【正文】 全滿足老人的使用需求。如果在設(shè)計(jì)之初就考慮到老人房配備衛(wèi)生間的問題，后期裝修就會(huì)減少很多麻煩。從我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居住生活等狀況來看，絕大多數(shù)的老年人將以居家養(yǎng)老模式度過自己的晚年生活，民政部也提出“9073”模式，即居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老人數(shù)分別占到90%、7%、3%。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 項(xiàng)目建設(shè)是順應(yīng)我國養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展方向的需要長(zhǎng)期以來，黨和政府十分關(guān)心老年群眾，不斷采取積極措施，推動(dòng)老齡事業(yè)發(fā)展進(jìn)步，取得舉世矚目的成就，為老齡事業(yè)持續(xù)發(fā)展奠定了很好的基礎(chǔ)。從2011年到2015年，平均每年增加老年人860萬；%增加到16%。為此，我國政府提出積極發(fā)展老齡服務(wù)業(yè)，積極推進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)機(jī)制改革與完善，探索多元化、社會(huì)化的投資建設(shè)和管理模式?！笆濉逼陂g，實(shí)現(xiàn)新增各類養(yǎng)老床位342萬張的發(fā)展目標(biāo)。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑風(fēng)格、綠化、景觀、材料等全面考慮，以真正意義的為老人全心全意的服務(wù)宗旨，為老年人提供一個(gè)集養(yǎng)生、醫(yī)療、學(xué)習(xí)、娛樂、教育、休閑于一體，生活舒造、設(shè)施配套、功能齊全的現(xiàn)代化新型老年社會(huì)福利機(jī)構(gòu)。安徽省從1998年開始步入老齡化社會(huì)，截至2014年底，全省常住人口中，占總?cè)丝诘?7%。如今，隨著老年人口增速加快、高齡老人、失能老人明顯增加和空巢化趨勢(shì)日益突出，養(yǎng)老問題由過去的家庭問題迅速轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)問題，社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)供需矛盾愈發(fā)突出。 項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步提高居民生活質(zhì)量的需要近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民生活水平的不斷提升，老年人也逐漸培養(yǎng)出自身的興趣愛好、生活習(xí)慣和隱私，希望有自己獨(dú)立的生活空間，他們多數(shù)離退休后有養(yǎng)老金，為獨(dú)立生活提供了經(jīng)濟(jì)來源。本項(xiàng)目建成后，在老年社區(qū)內(nèi)應(yīng)具備吃、住、醫(yī)、學(xué)、樂、生活服務(wù)照料等設(shè)施和功能，老年人一家一戶居于每個(gè)單元中，每戶都有自己獨(dú)立的生活用房，包括起居室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、洗浴設(shè)備和廚房，老人可攜帶自己喜愛的家具、廚房設(shè)備，每戶要安裝電話和緊急呼救裝置，同時(shí)設(shè)有娛樂場(chǎng)所、洗衣房、健身房、閱覽室、醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護(hù)室、售貨點(diǎn)等。高齡病殘老人或生活不能自理的老人可由護(hù)理員照顧生活起居，進(jìn)行特殊服務(wù)，身體較好的老人可以經(jīng)常進(jìn)行健康體育鍛煉，參加文化娛樂活動(dòng)和醫(yī)療保健等知識(shí)的學(xué)習(xí)。同時(shí)，本項(xiàng)目建成后也還可以安置部分下崗職工，為他們提供再就業(yè)機(jī)會(huì)，為政府和企業(yè)分憂，有利于社會(huì)穩(wěn)定，為進(jìn)一步提升居民整體生活質(zhì)量和水平做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。從政府支持力度來看，各級(jí)政府補(bǔ)貼力度可觀：建設(shè)補(bǔ)貼《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見》中指出：到2020年，全面建成功能完善、規(guī)模適度、覆蓋城鄉(xiāng)、具有安徽特色的養(yǎng)老服務(wù)體系，全省每千名老年人擁有養(yǎng)老床位不少于45張；符合標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施覆蓋所有城市社區(qū)，90%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和80%以上的農(nóng)村社區(qū)建立包括養(yǎng)老服務(wù)在內(nèi)的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施和站點(diǎn)。養(yǎng)老服務(wù)業(yè)政策法規(guī)體系建立健全，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)規(guī)范，監(jiān)管機(jī)制更加完善，服務(wù)質(zhì)量明顯提高。各地要統(tǒng)籌整合資金，加大財(cái)政性資金支持社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。對(duì)各級(jí)公辦保障性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，根據(jù)財(cái)政分級(jí)負(fù)擔(dān)的原則，按其供養(yǎng)對(duì)象保障其集中供養(yǎng)經(jīng)費(fèi)和機(jī)構(gòu)建設(shè)經(jīng)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由市縣自行制定。對(duì)于承接政府購買養(yǎng)老服務(wù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和企業(yè)、社會(huì)組織，按其承接的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，給予相應(yīng)的購買養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)助。 運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼宣城市人民政府出臺(tái)的《加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》中指出：加大對(duì)社會(huì)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)補(bǔ)助，包括一次性建設(shè)資金補(bǔ)助、床位運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助和政府轉(zhuǎn)移補(bǔ)助。對(duì)自建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)在50張以下、手續(xù)齊全并已投入運(yùn)營(yíng)一年以上的，縣市區(qū)政府按照核定的床位數(shù)，給予每張床位不少于4000元的一次性建設(shè)補(bǔ)助；對(duì)自建養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)在50張以上（含50張）、手續(xù)齊全并已投入運(yùn)營(yíng)一年以上的，縣市區(qū)政府按照核定的床位數(shù)，給予每張床位不少于5000元的一次性建設(shè)補(bǔ)助；對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)其合同期在5年以上，手續(xù)齊全并已投入運(yùn)營(yíng)一年以上的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，給予每張床位不少于1000元一次性建設(shè)補(bǔ)助。（2）享受床位運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助。接收失能失智老年人，按照其輕、中、重失能失智程度，運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別上浮50%、100%、200%以上。市開發(fā)區(qū)所轄街道辦事處執(zhí)行宣州區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。（3）享受承接政府轉(zhuǎn)移補(bǔ)助。承接政府供養(yǎng)的失能失智老年人，按照其輕、中、重失能失智程度，服務(wù)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別上浮30%、50%、100%以上。市場(chǎng)規(guī)模上升從市場(chǎng)環(huán)境看，本項(xiàng)目涉及行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展呈上升趨勢(shì)：老年公寓特別是獨(dú)立的老年公寓，在歐美國家發(fā)展較早，建設(shè)較多，也積累了不少的經(jīng)驗(yàn)。它建于北京北部的小湯山，占地面積42萬平方米，總建筑面積18萬平方米，可以容納近萬老人入住。上海市是最早進(jìn)入老年型的城市，老齡事業(yè)發(fā)展較早。目前，宣城市社會(huì)養(yǎng)老市場(chǎng)的需求量也日益增大。2013其中：9（全省的比例為）。12313773其中：社會(huì)辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所，床位張。全市每千名老年人擁有養(yǎng)老床位達(dá)到張。35按省政府皖政[2014]602020454677新增床位要完全依靠社會(huì)力量來承建。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)展策略合理保障項(xiàng)目可行制定合理和完善的經(jīng)營(yíng)方案項(xiàng)目建成后，配有按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的老人活動(dòng)場(chǎng)所，如體驗(yàn)館、健身房、棋牌室、書畫館、網(wǎng)吧、茶吧、閱覽室、手工編織室、醫(yī)護(hù)室等，是安徽省首家倡導(dǎo)產(chǎn)權(quán)式旅游度假、養(yǎng)老養(yǎng)生休閑基地。公司內(nèi)部推崇系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)籌化的管理體系，例如計(jì)劃管理、預(yù)算管理、績(jī)效管理等，為打造員工隊(duì)伍和提高隊(duì)伍素質(zhì)，公司成立了上河商學(xué)院，從360度全方位實(shí)戰(zhàn)型訓(xùn)練、培訓(xùn)、研發(fā)，為所有員工在不同的發(fā)展階段提供全面的培訓(xùn)、為公司輸送和培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)人才、為公司在不同的階段適時(shí)研發(fā)產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品和運(yùn)營(yíng)機(jī)制。三大核心：（1）生活：生活照料、洗滌衣物、衛(wèi)生保潔、代購代郵、社區(qū)巴士、自助廚房、分時(shí)查房、通訊服務(wù)、全天候協(xié)助服務(wù)（2）快樂：晨操、廣場(chǎng)舞、文娛活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)、主題月活動(dòng)、生日會(huì)、旅游休閑、圖書閱覽（3）健康：綠色飲食、心理輔導(dǎo)、醫(yī)療服務(wù)、陪同就醫(yī)、健康評(píng)估、健康咨詢、安全保障、養(yǎng)生調(diào)理八大特色：候鳥式養(yǎng)老、綠色養(yǎng)老、以房養(yǎng)老、貼心服務(wù)、休閑度假、老年大學(xué)、開心農(nóng)場(chǎng)八大設(shè)施：精裝公寓、五星級(jí)會(huì)所、養(yǎng)生餐廳、娛樂設(shè)施、生態(tài)農(nóng)業(yè)、活動(dòng)場(chǎng)所、安防系統(tǒng)、醫(yī)療診所整個(gè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)過程中，始終貫穿“孝道文化”，倡導(dǎo)“老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所學(xué)、老有所醫(yī)”的養(yǎng)老文化。養(yǎng)老產(chǎn)品涵蓋了高中端養(yǎng)老居所、適老化營(yíng)養(yǎng)餐飲、中醫(yī)理療、康體保健、異地養(yǎng)老、智能化養(yǎng)老等。集中化多元經(jīng)營(yíng)模式：上河養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所提供的產(chǎn)品、服務(wù)和未來的產(chǎn)品、服務(wù)都將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈緊密相關(guān)，提供給現(xiàn)有的顧客和新顧客；企業(yè)也將投入資源拓展新的市場(chǎng)，通過現(xiàn)有的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。通過借助資本市場(chǎng)的力量，加速養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，并最終通過在新三板或主板上市，實(shí)現(xiàn)所有股東利益最大化。通過會(huì)員進(jìn)一步建立養(yǎng)老發(fā)展資金池，強(qiáng)化會(huì)員消費(fèi)意識(shí)，并通過運(yùn)營(yíng)模式的深化，提高單個(gè)養(yǎng)老客戶的貢獻(xiàn)毛益，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)良性螺旋式發(fā)展。（2）基礎(chǔ)及延伸養(yǎng)老服務(wù)和升級(jí)①適老化餐飲深入開發(fā)并形成體系。③業(yè)務(wù)拓展由南向北布點(diǎn)，迅速增量客戶，面向周邊3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈做品牌營(yíng)銷，沿著高鐵線進(jìn)行戰(zhàn)略布局，借助上河優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境和成熟的運(yùn)營(yíng)模式，把中心打造成發(fā)達(dá)城市和工業(yè)化城市的養(yǎng)生基地，規(guī)劃兩年內(nèi)開辟十個(gè)城市養(yǎng)老市場(chǎng)。⑤智能養(yǎng)老：服務(wù)終端、監(jiān)控設(shè)備、防風(fēng)險(xiǎn)設(shè)施的信息化、智能化；遠(yuǎn)程在線醫(yī)療、會(huì)診、時(shí)時(shí)身體狀況監(jiān)控、遠(yuǎn)程預(yù)約等。⑦現(xiàn)有基礎(chǔ)服務(wù)升級(jí)，如結(jié)合績(jī)溪當(dāng)?shù)氐穆糜尉包c(diǎn)和土特產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，開發(fā)特色增值旅游線路等。上述管理模式、服務(wù)模式、銷售模式、經(jīng)營(yíng)模式使得上河養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)可以在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張和復(fù)制，持續(xù)開辟新的養(yǎng)生養(yǎng)老基地，將產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。 具體實(shí)施方向如下：（1）合理設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，保障老年人護(hù)理需要與安全。實(shí)行頤養(yǎng)院院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，認(rèn)真落實(shí)兩級(jí)管理責(zé)任制，院長(zhǎng)是醫(yī)院質(zhì)量與安全管理第一責(zé)任人，各部門負(fù)責(zé)人是部門發(fā)展與安全管理的第一責(zé)任人，各護(hù)理組長(zhǎng)是護(hù)理質(zhì)量與安全管理的第一責(zé)任人，堅(jiān)持科學(xué)民主依法決策，堅(jiān)持以老年人為服務(wù)中心，積極收集整理其具體要求與愿望，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，真正實(shí)現(xiàn)“急老年人之所急，想老年人之所想，幫老年人之所需”。本項(xiàng)目將以不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)護(hù)理質(zhì)量和安全管理，把缺陷管理作為最基礎(chǔ)的管理手段，鼓勵(lì)非懲罰的不良事件報(bào)告，以查找缺陷為手段，以整改缺陷為目標(biāo)，強(qiáng)化零缺陷意識(shí)，對(duì)生命高度負(fù)責(zé)，全面提高基地各項(xiàng)工作質(zhì)量。（3）合理布局，科學(xué)設(shè)置各服務(wù)項(xiàng)目。相關(guān)建筑主要為低層小高層（有電梯）或平房有小院落，住房面積以合室、一室、二室小套房為主。居室要陽光充分和通風(fēng)。未來，本基地還將建設(shè)正規(guī)康復(fù)護(hù)理醫(yī)院，具備治療、搶救、康復(fù)、咨詢等功能，全方位的滿足本基地內(nèi)老年人的各方面需求。認(rèn)真落實(shí)財(cái)務(wù)管理和信息管理的要求；進(jìn)一步加強(qiáng)基地環(huán)境、后勤配套實(shí)施的改造，著力為老年人及工作人員營(yíng)造良好的生活和工作環(huán)境。認(rèn)真實(shí)施“老年護(hù)理”專業(yè)培訓(xùn)、急救技術(shù)的培訓(xùn)等相關(guān)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)工作，進(jìn)一步強(qiáng)化法律法規(guī)知識(shí)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，每年對(duì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、工作人員進(jìn)行法律、法規(guī)培訓(xùn)以及倫理知識(shí)培訓(xùn)和考核，以合格率100%為工作目標(biāo)。本項(xiàng)目選擇核定價(jià)格時(shí)，首先將根據(jù)收費(fèi)項(xiàng)目和實(shí)際成本支出作為依據(jù)；二是參考外地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和本地收入的平均生活水平；三是要考慮服務(wù)對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力，慎重定價(jià)、合理收費(fèi)、低費(fèi)微利，體現(xiàn)老年福利事業(yè)的特點(diǎn)，真正把老年公寓辦成老年人頤養(yǎng)天年的幸福之家，讓老年人切實(shí)感受到黨和政府的溫暖，共享社會(huì)發(fā)展成果，同時(shí)，本基地將由入苑老年人自愿選擇繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分為一般會(huì)員以及高級(jí)會(huì)員，并提供不同的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。提高服務(wù)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)老年人從入住到日常生活的全部服務(wù)過程的管理，設(shè)計(jì)合理的工作流程，達(dá)到護(hù)理人員時(shí)間安排的準(zhǔn)確定位、高效分配以及物資的合理有效分配，降低護(hù)理成本和運(yùn)營(yíng)成本。（2）通過個(gè)人信息帶動(dòng)護(hù)理信息的管理，并為相關(guān)科研服務(wù)，構(gòu)建基地的數(shù)字化神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)。（4）根據(jù)收費(fèi)和床位數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的需要，隨時(shí)為管理的需要定義和輸出各種報(bào)表。（6）系統(tǒng)可自由組合的功能模塊，可根據(jù)基地的具體工作流程定制、重組和改造。（8）實(shí)現(xiàn)各部門的高效合理的工作流程，保證老年人相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性，減少相關(guān)糾紛，為老年人提供更好的護(hù)理服務(wù)。要想提高人力資本的價(jià)值，就必須有一套完善的、可行的、便于操作的人力資源激勵(lì)機(jī)制，而績(jī)效考核和薪酬系統(tǒng)建設(shè)則是建立有效的人力資源激勵(lì)機(jī)制的重要環(huán)節(jié)，因?yàn)檫@是其他環(huán)節(jié)如聘任、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲、職務(wù)任用與升降等正確實(shí)施的基礎(chǔ)與依據(jù)。項(xiàng)目將由總經(jīng)理設(shè)定部門目標(biāo)，并設(shè)置績(jī)效與薪酬管理委員會(huì)，績(jī)效質(zhì)詢會(huì)統(tǒng)領(lǐng)本基地的績(jī)效考核工作，具體由人事部門開展實(shí)施。努力做好機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理工作，對(duì)于提高經(jīng)費(fèi)利用率、增強(qiáng)機(jī)構(gòu)的效益具有十分重要的意義。（1）堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)集中理財(cái)、議財(cái)、管財(cái)制度并將之作為組織的一項(xiàng)重要工作，列入議事日程，堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé)制，明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)分工與審批權(quán)限，避免因各自為政而導(dǎo)致財(cái)權(quán)和財(cái)力分散，對(duì)大項(xiàng)經(jīng)費(fèi)支出要逐級(jí)申請(qǐng)、列會(huì)研究，嚴(yán)格落實(shí)單位領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)合審批負(fù)責(zé)制，同時(shí)實(shí)行組織定期議財(cái)制度，根據(jù)年度工作任務(wù)進(jìn)展情況和經(jīng)費(fèi)使用情況、定期分析財(cái)務(wù)工作形勢(shì)和理財(cái)方向，及時(shí)總結(jié)用財(cái)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)性地查找管理上的薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)研究調(diào)控措施和解決辦法，防范各種資金風(fēng)險(xiǎn)。（3）強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督 有效落實(shí)財(cái)務(wù)把關(guān)監(jiān)控，加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員職業(yè)道德教育，財(cái)務(wù)部門要認(rèn)真執(zhí)行年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，嚴(yán)格審核、報(bào)銷，按規(guī)履行財(cái)務(wù)監(jiān)控把關(guān)職能。（4）規(guī)范物資集中采購 實(shí)施物資集中采購，集中支付，提高經(jīng)費(fèi)使用效益，主要著力實(shí)施以下三點(diǎn)：一是嚴(yán)格采購計(jì)劃。二是規(guī)范采購行為。三是規(guī)范資金支付程序。綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對(duì)安徽省老齡事業(yè)發(fā)展、提高居民生活質(zhì)量和水平、提高社會(huì)公共養(yǎng)老服務(wù)體系做出重大貢獻(xiàn)，對(duì)于安徽省的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要意義。大型、特大型老年人居住建筑可獨(dú)立建設(shè)并配套相應(yīng)設(shè)施?；貎?nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于30%，郊區(qū)不宜大于20%。大型、特大型老年人居住建筑規(guī)劃結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，功能分區(qū)明確，安全疏散出口不應(yīng)少于2個(gè)。老年人居住用房應(yīng)布置在采光通風(fēng)好的地段，應(yīng)保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)。這里三面環(huán)水、一面靠山，登源河在這里繞了一個(gè)大灣，河床寬闊，最寬處約150米，河水清澈見底，游魚可數(shù)，山間植被繁茂，品種繁多，一年四季花果飄香，青山綠水，風(fēng)景上佳；而項(xiàng)目所在地績(jī)溪，是徽州文化發(fā)祥地之一，她古色古香，集山水之精華，聚人文之薈萃；隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，績(jī)溪已進(jìn)入高鐵時(shí)代，旅游度假經(jīng)濟(jì)亦日臻成熟。由于本項(xiàng)目是對(duì)XX地產(chǎn)發(fā)展有限公司績(jī)溪分公司在此開發(fā)的既有住宅進(jìn)行適老化改造，項(xiàng)目占地280畝。 地理位置：績(jī)溪縣位于安徽省南部，地處黃山山脈和西天目山山脈結(jié)合帶，長(zhǎng)江水系與錢塘江水系分水嶺，北緯29176。20′、東經(jīng)118176。55′，具有得天獨(dú)厚的自然生態(tài)環(huán)境、厚重的生態(tài)文化和豐富的生態(tài)資源稟賦。東與臨安市交界，北與寧國市、旌德縣毗連，西與旌德縣、黃山區(qū)及歙縣接壤，南與歙縣相鄰。地形、地貌：績(jī)溪縣位于黃山與天目山接合部，縣界及境內(nèi)有海拔千米以上山峰40 余座，重巒疊嶂，溪流縱橫，地勢(shì)高于鄰縣，史稱“宣歙之脊”。中部是貫通南北的斷裂帶，縣城位于斷裂帶中南段的華陽斷陷盆地。中部東西向凸起，溪水南北分流，分別入錢塘江和長(zhǎng)江。境內(nèi)多山，地勢(shì)較高。春季氣溫回升快，雨日多；秋季氣溫下降快，雨日少。比常年偏多6%。年日照百分率為37%?？h域地處北緯30 度附近的中山區(qū)，山多、林多、地表水多。人均年占有量6042 m3，耕地畝均可供量8900m3。%。野生動(dòng)物有獸類50 余種、鳥類100 余種、爬行類20 余種、兩棲類10 余種、魚類30 余種、昆蟲類230 余種，其中不少可用作藥物、食品和工業(yè)原料?？?jī)溪縣人民在市委、市政府和縣委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以“六年齊抓、三城同創(chuàng)”為抓手，把握“好為標(biāo)準(zhǔn)、快字當(dāng)先”工作導(dǎo)向，扎實(shí)推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)各項(xiàng)工作，全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)健康，社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。提速推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。文化旅游產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，胡開文墨