國際商貿城項目策劃招商代理運營顧問服務合同(存儲版)
【正文】 單方面終止合同，且無需返還已收取的預支代理傭金；給乙方造成損失的，乙方有權追究甲方責任。第四章 服務費用及付款方式第九條 目標計劃及各節(jié)點招商總體目標計劃：可經營物業(yè)在開業(yè)時內達到80%；因甲方原因（如：工程進度、推廣資金、方案審批時間延遲等因素）造成乙方不能按照《項目工作時間計劃表》規(guī)定的時間完成工作，甲乙雙方同意另行協(xié)商工作時間的安排。第十二條 租金水平確定本項目價格策略與租金策略確定原則為：符合當時市場現(xiàn)狀和確保甲方合理投資收益。按下列各時間段預結與結算。如甲方需乙方代為收費，則應出具相應授權委托書，雙方另行簽訂相關補充協(xié)議。4. 凡提交給對方并需要對方予以答復的書面文件，收到方必須在五個工作日內予以書面回復。7. 乙方按年、季度、向甲方提前提交工作計劃及招商計劃，確認后須做到按計劃嚴格執(zhí)行。第二十一條 本合同一式六份，甲方持4份，乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。 招商對象確定經營客戶鎖定租金策略招商團隊組建與培訓招商宣傳與策略推廣八、 人才培訓 招聘計劃確定 人才招聘實施 擬定培訓計劃 擇優(yōu)錄用人才九、開業(yè)策劃商場裝修貨品陳列系列活動策劃領導嘉賓邀請媒體報道跟蹤十、 商場運營思路 宏觀政策研究第二十條 合同期內，甲乙雙方應嚴格遵守以上所有條款；合同開始履行后，甲、乙雙方必須按合同約定配合和支持對方工作。5. 乙方在收到甲方提出的策劃工作及招商工作的建議或工作要求后需于五天內進行改正。2. 據(jù)工作需要，任何一方隨時可以提請召開臨時會議或專題會議。第十四條 租金款項收取招商工作所有款項的收取和票據(jù)的開出，均由甲方指定專人完成，所收款項進入甲方帳戶。該預付費用在乙方最后一筆招商傭金中扣回。產生溢價按甲方占70%、乙方占30%比例雙方分配。甲方承擔保安、駕駛員的工資、福利及工裝費用。乙方在收到甲方所支付的費用后向甲方開具對等金額發(fā)票。1指派專業(yè)人員擔任相應的策劃及招商管理人員，并對策劃及招商人員進行培訓。每季末20號前向甲方提交下個季推廣細案及招商計劃，進入實際及招商環(huán)節(jié)后，乙方每周、每月向甲方提供相應及招商報表和市場分析報告，供甲方掌握情況和做出決策。6. 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在七個有效工作日內完成審定并回復，因甲方遲延審定或回復造成的損失由甲方承擔。7. 甲方應積極配合乙方的招商工作，根據(jù)雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續(xù)合作的必要的，則應在本合同到期日前30天以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進行磋商。第五章 違約責任第十條 甲方未按照約定做好協(xié)助配合工作及審核工作，致使延誤乙方工作時間的，工作成果交付的時間得以順延。如因上述原因影響甲方的營銷，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方因此造成的損失支付賠償金。第四章 雙方權利和義務第八條 甲方權利和義務 積極協(xié)助、配合乙方按合同開展服務工作，負責向乙方提供該項目已具備的相關資料，包括但不限于有效平面圖紙、項目基礎資料等一切在法律要求下有效文件，以及承擔本物業(yè)由于商業(yè)用途合法性的全部責任； 甲方有權利對乙方提交的工作成果進行驗收并提出修改和調整意見，乙方應及時根據(jù)甲方要求和具體情況進行調整； 甲方有義務組織相關人員參與該項目組做好相應的協(xié)助配合工作，并保證參與人員在該組中相應的工作時間并負責提供項目組的辦公場所和辦公設備； 甲方按照雙方約定的咨詢服務內容及進程依時支付咨詢服務費； 甲方有權擁有乙方對于該項目咨詢服務所有交付工作成果的版權； 甲方項目小組可全程參與該項目策劃研究的過程； 負責按照甲、乙雙方同意的推廣宣傳促銷計劃與廣告商及各媒體等簽訂廣告合同，以保證按期進行推廣宣傳和促銷，并在本合同履行期間相關廣告宣傳中均清楚列明乙方為該物業(yè)的招商代理公司。第四條 乙方派出之工作人員的酬金、福利、補貼、住宿、工裝、交通運輸?shù)人幸磺杏嘘P費用已包含在服務酬金內，由乙方支付給相關人員。第一部分：前期策劃服務合同第一章 工作范圍與服務期限第一條 乙方工作服務內容共分為三個階段，本部分主要確定第一階段服務內容（具體服務內容見附件）。第三條：工作服務內容乙方工作服務內容共分為三個階段，“第一部分前期產品定位策劃服務合同”，“第二部分招商策劃代理合同”，第三階段經營管理顧問服務內容雙方另行協(xié)商確定協(xié)議內容。合同簽訂后至規(guī)劃設計審批第二章 服務費用及付款方式第二條 服務費用和付款方式（一）產品定位策劃合同金額總計人民幣78萬元整（大寫￥陸拾萬元整），服務時間自合同簽訂至規(guī)劃設計審批。并協(xié)助乙方人員對當?shù)卣吧鐣鹘缧枰馁Y源提供支持。若因工程進度導致影響、招商不能如期進行，乙方不承擔相關責任。 乙方應對甲方提供的所有資料以及涉及本項目的所有商業(yè)資料保密
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