國際商貿(mào)城項目策劃招商代理運營顧問服務合同-在線瀏覽
2025-07-02 04:09本頁面
【正文】 、運營顧問服務，為明確雙方權(quán)責；依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。第三條：工作服務內(nèi)容乙方工作服務內(nèi)容共分為三個階段，“第一部分前期產(chǎn)品定位策劃服務合同”，“第二部分招商策劃代理合同”，第三階段經(jīng)營管理顧問服務內(nèi)容雙方另行協(xié)商確定協(xié)議內(nèi)容。對接設計院，做好前期設計及營銷顧問工作。第三階段經(jīng)營管理顧問（具體雙方協(xié)商另行簽訂協(xié)議）開業(yè)一年內(nèi)。階段主題工作內(nèi)容工作時間第一階段項目前期的定位策劃服務乙方向甲方提供該項目產(chǎn)品定位和業(yè)態(tài)配比等服務工作。合同簽訂后至規(guī)劃設計審批第二章 服務費用及付款方式第二條 服務費用和付款方式（一）產(chǎn)品定位策劃合同金額總計人民幣78萬元整（大寫￥陸拾萬元整），服務時間自合同簽訂至規(guī)劃設計審批。人民幣25萬元整（大寫：貳拾伍萬元整）第二期款乙方向甲方進行產(chǎn)品定位策劃案匯報并得到甲方認可后，提交方案報告五日內(nèi)支付。人民幣18萬元整（大寫：壹拾捌萬元整）第三章 人員安排及費用承擔第三條 乙方須在收到第一筆款項后三日內(nèi)派員進入項目市場調(diào)研。第五條 第一階段產(chǎn)品定位策劃期內(nèi)，乙方需組織相關項目團隊為該項目服務，并派12名骨干人員，參加與設計院規(guī)劃方案設計對接、會議。并協(xié)助乙方人員對當?shù)卣吧鐣鹘缧枰馁Y源提供支持。乙方在接到甲方書面通知后，應于十四天內(nèi)更換合適的工作人員。此人員的更換不影響甲、乙雙方依據(jù)本合同內(nèi)容履行應盡的義務。 除特殊原因外，甲方應負責工程進度按計劃進行，以配合推廣宣傳。若因工程進度導致影響、招商不能如期進行，乙方不承擔相關責任。雙方可以就順延期限問題達成補充協(xié)議。第九條 乙方權(quán)利和義務 乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經(jīng)營的合法性。 乙方在本合同簽署后根據(jù)實際情況分階段及時提供策劃工作建議書，該建議書經(jīng)甲方批準后實施。 乙方應對甲方提供的所有資料以及涉及本項目的所有商業(yè)資料保密。 乙方有權(quán)要求甲方按時按本合同的規(guī)定支付有關費用。 規(guī)劃報批期間如發(fā)生方案調(diào)整或變更，乙方需無償積極配合，不得推諉。第十一條 甲方逾期支付咨詢服務費用超過7天的，乙方有權(quán)暫停工作，由此造成延誤工作時間的，乙方交付工作成果的時間可以順延。第十三條 乙方逾期交付工作成果的，應當按照咨詢服務費總金額，按照每日萬分之二的比例向甲方支付違約金。2. 在甲方所要求及限定和政府部門所批準的XX項目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為本項目的獨家招商代理。2. 合同到期前30日內(nèi)，乙方應當做好清盤和工作交接的準備工作，按本合同中合同終止條款進行處理。第二章 甲乙雙方責任權(quán)力義務第三條 甲方的責任1. 甲方負責向乙方提供與本項目有關的一切圖文資料及準確數(shù)據(jù)，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進行研討，以便于乙方充分了解本項目的實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好的進行項目的策劃。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供復印件。4. 甲方負責辦理保證、招商行為得以合法進行的必要的有關合法手續(xù)。6. 在策劃和招商過程中，甲方應派出相關專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T（如財務人員）配合乙方的策劃及招商的工作。8. 甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關突發(fā)事件。第四條 甲方的權(quán)力1. 甲方有權(quán)隨時檢查乙方的工作進展情況。3. 甲方有權(quán)要求乙方隨時糾正策劃及招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足。5. 甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場人員配備提出要求，如人員不足，乙方應當在合理范圍內(nèi)增配相關人員。第五條 乙方的責任乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經(jīng)營的合法性。乙方在本合同簽署后應分階段、分主題向甲方提供相應的招商策劃報告和招商計劃建議書(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織、媒體整合、營銷手段、促銷方案等等)，在提交各類報告時，對報告的內(nèi)容要向甲方予以解釋。對于各類推廣工具及廣告媒體安排、制作提供專業(yè)主導意見并做出有效組織及監(jiān)察，以保證及時準確配合。乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和推廣。根據(jù)項目進度和有關情況調(diào)整或修改招商策略、計劃，報甲方確認后執(zhí)行。確保良好的、招商環(huán)境和物業(yè)形象。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位（如設計院、廣告公司等）以外的第三方。1定期進行市場調(diào)查，隨時分析市場動態(tài)，根據(jù)及招商情況和市場實際情況調(diào)整和修正推廣策略和、招商計劃，并提交甲方確認。1制定整體營銷策略，做好整合推廣工作；對推廣中涉及的平面設計、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行提案，報甲方審批。1配合甲方做好有關法律文件制備工作、取得合法證件；協(xié)助配合甲方房屋租賃合同的正式簽定及手續(xù)辦理。根據(jù)推廣計劃，組織進行各種活動、事件、展會的具體實施。1在招商過程中，乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，乙方有責任根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。2乙方派出人員在工作期間因發(fā)生人身傷亡導致的損
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