西夏公鐵物流城智慧物業(yè)管理系統(tǒng)解決方案-在線瀏覽
2025-07-02 03:21本頁面
【正文】 )字段備注Typeb_id樓宇設置id數字b_number樓宇編號數字b_ buliding樓宇名稱文本b_hours房屋結構(例如：混泥土)文本b_unitNumber單元數數字b_Nuberj樓層數數字b_hoursNumber房屋數數字cs_ remarks備注文本14）車位表(car)字段備注Tpyeca_id車位編號數字ca_number預售價格數字ca_price出租價格數字ca_outPrice狀態(tài)文本ca_state車位位置文本15）權限表(power)po_id權限id數字po_name權限組文本 系統(tǒng)流程分析程序開始（用戶登陸）主界修改密碼報表查詢大樓服務系統(tǒng)設置軟件幫助服務支持數據庫（:包含15張表…）程序結束，數據庫關閉，退出系統(tǒng)更換用戶收費管理日常管理第4章 總體設計 總體設計框架圖 圖 41 總體設計構成圖 總體邏輯架構設計 感知層通信層數據層社區(qū)基礎數據庫社區(qū)共享交換平臺信息安全體系服務層應用層政務延伸體系智能物業(yè)體系智能家居體系生活服務體系文化教育體系健康服務體系城市光網絡無線通信網三網融合RFID感應線圈攝像頭傳感器GPS手機政務數據庫智慧智慧照明智慧停車場在線支付在線購物物業(yè)數據庫家居數據庫生活數據庫文教數據庫健康數據庫運行維護體系電梯 網絡系統(tǒng)設計物聯網核心技術 硬件系統(tǒng)設計建設基礎網絡，架設基礎感知網絡，基礎功能 建設服務器機房，WIFI熱點，WDN無線數據路由節(jié)點，ZIGBEE無線數據路由節(jié)點，無源光網絡路由節(jié)點。普通用戶（業(yè)主）進入系統(tǒng)，即可查閱當前用戶的具體信息。l 功能分析：管理員進入系統(tǒng)，會根據權限進行操作。l 本設計尊重客戶要求,以滿足客戶需求為本,并保證為客戶提供最完美的咨詢服務和售后服務。 建設原則l 設計的先進性，但更注重實用、科學、經濟及合理性。物業(yè)管理通過對資源的維護、保養(yǎng)，以及對服務的不斷擴充，降低運行成本，延長設備和資源的使用年限，必然會提高物業(yè)管理公司及所管理的物業(yè)的市場競爭力。出現這種情況除了進入物業(yè)管理行業(yè)壁壘不高、開發(fā)商盲目投資外，也是作為新興行業(yè)的必然結果，經過整個行業(yè)激烈競爭“大浪淘沙”之后，物管企業(yè)將逐步向規(guī)?；瘓F化方向轉變第2章 概述 建設目標 發(fā)揮物業(yè)最大的使用價值物業(yè)應為人們的工作、生活提供全面的服務，這是物業(yè)管理規(guī)劃的核心內容。c. 在我國，絕大多數物業(yè)管理企業(yè)不僅普遍存在著企業(yè)規(guī)模小,難以發(fā)揮群體優(yōu)勢而且絕大多數企業(yè)存在著經濟效益差，虧損嚴重等問題，很多物業(yè)管理企業(yè)僅管理著一、兩個物業(yè)項目。國家計委、建設部早于1996 年2 月就頒發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》將物業(yè)管理服務收費作了明確規(guī)定。這些都極大的影響了物業(yè)管理的健康發(fā), 同時, 也使物業(yè)管理主體雙方產生了后續(xù)的不良連鎖反應, 也遏制了物業(yè)管理企業(yè)進一步發(fā)展壯大。少數業(yè)主和使用者不愿交管理費。面對著不斷變化的市場環(huán)境、日益激烈的競爭格局、高新技術的廣泛應用、消費觀念的日益更新，要求物業(yè)管理企業(yè)必須從服務觀念到管理方式，從市場定位到經營理念，都要作出相應的變革，才能適應發(fā)展的需要。獲取利潤的能力較弱，自身發(fā)展和增長受到約束較多等。企業(yè)誠信意識不足，許多亂收費依然存在。業(yè)主的素質和物業(yè)管理消費觀念有待增強。這些何題主要表現在:法律制度建設滯后，物業(yè)管理單位的法律地位不能得到有效保障。隨著物業(yè)管理的覆蓋面在全國范圍內不斷擴張，行業(yè)初具雛形，城鎮(zhèn)居民的物業(yè)管理意識加強，其競爭機制逐步建立，行業(yè)呈現出良好勢態(tài)。西夏公鐵物流城智慧物業(yè)系統(tǒng)解決方案寧夏新沃野研發(fā)部2014年1月12日31 / 31目錄第1章 關于本方案 4 物業(yè)管理的介紹 4 5第2章 概述 5 建設目標 5 建設原則 5第3章 需求描述和分析 6 6 數據庫物理設計 6 系統(tǒng)流程分析 13第4章 總體設計 14 總體設計框架圖 14 總體設計構成圖 15 總體邏輯架構設計 15 網絡系統(tǒng)設計 15 硬件系統(tǒng)設計 15 網絡設備預算 17第5章 詳細設計 21 系統(tǒng)價值分析 21 功能設計 21 功能模塊圖 23第6章 項目實施方案 23 項目實施策略和運行機制管理 23 項目實施和管理 23第7章 技術支持和服務 24第8章 項目預算 24 概述 24 預算條件 25 費用預算 25 25 29附錄： 31第1章 關于本方案投資機會分析市場規(guī)模分析市場供需情況產業(yè)競爭格局行業(yè)現狀分析未來發(fā)展趨勢行業(yè)宏觀背景行業(yè)發(fā)展概況行業(yè)相關政策法規(guī)物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理的介紹近年來，隨著我國經濟的快速發(fā)展，物業(yè)管理作為一種新的城市管理形式，契合了市場經濟的需求，成為新興的服務產業(yè)。我國物業(yè)管理行業(yè)經歷了從無到有、從小到大、從混亂到規(guī)范的發(fā)展過程。雖然物業(yè)管理發(fā)展迅速，但暴露的很多問題距離可持續(xù)發(fā)展的目標還相距甚遠。物業(yè)管理業(yè)務服務范圍有限、透明度差、專業(yè)性不強、經濟效益差。物業(yè)管理市場競爭機制尚未建立。物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模普遍偏小，管
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