房地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議書-在線瀏覽
2025-07-01 12:06本頁面
【正文】 作各方正式按《公司法》組建。 項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占70%，乙方出資 萬元，占30%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。 以甲方名義競得的 號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后３天內(nèi)向XX市相關(guān)部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項目公司名下。項目公司股東會是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，對項目重大事項進(jìn)行決策，股東按照出資比例行使表決權(quán)。項目公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)2名監(jiān)事，由甲、乙雙方各委派1名監(jiān)事。 公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由合作各方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出；總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任及會計由乙方派出。經(jīng)營班子權(quán)限須合作各方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。有關(guān)項目公司的組織架構(gòu)、職權(quán)、議事規(guī)則等具體事項，以合作各方根據(jù)本協(xié)議所制定的項目公司章程為準(zhǔn)。 項目總出資額：分兩部分，第一部分為 號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)，為人民幣 元；第二部分為合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為人民幣 元。 項目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占70%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元；乙方占30%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為 元人民幣。甲方須于2011年2月19日前將本項目地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費(fèi)全部繳清，并提供繳款憑證復(fù)印件給乙方備案。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。 項目前期各方發(fā)生的與本項目相關(guān)的費(fèi)用經(jīng)各方共同確認(rèn)后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。盈余分配及損失承擔(dān) 雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔(dān)項目的損失。各方權(quán)利和義務(wù) 各方權(quán)利 合作項目經(jīng)營活動由甲、乙雙方共同決定，根據(jù)各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)； 各方享有合作項目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)；
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1