物業(yè)委托管理協(xié)議-在線瀏覽
2025-07-14 23:06本頁面
【正文】 產(chǎn)物業(yè)管理有限公司”（以下簡稱乙方）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條、甲方將位于”住宅小區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)全權(quán)委托給乙方實施統(tǒng)一綜合服務(wù)管理。業(yè)主接房后，從接房裝修開始視為正常入住，按單價元/㎡/月房屋建筑面積12業(yè)主按年交納。業(yè)主接房后若不入住，可向物管處申請房屋空置，經(jīng)物管處審批后，按單價元/㎡/月房屋建筑面積12空置時間到期，應(yīng)主動到物管出處辦理解控手續(xù)。乙方接手管理甲方委托小區(qū)之日起，未接房業(yè)主之物業(yè)服務(wù)費由接房人補交前期未接房期間物業(yè)服務(wù)費?！?地)包括(消防、機電設(shè)備、路燈、庭園景觀、走廊、自行車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理；(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作)；；；；；；。委托物業(yè)管理形式：承包經(jīng)營、自負盈虧。物業(yè)服務(wù)管理期限委托管理期限為年，自日起至第六條35‰相應(yīng)面提供給乙方作為管理用房，其中辦公用房占‰，員工宿舍占‰；“”住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；；8．對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第七條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止協(xié)議；，并按質(zhì)量保證書之相關(guān)規(guī)定限期維修，也可委托乙方代為處理，但甲方需按實際發(fā)生金額承擔(dān)全部費用開支；；；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進行催交、催改；12(二)乙方權(quán)利、義務(wù)：、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；3.若無維修專項基金的，由甲方承擔(dān)所需維修費用。，每月向甲方和“”住宅小區(qū)行政管理部門報送一次財務(wù)開支報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目；，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改、擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；；；，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；處理；、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；；，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。物業(yè)管理服務(wù)指標(biāo)各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后年內(nèi)達到同地區(qū)優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主滿意度在95%以上。設(shè)施設(shè)備完好率在第八條如因乙方管理不善而造成的管理服務(wù)費或其他費用不能按時收取，由乙方自行負責(zé)。若因責(zé)任方過錯致使本協(xié)議不能履行，應(yīng)由責(zé)任方對守約方雙倍賠償經(jīng)濟損失。(四)空置房的物業(yè)管理服務(wù)費應(yīng)由甲方承擔(dān)。(五)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣(七)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣至元的賠償金，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。篇三：物業(yè)管理委托合同(商住小區(qū))物業(yè)管理委托合同物業(yè)管理委托合同第一章總則第一條第二條至：東南西北占地面積：平方米建筑面積：平方米委托管理的物業(yè)構(gòu)成細
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1