【正文】 、 建筑裝飾專業(yè)工程設(shè)計 乙級資質(zhì) 五 . 施工工期要求 總?cè)諝v天數(shù) 天（ 200 年 月 日 ～ 20 年 月 日） 同時滿足總承包單位的施工進度要求同時滿足總承包單位的施工進度要求。 六 . 質(zhì)量要求 合格 七 . 八 . 合同形式 固定總價合同 承包范圍 具體見后文件 九 . 承包方式 包工包料 第 6 頁 項 號 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 十 . 發(fā)標(biāo) 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 19 日下午 14： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 會議室 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 標(biāo)書購買費用：人民幣 2020 元。 對本項目的招、投標(biāo)范圍的說明： 具體包含： A. 一標(biāo)段： 客房大床房及走道精裝修工程 B. 二標(biāo)段： 客房雙人房裝修工程 承包內(nèi)容包含： （ 1）負責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計（包含原設(shè)計圖紙未包含范圍的再設(shè)計）并通過國家和相關(guān)單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內(nèi)容所需 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測試、調(diào)校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。 本項包括，但并非只限于精裝修，投標(biāo)單位須詳細檢閱各圖紙以確定所要求之工作范圍及性質(zhì)。 （ 3） 保證通過相關(guān)部門的竣工驗收及制作竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用。保修期自本項目之全部工程竣工驗收之日起計。 （ 6） 竣工后清潔達到建設(shè)單位滿意。 以下工程內(nèi)容由專業(yè)承包商（供貨商）承擔(dān)，精裝修承包單位須負責(zé)管理、配合及協(xié)調(diào)工作： （ 1） 戶內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)供貨及安裝工程； （ 2） 水、強弱電、風(fēng)安裝工程 (包括開關(guān)、插座面板及裝飾燈具 )； （ 3） 地毯供貨及安裝； （ 4） 窗簾供貨及安裝（但窗簾導(dǎo)軌為承包范圍）； （ 5） 活動家具制作； （ 6） 衛(wèi)生潔具供應(yīng)。 分戶門鎖由業(yè)主指定的專業(yè)供應(yīng)商供貨，精裝修承包單位須負責(zé)收貨、驗貨、安裝工作，并可按投標(biāo)時所報的價格收取收、驗貨、保管、產(chǎn)品保護及管理等費用但投標(biāo)單位的報價金額中不應(yīng)包括分戶門鎖價格。 工程質(zhì)量要求： 竣工一次性驗收合格 ,確保不影響總 承包方合同規(guī)定質(zhì)量要求。 工程管理要求 根據(jù)招投標(biāo)法、建設(shè)單位上級單位管理的規(guī)定和流程，本專業(yè)工程將簽署三方合同，即建設(shè)單位為 河南老街坊置業(yè)有限公司 、甲方為上海綠地建設(shè)（集團）有限公司、乙方為本工程中標(biāo)單位。 本工程所有施工承包范圍內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容中標(biāo)單位一律不得擅自轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)查實，立即取消中標(biāo)單位的承包資格，并承擔(dān)由此引起的一切后果。如遇特殊情況需更換時，中標(biāo)單位須先向建設(shè)單位及總包單位推薦符合規(guī)定的項目經(jīng)理或相應(yīng)的技術(shù)、管理人員人選，取得建設(shè)單位及總包單位書面同意后方可調(diào)換，招標(biāo)人須承擔(dān)一定的經(jīng)濟處罰，其中擅自調(diào)換 項目經(jīng)理的處人民幣 5萬元的經(jīng)濟處罰，擅自調(diào)換項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人和安全負責(zé)人的均處人民幣 1萬元 /人次，調(diào)換其他技術(shù)人員的處以 萬元 /人次。 中標(biāo)單位應(yīng)向總包單位遞交施工全過程記錄和全 部工程技術(shù)資料，并按《鄭州市建設(shè)工程備案實施細則》要求及城建檔案館要求編制竣工資料肆套（含竣工圖肆套、一套影像資料和一套電子版竣工資料）。 2. 其他 投標(biāo)單位需具有 國家頒發(fā)的建筑裝飾專業(yè)工程設(shè)計 乙級資質(zhì)進行工程深化設(shè)計，與此同時，投標(biāo)單位必須具有 中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包施工壹級 資質(zhì)等級。項目經(jīng)理具有一級建造師資格，其資質(zhì)及業(yè)務(wù)水平需經(jīng)招標(biāo)人考核并認可，如果不滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)要求更換至滿足要求為止。 投 標(biāo)單位必須有能力保證其所供的材料及其施工工藝符合規(guī)范及設(shè)計的要求，并且符合政府有關(guān)管理部門的要求；有能力自行協(xié)調(diào)政府管理部門對上述承包范圍內(nèi)的工程進行驗收，而不必由業(yè)主出面聯(lián) 系或主持此類工作；有能力在考慮各種因素的利弊后對本工程進行報價，并且在中標(biāo)后不再以任何理由要求增加任何費用。 本工程已委托專業(yè)設(shè)計公司進行了招標(biāo)圖設(shè)計，各投標(biāo)單位可在符合設(shè)計要求的前提第 10 頁 下進行優(yōu)化工作，如有，可在投標(biāo)文件中詳細單列說明，招標(biāo)人將以此評判投標(biāo)單位技術(shù)實力及投標(biāo)態(tài)度的依據(jù)之一。 三、 招標(biāo)文件 3. 招標(biāo)文件的組成 招 標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 第一章、投標(biāo)須知 第二章、合同 第三章、技術(shù)規(guī)范 第四章、圖紙和技術(shù)資料 第五章、投標(biāo)文件格式 第六章、工程量清單 4. 招標(biāo)文件的解釋和答疑： 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)按規(guī)定時間以書面形式向招標(biāo)代理單位提出，建設(shè)單位會同招標(biāo)代理單位將予以書面解答。 6. 勘察現(xiàn)場 投標(biāo)單位可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，考察現(xiàn)場的 費用由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。 建設(shè)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是建設(shè)單位現(xiàn)有的能被投標(biāo)單位利用的資料。 在現(xiàn)場考察進程中，投標(biāo)單位如果發(fā) 生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，建設(shè)單位不負責(zé)。 8. 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件需密封包裝。技術(shù)標(biāo)中部分內(nèi)容應(yīng)分標(biāo)段進行說明。但投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴展。 11. 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 五、 投標(biāo)報價原則 12. 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價依據(jù) 招標(biāo)單位提供的工程量清單、招標(biāo)文件、技術(shù)及材料設(shè)計規(guī)格書、招標(biāo)補充文件、招標(biāo)圖紙及其他資料。 招標(biāo)文件、合同條件和招標(biāo)圖紙中的技術(shù)要求及設(shè)計說明中明確要采用的國家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)以及安全文明施工等規(guī)定；未明確的，按現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程規(guī)范、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 投標(biāo)報價說明 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文 件提供的工程量清單計算工程項目的單價和合價。 工程量清單中提供之?dāng)?shù)量不得修改（如投標(biāo)單位復(fù)核工程量清單中的數(shù)量有誤請在其它需要補充的報價內(nèi)填報）。 投標(biāo)單位的投標(biāo)綜合單價是指按照 招標(biāo)圖紙 、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價格，不論其對應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用，一旦中標(biāo)，除因建設(shè)單位接受 中標(biāo)單位的優(yōu)化設(shè)計或經(jīng)建設(shè)單位確認的由設(shè)計單位提出的設(shè)計變更使 招標(biāo)圖紙 相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化，并經(jīng)建設(shè)單位和投資監(jiān)理單位審核程序確認允許中標(biāo)單位調(diào)整其相應(yīng)綜合單價以外，不得調(diào)整。投標(biāo)單位中標(biāo)后，其綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。 投標(biāo)單位根據(jù)“第四章 圖紙及技術(shù)資料”提供的圖紙進行必要的進一步專項技術(shù)深化設(shè)計后結(jié)合投標(biāo)須知、承包合同的協(xié)議書、通用條款及專用條款、投標(biāo)時有關(guān)承諾等一并考慮投標(biāo)報價。招標(biāo)單位不保證工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單等）數(shù)量的準(zhǔn)確性和項目的完整性。投標(biāo)第 14 頁 單位提交的報價表內(nèi)的數(shù)量準(zhǔn)確與否的風(fēng)險歸投標(biāo)單位，結(jié)算時合同價款維持不變。③其它費用，投標(biāo)單位認為不能列入綜合單價以外的其它任何費用，上述 ○ 1 ~③部分總造價即為包干價，結(jié)算時不作任何調(diào)整。如中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的材料不符合招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)格書的規(guī)定，投標(biāo)人須無條件的更換直至滿足規(guī)定要求，合同簽訂后按要求重新匯總整理并提供業(yè)主及設(shè)計師已明確指出的 任何裝飾材料的樣品，并注明其型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容，提交業(yè)主和設(shè)計師審定，批準(zhǔn)后一套須雙方簽字作為材料樣本封樣之用，待材料進場時作為材料驗收之標(biāo)準(zhǔn)，進場材料必須與封樣之材料樣本相同，任何運抵工地之材料異于封樣樣板而被業(yè)主和設(shè)計師拒絕使用時，因此而影響本工程工期之責(zé)任與后果由投標(biāo)人承擔(dān)，凡不符合樣板規(guī)格要求之材料投標(biāo)人須自費搬離工地。 本工程所 有材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的，均須有質(zhì)保書，且符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。中標(biāo)單位還必須提供本工程所有材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家證明、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保書、性能試驗報告、檢測記錄。 本工程缺 少部分招標(biāo)圖，有可能缺少部分清單子目，新增子目的綜合單價按合同專業(yè)條款 31 條的規(guī)定確定，本條款也適用于招標(biāo)人要求增減的承包范圍而產(chǎn)生的增減工程內(nèi)容價格的最終。 投標(biāo)單位的報價中已包含材料的測試及檢測費用，也包含政府規(guī)定的必須實施的 裝修區(qū)域政府規(guī)定的室內(nèi)空氣污染環(huán)境檢測， 如根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定必須由建設(shè)單位與 檢測單位簽訂合同的，費用仍由中標(biāo)單位承擔(dān)。 其它費用內(nèi)容由投標(biāo)單位自行填寫各內(nèi)容及相應(yīng)的費用，中標(biāo)后措施費包干使用 。 本合同形式為 固定總價合同 形式 ，合同分部分項工程綜合單價固定，工程數(shù)量固定，其中其它費用總價包干。 投標(biāo)報價要求 a、 各投標(biāo)單位在投標(biāo)時必須提供完整的工程報價書，每個分項工程都須提供綜合單價分析表； b、 投標(biāo)報價應(yīng)將該工程所需措施費用各項內(nèi)容、費用詳細列出； c、 工程量清單報價表須采用與招標(biāo)工程量清單一致的 EXCEL 電子表格格式； 付款方式：見合同協(xié)議書。 六、 投標(biāo) 文件的遞交 14. 投標(biāo)文件的密封 投標(biāo)單位將投標(biāo)文件分為正本和副本，并在投標(biāo)文件上正確標(biāo)明“正本”或“副本” ,投標(biāo)文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。 15. 投標(biāo)截止期 投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點。在上述情況下，建設(shè)單位與投標(biāo)單位的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。 16. 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向建設(shè)單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 投標(biāo)單位的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第 14 條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤 回”字樣）。 七、 開標(biāo) 17. 開標(biāo) 招標(biāo)方會同業(yè)主組織開標(biāo)，不邀請投標(biāo)方參加。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。 八、 詢標(biāo)、評標(biāo) 18. 詢標(biāo) 本次招標(biāo)建設(shè)單位將有可能進行詢標(biāo)工作 ，由招標(biāo)代理單位、建設(shè)單位等將對各投標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)等疑問進行詢標(biāo)，各投標(biāo)單位必須按要求出席相應(yīng)的詢標(biāo)會并按期回復(fù)，詢標(biāo)后各投標(biāo)單位回復(fù)后再進行評標(biāo)。 九、 合同的授予 20. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位將把合同授予經(jīng)評審最優(yōu)的投標(biāo)單位，基于工期因素建設(shè)單位保留把合同分標(biāo)段授予多家或一家單位的權(quán)利，中標(biāo)單位不得因此而提出任何索賠要求。 中標(biāo)通知書將成 為合同的組成部分。 合同協(xié)議書的簽署：中標(biāo)單位按建設(shè)單位要求的日期、時間和地點簽訂合同。 第 18 頁 第二章 合同 鄭州 ALOFT 雅樂軒酒店 室內(nèi)精裝修樣板工程 施工承包合同 第 19 頁 （一） 協(xié)議書 建 設(shè) 單位（全稱） ： 河南 老街坊置業(yè) 有限公司 總承包單位（全稱） ： 上海綠地建設(shè)（集團） 有限公司 （以下簡稱為甲方） 專業(yè)承包人（全稱）： （以下簡稱為乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 鑒于 河南老街坊置業(yè)有限公司 （以下簡稱為“建設(shè)單位”）與總承包單位已經(jīng)簽訂上海綠地建設(shè)（集團）公司鄭州原盛國際項目施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），總承包單位和專業(yè)承包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、 分包工程概況 工程名稱： 鄭州 ALOFT 雅樂軒酒店室 內(nèi)精裝修樣板工程 。 資金來源： 自籌。具體包含： A. 負責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計（指根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)助設(shè)計單位完善精裝修的設(shè)計，包含原設(shè) 計圖紙未包含范圍的再設(shè)計）并通過相關(guān)單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內(nèi)容所需第 20 頁 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測試、調(diào)校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。 本項包括，但并非只限于精裝修，下面所列即是本項工程的各大項，投標(biāo)單位須詳細檢閱各圖紙以確定所要求之工作范圍及性質(zhì)。 C. 保證通過相關(guān)部門的竣工驗收及制作竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用。保修期自本項目之全部工程竣工驗收之日起計。 F. 竣工后清潔達建設(shè)單位滿意。 H. 本項工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作（配合總承包單位的進度安排，分清界面，服從建設(shè) 單位及總承包工程承包人的管理）。 承包方式： 在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用：包深化設(shè)計、包工包料、包工期、包檢測、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工的工程承包方式。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格?！? 其中： 分部分項工程量清單費用為 萬元，其它費用 萬元。 a、