【正文】 結算資料后56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 　 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 　 質量保修工作的實施。 　 質量保修書的主要內容包括： ?。?）質量保修項目內容及范圍； ?。?）質量保修期； ?。?）質量保修責任； ?。?）質量保修金的支付方法。當發(fā)生下列情況時： ?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； ?。?），導致施工無法進行； 　（3）； ?。?）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時： ?。?）； 　（2）； ?。?） 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。 　 　 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 　 　 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。 　 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： ?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 　（2）調解要求停止施工，且為雙方接受； ?。?）仲裁機構要求停止施工； ?。?）法院要求停止施工。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 　 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。 　 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： ?。?）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔； 　（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； 　（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔； ?。?）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； ?。?）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； ?。?）延誤的工期相應順延。 　 　 工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 　 發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。 　 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　 　，應互相提供以下?lián)＃??。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 　 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 　 　 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 　 　 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 　如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 　 　 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　 ，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。 　 、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方， 通知到達對方時合同解除。 　 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 　 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 　 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止?！?　 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 　 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：__________________________________________ 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：________________________________________________________________發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：__________________________________________________________國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：______________________________________________________　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_______________________________________________發(fā)包人對圖紙的保密要求：_____________________________________________________________使用國外圖紙的要求及費用承擔：_______________________________________________________　　二、雙方一般權利和義務 　　 　 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：________________職務：________________發(fā)包人委托的職權：___________________________________________________________________需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：___________________________________________________ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：________________職務：______________職權：_______________________________________ 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：______________________________________________________　　 姓名：________________職務：________________ 　　 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_________________________________________（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：___________________________________________________________________________________________________________ （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：________________________________________（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：______________________________________________（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_______________________________（6）水準點與座標控制點交驗要求：_____________________________________________________（7）圖紙會審和設計交底時間：_________________________________________________________（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_________________________________________________________________________________（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：___________________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_____________________________________________________　　，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：___________________________________________________________________________________________________________（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：________________________________________________________________________________________________________________________________________（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_______________________________ ________________________________________________________________________________________（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_______________________________________ ________________________________________________________________________________________（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_____________________ ________________________________________________________________________________________（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：__________________________________________（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：_______________________________________________________________________________（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：__________________________________________________________（9）雙方約定承包人應做的其他工作：__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________　　三、施工組織設計和工期 　　 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：______________________________ ________________________________________________________________________________________工程師確認的時間：___________________________________________________________________ 群體工程中有關進度計劃的要求：__________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：____________________________________________________________________________________________________________________________風險費用的計算方法：_________________________________________________________________風險范圍以外合同價款調整方法：_______________________________________________________（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：______________________________________________________________________