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舊樓改造工程項(xiàng)目施工方案-在線瀏覽

2025-07-01 04:31本頁面
  

【正文】 增大砂漿稠度。2%,砂、灰膏控制在177。宜用機(jī)械攪拌。B、 排磚撂底(干擺磚):一般墻第一層磚撂底時(shí),墻排丁磚,前后縱墻排條磚。若有破活,七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間,附墻垛或其它不明顯的部位。另外,在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。 C、選磚:砌清水墻應(yīng)選擇棱角整齊,無彎曲、裂紋,顏色均勻,規(guī)格基本一致的磚。D、砌磚:砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法,即滿鋪、滿擠操作法。里手高,墻面就要張;里手低,墻面就要背。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm。在操作過程中,要認(rèn)真進(jìn)行自檢,如出現(xiàn)有偏差,應(yīng)隨時(shí)糾正。砌筑墻不允許有三分頭,不得在上部任意變活、亂縫。砌墻應(yīng)隨砌、隨劃縫,劃縫深度為8~10mm,深淺一致,墻面清掃干凈。B、砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。C、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿,實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。基本項(xiàng)目 A、砌體上下錯(cuò)縫,磚柱、垛無包心砌法:窗間墻及清水墻面無通縫;混水墻每間(處)無4皮磚的通縫(通縫指上下二皮磚搭接長度小于25mm)。 C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚;D、構(gòu)造柱留置正確,大馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直;殘留砂漿清理干凈。應(yīng)注意的質(zhì)量問題A、墻與上部墻錯(cuò)臺(tái):磚撂底要正確,收退大放角兩邊要相等,退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確,如偏差較小可在下部位糾正。應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄 A、材料(磚、水泥、砂、鋼筋等)的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。C、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。E、施工記錄。H、其它技術(shù)文件。吊點(diǎn)必須垂直地吊在主龍骨上,間距在600-800之間,應(yīng)用Ф6圓鋼或角鋼吊牢。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍骨規(guī)定,訂貨時(shí)應(yīng)將不同規(guī)格的材料訂齊,施工前必須清點(diǎn)配套。全面校正主次龍骨的位置及水平度,其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合,做好各自的隱蔽工作業(yè),以便封閉。-1㎜為宜,板與板之間縫隙應(yīng)在3-5左右,固定時(shí)應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定,不得多點(diǎn)同時(shí)操作。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆,再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ),縫隙在填滿后必須用沙封閉,然后根據(jù)面層的裝飾材料,做好板面的平整和防潮處理。施工工藝及施工要點(diǎn): A、彈線:放線主要是將吊頂標(biāo)高線到墻面或柱面上,龍骨布置線彈到樓板下底面上;吊桿的位置線與龍骨一樣,同時(shí)彈在樓板下底面上。如果選用不帶孔的射釘,宜先將一個(gè)小角鐵固定在樓板上,另一邊鉆孔,將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。如果有高低跨,常規(guī)做法是先安裝高跨部分,然后再安裝低跨部分。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好配合,有些龍骨還需要斷開,那么,在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。若一般燈具,對(duì)于隱蔽式裝配吊頂來說,可以在龍骨上安裝細(xì)木工板將燈具直接固定在細(xì)木工板上。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨,只要主龍骨標(biāo)高正確,中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生問題。金屬龍骨大多采用自功螺釘,木龍骨采用木螺絲。 (三)、廚房、衛(wèi)生間鋁方板集成吊頂施工工藝施工程序:基層彈線——安裝吊桿——安裝主龍骨——安裝收邊條——安裝次龍骨——安裝鋁合金扣板——飾面清理——檢驗(yàn)——驗(yàn)收施工工藝及施工要點(diǎn):A、彈線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,按照設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻四周旨頂棚標(biāo)高水平線,并找出房間中心點(diǎn),并沿頂棚的標(biāo)高水平線,以房間中心點(diǎn)為中心在墻上畫好龍骨分檔位置線。B、安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,安裝預(yù)先加工好的吊桿,吊桿安裝用直徑8膨脹螺栓固定在頂棚上。安裝時(shí)采用與主龍骨配套的吊件與吊桿連接。 D、安裝收邊條:按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定收邊條,水泥釘間距不大于300㎜。 E、安裝次龍骨:根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸,安裝與板配套的次龍骨,次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。安裝時(shí),輕拿輕放,必須順著翻邊部位順序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓,卡進(jìn)龍骨后再推緊緊。 G、清理:鋁扣板安裝完后,需用布把板面全部擦拭干凈,不得有污物及手印等。 H、吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄: ②、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告; ④、施工記錄。吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機(jī)電管道、線路。 輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。A、按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間,但不少于3間。C、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密,表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致,粘貼的罩面板不得有刨透之處。E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差,應(yīng)符合下面的規(guī)定:項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM)檢 驗(yàn)方 法石膏板無機(jī)纖維板木 質(zhì) 板金屬板石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板1表面平整32232用2M靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直3333拉5M線檢查,不足5M拉涌線3壓條平直33334接縫高低111用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查三、門窗工程(一)大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝1.操作工藝流程:基層清理→抹底灰抹厚→定位彈線→粘貼大理石窗臺(tái)板基層表面應(yīng)平整清潔,光滑的基層表面要進(jìn)行鑿毛處理,以利于基層和飾面板的粘結(jié),混凝土上表面的凸出部份要鏟平,然后澆水濕潤。 (2)抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿,找規(guī)矩,用短木木工刮平,并劃毛。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水,彈線時(shí)考慮面板的接縫寬度,一般不大于1mm。對(duì)于面積較小的部位,也可用環(huán)氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)、保證項(xiàng)目:、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求。 ,無松動(dòng)等缺陷(2)基本項(xiàng)目:窗臺(tái)板出墻尺寸一致。 成品保護(hù): (1)窗臺(tái)板插不進(jìn)窗下帽頭槽內(nèi):施工前應(yīng)檢查窗臺(tái)板安裝的條件,施工時(shí)應(yīng)堅(jiān)持預(yù)裝,符合要求后進(jìn)行固定。 (2)窗臺(tái)板底墊不實(shí):捻灰不嚴(yán)。墊實(shí)、捻嚴(yán)、固定牢靠。 (3)多塊拼接窗臺(tái)板不平、不直:加工窗臺(tái)板長、寬超偏差,厚度不一致。 本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄:(1) 石材板的試驗(yàn)資料;(2)安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。標(biāo)準(zhǔn)門合頁為每扇三個(gè),門鎖中心距門扇底邊距離: 900mm~1000mm ; :確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動(dòng); :將門套放予門洞口內(nèi),用木楔進(jìn)行臨時(shí)固定,臨時(shí)固定點(diǎn)主要為門套左右兩上角位置; :將門扇與門套用合頁連接固定; :運(yùn)用木撐或?qū)S霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進(jìn)行橫向和豎向支撐,進(jìn)行門扇邊縫等細(xì)部調(diào)整;運(yùn)用垂線及其他工具進(jìn)行垂直度調(diào)整,:使用發(fā)泡膠結(jié)材料對(duì)已調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的成套門進(jìn)行最終固定,將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi),填充密實(shí)度達(dá)85%以上;在四小時(shí)內(nèi)不得有外力影響,以免發(fā)生改變;;。(三)鋁合金隔斷工程安裝工藝 主要施工工藝:(1)鋁合金隔斷與墻體的連接,一是可用膨脹螺栓固定,二是可在墻內(nèi)預(yù)埋木磚或木楔,用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。 注意事項(xiàng): A、鋁合金隔斷的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。 C、鋁合金框體應(yīng)橫平豎直,高低一致。要在距窗框的四個(gè)角150毫米處兩個(gè)方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。安裝玻璃的槽口應(yīng)清潔,下槽口應(yīng)襯墊軟性材料。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。四、墻面抹灰工程施工工藝(一)墻基層處理鏟除墻表層的原水泥批蕩基層,再用清水濕潤、待底層濕潤透后再批蕩水泥砂漿,一次抹灰不宜過厚,可分成多次批蕩。 新墻體砌筑時(shí),鋼網(wǎng)可以直接與預(yù)埋鋼絲擰緊砌穩(wěn)在墻上,保留批蕩層20㎜后,在表面批蕩水泥砂漿。(三)墻面抹灰工程施工工藝基層處理完后,再進(jìn)行底層抹灰作業(yè)。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平,主線吊直,彈出基準(zhǔn)線和墻裙踢腳板線。3 、墻面沖筋:待砂漿墩結(jié)硬后,使用與抹灰層相同的砂漿,在上下砂漿墩之間做寬約 30-50mm 灰漿帶,并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。4 、做護(hù)角:根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規(guī)方后,分別在陽角吊直和固定好尺板,抹出水泥砂漿護(hù)角,并用陰角抹子推出小圓角,最后才利用尺板,在陽角兩邊 50mm 以下位置,以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿,厚度為 15mm ,待底層灰稍干后,再抹 1::3 水泥石灰砂漿面層,厚度為 5mm 。(四)鋁塑復(fù)合板施工工藝鋁塑復(fù)合板施工工藝目前有開縫安裝法、合縫安裝和粘貼安裝法三種,根據(jù)本改造工程伸縮縫門洞包飾鋁塑復(fù)合板的設(shè)計(jì)特點(diǎn),其最佳加工方法和施工工藝應(yīng)選擇: 開縫、粘貼安裝法.雙面膠連接是一種最新、最通常用的連接方式。該雙面膠帶是由3M公司生產(chǎn)的思高牌VHBTM型鋁強(qiáng)粘性膠帶。常見彎曲形狀有直角、銳角、鈍角和圓弧。V型槽的角度是由銑刀的角度而確定的。加工方式與加工尺寸要求。開縫安裝時(shí)兩塊鋁塑板之距離通常為1016mm。 平面安裝時(shí)如必須保證每塊板安裝后的平整度,就應(yīng)認(rèn)真考慮其安裝工藝。根據(jù)本設(shè)計(jì)特點(diǎn)宜用壓接安裝法安裝。鋁塑復(fù)合板安裝時(shí)的重點(diǎn)部位有外角轉(zhuǎn)角部位,內(nèi)角轉(zhuǎn)角部位,頂部收邊部位,圓柱、棱方柱等處。鋁復(fù)合板固定后,在兩塊板之間的開縫處填入填充塑料泡沫條,最后用密封膠封口。 鋁塑復(fù)合板合縫安裝常用于室內(nèi)裝飾墻柱面和頂棚面。合縫安裝工藝的方法是采用高性能強(qiáng)力膠來固定。 對(duì)鋁塑復(fù)合板的粘貼通常有兩種方法:一種是用3MVHB膠帶,另一種是用萬能膠。這兩種粘貼安裝鋁塑復(fù)合板的方法,通常用于室內(nèi)裝飾施工。所以貼膠帶前先用清潔劑(異丙基酒精:水=1:1)清洗表面,然后揭去VHB膠帶的保護(hù)膜,將膠帶貼在鋁塑復(fù)合板面上,再對(duì)好安裝于墻面或柱面的位置,揭去膠帶的另一面保護(hù)膜,最后將鋁塑板塊就位于安裝面上。(2)萬能膠粘貼方法: 用萬能膠粘貼鋁復(fù)合板,需首先用厚木夾板制做基面,然后首先在鋁復(fù)合板和木基面上彈出安裝定位線。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈,并嵌縫,貼紗布條,待干燥后用砂紙將凸起處磨平。B、第一遍滿刮膩?zhàn)?;滿刮第一遍膩?zhàn)?,干燥后用砂紙將墻面的膩?zhàn)釉?、斑跡磨平、磨光,然后將墻面清理干凈。D、刷第一遍乳膠漆:稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。E、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐槿槟z漆干后,個(gè)別缺陷或漏刮膩?zhàn)犹幰a(bǔ)膩?zhàn)?,干后用砂紙磨光。G、刷第三遍乳膠漆:刷法與上述方法一樣,但要求乳膠漆厚薄均勻,不流不墜,刷痕均勻一致。檢查數(shù)量,室外,按施涂面積抽查10%;室內(nèi),按計(jì)劃用代表性的自然間(過道10延長米,禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間)抽查10%,但不得少于3間。C、施涂涂料表面的質(zhì)量應(yīng)符合下列表中的規(guī)定:項(xiàng)次項(xiàng) 目水泥系列復(fù)合涂料硅溶膠類復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻,不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈六、地面工程(一)防靜電地板施工工藝:(1)工藝流程:基層處理與清理—找中、套方、分格、定位彈線—安裝固定可調(diào)支架和引條—鋪設(shè)活動(dòng)地板 面層—清擦和打蠟(2)基層處理與清理:活動(dòng)地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石 樓地面基層上,基層表面應(yīng)平整、光潔、不起塵土,含水率不大于8%。(3)找中、套方、分格、定位彈線:根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備布置等情況,按活動(dòng)地板模數(shù)選 擇板塊鋪設(shè)方向,具體有以下幾種情況:看兩面 尺寸相差多少,若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設(shè);如相差較大時(shí),宜進(jìn)行對(duì)稱對(duì)格,由 內(nèi)向外鋪;C:如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時(shí),其鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮。既要把面層分格線劃 在室內(nèi)四周墻面上(又叫面板控制位置控制線,便于施工操作控制用),又要把分格線在基層上 面,而且要尺寸正確、上下交圈對(duì)口,形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留部位(此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng) 地板下的管線要注意避開己彈好標(biāo)志的支架座)。(5)鋪設(shè)活動(dòng)地板面層:首先檢查活動(dòng)地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線,確保無誤后才能鋪設(shè)活 動(dòng)地面層。鋪設(shè)活動(dòng)地板調(diào)整水平高度以 保證四角接觸平整、嚴(yán)密,不得使用加墊的方法。切割邊一般應(yīng)用清漆或環(huán)氧樹 脂膠加滑石粉按設(shè)計(jì)要求比例調(diào)成膩?zhàn)臃膺?,也可?yīng)用防潮膩?zhàn)臃膺叀?與墻邊的接縫處,應(yīng)根據(jù)縫隙寬窄分別采用活動(dòng)地板或木條刷高強(qiáng)膠鑲嵌,窄縫宜用泡沫塑料 鑲嵌。(6)清擦和打蠟:進(jìn)行清擦地板面層和涂擦地板工作。(2)活動(dòng)地板安裝完后行走必須無聲響,無擺動(dòng),牢固性好。(2)各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,邊角整齊、光滑。在房間內(nèi)四周墻上彈出十字中心線,按板的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊,鋪板時(shí)按分塊的位置,每行依此掛線(此掛線起到面層標(biāo)筋的作用)。一般先由房間中部向四側(cè)退步法鋪貼。也可先在沿墻處兩側(cè)按彈線和地面標(biāo)高線先鋪一行塊料板,以此板作為標(biāo)筋兩側(cè)掛線,中間鋪設(shè)以此線為準(zhǔn)。地面工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ732011)中飾面板、磚工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。B、塊材板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。D、塊材板表面應(yīng)平整、潔凈,色澤協(xié)調(diào),無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。陰陽角處的花崗巖板搭接方向正確。G、流水坡向正確,滴水線(槽)順直。(一)、電氣安裝工程A、敷設(shè)措施:1)電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機(jī)械損傷。B、配電箱柜安裝:1)安裝前做好內(nèi)部清潔、檢查、試驗(yàn);2)按圖紙要求各配電柜按編號(hào)就位,用水平儀校正,四角用鋼片墊平;3)各種安裝支架和箱體要用螺栓聯(lián)接,不得電焊;4)配電箱柜內(nèi)全部接線螺栓,結(jié)構(gòu)緊固螺栓及端子板螺栓在電氣安裝完畢后
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