【正文】 年對(duì)外開放。1998 年成為省級(jí)“愛國主義教育基地” ，2022 年被省政府公布為“國防教育基地” 。2022 年實(shí)行免費(fèi)開放后，雖然該館籌措了 20 余萬元資金對(duì)博物館內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整治，但只能夠修修補(bǔ)補(bǔ)，對(duì)整體建筑、陳列展示，文物保護(hù)環(huán)境得不到根本的改變。荊門市博物館的陳列展覽是 20 年前設(shè)計(jì)布置的，如今仍是一副老面孔，已不能滿足觀眾日益增長的精神文化需求。隨著博物館向社會(huì)實(shí)行免費(fèi)開放，觀眾對(duì)博物館的陳列展覽形式提出了更高的要求。博物館藏品總量近 6 萬件，目前展出的僅 1 千余件。重點(diǎn)對(duì)郭店楚簡進(jìn)行了開發(fā)，包括郭店楚簡系列產(chǎn)品，此外還有虎座鳳鳥懸鼓、臥鹿、馬踏飛燕、雙龍座屏等漆木器，以及金箔系列、水第一章 總論荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 3晶系列產(chǎn)品。有關(guān)郭店楚簡的復(fù)仿制品有 6 種之多，由荊門市博物館設(shè)計(jì)的水晶竹簡獲國家專利。 編制依據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國文物保護(hù)法實(shí)施條例》《博物館管理辦法》 （文化部 ）《公共文化體育設(shè)施條例》《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ 66—91）《文物系統(tǒng)博物館安全防范工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB/T 16571—1996）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501372022）《荊門市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）項(xiàng)目承辦單位提供的其它有關(guān)資料。博物館是人類文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，是一個(gè)國家、一個(gè)民族、一個(gè)地區(qū)歷史文化和現(xiàn)代文明的形象代表。荊門地區(qū)有著悠久的歷史文化和絢麗多彩的出土文物，現(xiàn)在藏品已達(dá) 6 萬余件（套） ，排名全省第 3 名，僅次于湖北省博物館和荊州市博物館。現(xiàn)博物館建設(shè)規(guī)模太小，已不能適應(yīng)荊門文博事業(yè)發(fā)展的要求，不能滿足其展示、宣傳、保管、修復(fù)、科研等方面的需求；同時(shí)，由于現(xiàn)在市政排水管網(wǎng)較小，博物館與市政排水管道基本持平，每次遇到大的暴雨、洪水，文物庫房都受到威脅，歷史上文物庫房兩次較大面積受災(zāi)，文物受到不同程度的損失，2022 年，荊門市市長王玲同志親臨現(xiàn)場，之后消防官兵搶險(xiǎn)救災(zāi)；因此，博物館遷址重建已迫在眉睫。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn)本項(xiàng)目位于荊門市漳河新區(qū)漳河大道與荊山大道交匯處，漳河大道以北，荊山大道以東（雙喜村四組） 。加強(qiáng)文物保護(hù)工作是一項(xiàng)功在當(dāng)代、利在千秋的重大工程，在社會(huì)主義物質(zhì)文明、精神文明和政治文明建設(shè)中，發(fā)揮著愈來愈重要的作用。 主要建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)場地工程地質(zhì)、水文條件較好，區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通便捷，供排水、供電、道路等公共設(shè)施配套齊全，施工作業(yè)條件良好，項(xiàng)目建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，因此，項(xiàng)目主要建設(shè)條件已經(jīng)具備。資金籌措方案：項(xiàng)目擬采取 BT 建設(shè)模式，市政府與投資企業(yè)簽訂BT 投資合同，將項(xiàng)目融資和建設(shè)轉(zhuǎn)讓給投資企業(yè)。 （注：BT 是政府利用非政府資金來承建某些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的一種投資方式。 ） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注1 總用地面積 ㎡ 代征道路面積 ㎡ 凈用地面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 25000 全部計(jì)容 綜合陳列大樓 ㎡ 一樓為車庫及服務(wù)用房 文物中心庫房 ㎡ 3 建筑基底占地面積 ㎡ 4 綠地面積 ㎡ 108155 道路及文化廣場面積 ㎡ 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 9 停車位 個(gè) 227 室外停車位 個(gè) 162 室內(nèi)停車位 個(gè) 65 問題與建議 問題（1）本項(xiàng)目投入資金較大，需要市級(jí)和省級(jí)部門的大力支持，同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)過程中務(wù)必做好資金管理，確保建設(shè)資金安全使用足額到位。 建議（1）建議博物館加強(qiáng)與規(guī)劃建設(shè)、地震、環(huán)保、國土、人防、市政、公用、供電、電信等部門的聯(lián)系，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)場地及周邊的建設(shè)條件。同時(shí)可定向落實(shí)一家有博物館設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、又能滿足業(yè)主要求的設(shè)計(jì)單位，開展初步設(shè)計(jì)工作。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 8第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 需求分析需求是指觀眾對(duì)博物館的需求，觀眾是博物館服務(wù)的對(duì)象，了解觀眾、熟悉觀眾、爭取觀眾、組織觀眾、服務(wù)觀眾、滿足觀眾的需求是博物館的著眼點(diǎn)。 觀眾的構(gòu)成我國博物館觀眾的一般構(gòu)成可按年齡、參觀目的、地域、身份等來劃分。②青年：年齡從 118 歲到 30 歲左右，包括高中、大中專學(xué)生部隊(duì)?wèi)?zhàn)士、在職青年等，他們參觀的目的是學(xué)習(xí)求知。 ④老年：60 歲以上離、退休干部、職工，這類觀眾來博物館參觀主要是出于對(duì)展出展品的愛好。在我國，據(jù)中國博物館的統(tǒng)計(jì)資料看，青少年占觀眾的 50～60%，說明在我國青少年是觀眾的主體。②科研型：是以進(jìn)行科學(xué)研究為目的的參觀者，這類觀眾雖然人數(shù)不多，但目的明確，研究問題較深，能促使博物館展陳的質(zhì)量提高。按參觀目的的分類的情況說明，博物館在實(shí)現(xiàn)社會(huì)教育功能的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注重對(duì)觀光休閑人群的吸引。 影響博物館觀眾的因素有關(guān)研究指出，影響人們?nèi)ゲ┪镳^參觀的第一位因素可分為結(jié)構(gòu)妨礙和文化因素兩部分。調(diào)查研究表明，結(jié)構(gòu)因素是次要的，尤其取消門票、免費(fèi)參觀后，更是如此。在被調(diào)查的人群中，絕大部分的人認(rèn)為對(duì)過去感興趣，應(yīng)當(dāng)了解，這表明博物館是絕大部分人愿意去的地方。對(duì)博物館所提供的體驗(yàn)活動(dòng)印象越好，越會(huì)經(jīng)常光顧。 需求預(yù)測（1）發(fā)展需求第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 10博物館要滿足人們娛樂休閑的需要，就是在輕松的過程之中達(dá)到對(duì)異質(zhì)文化的體驗(yàn)，這其實(shí)也是旅游者參觀博物館的目的。大體上講，旅游者的行為模式可以分為三個(gè)層次：第一，早期行為模式，指的是旅游者的整個(gè)旅游過程以觀光留影為主；第二，旅游者開始追求差異，追求特色，而博物館所蘊(yùn)含的歷史文化資源正是一個(gè)國家和地區(qū)區(qū)別于其他國家和地區(qū)差異和特色的最集中體現(xiàn)，由此旅游者對(duì)博物館的需求開始強(qiáng)烈起來；第三，指的是旅游者對(duì)旅游過程的深度體驗(yàn)，即追求一種文化過程，在這一層次上，旅游者對(duì)博物館的需求越發(fā)強(qiáng)烈了。另一方面，博物館的發(fā)展離不開旅游市場，因?yàn)槁糜问袌隹梢詾椴┪镳^行業(yè)發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用，同時(shí)旅游市場的發(fā)展也是博物館創(chuàng)新的導(dǎo)向。對(duì)新建博物館的需求量應(yīng)該很大。但由于博物館現(xiàn)有建筑面積有限，庫房已無法滿足數(shù)量日益增多的文物的貯藏，博物館也缺少休閑空間，展陳手段陳舊等系列因素，限制了參觀人數(shù)進(jìn)一步的增多。新的博物館遷址建成后，建筑規(guī)模擴(kuò)大，展出文物數(shù)量增多，同時(shí)提升了展陳手段、烘托展品特色，擴(kuò)大了休閑空間，預(yù)測博物館重新建成開放后的第一年參觀人數(shù)為 8 萬人次，前 3 年增長按 5%計(jì)算，第三年達(dá)到 萬人次；后 3 年按 4%計(jì)算，第 6 年達(dá)到 萬人次；以后4 年按 2%計(jì)算，第 10 年達(dá)到 萬人次。保守估算，荊門博物館新館建成后 10 年的年平均參觀人次比 2022年多 萬，根據(jù)荊門及周邊地區(qū)人口及學(xué)生的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，如果荊門市加大對(duì)外宣傳力度，參觀人次將會(huì)有很大的突破。 方案一（1）建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于掇刀區(qū)雙喜村一組，東臨象山大道，與天鵝湖公園隔路相望。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 12（2）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 21 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序 號(hào) 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注1 總用地面積 畝 2002 總建筑面積 m2 18000 主陳列樓 m2 10500 綜合辦公樓 m2 7000 配套附房 m2 5003 容積率 4 建筑密度 % 5 綠化率 % 436 中心廣場 m2 98007 停車位 個(gè) 150（3）平面布局項(xiàng)目用地地塊呈矩形，主陳列樓處于臨街廣場后的正中，為荊門文化的標(biāo)志性建筑；中心廣場在主陳列樓前，平面形式為矩形，廣場中央塑老子雕像，并置草坪、花壇、風(fēng)景樹等；綜合辦公樓位于主陳列樓西面，用于管理人員辦公、郭店楚簡網(wǎng)站、中央監(jiān)控室等用房。建設(shè)主陳列樓、綜合辦公樓等單體建筑和中心廣場、大型停車場等公共設(shè)施。主陳列樓、綜合辦公第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 13樓、中心廣場等依一條東西向的主軸線呈軸對(duì)稱布置，兩側(cè)分別集中綠地、停車場及其他輔助建筑物，整個(gè)項(xiàng)目用地規(guī)模較大，氣勢恢宏，建筑設(shè)計(jì)富有濃郁的地方特色。項(xiàng)目凈用地面積 ㎡，總建筑面積 25000㎡，其中綜合陳列大樓 ㎡，主要用于陳列展覽、學(xué)術(shù)研究、藏品保管、安防消防監(jiān)控、日常辦公等，文物中心庫房㎡，用于文物儲(chǔ)存。綜合陳列大樓位于地塊中部稍偏東北方位，南北長約 120m，東西寬約 60m，符合黃金分割比例；綜合陳列大樓周邊全部為文化廣場用地，配以環(huán)形道路、雕像、小品、綠化等景觀，集中展示荊門地域特色文化；文物中心庫房等建筑分布于陳列大樓北面。建設(shè)綜合陳列大樓、文物中心庫房及文化廣場等公共設(shè)施，綜合陳列大樓位于地塊中部稍偏東北方位，文物中心庫房等建筑分布于陳列大樓北面。文物中心庫房以滿足使用功能為主，設(shè)計(jì)手法簡潔明了。 推薦建設(shè)方案分析比較上述兩種建設(shè)方案，得出結(jié)論如下：兩種方案建設(shè)場址條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，建設(shè)規(guī)模、平面布局、結(jié)構(gòu)方案合理，能夠滿足項(xiàng)目中長期發(fā)展和使用需求?；谏鲜鼍売桑卷?xiàng)目推薦方案二為最終建設(shè)方案。51′至 113176。32′31176。中心城區(qū)東距武漢市約 265㎞，南距荊州市 80㎞，西距宜昌市 116㎞，北距襄陽市 125㎞。地理、環(huán)境優(yōu)勢明顯，適宜興建城市標(biāo)志性建筑。博物館新館選址于此有利于荊門市城區(qū)整體文化、旅游和景觀規(guī)劃。 場址條件 地形、地貌條件荊門市地處荊山山脈以西，大洪山南麓和江漢平原北部之間，漢水貫穿南北。51′113176。′31176。荊門市境內(nèi)地勢東、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞開之勢，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢。最高海拔為鐘祥市客店鎮(zhèn)齋公巖，黃海高程 1051m。海拔最低處位于長湖底部，為 。本項(xiàng)目擬建場地地貌簡單，是一片農(nóng)田，場地地勢總體平坦，地形無起伏。厚度較大，全場地分布，承載力較高，較好的基礎(chǔ)持力層。場地?zé)o滑坡、崩塌、膨脹土、地表液化、斷層碎帶等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定，適宜修建建筑物。根據(jù)場區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件判斷，暫時(shí)性地下水水質(zhì)對(duì)混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋不具腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。第三章 場址選擇荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 17 交通條件荊門市交通運(yùn)輸便捷。焦柳、荊沙及長荊鐵路與 207 國道、漢宜公路、皂當(dāng)公路、荊潛公路等構(gòu)成了荊門市較為完備的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目周邊有城市主干道荊山大道和漳河大道交匯，距離主城區(qū)僅十分鐘車程，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)被規(guī)劃為未來城市行政和公共服務(wù)中心，因此項(xiàng)目區(qū)具有良好的交通條件。1979 年底經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立荊門市，屬荊州地區(qū)管轄，1983 年改為省轄市并列為國家對(duì)外開放城市和湖北省歷史文化名城，現(xiàn)轄鐘祥市、京山縣、沙洋縣、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)。規(guī)模以上工業(yè)增加值完成 億元，比上年增長 %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，比上年增長%。出口總額完成 46577 萬美元，比上年增長 %。地方一般預(yù)算收入完成 億元，比上年增長 %。農(nóng)民人均純收入達(dá)到 9387 元，比上年增長 %。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為 %。 公共設(shè)施條件供水：荊門市供水總公司現(xiàn)有三座水廠，一座加壓站，日供水能力為 20Wt/d，其中，一水廠、二水廠分別為 5Wt/d，三水廠為 10Wt/d。加上駐荊中省企業(yè)和部分市直企業(yè)自備水源的供水能力，荊門城市總供水能力為 。項(xiàng)目區(qū)供水由荊門市供水總公司一水廠提供，項(xiàng)目區(qū)供水能夠得到保障。供電：荊門電網(wǎng)已形成 500kV 雙河變電中樞、荊門熱電廠為電源支撐、220kV 輻射型和 110kV 為主體的供電網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)有 220kV 變電站 5 座，主變 10 臺(tái)，即胡集變（2120MVA） 、棗山變（2150MVA） 、子陵變（2150MVA） 、馬家磅變（120+150MVA） 、郢中站（1120MVA） 、長林變（1150MVA） ，總?cè)萘?1380MVA。第三章 場址選擇荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 19道路：場址周圍有城市主干道漳河大道、荊山大道，交通便利，施工運(yùn)輸條件良好。建材供應(yīng)方面，項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料、水泥、砂、石供應(yīng)都很充足，而且具有相對(duì)的價(jià)格優(yōu)勢，地勢條件也很好。第四章 工程建筑方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 20第四章 工程建筑方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想（1）充分協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、實(shí)用、技術(shù)、美觀等方面的相互關(guān)系，發(fā)揮創(chuàng)造力，深入細(xì)致的考慮建筑群體的空間關(guān)系。（3）作為新世紀(jì)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)應(yīng)具有超前性、先導(dǎo)性，使設(shè)計(jì)從一個(gè)高起點(diǎn)達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)，使項(xiàng)目能夠滿足建設(shè)單位中遠(yuǎn)期使用需求。 設(shè)計(jì)原則（1）各單體建筑采用框架結(jié)構(gòu)，布局靈活，使用方便，能夠滿足各展廳、專題館、辦公用房等不同功能區(qū)間的可合理分配布局。（3）建筑造型力求現(xiàn)代、簡潔、莊重，主體建筑造型采用中軸對(duì)稱，突出立面中心的入口體量與細(xì)部，以高臺(tái)階引入正門加以別致的雨篷、檐口等加重建筑的中心感和重量感，使建筑莊重大方，又不失新穎第四章 工程建筑方案荊門智成工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司 21典雅。（2）堅(jiān)持勤儉節(jié)約，講求實(shí)效。（3）注重生態(tài)，提倡環(huán)保理念。在注重生態(tài)效益的同時(shí)倡導(dǎo)環(huán)保理念。功能健全，功能分區(qū)明確，流線順暢，布展靈活，技術(shù)