【正文】 、 建筑裝飾專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì) 乙級(jí)資質(zhì) 五 . 施工工期要求 總?cè)諝v天數(shù) 天（ 200 年 月 日 ～ 20 年 月 日） 同時(shí)滿足總承包單位的施工進(jìn)度要求同時(shí)滿足總承包單位的施工進(jìn)度要求。 六 . 質(zhì)量要求 合格 七 . 八 . 合同形式 固定總價(jià)合同 承包范圍 具體見(jiàn)后文件 九 . 承包方式 包工包料 第 6 頁(yè) 項(xiàng) 號(hào) 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 十 . 發(fā)標(biāo) 時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間： 2020 年 7 月 19 日下午 14： 00 時(shí)前 地點(diǎn)： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號(hào)峰會(huì)天下四樓 會(huì)議室 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 標(biāo)書(shū)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用：人民幣 2020 元。 對(duì)本項(xiàng)目的招、投標(biāo)范圍的說(shuō)明： 具體包含： A. 一標(biāo)段： 客房大床房及走道精裝修工程 B. 二標(biāo)段： 客房雙人房裝修工程 承包內(nèi)容包含： （ 1）負(fù)責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項(xiàng)工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計(jì)（包含原設(shè)計(jì)圖紙未包含范圍的再設(shè)計(jì)）并通過(guò)國(guó)家和相關(guān)單位的審批，工程計(jì)算，加工，組裝，試驗(yàn)及安裝， 工作內(nèi)容所需 要的 一切運(yùn) 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測(cè)試、調(diào)校、試用以及保修期的免費(fèi)維修等工作時(shí)所需的一切 人工 及 材料 。 本項(xiàng)包括，但并非只限于精裝修，投標(biāo)單位須詳細(xì)檢閱各圖紙以確定所要求之工作范圍及性質(zhì)。 （ 3） 保證通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收及制作竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期自本項(xiàng)目之全部工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。 （ 6） 竣工后清潔達(dá)到建設(shè)單位滿意。 以下工程內(nèi)容由專(zhuān)業(yè)承包商（供貨商）承擔(dān)，精裝修承包單位須負(fù)責(zé)管理、配合及協(xié)調(diào)工作： （ 1） 戶內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)供貨及安裝工程； （ 2） 水、強(qiáng)弱電、風(fēng)安裝工程 (包括開(kāi)關(guān)、插座面板及裝飾燈具 )； （ 3） 地毯供貨及安裝； （ 4） 窗簾供貨及安裝（但窗簾導(dǎo)軌為承包范圍）； （ 5） 活動(dòng)家具制作； （ 6） 衛(wèi)生潔具供應(yīng)。 分戶門(mén)鎖由業(yè)主指定的專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商供貨，精裝修承包單位須負(fù)責(zé)收貨、驗(yàn)貨、安裝工作，并可按投標(biāo)時(shí)所報(bào)的價(jià)格收取收、驗(yàn)貨、保管、產(chǎn)品保護(hù)及管理等費(fèi)用但投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)金額中不應(yīng)包括分戶門(mén)鎖價(jià)格。 工程質(zhì)量要求： 竣工一次性驗(yàn)收合格 ,確保不影響總 承包方合同規(guī)定質(zhì)量要求。 工程管理要求 根據(jù)招投標(biāo)法、建設(shè)單位上級(jí)單位管理的規(guī)定和流程，本專(zhuān)業(yè)工程將簽署三方合同，即建設(shè)單位為 河南老街坊置業(yè)有限公司 、甲方為上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）有限公司、乙方為本工程中標(biāo)單位。 本工程所有施工承包范圍內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容中標(biāo)單位一律不得擅自轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)查實(shí)，立即取消中標(biāo)單位的承包資格，并承擔(dān)由此引起的一切后果。如遇特殊情況需更換時(shí)，中標(biāo)單位須先向建設(shè)單位及總包單位推薦符合規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理或相應(yīng)的技術(shù)、管理人員人選，取得建設(shè)單位及總包單位書(shū)面同意后方可調(diào)換，招標(biāo)人須承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)處罰，其中擅自調(diào)換 項(xiàng)目經(jīng)理的處人民幣 5萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，擅自調(diào)換項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人的均處人民幣 1萬(wàn)元 /人次，調(diào)換其他技術(shù)人員的處以 萬(wàn)元 /人次。 中標(biāo)單位應(yīng)向總包單位遞交施工全過(guò)程記錄和全 部工程技術(shù)資料，并按《鄭州市建設(shè)工程備案實(shí)施細(xì)則》要求及城建檔案館要求編制竣工資料肆套（含竣工圖肆套、一套影像資料和一套電子版竣工資料）。 2. 其他 投標(biāo)單位需具有 國(guó)家頒發(fā)的建筑裝飾專(zhuān)業(yè)工程設(shè)計(jì) 乙級(jí)資質(zhì)進(jìn)行工程深化設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，投標(biāo)單位必須具有 中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包施工壹級(jí) 資質(zhì)等級(jí)。項(xiàng)目經(jīng)理具有一級(jí)建造師資格，其資質(zhì)及業(yè)務(wù)水平需經(jīng)招標(biāo)人考核并認(rèn)可，如果不滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)要求更換至滿足要求為止。 投 標(biāo)單位必須有能力保證其所供的材料及其施工工藝符合規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求，并且符合政府有關(guān)管理部門(mén)的要求；有能力自行協(xié)調(diào)政府管理部門(mén)對(duì)上述承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行驗(yàn)收，而不必由業(yè)主出面聯(lián) 系或主持此類(lèi)工作；有能力在考慮各種因素的利弊后對(duì)本工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，并且在中標(biāo)后不再以任何理由要求增加任何費(fèi)用。 本工程已委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行了招標(biāo)圖設(shè)計(jì)，各投標(biāo)單位可在符合設(shè)計(jì)要求的前提第 10 頁(yè) 下進(jìn)行優(yōu)化工作，如有，可在投標(biāo)文件中詳細(xì)單列說(shuō)明，招標(biāo)人將以此評(píng)判投標(biāo)單位技術(shù)實(shí)力及投標(biāo)態(tài)度的依據(jù)之一。 三、 招標(biāo)文件 3. 招標(biāo)文件的組成 招 標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 第一章、投標(biāo)須知 第二章、合同 第三章、技術(shù)規(guī)范 第四章、圖紙和技術(shù)資料 第五章、投標(biāo)文件格式 第六章、工程量清單 4. 招標(biāo)文件的解釋和答疑： 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間以書(shū)面形式向招標(biāo)代理單位提出，建設(shè)單位會(huì)同招標(biāo)代理單位將予以書(shū)面解答。 6. 勘察現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)單位可對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境自行考察，考察現(xiàn)場(chǎng)的 費(fèi)用由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。 建設(shè)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是建設(shè)單位現(xiàn)有的能被投標(biāo)單位利用的資料。 在現(xiàn)場(chǎng)考察進(jìn)程中，投標(biāo)單位如果發(fā) 生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，建設(shè)單位不負(fù)責(zé)。 8. 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件需密封包裝。技術(shù)標(biāo)中部分內(nèi)容應(yīng)分標(biāo)段進(jìn)行說(shuō)明。但投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件附件提供的表格格式，表格可以按同樣格式擴(kuò)展。 11. 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 五、 投標(biāo)報(bào)價(jià)原則 12. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù) 招標(biāo)單位提供的工程量清單、招標(biāo)文件、技術(shù)及材料設(shè)計(jì)規(guī)格書(shū)、招標(biāo)補(bǔ)充文件、招標(biāo)圖紙及其他資料。 招標(biāo)文件、合同條件和招標(biāo)圖紙中的技術(shù)要求及設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確要采用的國(guó)家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及安全文明施工等規(guī)定；未明確的，按現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方的技術(shù)規(guī)程規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文 件提供的工程量清單計(jì)算工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。 工程量清單中提供之?dāng)?shù)量不得修改（如投標(biāo)單位復(fù)核工程量清單中的數(shù)量有誤請(qǐng)?jiān)谄渌枰a(bǔ)充的報(bào)價(jià)內(nèi)填報(bào)）。 投標(biāo)單位的投標(biāo)綜合單價(jià)是指按照 招標(biāo)圖紙 、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價(jià)格，不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用，一旦中標(biāo)，除因建設(shè)單位接受 中標(biāo)單位的優(yōu)化設(shè)計(jì)或經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的由設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更使 招標(biāo)圖紙 相關(guān)內(nèi)容發(fā)生變化，并經(jīng)建設(shè)單位和投資監(jiān)理單位審核程序確認(rèn)允許中標(biāo)單位調(diào)整其相應(yīng)綜合單價(jià)以外，不得調(diào)整。投標(biāo)單位中標(biāo)后，其綜合單價(jià)是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。 投標(biāo)單位根據(jù)“第四章 圖紙及技術(shù)資料”提供的圖紙進(jìn)行必要的進(jìn)一步專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)深化設(shè)計(jì)后結(jié)合投標(biāo)須知、承包合同的協(xié)議書(shū)、通用條款及專(zhuān)用條款、投標(biāo)時(shí)有關(guān)承諾等一并考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)單位不保證工程量清單（包括但不限于分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單等）數(shù)量的準(zhǔn)確性和項(xiàng)目的完整性。投標(biāo)第 14 頁(yè) 單位提交的報(bào)價(jià)表內(nèi)的數(shù)量準(zhǔn)確與否的風(fēng)險(xiǎn)歸投標(biāo)單位，結(jié)算時(shí)合同價(jià)款維持不變。③其它費(fèi)用，投標(biāo)單位認(rèn)為不能列入綜合單價(jià)以外的其它任何費(fèi)用，上述 ○ 1 ~③部分總造價(jià)即為包干價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。如中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的材料不符合招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)格書(shū)的規(guī)定，投標(biāo)人須無(wú)條件的更換直至滿足規(guī)定要求，合同簽訂后按要求重新匯總整理并提供業(yè)主及設(shè)計(jì)師已明確指出的 任何裝飾材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交業(yè)主和設(shè)計(jì)師審定，批準(zhǔn)后一套須雙方簽字作為材料樣本封樣之用，待材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)作為材料驗(yàn)收之標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)材料必須與封樣之材料樣本相同，任何運(yùn)抵工地之材料異于封樣樣板而被業(yè)主和設(shè)計(jì)師拒絕使用時(shí)，因此而影響本工程工期之責(zé)任與后果由投標(biāo)人承擔(dān)，凡不符合樣板規(guī)格要求之材料投標(biāo)人須自費(fèi)搬離工地。 本工程所 有材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的，均須有質(zhì)保書(shū)，且符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件的技術(shù)要求。中標(biāo)單位還必須提供本工程所有材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家證明、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保書(shū)、性能試驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)記錄。 本工程缺 少部分招標(biāo)圖，有可能缺少部分清單子目，新增子目的綜合單價(jià)按合同專(zhuān)業(yè)條款 31 條的規(guī)定確定，本條款也適用于招標(biāo)人要求增減的承包范圍而產(chǎn)生的增減工程內(nèi)容價(jià)格的最終。 投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)中已包含材料的測(cè)試及檢測(cè)費(fèi)用，也包含政府規(guī)定的必須實(shí)施的 裝修區(qū)域政府規(guī)定的室內(nèi)空氣污染環(huán)境檢測(cè)， 如根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須由建設(shè)單位與 檢測(cè)單位簽訂合同的，費(fèi)用仍由中標(biāo)單位承擔(dān)。 其它費(fèi)用內(nèi)容由投標(biāo)單位自行填寫(xiě)各內(nèi)容及相應(yīng)的費(fèi)用，中標(biāo)后措施費(fèi)包干使用 。 本合同形式為 固定總價(jià)合同 形式 ，合同分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)固定，工程數(shù)量固定，其中其它費(fèi)用總價(jià)包干。 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 a、 各投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)必須提供完整的工程報(bào)價(jià)書(shū)，每個(gè)分項(xiàng)工程都須提供綜合單價(jià)分析表； b、 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)將該工程所需措施費(fèi)用各項(xiàng)內(nèi)容、費(fèi)用詳細(xì)列出； c、 工程量清單報(bào)價(jià)表須采用與招標(biāo)工程量清單一致的 EXCEL 電子表格格式； 付款方式：見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)。 六、 投標(biāo) 文件的遞交 14. 投標(biāo)文件的密封 投標(biāo)單位將投標(biāo)文件分為正本和副本，并在投標(biāo)文件上正確標(biāo)明“正本”或“副本” ,投標(biāo)文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。 15. 投標(biāo)截止期 投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。在上述情況下，建設(shè)單位與投標(biāo)單位的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。 16. 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)單位可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向建設(shè)單位遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 投標(biāo)單位的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第 14 條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤 回”字樣）。 七、 開(kāi)標(biāo) 17. 開(kāi)標(biāo) 招標(biāo)方會(huì)同業(yè)主組織開(kāi)標(biāo)，不邀請(qǐng)投標(biāo)方參加。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封。 八、 詢標(biāo)、評(píng)標(biāo) 18. 詢標(biāo) 本次招標(biāo)建設(shè)單位將有可能進(jìn)行詢標(biāo)工作 ，由招標(biāo)代理單位、建設(shè)單位等將對(duì)各投標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)等疑問(wèn)進(jìn)行詢標(biāo)，各投標(biāo)單位必須按要求出席相應(yīng)的詢標(biāo)會(huì)并按期回復(fù)，詢標(biāo)后各投標(biāo)單位回復(fù)后再進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 九、 合同的授予 20. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位將把合同授予經(jīng)評(píng)審最優(yōu)的投標(biāo)單位，基于工期因素建設(shè)單位保留把合同分標(biāo)段授予多家或一家單位的權(quán)利，中標(biāo)單位不得因此而提出任何索賠要求。 中標(biāo)通知書(shū)將成 為合同的組成部分。 合同協(xié)議書(shū)的簽署：中標(biāo)單位按建設(shè)單位要求的日期、時(shí)間和地點(diǎn)簽訂合同。 第 18 頁(yè) 第二章 合同 鄭州 ALOFT 雅樂(lè)軒酒店 室內(nèi)精裝修樣板工程 施工承包合同 第 19 頁(yè) （一） 協(xié)議書(shū) 建 設(shè) 單位（全稱(chēng)） ： 河南 老街坊置業(yè) 有限公司 總承包單位（全稱(chēng)） ： 上海綠地建設(shè)（集團(tuán)） 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方） 專(zhuān)業(yè)承包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 鑒于 河南老街坊置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“建設(shè)單位”）與總承包單位已經(jīng)簽訂上海綠地建設(shè)（集團(tuán)）公司鄭州原盛國(guó)際項(xiàng)目施工總承包合同（以下稱(chēng)為“總包合同”），總承包單位和專(zhuān)業(yè)承包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 一、 分包工程概況 工程名稱(chēng)： 鄭州 ALOFT 雅樂(lè)軒酒店室 內(nèi)精裝修樣板工程 。 資金來(lái)源： 自籌。具體包含： A. 負(fù)責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項(xiàng)工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計(jì)（指根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況協(xié)助設(shè)計(jì)單位完善精裝修的設(shè)計(jì)，包含原設(shè) 計(jì)圖紙未包含范圍的再設(shè)計(jì)）并通過(guò)相關(guān)單位的審批，工程計(jì)算，加工，組裝，試驗(yàn)及安裝， 工作內(nèi)容所需第 20 頁(yè) 要的 一切運(yùn) 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測(cè)試、調(diào)校、試用以及保修期的免費(fèi)維修等工作時(shí)所需的一切 人工 及 材料 。 本項(xiàng)包括，但并非只限于精裝修，下面所列即是本項(xiàng)工程的各大項(xiàng)，投標(biāo)單位須詳細(xì)檢閱各圖紙以確定所要求之工作范圍及性質(zhì)。 C. 保證通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收及制作竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保修期自本項(xiàng)目之全部工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。 F. 竣工后清潔達(dá)建設(shè)單位滿意。 H. 本項(xiàng)工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作（配合總承包單位的進(jìn)度安排，分清界面，服從建設(shè) 單位及總承包工程承包人的管理）。 承包方式： 在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用：包深化設(shè)計(jì)、包工包料、包工期、包檢測(cè)、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工的工程承包方式。 四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格?！? 其中： 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用為 萬(wàn)元，其它費(fèi)用 萬(wàn)元。 a、