項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)范本-文庫(kù)吧
2025-04-29 12:44 本頁(yè)面
【正文】 股東會(huì)決議經(jīng)代表半數(shù)以上表決權(quán)的股東同意后通過(guò)，但按公司法規(guī)定，修改公司章程、增加或者減少注冊(cè)資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)。股東會(huì)可以不召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，直接作出決議，并由全體股東在決議文件上簽名、蓋章是否考慮小股東在重大事項(xiàng)上，乙方行使一票否決權(quán)？（如對(duì)外貸款，以項(xiàng)目土地出質(zhì)、抵押，對(duì)外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的）。項(xiàng)目公司管理架構(gòu)按碧桂園集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。增資后的應(yīng)是“股權(quán)變更后”項(xiàng)目公司董事會(huì)由3人組成，其中甲方選派2人，乙方選派1人；董事長(zhǎng)及法定代表人由甲方指派。合作項(xiàng)目的規(guī)劃方案、預(yù)算成本控制、施工計(jì)劃、銷(xiāo)售方案及定價(jià)、資金使用方案、融資安排、利潤(rùn)分配事宜由合作公司總經(jīng)理擬訂方案，報(bào)董事會(huì)審核，二分之一以上的董事表決通過(guò)后方可執(zhí)行二分之一董事，基本上就不用過(guò)問(wèn)乙方了。項(xiàng)目公司組織管理架構(gòu)及崗位職責(zé)按照碧桂園集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、出納由甲方委派，其他部門(mén)負(fù)責(zé)人原則上由甲方委派，乙方委派財(cái)務(wù)副經(jīng)理一名，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)管理有知情權(quán)和財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)，但不參與日常管理工作和各項(xiàng)流程審批工作（可參與旁聽(tīng)項(xiàng)目的工作例會(huì),并可提出咨詢(xún)及建議）。項(xiàng)目公司日常管理制度、審批權(quán)限、審批流程及費(fèi)用支付均按照碧桂園集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，乙方不參與日常管理，需重點(diǎn)關(guān)注的方面，可抄備給乙方。乙方對(duì)甲方在日常經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的重大問(wèn)題可提請(qǐng)公司管理層、董事會(huì)進(jìn)行研究決定。項(xiàng)目公司的在編員工由碧桂園集團(tuán)負(fù)責(zé)統(tǒng)一招聘、管理，并按照碧桂園集團(tuán)的薪酬體系執(zhí)行。項(xiàng)目公司在編員工薪金、碧桂園集團(tuán)和區(qū)域員工因該項(xiàng)目發(fā)生的薪金由項(xiàng)目公司支付（含成就共享計(jì)劃應(yīng)兌現(xiàn)的獎(jiǎng)金，成就共享計(jì)劃激勵(lì)制度作為附件二在合作協(xié)議中約定），列支在項(xiàng)目公司成本中。項(xiàng)目土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作（包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工單位、銷(xiāo)售代理、廣告策劃合作方的確定和配合等項(xiàng)工作）由甲方主導(dǎo)并決策，乙方可派人員協(xié)助配合項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)報(bào)建及維護(hù)政府關(guān)系。項(xiàng)目公司發(fā)生的成本和費(fèi)用[包括但不限于樓面價(jià)、前期費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套、開(kāi)發(fā)期間間接產(chǎn)生及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用是不是可以匡定一個(gè)數(shù)額，否則成本增加，股東無(wú)利可圖。、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（含銷(xiāo)售費(fèi)用及管理費(fèi)用）、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等]列支在項(xiàng)目公司成本中。甲乙雙方就本項(xiàng)
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