【正文】 傳真： 開戶銀行： _____________________ 賬號： 第 25 頁 （二） 合 同 通 用 條 款 采用《建設工程施工合同》（示范文本） GF19990201 的通用條款（通用條款內發(fā)包人替換為總承包單位，承包人替換為專業(yè)承包人）。 工程監(jiān)理及投資監(jiān)理 建設單位委托上海市建科工程監(jiān)理有限公司對本工程的施工質量、進度、安全文明等進行全過程工程監(jiān)理；委托上海東方投資監(jiān)理有限公司對本工程的造價進行全過程投資監(jiān)理。 （ 3） 建設單位有權變更材料的種類及品牌、規(guī)格，乙方 必須服從。 （ 4） 總承包單位必須 負責為分包人及時提供足夠的和無障礙的工作面， 向專業(yè)承包人提供總承包單位已在現(xiàn)場設置的所有合理的 設施，以便專業(yè)承包人能夠順利開展他們的工作。承包人應安排有經(jīng)驗的資料（檔案）管理人員，包括根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020）、相關專業(yè)施工驗收規(guī)范以及鄭州質量監(jiān)督驗收要求和檔案歸檔驗收要求，將所有工程資料的收集、匯總由承包人完成。 （ 5） 乙方應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、甲方相關安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范，采取有效的安全措施，應保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi)，確保進入施工現(xiàn)場所有人員的安全。 （ 7） 負責整個 項目 施工過程中發(fā)生的場地清理、垃圾外運等工作。 （ 8） 整體工程竣工綜合驗收合格后 15 個日歷天內，甲方應會同乙方負責將本工程移交給建設單位。 項目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項目現(xiàn)場主要負責人，須常駐現(xiàn)場，全面行使 乙方 的職責、權力和義務，項目副經(jīng)理及項目技術負責人作為現(xiàn)場項目班子的核心成員須常駐現(xiàn)場，上述人員須確保每周在現(xiàn)場時間不少于 5個工作日，否則項目經(jīng)理處以 3000元 /天的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術 負責人處以 2020 元 /天的經(jīng)濟處罰 。 乙方 要求使用國外標準、規(guī) 范的， 乙方 應負責提供中文譯本，所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由 乙方 承擔。 甲方收取的工程總包管理費另在總包合同中明確并由建設單位支付予甲方； 除 水電費用 及 乙方 自行委托甲方合同約定以外的其它配合而發(fā)生的費用外， 甲方不得以任何名義、方式向乙方收取其他任何費用 ，如發(fā)生此類亂收費情況建設單位保留對甲方罰款的權利 ?！? 其中： 分部分項工程量清單費用為 萬元，其它費用 萬元。具體包含： A. 負責圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設計（指根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)助設計單位完善精裝修的設計，包含原設 計圖紙未包含范圍的再設計）并通過相關單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內容所需第 20 頁 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關之配套構筑以及規(guī)定的測試、調校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。 本合同形式為 固定總價合同 形式 ，合同分部分項工程綜合單價固定，工程數(shù)量固定，其中其它費用總價包干。投標第 14 頁 單位提交的報價表內的數(shù)量準確與否的風險歸投標單位，結算時合同價款維持不變。 五、 投標報價原則 12. 投標報價 投標報價依據(jù) 招標單位提供的工程量清單、招標文件、技術及材料設計規(guī)格書、招標補充文件、招標圖紙及其他資料。 三、 招標文件 3. 招標文件的組成 招 標文件包括下列內容 第一章、投標須知 第二章、合同 第三章、技術規(guī)范 第四章、圖紙和技術資料 第五章、投標文件格式 第六章、工程量清單 4. 招標文件的解釋和答疑： 投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應按規(guī)定時間以書面形式向招標代理單位提出，建設單位會同招標代理單位將予以書面解答。 工程管理要求 根據(jù)招投標法、建設單位上級單位管理的規(guī)定和流程，本專業(yè)工程將簽署三方合同，即建設單位為 河南老街坊置業(yè)有限公司 、甲方為上海綠地建設（集團）有限公司、乙方為本工程中標單位。 對本項目的招、投標范圍的說明： 具體包含： A. 一標段： 客房大床房及走道精裝修工程 B. 二標段： 客房雙人房裝修工程 承包內容包含： （ 1）負責圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設計（包含原設計圖紙未包含范圍的再設計）并通過國家和相關單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內容所需 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關之配套構筑以及規(guī)定的測試、調校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。 第 8 頁 （ 7） 樣板層在作為樣板供建設單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。投標單位中標后，如因投標單位的設計資質等級或施工資質等級不符合政府有關部門的規(guī)定而造成政府部門的 處罰以及由此造成的業(yè)主的所有損失均由投標單位承擔。 投標單位的投標文件中的技術標可合并成一冊，并密封包裝于一個袋中。所報綜合單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費率的變動或政府頒發(fā)的任何調價文件而發(fā)生變化。 本工程所需的固定木制品必須采用工廠化生產，必須在工廠內完成加工制作及油漆底漆施工，投標時投標人必須注明加工廠的單位及資質、業(yè)績的必要說明，中標后業(yè)主將對此進行考察和評估，如不符合標準，業(yè)主保留要求更換加工廠的權利，對此中標人須無條件執(zhí)行。 超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退還投標單位。如中標單位不能滿足上述要求，則合同可以被取消。 G. 樣板層在作為樣板供建設單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。 3. 審價費用：乙方編制的結算由建設單位委托的審價單位審核，審價費按《上海市建設工程造價服務和工程招標代理服務收費標準》（滬建計聯(lián) [2020]834 號、滬價費 [2020]056 號）執(zhí)行。 組成本合同的文件及解釋順序： （ 1） 在實施過程中 雙方 確認的 有關工程的洽商、變更 、補充 等書面協(xié)議或文件 （ 2） 本合同協(xié)議書 （ 3）本合同專用條款 （ 4）本合同通用條款 （ 5）中標通知書 、詢標回復與有關承諾 （ 6） 招標文件及工程量清單 （ 7）投標文件及其附件 （ 8）標 準、規(guī)范及有關技術文件 （ 9） 施工 圖紙 第 27 頁 一旦上述合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以排列在前者優(yōu)先 ； 在同一順序中合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以時間在后者優(yōu)先 ，但不應有實質性的改變 。對工程概（預）算、合同、設計變更、現(xiàn)場簽證、工程款支付等協(xié)助發(fā)包人進行全面控制及審核并出具相應建議書。 （ 2） 負責安排、落實施工用的水電。 E. 向專業(yè)承包人提供其所需的標高、定位點 （ 線 ） 等。 乙方工作 乙方應按約定時間和要求，完成包括但不限于以下工作： 第 33 頁 （ 1） 乙方須在合同簽訂 10 天內完成本工程施工圖專項技術深化設計，并提交深化設計圖紙給建設單位或建設單位委托的設計單位審核，上述深化設計的所有責任由乙方完全承擔，無論建設單位或建設單位委托的設計單位認可與否，均不免除乙方設計的責任，任何因設計的錯漏或不滿足現(xiàn)行規(guī)范及政府法規(guī)而對現(xiàn)行圖紙進行修改所產生的費用及工期完全由乙方承擔，建設單位不會給予乙方任何費用及工期上的補償。定時提供周計劃或月計劃等。 并 應給專業(yè)承包人足夠的時間去放置 由分承包人負責的 電纜、電線套管、預埋配件等其他類似的工作。 （ 4） 向乙方進行“文明安全現(xiàn)場”施工管理交底。 乙方： 姓名： _____________職務： __________________ 第 29 頁 職權： 代表乙方按照本合同條款履行職責，負責處理本項目項目建設中本專業(yè)工程范圍內的一切技術、管理、施工安全、工程進度、工程造價等事宜。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國合同法》；《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；上海市頒發(fā)的有關建筑法規(guī)、行政條例等，及其他有關法律、行政法規(guī)等。 雙方有關工程的商洽、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。精裝修的所有其他細節(jié)和本項工程的其他有關工作，及促使本項工程完滿達成所需或合理地衍生的工作。 本協(xié)議書與本工程招標文件第一卷 第一章投標須知描述不一致的，以本工程招標文件第一卷 第一章投標須知描述為準；在投標 須知中未描述部分，以此協(xié)議書為準，亦作為招標文件的有效組成部分。在投標截止期以后，不得更改投標文件。 第 15 頁 投標報價內無需考慮總承包單位收取的總包配合協(xié)調費用，上述費用已在總包合同中明確由建設單位支付予總承包單位，總包單位總包配合協(xié)調的內容見合同專用條款及總包條款，除此以外投標單位需總包配合所產生的費用自行協(xié)商。 投標單位在提交投標書前，應對本工程的有關規(guī)范、技術說明、質量檢驗要求、招標文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細研究明了，投標報價中應已包括按 招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內容的費用，包括但不限于：人工費、材料費（含損耗）、機械使用費、性能試驗費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、成品保護費、深化設計費、必須的加班費、費率的變動、專利費、包裝空運、國外及本地存?zhèn)}、運輸、因材料或設備遲到工地的窩工費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，此費用不隨材料市場價格波動、工資、物價、費率的變動或的政府頒發(fā)的任何調價文件而發(fā)生變化，不論其對 應的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應項目所有工作內容及完成此工作內容而必需的各種輔助工作的費用。 商務標部分包含以下內容： a、 投標書； b、 報價表及綜合單價分析表； c、 法定代表人資格證明書； d、 授權委托書； e、 提供自報主要原材料的樣品，其中必須包含：石材、各類木飾面、門五金件、衛(wèi)生間玻璃門五金件、衛(wèi)生間衛(wèi)浴五金件等，其中工廠化加工的木制品加工廠提供加工 廠的名稱及其綜合能力的描述； 技術標部分包含以下內容： a、 對如何完成好作為本項目 的深化設計及施工工作的說明； b、 近三年來所承建類似工程情況一覽表（ 五星級酒店公共部位及客房項目） ； c、 施工組織設計包括主要設計、施工及安全管理人員姓名及履歷簡介 （ 包括學歷﹑職稱﹑曾任職務﹑現(xiàn)任職務等 ） 、初步的施工工程進度計劃、勞動力計劃、生產及安裝組織說明（包括主要材料的訂購、組裝、到場計劃及安裝周期）、施工技術方案、擬用于本工程的機械設備一 覽 表、進行施工的詳細施工方案、質量、安全及文明施工的保證措施、成品保護措施、臨時用水及用電量計 劃等； d、 精裝修深化設計詳圖【包括深化后的節(jié)點大樣、構造做法及設計的文字說明】； e、 保修承諾的具體內容和實施措施； f、 資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、誠信手冊、安全生產許可證、注冊建造師（項目經(jīng)理）資質證書等； 第 12 頁 9. 標書制作要求 標書制作不作具體要求。投標單位和項目經(jīng)理都須具有類似工程施工業(yè)績，具有與本工程規(guī)模相當類似工程施工管理經(jīng)驗，而且投標單位信譽良好，近三年內無騙取中標和無重大經(jīng)濟訴訟案件，財務狀況良好。 (但臺盆、浴缸、馬桶及 所有龍頭的安裝在本次招標承包范圍內 ) （ 7） 招標人不排除將來由精裝修單位對客房范圍內水管道安裝進行施工的可能，招標人保留對小五金件甲供的權利。 六 . 質量要求 合格 七 . 八 . 合同形式 固定總價合同 承包范圍 具體見后文件 九 . 承包方式 包工包料 第 6 頁 項 號 內容提示 內容規(guī)定 十 . 發(fā)標 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 19 日下午 14： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 會議室 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 標書購買費用：人民幣 2020 元。 工程質量要求： 竣工一次性驗收合格 ,確保不影響總 承包方合同規(guī)定質量要求。 本工程已委托專業(yè)設計公司進行了招標圖設計，各投標單位可在符合設計要求的前提第 10 頁 下進行優(yōu)化工作，如有，可在投標文件中詳細單列說明，招標人將以此評判投標單位技術實力及投標態(tài)度的依據(jù)之一。 11. 投標文件的簽署 投標文件明確標明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準。招標單位不保證工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單等）數(shù)量的準確性和項目的完整性。 其它費用內容由投標單位自行填寫各內容及相應的費用，中標后措施費包干使用 。 七、 開標 17. 開標 招標方會同業(yè)主組織開標，不邀請投標方參加。 資金來源： 自籌。 四、 質量