【正文】 條 \ 項(xiàng)目 普通抹灰 ? 高級(jí)抹灰 實(shí)測(cè)值 立面垂直度 4 3 √ 表面平整度 4 3 √ 陰陽(yáng)角方正 4 3 √ 分格條 ( 縫 ) 直線度 4 3 \ 裙墻、肋角上口直線度 4 3 \ 一般項(xiàng)目 6 允許偏差mm 層高 10 √ 復(fù)查記錄 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日 施工單位檢查評(píng)定結(jié)果 總包單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 分包單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日 ? ② 相同檢驗(yàn)批檢查的內(nèi)容不同。 ? ③驗(yàn)收的時(shí)間不同。 ? ④參加驗(yàn)收的人員不同。 5倍）。分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料作為相應(yīng)的分戶驗(yàn)收資料。 ? （ 2） 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 》 一式三份，一份由建設(shè)單位存檔，一份作為 《 質(zhì)量保證書(shū) 》的附件交由業(yè)主保存 ,一份貼于戶內(nèi)醒目位置。 ? 分戶驗(yàn)收是一項(xiàng)管理機(jī)制的創(chuàng)新，是對(duì)傳統(tǒng)驗(yàn)收方式的一種改革，要真正落到實(shí)處避免流于形式，應(yīng)注意以下兩點(diǎn)： ? （ 1）首先質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)監(jiān)管，檢查此項(xiàng)工作做了沒(méi)有，以及做的怎么樣。工程竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)抽查 10%同時(shí)不少于 3個(gè)子單位工程。 ? （ 2）其次提高建設(shè)單位的技術(shù)力量，以現(xiàn)有的人員數(shù)量和專(zhuān)業(yè)配備無(wú)法勝任此項(xiàng)工作。 ： 一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（附表 05 ） 單位工程名稱(chēng) 驗(yàn)收部位 ( 房號(hào) ) 檢查日期 年 月 日 建設(shè)單位 參檢人員姓名 職務(wù) 總包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 分包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 監(jiān)理單位 參檢人員姓名 職務(wù) 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5 0327 2022 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 (GB50209 2022) 驗(yàn)收記錄 1 基層表面 第 條 \ 2 材料品種和性能 第 條 \ 3 操作要求 第 條 \ 主控項(xiàng)目 4 各層粘結(jié)及面層質(zhì)量 第 條 √ 1 表面質(zhì)量 第 條 √ 2 細(xì)部質(zhì)量 第 條 √ 3 層與層間材料要求及總厚度 第 條 \ 4 分隔縫 第 4 . 條 \ 5 滴水線（槽） 第 條 \ 項(xiàng)目 普通抹灰√ 高級(jí)抹灰 實(shí)測(cè)值 立面垂直度 4 3 √ 表面平整度 4 3 √ 陰陽(yáng)角方正 4 3 √ 分格條 ( 縫 ) 直線度 4 3 \ 裙墻、肋角上口直線度 4 3 \ 一般項(xiàng)目 6 允許偏差mm 凈高 10 √ ? （ 1） 該規(guī)定適用于室內(nèi) 、 公共部位 、 地上車(chē)庫(kù)或地下小棚 。 實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目 ， 戶內(nèi)選取三個(gè)具有代表性的房間進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量；樓梯間 、 電梯間按每六層 （ 即一個(gè)子單位工程 ） 為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 選其中一層的墻面作實(shí)測(cè)實(shí)量 。 、方法、檢查數(shù)量 （ 一 ） 主控項(xiàng)目： ? 各層粘結(jié)及面層質(zhì)量 。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察；用小錘子輕擊檢查 。 普通抹灰表面應(yīng)光滑 、 潔凈 、 接槎平整 ， 分格縫應(yīng)清晰 。 ? （ 2） 、 細(xì)部質(zhì)量 。 檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察 。 檢查時(shí)使用相關(guān)測(cè)量工具 ， 按照附圖預(yù)先確定的位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量 ， 將實(shí)測(cè)實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在一般抹灰工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上 。 ? （ 2） 、 測(cè)量墻面的平整度時(shí) ， 使用 2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具 ， 在墻面的中心位置進(jìn)行縱橫兩個(gè)方向平整度的檢測(cè) ， 取最大值作為記錄值 。 ? （ 4） 、 測(cè)量樓層凈高時(shí) ， 使用激光測(cè)距儀 ，一般每個(gè)房間的檢測(cè)數(shù)量不少于 2個(gè)點(diǎn) 。布點(diǎn)的具體位置可自行約定 ， 并應(yīng)在分戶驗(yàn)收方案中明確 。 ? （ 2） 、 水泥混凝土地面找平層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個(gè)住戶為一個(gè)檢驗(yàn)批 ，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能的 ， 以房間為單位全數(shù)檢查 。 不足三間的應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn) 。 面層與下一層結(jié)合牢固 ，無(wú)空鼓 、 裂紋 。 注：檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為空鼓面積不大于 400cm2， 且每個(gè)自然間空鼓處不超過(guò) 2處可不計(jì) 。 地面面層表面不允許存在裂紋和麻面 。 ? （ 2） 、 表面坡度 。 檢驗(yàn)方法：潑水試驗(yàn) 、 坡度尺檢驗(yàn) 。 檢查時(shí)按照附圖確定的檢查部位 ， 使用 2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具 ， 測(cè)量點(diǎn)設(shè)在房間地面的中心區(qū)域 ， 按縱 、橫方向測(cè)量 ， 每房間檢測(cè)不少于 2個(gè)點(diǎn) 。 ? （ 2） 、 水泥砂漿地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的 ， 以房間為單位全數(shù)檢查 。 、檢查數(shù)量、方法 ? （ 一 ） 主控項(xiàng)目： ? 面層與下一層結(jié)合 。 檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查 。 ? （ 二 ） 一般項(xiàng)目： ? （ 1） 踢腳線與墻面結(jié)合 。 檢查方法：用小錘輕擊 、 鋼尺和觀察 。 其寬 、 高符合設(shè)計(jì)要求 ， 相鄰踏步高差不應(yīng)大于 10MM， 每踏步兩端寬度不大于 10MM。 ? （ 3） 表面質(zhì)量 。 檢驗(yàn)方法：通過(guò)觀察進(jìn)行檢查 。 檢查時(shí)使用相關(guān)測(cè)量工具 ， 根據(jù)平面選點(diǎn)圖預(yù)選確定的位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量 。 ? (2)、 檢查相鄰踏步高度差時(shí) ， 先對(duì)選定的該跑樓梯進(jìn)行目測(cè) ， 然后使用鋼尺進(jìn)行踏步高度差測(cè)量 ， 每跑樓梯不少于 3個(gè)點(diǎn) 。 . 防水地面隔離層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 ? ： 防水地面隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（附表 06 ） 單位工程名稱(chēng) 驗(yàn)收部位 ( 房號(hào) ) 檢查日期 年 月 日 建設(shè)單位 參檢人員姓名 職務(wù) 總包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 分包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 監(jiān)理單位 參檢人員姓名 職務(wù) 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50209 2022 ） 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 (GB50209 2022) 驗(yàn)收記錄 1 材料質(zhì)量 設(shè)計(jì)要求 ／ 2 水泥類(lèi)隔離層防水性能 第 4 ． 10 ． 9 條 √ 3 防水層防水性能 第 4 ． 10 ． 10 條條條條條 √ 主控項(xiàng)目 4 隔離層設(shè)置要求 第 4 ． 10 ． 8 條 √ 1 隔離層厚度 第 4 ． 10 ． 11 條 ／ 2 隔離層與下層粘結(jié) 第 條 √ 表面平整度 3mm √ 標(biāo)高 177。 實(shí)測(cè)實(shí)量具體部位應(yīng)附圖 。 水泥類(lèi)防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求 。 ? （ 2） 、 防