【正文】 廣場供配電編制依據：①《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162022②《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500522022③《民用建筑照明設計標準》GBJ13390④《電力裝置繼電保護和自動裝置設計規(guī)范》GB\T500622022負荷等級與供電特征：廣場所用電負荷屬二級負荷，本項目變壓器低壓側電源由低壓配電屏向廣場中心照明系統(tǒng)供電，且采用放射式向各用電點供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側總開關和出線均采用低壓斷路器作為 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)19過載和短路保護。廣場采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托廣場中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于配電控制室內，路燈照明配電時盡量保持三相平衡。二、場區(qū)給排水編制依據：①《室外排水設計規(guī)范》GB500142022②《建筑設計防火規(guī)范》 （GB500162022）③《室外給水設計規(guī)范》GB500132022編制范圍：廣場中心內地坪排水，花池內給水。花池給水利用市政管網壓力直接給水。第七章 環(huán)境保護與節(jié)能一、環(huán)境保護社會環(huán)境影響擬建工程的改造，可對區(qū)域社會環(huán)境產生一系列有利影響，有利于改善城市面貌，促進區(qū)域經濟的發(fā)展。生態(tài)環(huán)境影響土石方的填挖及建筑物的施工將引起自然環(huán)境的改變，施工期間污水也對周邊環(huán)境及職工生活造成一定影響。 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)21聲環(huán)境及空氣環(huán)境影響施工期間來自施工機械和運輸車輛的噪音、營運期間車輛運行產生的噪音都對環(huán)境有影響。施工拌和場地將選擇合理位置，盡量減少噪音及廢氣對職工的影響。建議在項目設計、施工過程及營運期，將貫徹“以防為主，防治結合”的環(huán)境保護方針。避免或禁止在夜間施工；拌和站應安裝除塵設備，盡量減少對下風向 200 米范圍內的居民區(qū)和敏感性建筑的影響，施工完后及時清理現場，平整現場，恢復原貌。運營期環(huán)境保護措施生活垃圾及廢棄物集中到廣場垃圾點，統(tǒng)一由師環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)處理。二、節(jié)能本項目建成后，主要能源消耗為電能，節(jié)能措施：完善制度，加強管理，建立節(jié)約能源的管理辦法。 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)22采用低壓電容器補償，減少用電負荷。綠地澆灌采用噴淋式節(jié)水閥門。 供 電 、 供 水 系 統(tǒng) 均 采 用 合 理 的 輸 運 工 藝 ， 盡 可 能 降 低 途 中 損 耗 。第八章 組織機構定員、進度安排一、 組織機構與管理組織機構本項目建成后歸師事務管理局統(tǒng)一管理，處理師機關廣場環(huán)衛(wèi)等一系列事務，不需要另設崗位。項目領導小組負責工程項目的計劃審定實施，并協(xié)調各部門之間的工作。運行機制項目具體的設計、施工、監(jiān)理任務及材料設備供應通過簽訂合同交由各企業(yè)完成，項目辦主要負責：①建設資金的籌措與運作以及投資控制工作，保證項目資金的有效使用，做好項目成本控制。③負責本項目的對外宣傳。以目前所處的可行性研究報告（代項目建議書）為起點，以建 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)24成竣工驗收為終點，計劃 2022 年 12 月完成。項目進度計劃表序號項 目 2022 年1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 121 項目立項2 可研編制和審批3 初步設計4 施工圖設計5 招投標6 項目實施7 竣工驗收（說明：表中112均為月份）第九章 投資估算與資金籌措一、投資估算的依據和方法投資估算編制的依據①《關于發(fā)布有關工程建設監(jiān)理費用有關規(guī)定的通知》 （國家物價局、建設部）②《工程勘察設計收費標準（2022年修訂本） 》③《城市消防設施建設費用收取標準的通知》 （新計價費[2022]10 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)25號）④塔城地區(qū)單位估算表。根據建筑結構，給排水、電氣等專業(yè)標準設計，按照新疆建筑工程概算定額和塔城地區(qū)同類工程概算指標，對工程費用進行估算。②其他費用：包括建設單位管理費、工程監(jiān)理費、工程咨詢費等。③預備費：包括基本預備費和漲價預備費,本項目不考慮漲價預備費。詳見估價表（見附表一） 。⑴建設單位管理費：％⑵％⑶工程保險費：％⑷工程設計費，按2022年修整后的設計取費標準結合本地市場價⑸工程勘察測量費，按2022年修整后的取費標準結合本地市場價⑹施工圖預算編制費，按2022年修整后的取費標準結合本地市場⑺⑻%⑼監(jiān)理費，根據國家物價局、建設部《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》⑽施工圖審查費，％⑾%⑿環(huán)保投資估算為20萬元③預備費，按①、②項之和的5％具體詳見表表表3。第十章 招標方案一、招標依據新兵辦發(fā)［2022］55號《新疆生產建設兵團工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 《招標投標法》的規(guī)定：全部或部分使用國有資金投資，關系社會公共利益的公用事業(yè)項目，必須進行招標。因此本項目的招標情況如下：，不需要進行招標；，不需要進行招標。三、招標組織形式本項目為委托招標，委托符合相應條件并具有招標代理資質的機構來辦理本工程的招標事宜。招標方式的確定應本著有利于保證工程的建設質量、便于工程實施的組織管理、合理降低工程投資的目的加以確定。五、招標基本情況詳見附表4第十一章 社會評價一、項目對社會的影響分析本項目屬城市公共設施改造建設，不存在居民的拆遷問題，因此其建設和運營對當地大多數居民來說是受益的，該項目的建設對建設參與職工能帶來一定的經濟收入，能提高師部居民點生活質量，休閑娛樂環(huán)境得到了改善，能增添師部的文化氣氛，形成健康衛(wèi)生環(huán)境， 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)30促進師部基礎設施建設，提高服務質量，加快城市化進程，改善城市面貌。第十二章 社會穩(wěn)定風險分析一、項目概況第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目地處朝陽新區(qū)師機關樓前，位于朝陽新區(qū)經濟、政治、文化中心地段。由于師機關樓前廣場面層已經大部分破碎、氣鼓，影響職工廣場文化活動的開展，嚴重影響城市形象面貌。項目可能造成環(huán)境破壞的影響項目在建設期間可能對環(huán)境產生的影響包括施工噪聲、粉塵、廢棄土石方、生態(tài)破壞的影響等，項目在運營期間可能對環(huán)境產生的影響主要包括汽車尾氣、粉塵、噪聲、事故風險等對環(huán)境的影響。項目在施工期間嚴格按照設計方案進行施工，嚴格依照環(huán)境保護投資預算投入保護措施建設，做好各項防治，施工垃圾集中堆放處理，對路面進行灑水處理粉塵，在白天進行施工作業(yè)，基本上對周邊環(huán)境影響不大，不會產生噪聲擾民現象。職工抵制征地的風險該項目用地屬非營利性公共設施用地，在《規(guī)劃用地目錄》范疇中屬原有項目改造，土地權屬國有土地，權屬無爭議，不存在拆遷和征地問題。職工對生活壞境變化的不適風險很小，項目在施工期間施工群體是一個相對穩(wěn)定的施工群體，施工是在原有廣場上進行改造，不會大量破壞周邊的生態(tài)環(huán)境，施工完成后將大大改善周邊職工的生活環(huán)境。協(xié)調周邊職工召開會議，通報該項目土地利用情況；介紹項目開工建設及以后運行對職工的影響；解答職工對項目的疑問及聽取職工的建議，做到人人知情、事事無疑問。針對職工疑慮事項進行解答，并對有關事項向職工承諾。 動員周邊職工參加現場的施工作業(yè)，提供更多的崗位給周邊的剩余勞動力，改善周邊職工的收入條件。項目組緊密聯系和依靠團相關部門，采取以預防為主的治安防范措施，建設期間，如有個別職工有異議，以疏導，說服，化解等為主，將問題消除在萌芽狀態(tài)。 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)34師機關廣場地坪改造工程的完成將充分發(fā)揮廣場的多元化功能，能供師部職工休閑散步、文化交流和開展文藝活動，為全師職工提供一個綜合的文化、娛樂場所，豐富人民群眾的文化生活，進而促進當地經濟社會各項事業(yè)繁榮、健康、穩(wěn)定發(fā)展，為社會主義建設提供新的亮點，它所產生的社會效益是不可估量的。 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)表 1 建筑工程費估算表估算價值（萬元） 經濟技術指標（元）序號 工程或費用名稱建筑工程費 安裝工程費 總值 單位 數量 指標1 原廣場面層改造 m2 2 國旗臺改造 m2 3 景觀臺改造 m2 4 花崗巖道牙改造 m 5 機關樓坡道改造 m2 6 機關樓平臺側改造 m2 7 花池、樹池、隔離墩 8 排水工程 9 電氣工程 合計 　 表2 工程建設其它費用估算表序號 費用名稱 計算基數基數單位 費率費用（萬元） 備注1 建設單位管理費 萬元 % 按建筑工程費計算2 前期工作費 萬元 % 按建筑工程費計算3 工程保險費 萬元 % 按建筑工程費計算4 可研編制費 萬元 % 按建筑工程費計算5 施工圖審查費 萬元 % 按建筑工程費計算6 工程設計費 萬元 % 按建筑工程費計算7 工程勘察測量費 萬元 % 按建筑工程費計算8 預算費 萬元 % 按建筑工程費計算9 監(jiān)理費 萬元 % 按建筑工程費計算10 招標代理費 萬元 % 按設計費計算11 印花稅費 萬元 % 按建筑面積計算12 環(huán)保投資 合 　 　 　 　備注 無 　 　 　 　 　 表 3 項目投入總資金匯總表序號 費用名稱 投資額 　 估算說明　 　 合計 其中：外匯 　1 建筑工程費 0 　2 工程建設其它費 0 　3 預備費 0 按 2 項之和的 5％取值　 項目投入總資金 (1+2+3) 300 0 　 第九師師機關廣場地坪改造工程建設項目可行性研究報告(代項目建議書)目錄前 言 ..................................