【正文】 建筑安裝工程資料管理規(guī)程》及其它有關(guān)要求，進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料的收集，匯總組卷工作。 按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件等四個(gè)方面，落實(shí)收集計(jì)劃、編制收集情況登記表，明確責(zé)任人。，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料（原件）。與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。所有資料必須符合要求，做到齊全。，如收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制全套竣工圖. 嚴(yán)格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作。 加強(qiáng)現(xiàn)場管理 我公司員工按照業(yè)主和公司CI要求穿著工作服，并在工作服上明顯注明公司名稱。 工作證由業(yè)主提供，進(jìn)場后立即組織人員辦理申請(qǐng)手續(xù)，用完后歸還業(yè)主，丟失、損壞立即上報(bào)業(yè)主申請(qǐng)重辦。 電焊等施工需向總包提出動(dòng)火申請(qǐng)，總包發(fā)給動(dòng)火證后方可施工，施工人員隨身攜帶消防器材，動(dòng)火證級(jí)別按照總包要求確定。 各種機(jī)械使用前必須進(jìn)行例行檢查，并制定相應(yīng)制度，定期對(duì)于大型機(jī)械進(jìn)行普查和檢修。 現(xiàn)場人員出入必須登記入冊(cè)，人員隨身攜帶的收音機(jī)等貴重物品也應(yīng)登記，帶出現(xiàn)場時(shí)對(duì)照。 教育工人愛護(hù)場區(qū)內(nèi)的一草一木，通過業(yè)主協(xié)調(diào)將場區(qū)內(nèi)的場地劃分給個(gè)施工單位負(fù)責(zé)。 降低工程成本措施 施工成本控制措施施工中將嚴(yán)格管理，精心組織施工，采用先進(jìn)管理手段以降低工程成本。施工中及時(shí)協(xié)調(diào)管理，對(duì)各流水段各工種進(jìn)行統(tǒng)一的人員安排，及時(shí)增添、減少各部位勞動(dòng)力。，節(jié)約材料費(fèi)用。，組織分批進(jìn)場，減少二次搬運(yùn)。嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度。，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。、電使用進(jìn)行嚴(yán)格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)長流水和長明燈等現(xiàn)象，特別是施工機(jī)具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。，提倡不浪費(fèi)一根釘子，做到全員倡導(dǎo)節(jié)約，實(shí)施節(jié)約。 技術(shù)相關(guān)措施，并對(duì)工人進(jìn)行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的返工現(xiàn)象。，不合格的堅(jiān)決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格造成的返工現(xiàn)象。第四章 與總包和監(jiān)理等單位的配合為保證總包單位的利益，保證工程施工的順利進(jìn)行，作為施工單位應(yīng)服從總包和監(jiān)理的協(xié)調(diào)與管理，與設(shè)計(jì)單位積極配合，與各施工單位積極配合，需要提供服務(wù)時(shí)盡力提供服務(wù)。 與總包的配合1) 與總包關(guān)系的協(xié)調(diào)“急總包之所急，想總包之所想”,是我們一貫的服務(wù)宗旨，作為施工單位，我們將在施工管理過程中，通過良好的合作確保本工程施工合同全面履行，為總包建造符合設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的建筑精品。每周三將下一周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向總包匯報(bào)，便于總包監(jiān)督。2) 與總包配合措施(1)在施工過程中本著對(duì)總包高度負(fù)責(zé)的原則，按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和工程施工合同規(guī)范施工，全面實(shí)施“精品工程”計(jì)劃，確保工程達(dá)到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求。提出多種施工方案供總包選擇，力求既美觀又經(jīng)濟(jì)合理。 施工過程與監(jiān)理配合正確認(rèn)識(shí)監(jiān)理的公正性、獨(dú)立性與科學(xué)性。我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力，嚴(yán)格履行施工合同，全過程監(jiān)控施工質(zhì)量。(2) 有效地利用工程監(jiān)理制，不斷提高項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的自身素質(zhì)，協(xié)助監(jiān)理方在履行合同以及變更洽商等方面發(fā)揮積極作用。對(duì)監(jiān)理單位提出的更先進(jìn)、更合理的施工工藝和施工方法，項(xiàng)目部應(yīng)積極主動(dòng)予以配合。(5) 全力支持監(jiān)理工程師對(duì)工程監(jiān)理的全面工作，確保業(yè)主和施工方的合法權(quán)益。1)設(shè)計(jì)指導(dǎo)小組就圖紙缺陷，設(shè)計(jì)圖的作法不明確之處及時(shí)向設(shè)計(jì)師咨詢。2)由設(shè)計(jì)指導(dǎo)小組向設(shè)計(jì)方工程師請(qǐng)教，一起商討各分部施工作法，做出施工大樣圖，然后向施工班組作技術(shù)交底。3)設(shè)計(jì)指導(dǎo)小組根據(jù)原設(shè)計(jì)思路，按分頂工程展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明及施工作法。5) 服從設(shè)計(jì)方的現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督措施，尊重設(shè)計(jì)師提出的合理整改意見。第五章 施工部署施工部署一章是本施工組織設(shè)計(jì)之綱，是指導(dǎo)本工程施工的綱要，包括施工組織與協(xié)調(diào)、施工準(zhǔn)備、主要方案選擇(在以后章節(jié)中闡述)、施工流程和施工段劃分等。臨時(shí)水、電按總包指定的接口位置接入。2) 布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。 施工組織與協(xié)調(diào) 人力組織我們?cè)谘芯苛斯こ痰奶攸c(diǎn)以后，除按第三章已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，并擬選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并配備齊全各種專業(yè)施工人員施工。 現(xiàn)場調(diào)查及交接準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理部各專業(yè)負(fù)責(zé)人檢查各施工段現(xiàn)場條件；明確現(xiàn)場道路、小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸?shù)葪l件；落實(shí)現(xiàn)場辦公室、倉庫，場外工人住地和后勤保障等問題；進(jìn)入現(xiàn)場前，須對(duì)現(xiàn)場實(shí)況進(jìn)行交接登記，如對(duì)現(xiàn)場的平面和標(biāo)高等與設(shè)計(jì)要求是否相符進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)現(xiàn)場現(xiàn)有的各專業(yè)已施工完成的工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),并辦理相應(yīng)的手續(xù)。 技術(shù)準(zhǔn)備1)組織項(xiàng)目經(jīng)理部人員對(duì)圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，盡可能把設(shè)計(jì)圖紙上的疑問解決在施工之前；熟悉工程施工合同和相關(guān)文件，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期目標(biāo)。在方案審定的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)交底，做到按施工圖施工，按規(guī)范施工，按照施工方案施工。4)施工前必須在熟讀設(shè)計(jì)圖紙的情況下進(jìn)行實(shí)際考察，特別是裝飾和水、電、暖通的接口方面要做到心中有數(shù)，掌握各種尺寸與圖紙是否相符，各專業(yè)之間有無矛盾，安排好施工工程的順序，盡量避免怠工返工現(xiàn)象，以保證施工工期和裝飾的美觀效果。6)按公司質(zhì)量手冊(cè)的文件要求，作好文件和資料控制工作，保證有效的施工技術(shù)資料和文件資料及時(shí)發(fā)放到施工現(xiàn)場。 機(jī)具準(zhǔn)備1)質(zhì)量控制檢測工具：水準(zhǔn)儀1臺(tái)，建筑質(zhì)量檢測工具1套，水平尺10個(gè)，卷尺30把，靠尺12把。2)根據(jù)工程需要現(xiàn)場施工機(jī)械見主要機(jī)械一覽表計(jì)劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備 序號(hào)機(jī)具或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地額定功率kw生產(chǎn)能力M/H備注1電 錘B253德國2云石機(jī)20上海3角磨機(jī)8100110日本4電焊機(jī)4上海30 物資準(zhǔn)備按照施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料進(jìn)場計(jì)劃，對(duì)材料提前落實(shí)貨源，抽樣檢查，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上及時(shí)進(jìn)場。 建立材料“樣板制度” 我公司對(duì)設(shè)計(jì)師與業(yè)主指定的裝飾材料品牌及樣板，采取從專業(yè)生產(chǎn)實(shí)物取樣經(jīng)設(shè)計(jì)師和業(yè)主鑒定認(rèn)可后，按樣板品牌規(guī)格定購加工。凡是資料不齊全或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料，一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。 材料保管制度對(duì)購入的材料和成品，設(shè)置專門的倉庫由專人保管、發(fā)放，需要防水、防污的材料按要求分類堆放，認(rèn)真做好成品、半成品的保護(hù)工作。(2) 石膏板、木板堆放，要架高地面，注意防水、防潮。(4) 制作貨架，用于存放規(guī)格繁多的小件物品，易于尋找。針對(duì)不同的材料作好庫存標(biāo)識(shí)，采取相應(yīng)的存放措施，如分別考慮溫度、濕度、防塵、通風(fēng)等因素。為保證工程的順利實(shí)施，我單位將在本公司范圍內(nèi)認(rèn)真挑選技術(shù)素質(zhì)高、作風(fēng)過硬的施工人員參加本工程施工，合理安排流水作業(yè)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。 對(duì)勞務(wù)施工人員素質(zhì)管理措施(1) 優(yōu)先選用專業(yè)施工操作人員，利用專業(yè)施工隊(duì)的優(yōu)良素質(zhì)，以最熟練、最直接的方法保證施工工期，創(chuàng)造最佳施工效果。(3) 工作服等統(tǒng)一免費(fèi)提供，提高工人各項(xiàng)福利。(5) 對(duì)進(jìn)場的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)等級(jí)審查，實(shí)行對(duì)口作業(yè)。 各專業(yè)班組及相關(guān)管理措施(1)瓦工班組：選用在公司有多年施工經(jīng)驗(yàn)?zāi)戏街屑?jí)以上瓦工（上崗證），參與本項(xiàng)目施工，主要負(fù)責(zé)墻、地面的石材、磁磚鑲貼。分清界線，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明，必須一次通過驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)。分清界線，現(xiàn)任明確，獎(jiǎng)罰分明，必須一次通過驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)。 對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求細(xì)則參與施工人員的整體素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場施工。 石材掛貼安裝工技術(shù)要求，石材掛貼施工圖。；。、磚、木材、瓷片的基本性能。 主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量計(jì)劃詳見《主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量計(jì)劃表》主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量計(jì)劃表序號(hào)工種名稱合計(jì)人數(shù)備 注1瓦 工502電 工43水 工24雜 工20合 計(jì)76第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保障措施施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工活動(dòng)的一個(gè)關(guān)鍵文件之一。 施工進(jìn)度計(jì)劃說明根據(jù)會(huì)審的設(shè)計(jì)方案,我公司認(rèn)真研究圖紙和施工現(xiàn)場,精心組織,通過優(yōu)化方案和現(xiàn)場施工流程,推廣新機(jī)具、新設(shè)備以保證施工進(jìn)度，確保按期完成施工合同范圍內(nèi)的全部工程，以便使業(yè)主盡快向社會(huì)提供服務(wù)，盡早發(fā)揮業(yè)主投資效益。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、社會(huì)環(huán)境等，綜合考慮。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表（附表一） 月及周施工進(jìn)度計(jì)劃該施工進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化和補(bǔ)充,需要相互之間密切配合協(xié)調(diào). 施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保證措施 施工組織保障措施1) 為保證計(jì)劃完成,我們將選派曾擔(dān)任過類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理,同時(shí)集中我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的人員組成開灤賓館項(xiàng)目經(jīng)理部。3) 服從總包的管理安排,同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位密切配合，根據(jù)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，安排參加定期或不定期召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問題及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí)解決。 工序管理保障措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力,各工序的穿插要緊湊,以確保施工空間、時(shí)間充分利用。 選用優(yōu)良的施工人員,提高施工機(jī)械化水平1) 為確保工期按時(shí)完成，我們將認(rèn)真挑選技術(shù)素質(zhì)高，作風(fēng)過硬的施工人員參加本工程施工，合理安排流水作業(yè)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。2) 為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平。隨著工程各階段控制日期的完成及時(shí)兌現(xiàn)施工人員的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供了保證。 外部環(huán)境保障措施1) 積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)亟值擂k事處,派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主管部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，取得他們的支持理解，并多為施工提供方便條件。 施工安全防火措施 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，安全帽不得有損壞。 在2m以上作業(yè)面施工必須掛好安全帶。 施工中待用物料放置時(shí)，距洞口及樓板沿水平距離為1米以上。 需要用電時(shí)，必須經(jīng)過電工批準(zhǔn)，并由電工接線，嚴(yán)禁私自亂拉亂接。 腳手板要求滿鋪，搭接板端要壓過小橫桿200mm，腳手板兩端應(yīng)固定，嚴(yán)禁存有探頭板，木架板厚度不得小于50mm。 腳手架板鋪設(shè)前，必須做安全檢查，有裂紋、殘缺的跳板嚴(yán)禁使用，架板上的集中荷載應(yīng)小于270kg。 腳手架未經(jīng)安全員允許，不得隨意改動(dòng)。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，任何人未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自動(dòng)用明火。嚴(yán)禁私自挪用消防器材設(shè)施。 焊接時(shí)要清理生火點(diǎn)周圍的易燃品。 油漆、清洗劑等易燃材料單獨(dú)存放，且存放處設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)，存放點(diǎn)要安全。 易燃垃圾如包裝紙等應(yīng)及時(shí)清理干凈。、碘鎢燈取暖、涼烤衣服。施工的范圍主要有：地板磚粘貼、地面花崗板粘貼、墻面磚粘貼、內(nèi)墻乳膠漆、內(nèi)墻石材干掛工程等。3) 鋼板網(wǎng)：采用網(wǎng)眼為15*25的鋼板網(wǎng)。本工程不考慮冬期抹灰。2) 清理墻面的浮灰、加氣混凝土墻體提前兩天澆水濕潤（澆水濕透加氣塊表面不少于20mm），抹灰時(shí)墻面仍干燥不濕，應(yīng)再噴一遍水，但抹灰時(shí)墻面不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長。3) 找方、貼灰餅、沖標(biāo)筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位的垂直、平整情況，抹底灰前必須先找好規(guī)矩，墻面橫線找平，立線順直。上下灰餅用托線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，行上后下。4) 護(hù)角：室內(nèi)墻面，門洞口的陽角，用1：2水泥砂漿做護(hù)角，,第側(cè)寬度為50mm,依據(jù)灰餅的厚度,找方吊直,有1:2水泥砂漿分層抹灰.5) 抹底層灰和中層灰:抹底層灰之前,先用1:，以利于基層粘結(jié)。搓毛后全面檢查垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修補(bǔ)處理。面層為1::3水石灰膏中砂，厚度為5~8mm，用靠尺板刮平，木抹子搓平，鐵抹子壓光。2) 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無爆灰、裂紋等缺陷。2) 護(hù)角及門窗框與墻體之間縫隙、護(hù)角符合施工規(guī)范的規(guī)定。門窗框與墻體之間的縫隙填塞密實(shí)，表面平整。 允許偏差項(xiàng)目:1) 立面垂直2mm；表面平整2mm；陰陽角方整2mm； 成品保護(hù)1) 門窗護(hù)角做完以后,及時(shí)將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈,鋁合金門窗必須妥善保護(hù),防止污染.2) 地面及管道背后及時(shí)清掃干凈，搬運(yùn)物品時(shí)，要注意保護(hù)護(hù)角。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1) 粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫：加氣混凝土墻面抹灰最常見的通病之一就是灰層與基體之間粘結(jié)不牢、空鼓、裂縫。改進(jìn)措施：按基層要求的澆水濕潤，增加養(yǎng)護(hù)時(shí)間，使砂漿減少收縮應(yīng)力，提高砂漿早期抗拉強(qiáng)度，改進(jìn)抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵，同時(shí)砂漿表面抗拉強(qiáng)度的提高，足以抗拒砂漿表面的收縮應(yīng)力，待砂漿強(qiáng)度增長以后，就足以承受收縮應(yīng)力的影響，從而阻止空鼓、干縮、裂縫的出現(xiàn)。改進(jìn)措施：抹灰前應(yīng)用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好陰陽角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅，沖筋。做到墻面垂直、平整，陰陽角方正。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。4) 抹灰層起泡，有明顯抹子紋，墻面開花：產(chǎn)生原因：抹完罩面杰以后，還不具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進(jìn)行壓實(shí)、趕光；底子灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。趕壓罩面灰應(yīng)掌握好時(shí)間，消除抹紋?？估翱箟簭?qiáng)度，吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。 3) 玻璃纖維網(wǎng)格布：石材的背襯材料。 5) 嵌縫膏：用于嵌填石材接縫。 7) 膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需要的連接件的質(zhì)量，必須符合要求。鉛絲、彈線用的粉線包、墨斗、小白線、笤