【正文】 方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 不可抗力。 甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。 甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))，查驗(yàn)結(jié)果合格的。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。如乙方未按時(shí)完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加20%管理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。3. 甲方不得要求乙方違反安全文明管理的規(guī)定進(jìn)行施工。5. 玻璃、欄桿、木地板等成品保護(hù)移交精裝修總包，移交后成品保護(hù)由精裝修單位負(fù)責(zé)；施工過程中分包工程的成品遭到破壞，（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外）全部責(zé)任由分包商承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同履行。 乙方應(yīng)確保分包單位的勞動(dòng)用工符合國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資及國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人并對(duì)乙方處以違約金。4．對(duì)于甲方直接發(fā)包工程的管理、配合 作為精裝修工程裝飾工程的總承包單位，對(duì)與精裝修工程有關(guān)的甲方分包（如：櫥柜、地板、戶內(nèi)門、家具部件等）有義務(wù)進(jìn)行配合和管理； 甲分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲方及甲分包不向乙方支付任何費(fèi)用。 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。 乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令，并負(fù)責(zé)督促甲分包執(zhí)行。、電源、垂直運(yùn)輸及腳手架等現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)施設(shè)備、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地等必要條件，協(xié)助提前熟悉場(chǎng)地。提供施工照明用電、用水要求如下：每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱；為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，在甲方直接發(fā)包單位使用電源之前，乙方負(fù)責(zé)收集其負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源。，并在會(huì)議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理公司提交會(huì)議紀(jì)要。因缺乏協(xié)調(diào)而引致的工期延誤及相應(yīng)任何費(fèi)用增加或索賠，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、定位的基本點(diǎn)、線。，督促甲方直接發(fā)包單位將各自施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)定期清運(yùn)并承擔(dān)所有清運(yùn)費(fèi)用，保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明標(biāo)準(zhǔn)。，可提請(qǐng)監(jiān)理和甲方并經(jīng)其認(rèn)可后處以違約金。第十一章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購(gòu)與使用。 乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對(duì)材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，禁止使用附件6：《限用禁用材料設(shè)備清單》中所列的材料設(shè)備。 上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的管理和配合工作，所有費(fèi)用已全部包含在合同總價(jià)中，具體按照本合同《合同計(jì)價(jià)清單》及專用條款約定執(zhí)行。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，提供的甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置，并保證甲供材料水平搬運(yùn)距離不超過50米，垂直搬運(yùn)距離不超過正負(fù)一層；甲供材料的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。 屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在20日內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按所限價(jià)格購(gòu)買，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，則該種材料改為甲供，乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。第十二章. 設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國(guó)家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。5. 對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)《簽證單》，超過時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)。第十三章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。第十四章. 工程款的核實(shí)與支付1. 乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書，工程款支付申請(qǐng)書內(nèi)容包括：上月已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。6. 保修金支付按照附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》規(guī)定。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。 乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程竣工資料（含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）一套，因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。3. 乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（如有需要含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。 撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。4. 工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第十六章. 專利技術(shù)及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3. 乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方承擔(dān)。第十七章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。 甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4. 因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第十八章. 保險(xiǎn)1. 甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。4. 因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。第二十一章. 爭(zhēng)議、違約及索賠1. 爭(zhēng)議 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 法院要求停止施工。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除 。3. 乙方的索賠： 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)； 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠； 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為徐宏偉。4． 總監(jiān)：邵敏 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正式通知中的日期提前或推后，則本合同中的工期相應(yīng)提前或順延。第二十六章. 甲供材料/設(shè)備、甲分包等范圍界定 分包工程序號(hào)分包工程名稱分包單位櫥柜、浴柜戶內(nèi)門（含門吸、門鎖）地板、踢腳線收納系統(tǒng)廚房電器熱水器淋浴房 甲供材料序號(hào)材料名稱供應(yīng)單位墻地磚涂料壁紙衛(wèi)生潔具廚衛(wèi)龍頭室內(nèi)燈具開關(guān)插座JS防水涂料電視背景墻飾面板 甲指乙分包工程序號(hào)工程名稱分包單位 乙供材料、價(jià)格的主材：詳見附件合同計(jì)價(jià)清單。：類別封樣要求PVC吊頂、走邊條品牌、規(guī)格、實(shí)物石材品牌、實(shí)物浴霸品牌、型號(hào)T5燈管連接線（三芯）品牌、型號(hào)大堂吊燈品牌、規(guī)格、圖片入戶大堂壁燈品牌、規(guī)格、材質(zhì)、圖片入戶大堂屏風(fēng)材質(zhì)、圖片消防應(yīng)急燈品牌、型號(hào)安全指示燈品牌、型號(hào)輕鋼龍骨品牌、規(guī)格、實(shí)物紙面石膏板品牌、規(guī)格、實(shí)物防潮石膏板品牌、規(guī)格、實(shí)物細(xì)木工板品牌、規(guī)格、實(shí)物多層板品牌、規(guī)格、實(shí)物防銹漆品牌、型號(hào)電線品牌、規(guī)格、實(shí)物同軸電纜品牌、規(guī)格、實(shí)物雙絞線品牌、規(guī)格、實(shí)物電話線品牌、規(guī)格、實(shí)物黏結(jié)劑品牌、型號(hào)勾縫劑品牌、型號(hào)石材防護(hù)劑品牌、型號(hào)嵌縫膩?zhàn)悠放?、型?hào)滿批膩?zhàn)悠放?、型?hào)混凝土界面劑品牌、型號(hào)白膠品牌、型號(hào)硅膠品牌、型號(hào)801建筑膠水品牌、型號(hào)墻紙粘接劑品牌、型號(hào)墻紙基膜品牌、型號(hào)水泥品牌、型號(hào)防火涂料品牌、型號(hào) 乙供材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢清單：需現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)制送檢的材料、設(shè)備包括但不限于以下清單所列，以國(guó)家規(guī)范強(qiáng)制要求及安徽省建設(shè)行業(yè)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。具體數(shù)量以相應(yīng)規(guī)范要求為準(zhǔn)。包括防火封堵材料及設(shè)計(jì)電氣、燈具、防火門窗、鋼結(jié)構(gòu)裝修的材料阻燃處理劑、防火涂料防火性能現(xiàn)場(chǎng)阻燃處理后的紡織織物、木質(zhì)材料、泡沫塑料、復(fù)合材料、其他材料燃燒性能施工過程中受濕浸、燃燒性能可能受影響的紡織織物燃燒性能表面進(jìn)行加工后的B1級(jí)木質(zhì)材料燃燒性能電線電纜絕緣層厚度和圓形線芯的直徑GB503032002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》電氣工程防水隔離材料主要物理性能GB502092010 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》J