【正文】 ..................................... 43 第三章 圖紙及技術(shù)資料 ................................................. 54 第 四章 投標(biāo)格式 ....................................................... 55 （一） 投標(biāo)書 ........................................................ 55 （二） 開標(biāo)一覽表 ..................................................... 57 （三） 報價表 ........................................................ 58 （四） 法定代表人資格證明書 ............................................ 59 （五） 授權(quán)委托書 ..................................................... 60 （六） 本工程項目經(jīng)理簡歷表 ............................................ 61 （七） 本工程項目管理機構(gòu)配備情況表 .................................... 62 （八） 近三年來所承建類似工程情況一覽表 ................................. 64 第 5 頁 第一章 投標(biāo)須知 一、 前附表 項 號 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 一 . 工程綜合說明 工程名稱： 鄭州原盛國際 ALOFT 酒店項目 室內(nèi)精裝修樣板工程 建設(shè)地點： 河南省鄭州市鄭東新區(qū)金水東路、東風(fēng)東路交叉 建設(shè)單位： 河南老街坊置業(yè)有限公司 總承包單位： .上海綠地建設(shè)（集團）有限公司 設(shè)計單位：佰韜建筑設(shè)計事務(wù)所 監(jiān)理單位：上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 投資監(jiān)理：上海東方投資監(jiān)理有限公司 二 . 資金來源 自籌 三 . 聯(lián)系人 招標(biāo)人： 河南老街坊置業(yè)有限公司 地 址： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán) 路 13 號峰會天下四樓 郵編： 450046 電話： 0371680937771007,13598867212 聯(lián)系人： 于衛(wèi)東 四 . 對投標(biāo)人資質(zhì)要求 具有建設(shè)部 建筑裝飾工程專業(yè)承包施工 壹 級、 建筑裝飾專業(yè)工程設(shè)計 乙級資質(zhì) 五 . 施工工期要求 總?cè)諝v天數(shù) 天（ 200 年 月 日 ～ 20 年 月 日） 同時滿足總承包單位的施工進度要求同時滿足總承包單位的施工進度要求。 六 . 質(zhì)量要求 合格 七 . 八 . 合同形式 固定總價合同 承包范圍 具體見后文件 九 . 承包方式 包工包料 第 6 頁 項 號 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 十 . 發(fā)標(biāo) 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 19 日下午 14： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 會議室 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 標(biāo)書購買費用：人民幣 2020 元。 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘 十一 . 書面提疑（打印并蓋章） 截止時間： 2020 年 7 月 27 日下午 16： 00 時前（逾期不予答復(fù)） 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 十二 . 招標(biāo)澄清會（視需要召開） 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 29 日下午 16： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè) 有限公司合約部 十三 . 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo) 時間、地點 投標(biāo)截止時間： 2020 年 8 月 9 日上午 10： 00 時 開標(biāo)時間：另行通知 評標(biāo)時間：另行通知 地 點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 十四 . 評標(biāo)辦法 綜合評分法 十五 . 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日期之后的 90 個日歷天內(nèi)有效 十六 . 投標(biāo)保證金 無 十七 . 投標(biāo)文件份數(shù) 正本壹套，副本肆套、投標(biāo)文件電子文本壹套及電子組價文件壹套 第 7 頁 二、 總則 1. 工程概況： 招標(biāo)范圍： 室內(nèi)精裝修工程的深化設(shè)計、材料供應(yīng)、工程施工、管理、成品保護等全部工作，（本 次招標(biāo)的客房部分最后將拆除，不需要保修，以下各類保修條款都類同）。 對本項目的招、投標(biāo)范圍的說明： 具體包含： A. 一標(biāo)段： 客房大床房及走道精裝修工程 B. 二標(biāo)段： 客房雙人房裝修工程 承包內(nèi)容包含： （ 1）負責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計（包含原設(shè)計圖紙未包含范圍的再設(shè)計）并通過國家和相關(guān)單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內(nèi)容所需 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測試、調(diào)校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。除了有所指示或規(guī) 定的主要施工機械及設(shè)備外，并包括工程施工中及安裝工程正常進行中所需的一切附帶雜項 、 副材 。 本項包括，但并非只限于精裝修，投標(biāo)單位須詳細檢閱各圖紙以確定所要求之工作范圍及性質(zhì)。 （ 2） 根據(jù)現(xiàn)行國家、鄭州市的規(guī)范及法規(guī)進行必須的各項檢測、測試（包括材料測試檢測、裝修區(qū)域政府規(guī)定的室內(nèi)空氣污染環(huán)境檢測），保證能通過并承擔(dān)相應(yīng)的費用。 （ 3） 保證通過相關(guān)部門的竣工驗收及制作竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用。 （ 4） 提供同總承包合同相同的保修責(zé)任。保修期自本項目之全部工程竣工驗收之日起計。 （ 5） 本項工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工 作（配合總承包單位的進度安排，分清界面，服從建設(shè)單位及工程總承包人的管理）及促使本項工程完滿達成所需或合理地衍生的工作。 （ 6） 竣工后清潔達到建設(shè)單位滿意。 第 8 頁 （ 7） 樣板層在作為樣板供建設(shè)單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。 以下工程內(nèi)容由專業(yè)承包商（供貨商）承擔(dān)，精裝修承包單位須負責(zé)管理、配合及協(xié)調(diào)工作： （ 1） 戶內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)供貨及安裝工程； （ 2） 水、強弱電、風(fēng)安裝工程 (包括開關(guān)、插座面板及裝飾燈具 )； （ 3） 地毯供貨及安裝； （ 4） 窗簾供貨及安裝（但窗簾導(dǎo)軌為承包范圍）； （ 5） 活動家具制作； （ 6） 衛(wèi)生潔具供應(yīng)。 (但臺盆、浴缸、馬桶及 所有龍頭的安裝在本次招標(biāo)承包范圍內(nèi) ) （ 7） 招標(biāo)人不排除將來由精裝修單位對客房范圍內(nèi)水管道安裝進行施工的可能，招標(biāo)人保留對小五金件甲供的權(quán)利。 分戶門鎖由業(yè)主指定的專業(yè)供應(yīng)商供貨，精裝修承包單位須負責(zé)收貨、驗貨、安裝工作，并可按投標(biāo)時所報的價格收取收、驗貨、保管、產(chǎn)品保護及管理等費用但投標(biāo)單位的報價金額中不應(yīng)包括分戶門鎖價格。業(yè)主不排除讓專業(yè)供應(yīng)商供貨單位安裝，精裝修承包單位需提供相關(guān)的費用（此項費用在“投標(biāo)單位其他一切需報價的費用”中填報），不得提出任何費用索賠。 工程質(zhì)量要求： 竣工一次性驗收合格 ,確保不影響總 承包方合同規(guī)定質(zhì)量要求。 客房部分：合同 工期為 60 日歷天，開工日期 以招標(biāo)人現(xiàn)場實際通知為準(zhǔn) 。 工程管理要求 根據(jù)招投標(biāo)法、建設(shè)單位上級單位管理的規(guī)定和流程，本專業(yè)工程將簽署三方合同，即建設(shè)單位為 河南老街坊置業(yè)有限公司 、甲方為上海綠地建設(shè)（集團）有限公司、乙方為本工程中標(biāo)單位。 中標(biāo)單位必須接受總承包單位對本工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、現(xiàn)場管理等的管理和控制，根據(jù)總承包合同及本工程合同專用條款的約定來配合總承包單位完成總體項目的安排、協(xié)調(diào)、配合和管理，并接受相應(yīng)的監(jiān)督和懲罰條款。 本工程所有施工承包范圍內(nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容中標(biāo)單位一律不得擅自轉(zhuǎn)包，否則一經(jīng)查實，立即取消中標(biāo)單位的承包資格，并承擔(dān)由此引起的一切后果。 中標(biāo)單位的投標(biāo)書中承諾的本項目項目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員不得隨意調(diào)換，并確保中標(biāo)后按時到崗，未經(jīng)建設(shè)單位及總包單位同意，不得任意調(diào)換和撤離，第 9 頁 否則有權(quán)終止合同。如遇特殊情況需更換時，中標(biāo)單位須先向建設(shè)單位及總包單位推薦符合規(guī)定的項目經(jīng)理或相應(yīng)的技術(shù)、管理人員人選，取得建設(shè)單位及總包單位書面同意后方可調(diào)換，招標(biāo)人須承擔(dān)一定的經(jīng)濟處罰，其中擅自調(diào)換 項目經(jīng)理的處人民幣 5萬元的經(jīng)濟處罰，擅自調(diào)換項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人和安全負責(zé)人的均處人民幣 1萬元 /人次，調(diào)換其他技術(shù)人員的處以 萬元 /人次。 項目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項目現(xiàn)場主要負責(zé)人，須常駐現(xiàn)場，全面行使中標(biāo)人的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，項目副經(jīng)理及項目技術(shù)負責(zé)人作為現(xiàn)場項目班子的核心成員須常駐現(xiàn)場，上述人員須確保每周在現(xiàn)場時間不少于 5 個工作日，否則項目經(jīng)理處以 3000 元/天的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術(shù)負責(zé)人處以 2020 元 /天的經(jīng)濟處罰。 中標(biāo)單位應(yīng)向總包單位遞交施工全過程記錄和全 部工程技術(shù)資料，并按《鄭州市建設(shè)工程備案實施細則》要求及城建檔案館要求編制竣工資料肆套（含竣工圖肆套、一套影像資料和一套電子版竣工資料）。 工程承包方式：在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用包工包料、包工期、和包質(zhì)量、包安全、包文明施工的工程承包方式。 2. 其他 投標(biāo)單位需具有 國家頒發(fā)的建筑裝飾專業(yè)工程設(shè)計 乙級資質(zhì)進行工程深化設(shè)計，與此同時，投標(biāo)單位必須具有 中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程專業(yè)承包施工壹級 資質(zhì)等級。投標(biāo)單位中標(biāo)后，如因投標(biāo)單位的設(shè)計資質(zhì)等級或施工資質(zhì)等級不符合政府有關(guān)部門的規(guī)定而造成政府部門的 處罰以及由此造成的業(yè)主的所有損失均由投標(biāo)單位承擔(dān)。項目經(jīng)理具有一級建造師資格，其資質(zhì)及業(yè)務(wù)水平需經(jīng)招標(biāo)人考核并認可，如果不滿足招標(biāo)人要求，招標(biāo)人有權(quán)要求更換至滿足要求為止。投標(biāo)單位和項目經(jīng)理都須具有類似工程施工業(yè)績，具有與本工程規(guī)模相當(dāng)類似工程施工管理經(jīng)驗，而且投標(biāo)單位信譽良好，近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)和無重大經(jīng)濟訴訟案件，財務(wù)狀況良好。 投 標(biāo)單位必須有能力保證其所供的材料及其施工工藝符合規(guī)范及設(shè)計的要求，并且符合政府有關(guān)管理部門的要求；有能力自行協(xié)調(diào)政府管理部門對上述承包范圍內(nèi)的工程進行驗收，而不必由業(yè)主出面聯(lián) 系或主持此類工作；有能力在考慮各種因素的利弊后對本工程進行報價，并且在中標(biāo)后不再以任何理由要求增加任何費用。 中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)單位及總承包單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負責(zé)。 本工程已委托專業(yè)設(shè)計公司進行了招標(biāo)圖設(shè)計，各投標(biāo)單位可在符合設(shè)計要求的前提第 10 頁 下進行優(yōu)化工作，如有，可在投標(biāo)文件中詳細單列說明，招標(biāo)人將以此評判投標(biāo)單位技術(shù)實力及投標(biāo)態(tài)度的依據(jù)之一。 建設(shè)單位不一定接受收到的任何投標(biāo)文件，也不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。 三、 招標(biāo)文件 3. 招標(biāo)文件的組成 招 標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 第一章、投標(biāo)須知 第二章、合同 第三章、技術(shù)規(guī)范 第四章、圖紙和技術(shù)資料 第五章、投標(biāo)文件格式 第六章、工程量清單 4. 招標(biāo)文件的解釋和答疑： 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)按規(guī)定時間以書面形式向招標(biāo)代理單位提出，建設(shè)單位會同招標(biāo)代理單位將予以書面解答。 5. 招標(biāo)文件的修改 投標(biāo)單位應(yīng)注意，在整個招投標(biāo)期間，建設(shè)單位有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行修改、增訂、刪除，當(dāng)招標(biāo)文件、修改文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改文件為準(zhǔn)。 6. 勘察現(xiàn)場 投標(biāo)單位可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，考察現(xiàn)場的 費用由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。 投標(biāo)單位必須熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及貯存和施工的空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、機械等進出方位，以便取得一切可能影響其投標(biāo)報價的資料，精裝修工程施工合同簽訂后，中標(biāo)單位以不完全了解現(xiàn)場狀況為理由向建設(shè)單位做出額外的付款或延長竣工期限的索賠，建設(shè)單位將不作任何考慮。 建設(shè)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是建設(shè)單位現(xiàn)有的能被投標(biāo)單位利用的資料。建設(shè)單位對投標(biāo)單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。 在現(xiàn)場考察進程中，投標(biāo)單位如果發(fā) 生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，建設(shè)單位不負責(zé)。 第 11 頁 四、 投標(biāo)文件的編制 7. 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件應(yīng)使用中文。 8. 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件需密封包裝。 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)可合并成一冊，并密封包裝于一個袋中。技術(shù)標(biāo)中部分內(nèi)容應(yīng)分標(biāo)段進行說明。 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 投標(biāo)書； b、 報價表及綜合單價分析表； c、 法定代表人資格證明書； d、 授權(quán)委托書； e、 提供自報主要原材料的樣品，其中必須包含：石材、各類木飾面、門五金件、衛(wèi)生間玻