項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本-在線瀏覽
2025-07-01 12:44本頁(yè)面
【正文】 議，并由全體股東在決議文件上簽名、蓋章是否考慮小股東在重大事項(xiàng)上，乙方行使一票否決權(quán)？（如對(duì)外貸款，以項(xiàng)目土地出質(zhì)、抵押，對(duì)外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的）。增資后的應(yīng)是“股權(quán)變更后”項(xiàng)目公司董事會(huì)由3人組成，其中甲方選派2人，乙方選派1人；董事長(zhǎng)及法定代表人由甲方指派。項(xiàng)目公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納由甲方委派，其他部門(mén)負(fù)責(zé)人原則上由甲方委派，乙方委派財(cái)務(wù)副經(jīng)理一名，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)和財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)，但不參與日常管理工作和各項(xiàng)流程審批工作（可參與旁聽(tīng)項(xiàng)目的工作例會(huì),并可提出咨詢及建議）。乙方對(duì)甲方在日常經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的重大問(wèn)題可提請(qǐng)公司管理層、董事會(huì)進(jìn)行研究決定。項(xiàng)目公司在編員工薪金、碧桂園集團(tuán)和區(qū)域員工因該項(xiàng)目發(fā)生的薪金由項(xiàng)目公司支付（含成就共享計(jì)劃應(yīng)兌現(xiàn)的獎(jiǎng)金，成就共享計(jì)劃激勵(lì)制度作為附件二在合作協(xié)議中約定），列支在項(xiàng)目公司成本中。項(xiàng)目公司發(fā)生的成本和費(fèi)用[包括但不限于樓面價(jià)、前期費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套、開(kāi)發(fā)期間間接產(chǎn)生及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用是不是可以匡定一個(gè)數(shù)額，否則成本增加，股東無(wú)利可圖。甲乙雙方就本項(xiàng)目簽訂協(xié)議后，項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)的本項(xiàng)目可使用…集團(tuán)持無(wú)償使用有的商標(biāo)（下稱(chēng)“…”商標(biāo)）。在法律法規(guī)允許的情況下項(xiàng)目土地開(kāi)發(fā)的前期物業(yè)管理優(yōu)先選用碧桂園集團(tuán)控股的物業(yè)公司。若其中一方不能按約定比例投入資金的，對(duì)方可代為墊付在征得對(duì)方同意的情況下，墊資方可按年利率15%要求少投入資金一方支付資金占用利息。逾期超過(guò)3個(gè)月，墊資方有權(quán)要求采用稀釋、降低少投入資金一方的股權(quán)比例，按股東各方的累計(jì)年化資金投入比例調(diào)整各方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例及在項(xiàng)目土地的利潤(rùn)分配比例，具體按如下公式進(jìn)行計(jì)算：股東的股權(quán)比例、項(xiàng)目土地利潤(rùn)分配比例=股東的累計(jì)年化資金投入數(shù)額247。365天）資金被占用天數(shù)以決議分配利潤(rùn)當(dāng)天或墊資方選擇的時(shí)間作為時(shí)間參照日，甲乙雙方應(yīng)配合在時(shí)間參照日10天內(nèi)完成股權(quán)的變更。當(dāng)項(xiàng)目公司為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地融資需要第三方提供擔(dān)保時(shí)，股東各方需按股權(quán)比例對(duì)項(xiàng)目公司融資提供信用或擔(dān)保等支持。項(xiàng)目公司資金賬戶中的資金按照 集團(tuán)資金管理制度，由甲方統(tǒng)一結(jié)算、監(jiān)管，乙方對(duì)資金的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售后，原則上合作公司的每季度銷(xiāo)售回款在扣除需支付的各類(lèi)款項(xiàng)并歸還股東借
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