氣設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)（2）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698)(3)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB501662007)（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794消防負(fù)荷采用雙電源末端自動(dòng)切換方式供電，設(shè)專(zhuān)用回路。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（1）設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器與手動(dòng)報(bào)警控制器系統(tǒng)、形式為控制中心報(bào)警形式；（2）設(shè)置消防緊急廣播與火警通訊系統(tǒng)；（3）設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)；（4）自動(dòng)滅火系統(tǒng)與減災(zāi)防護(hù)系統(tǒng)的控制要求，設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；（5）設(shè)置火災(zāi)擋案管理與顯示系統(tǒng)。線(xiàn)路敷設(shè)方式（1）火災(zāi)報(bào)警線(xiàn)路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線(xiàn)；（2）消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙等用電設(shè)備，均采用耐火型銅芯電纜；（3）所有消防線(xiàn)路均采用鋼管沿墻內(nèi)，柱內(nèi)及地面內(nèi)暗敷設(shè)；（4）如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。采用聯(lián)合接地形式，并設(shè)總電位連接?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加風(fēng)管增送新風(fēng)的方案?？照{(diào)設(shè)計(jì)冷源為1400KW。（五）公共廣播工程方案公共廣播系統(tǒng)具有音樂(lè)廣播、公共廣播、消防緊急廣播功能。在大多數(shù)場(chǎng)合下,由于揚(yáng)聲器均勻分布，無(wú)明顯的聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常的交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。本系統(tǒng)由系統(tǒng)控制器、智能混音器、輸入輸出控制器、功率放大器、揚(yáng)聲器輸入輸出控制器、定時(shí)控制器、電源控制器、數(shù)碼IC錄音機(jī)、揚(yáng)聲器等設(shè)備組成。對(duì)于大小會(huì)議室可實(shí)現(xiàn)有線(xiàn)和無(wú)線(xiàn)話(huà)筒傳輸功能。糞便污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后用于農(nóng)灌?？刂蒲b修材料的質(zhì)量,全部達(dá)到國(guó)家材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生有害氣體發(fā)生的可能。第七章 節(jié)能專(zhuān)篇一、編制依據(jù)（一）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分K)，外墻傳熱系數(shù)K≦(m2本項(xiàng)目窗戶(hù)采用雙玻塑鋼保溫窗，(m與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少50%以上。（二）電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005295)（2）《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5003391)（3）《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5003492)（4）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB5005295)（5）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503142000)節(jié)能措施（1）設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)(BAS)，監(jiān)控對(duì)象包括：電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)等。（2）選用高效設(shè)備，如變壓器、照明器、變頻器等，大功率電動(dòng)裝置采用軟啟動(dòng)控制方式，電器設(shè)備功率限制在20W/m2。（三）節(jié)水措施建立完善的節(jié)水制度賓館衛(wèi)生潔具應(yīng)采用節(jié)水型潔具綠化采用中水回用第八章 環(huán)境保護(hù)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)XXX酒店規(guī)劃建成環(huán)保型的綠色酒店，生活廢水直接排入市政管網(wǎng)中，最后進(jìn)入市污水處理廠?？刂祈?xiàng)目廢水達(dá)標(biāo)排放，保護(hù)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)?？刂票卷?xiàng)目固體廢物排放，不對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生污染。四、污染物分析及治理措施XXX酒店屬于服務(wù)性行業(yè)，對(duì)環(huán)境的危害主要是廢水、廢氣和固體廢物。（二）廢氣鍋爐廢氣酒店洗浴用水由酒店鍋爐供給，鍋爐煙氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和SO2排放量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。在廚房安裝凈化效率為75%的油煙凈化器，經(jīng)處理后油煙廢氣滿(mǎn)足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB184832001)標(biāo)準(zhǔn)要求，不對(duì)周?chē)髿猸h(huán)境產(chǎn)生影響。（三）固體廢物固體廢物主要是生活垃圾，統(tǒng)一收集后送到垃圾處理站處理，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。噪聲強(qiáng)度及防治措施見(jiàn)下表。五、施工期環(huán)境保護(hù)措施工程主要為噪聲污染；噪聲來(lái)自設(shè)備及裝修階段，影響較小。酒店針對(duì)各污染環(huán)節(jié)都將采取相應(yīng)有效