合同立項(xiàng)管理制度-在線瀏覽
2025-07-04 12:55本頁面
【正文】 費(fèi)用支付方式、當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)、著作權(quán)歸屬、著作權(quán)侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任及糾紛解決辦法等。 3. 廣告發(fā)布合同：廣告發(fā)布單位、發(fā)布時(shí)間、廣告發(fā)布媒介、廣告價(jià)格、采用樣稿（樣帶）、付款方式、當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)、著作權(quán)侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任及糾紛解決辦法等。第二十一條 其他合同的內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)及具體情況制訂。合同金額出現(xiàn)大小寫不統(tǒng)一、合計(jì)錯(cuò)誤的，每發(fā)生一項(xiàng)扣罰立項(xiàng)部門負(fù)責(zé)人15元?？己耍毫㈨?xiàng)部門違反本條規(guī)定，未在合同報(bào)審前五天將詢價(jià)基本資料報(bào)管理中心合同管理部的，每發(fā)生一次扣罰立項(xiàng)部門負(fù)責(zé)人15元?？己耍汉贤瑢徟砼c合同內(nèi)容不符或合同內(nèi)容前后矛盾、責(zé)任條款不明確的，每發(fā)生一次扣罰立項(xiàng)部門負(fù)責(zé)人15元。考核：報(bào)送的合同及相關(guān)資料不合格、不齊全的，每發(fā)生一次扣罰合同立項(xiàng)部門負(fù)責(zé)人15元。對(duì)于招標(biāo)中心立項(xiàng)的合同，還應(yīng)審核合同文本是否加蓋了“合同文本已審核”騎縫章。經(jīng)審查，對(duì)方主體資格有瑕疵的，管理中心合同管理部有否決其與我方簽訂合同的權(quán)力。合同的相關(guān)資料及要求如下：合同對(duì)方主體資格資料：（1）合同對(duì)方為企業(yè)單位的，須提供蓋有對(duì)方單位公章的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；對(duì)方為企業(yè)法人的分公司等分支機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱分公司）的，既須提供蓋有分公司公章的分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，也須提供蓋有該分公司所屬總公司公章的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）所簽合同為工程類合同的，需提供蓋有對(duì)方單位公章的有效的資質(zhì)證書復(fù)印件；對(duì)方為分公司的，須提供蓋有該分公司及該分公司所屬總公司公章的總公司的資質(zhì)證書復(fù)印件。（3）對(duì)方為自然人的，須提供其居民身份證復(fù)印件。價(jià)格資料，包括報(bào)價(jià)單及其他相關(guān)詢價(jià)資料，凡屬合作單位提供的資料均須加蓋合作單位的公章；合同價(jià)格屬于經(jīng)集團(tuán)公司相關(guān)部門對(duì)數(shù)的，對(duì)數(shù)人及部門負(fù)責(zé)人應(yīng)在價(jià)格表上簽字并注明日期。定標(biāo)資料。立項(xiàng)部門報(bào)批合同時(shí)所附上述合同的相關(guān)資料不齊全的，由立項(xiàng)部門補(bǔ)齊后再隨合同一并報(bào)審。合同價(jià)超出管理中心合同管理部或其他部門最后落實(shí)價(jià)格5%以上的，管理中心合同管理部有權(quán)否決該合同價(jià)。第二十九條 合同條款的審核包括本制度第四章所列的全部合同主要內(nèi)容。第三十條 管理中心合同管理部對(duì)合同審核后，如合同條款完備，內(nèi)容具體明確，權(quán)利義務(wù)清楚，價(jià)款或報(bào)酬合理，合同的立項(xiàng)、報(bào)批等程序正確，合同的相關(guān)資料經(jīng)形式審查齊全合格，由審核人員、經(jīng)理及管理中心總經(jīng)理分別簽署意見，加蓋“合同條款已審核”騎縫章后將合同逐級(jí)報(bào)審。經(jīng)協(xié)調(diào)取得一致意見后，形成正式合同文本并逐級(jí)報(bào)審；如達(dá)不成一致意見，管理中心合同管理部則在合同審批表上簽署建議后逐級(jí)報(bào)審。標(biāo)的額不足人民幣30萬元的合同，報(bào)集團(tuán)公司總裁審批；標(biāo)的額為人民幣30萬元以上（含30萬元）的合同，須報(bào)集團(tuán)公司董事局主席審批。第三十二條 管理中心合同管理部接到各部門送交的合同文本后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作（公司有特殊工作安排除外）。第三十三條 集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，經(jīng)印鑒室負(fù)責(zé)加蓋公司公章、騎縫章，由管理中心合同管理部按《合同分類、編號(hào)管理細(xì)則》（見附件四）的規(guī)定分類編號(hào)后下發(fā)?？己耍航?jīng)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)的合同文書，管理中心合同管理部未及時(shí)負(fù)責(zé)簽字蓋章、下發(fā)，每份合同扣罰部門負(fù)責(zé)人15元。第二節(jié) 商品房買賣合同的審核、報(bào)批及下發(fā)第三十四條 商品房買賣合同一律參照廣州市國(guó)土局房管局制定的且經(jīng)我司根據(jù)實(shí)際情況確定的統(tǒng)一合同范本,并在每期樓宇發(fā)售前重新審定一次?？己耍轰N售部未在每期樓盤發(fā)售前20日將該期樓盤的商品房買賣合同范本報(bào)管理中心合同管理部的，扣罰部門負(fù)責(zé)人15元。銷售部負(fù)責(zé)按照經(jīng)批準(zhǔn)后的商品房買賣合同范本中須填寫的內(nèi)容刻制條形章，對(duì)商品房買賣合同填寫部分采用加蓋條形章的形式填寫。如商品房買賣合同內(nèi)容填寫錯(cuò)誤須更正，必須加蓋校對(duì)章并由客戶簽名確認(rèn)?？己耍轰N售部在報(bào)送合同時(shí)，審批表內(nèi)容與所報(bào)合同不符的，扣罰銷售部負(fù)責(zé)人15元。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)商品房買賣合同的面積、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款、付款方式及期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，經(jīng)審核無誤后，由審核人員、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人在商品房買賣合同審批表相應(yīng)位置簽署意見。合同內(nèi)容填寫錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、合同附帶的相關(guān)資料不合格，對(duì)合同內(nèi)容涂改未加蓋校對(duì)章或客戶未簽字確認(rèn)的，每項(xiàng)扣罰部門負(fù)責(zé)人15元。第四十條 財(cái)務(wù)部簽署意見后，由銷售部將商品房買賣合同、審批表及《商品房買賣合同特殊條款附表》報(bào)送管理中心合同管理部進(jìn)行審核。買受人為持外籍護(hù)照的，須提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)翻譯成
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