常見二手房合同陷阱-在線瀏覽
2025-07-14 18:20本頁(yè)面
【正文】 資產(chǎn)貸款利率向買方支付違約金；賣方交付房屋逾期180日，買方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求賣方雙倍返還定金?quot。 在商品房買賣中，作為賣方，不但應(yīng)按合同約定的日期交付房屋，而且應(yīng)按合同約定的條件（面積、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、《工程質(zhì)量核驗(yàn)書》等）交付房屋。另外，既然在買方逾期20日時(shí)，賣方有權(quán)終止合同，沒收買方支付的定金和房?jī)r(jià)款，那么也應(yīng)規(guī)定在賣方逾期20日（不應(yīng)是180日）時(shí)，買方有權(quán)終止合同，要求賣方雙倍返還定金和房?jī)r(jià)款，才算公平、對(duì)等。 ?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理 在簽定物業(yè)合同之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，看其中是否有不符合規(guī)定或?qū)?gòu)房者有欺騙行為?！ ?．簽定物業(yè)合同之前，應(yīng)明確所購(gòu)物業(yè)的類型，是公寓，還是住宅（住宅又分為甲級(jí)住宅、乙級(jí)住宅、普通住宅等），不同類型的物業(yè)，有不同的管理標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如有的小區(qū)的有線電視尚未接通，卻收取費(fèi)用；有的物業(yè)承諾安裝可視對(duì)講門鈴，尚未安裝就提前收費(fèi)等。物業(yè)公司的某些費(fèi)用需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，才可收取。 5．巧立名目的各種費(fèi)用。這些都是物價(jià)部門和相關(guān)部門所禁止的。標(biāo)準(zhǔn)中沒有的收費(fèi)項(xiàng)目，可要求對(duì)方出示有關(guān)部門的文件，否則有權(quán)拒交。在房產(chǎn)糾紛中，要依照房地產(chǎn)法律來處理，巧顧房產(chǎn)糾紛欄目為您介紹了房產(chǎn)糾紛的相關(guān)法律知識(shí)，包括房產(chǎn)買賣、房屋租賃和房屋中介等，另外還有房屋拆遷和租賃合同范本等知識(shí)的介紹。占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅。來源：（常見二手房合同陷阱）精彩推薦：建筑物區(qū)分所有權(quán)法律規(guī)定業(yè)主有權(quán)拒交臨時(shí)用電電費(fèi)的法律依據(jù)未盡安保義務(wù)業(yè)主被盜物業(yè)也擔(dān)責(zé)物業(yè)管理在21世紀(jì)是怎樣的業(yè)主斷供開發(fā)商還開發(fā)商追償勝訴建筑物區(qū)分所有人之專有權(quán)考察自家宅院建房需保證鄰居出行權(quán)業(yè)主委員會(huì)成立順序論物業(yè)規(guī)約的法律效力業(yè)主委員會(huì)章程淺析建筑物區(qū)分所有權(quán)什么是物業(yè)管理的‘綠色經(jīng)營(yíng)’商品樓區(qū)分所有權(quán) 非法院主管被駁回物權(quán)法草案熱點(diǎn)之一:建筑物區(qū)分所有權(quán)試談保證人的資格物業(yè)管理公司有哪些類型流浪男子擊瞎業(yè)主眼睛物業(yè)否認(rèn)其長(zhǎng)期住樓道《物權(quán)法》難斷車位歸屬建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念與內(nèi)容中國(guó)物權(quán)法的成就及不足建筑物區(qū)分所有權(quán)的討論和實(shí)際事務(wù)處理圍堵夜間施工業(yè)主突遭暴打解決車位‘只售不租’還得靠政策小區(qū)綠地被贈(zèng)與業(yè)主可追償物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久小區(qū)新增車位該歸誰(shuí) 九成多網(wǎng)友力挺全體業(yè)主小區(qū)公共場(chǎng)所能曬被子嗎專家認(rèn)為‘建筑物區(qū)分所有權(quán)’執(zhí)行難論目前‘建筑物區(qū)分所有權(quán)’的不真實(shí)性
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