【正文】 傳真： 開戶銀行： _____________________ 賬號： 第 25 頁 （二） 合 同 通 用 條 款 采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本） GF19990201 的通用條款（通用條款內(nèi)發(fā)包人替換為總承包單位，承包人替換為專業(yè)承包人）。 工程監(jiān)理及投資監(jiān)理 建設(shè)單位委托上海市建科工程監(jiān)理有限公司對本工程的施工質(zhì)量、進度、安全文明等進行全過程工程監(jiān)理；委托上海東方投資監(jiān)理有限公司對本工程的造價進行全過程投資監(jiān)理。 （ 3） 建設(shè)單位有權(quán)變更材料的種類及品牌、規(guī)格，乙方 必須服從。 （ 4） 總承包單位必須 負(fù)責(zé)為分包人及時提供足夠的和無障礙的工作面， 向?qū)I(yè)承包人提供總承包單位已在現(xiàn)場設(shè)置的所有合理的 設(shè)施，以便專業(yè)承包人能夠順利開展他們的工作。承包人應(yīng)安排有經(jīng)驗的資料（檔案）管理人員，包括根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）、相關(guān)專業(yè)施工驗收規(guī)范以及鄭州質(zhì)量監(jiān)督驗收要求和檔案歸檔驗收要求，將所有工程資料的收集、匯總由承包人完成。 （ 5） 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、甲方相關(guān)安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范，采取有效的安全措施，應(yīng)保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi)，確保進入施工現(xiàn)場所有人員的安全。 （ 7） 負(fù)責(zé)整個 項目 施工過程中發(fā)生的場地清理、垃圾外運等工作。 （ 8） 整體工程竣工綜合驗收合格后 15 個日歷天內(nèi)，甲方應(yīng)會同乙方負(fù)責(zé)將本工程移交給建設(shè)單位。 項目經(jīng)理為專業(yè)承包人派駐項目現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人，須常駐現(xiàn)場，全面行使 乙方 的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，項目副經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為現(xiàn)場項目班子的核心成員須常駐現(xiàn)場，上述人員須確保每周在現(xiàn)場時間不少于 5個工作日，否則項目經(jīng)理處以 3000元 /天的經(jīng)濟處罰，項目副經(jīng)理及技術(shù) 負(fù)責(zé)人處以 2020 元 /天的經(jīng)濟處罰 。 乙方 要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范的， 乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由 乙方 承擔(dān)。 甲方收取的工程總包管理費另在總包合同中明確并由建設(shè)單位支付予甲方； 除 水電費用 及 乙方 自行委托甲方合同約定以外的其它配合而發(fā)生的費用外， 甲方不得以任何名義、方式向乙方收取其他任何費用 ，如發(fā)生此類亂收費情況建設(shè)單位保留對甲方罰款的權(quán)利 ?！? 其中： 分部分項工程量清單費用為 萬元，其它費用 萬元。具體包含： A. 負(fù)責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計（指根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)助設(shè)計單位完善精裝修的設(shè)計，包含原設(shè) 計圖紙未包含范圍的再設(shè)計）并通過相關(guān)單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內(nèi)容所需第 20 頁 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測試、調(diào)校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。 本合同形式為 固定總價合同 形式 ，合同分部分項工程綜合單價固定，工程數(shù)量固定，其中其它費用總價包干。投標(biāo)第 14 頁 單位提交的報價表內(nèi)的數(shù)量準(zhǔn)確與否的風(fēng)險歸投標(biāo)單位，結(jié)算時合同價款維持不變。 五、 投標(biāo)報價原則 12. 投標(biāo)報價 投標(biāo)報價依據(jù) 招標(biāo)單位提供的工程量清單、招標(biāo)文件、技術(shù)及材料設(shè)計規(guī)格書、招標(biāo)補充文件、招標(biāo)圖紙及其他資料。 三、 招標(biāo)文件 3. 招標(biāo)文件的組成 招 標(biāo)文件包括下列內(nèi)容 第一章、投標(biāo)須知 第二章、合同 第三章、技術(shù)規(guī)范 第四章、圖紙和技術(shù)資料 第五章、投標(biāo)文件格式 第六章、工程量清單 4. 招標(biāo)文件的解釋和答疑： 投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)按規(guī)定時間以書面形式向招標(biāo)代理單位提出，建設(shè)單位會同招標(biāo)代理單位將予以書面解答。 工程管理要求 根據(jù)招投標(biāo)法、建設(shè)單位上級單位管理的規(guī)定和流程，本專業(yè)工程將簽署三方合同，即建設(shè)單位為 河南老街坊置業(yè)有限公司 、甲方為上海綠地建設(shè)（集團）有限公司、乙方為本工程中標(biāo)單位。 對本項目的招、投標(biāo)范圍的說明： 具體包含： A. 一標(biāo)段： 客房大床房及走道精裝修工程 B. 二標(biāo)段： 客房雙人房裝修工程 承包內(nèi)容包含： （ 1）負(fù)責(zé)圖紙及規(guī)范搜集或本項工程所規(guī)定之所有精裝修的深化設(shè)計（包含原設(shè)計圖紙未包含范圍的再設(shè)計）并通過國家和相關(guān)單位的審批，工程計算，加工，組裝，試驗及安裝， 工作內(nèi)容所需 要的 一切運 輸 、施工、監(jiān)督等工作，并包括有關(guān)之配套構(gòu)筑以及規(guī)定的測試、調(diào)校、試用以及保修期的免費維修等工作時所需的一切 人工 及 材料 。 第 8 頁 （ 7） 樣板層在作為樣板供建設(shè)單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。投標(biāo)單位中標(biāo)后，如因投標(biāo)單位的設(shè)計資質(zhì)等級或施工資質(zhì)等級不符合政府有關(guān)部門的規(guī)定而造成政府部門的 處罰以及由此造成的業(yè)主的所有損失均由投標(biāo)單位承擔(dān)。 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)可合并成一冊，并密封包裝于一個袋中。所報綜合單價不隨材料市場價格波動、工程量增減、工資、物價、費率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。 本工程所需的固定木制品必須采用工廠化生產(chǎn)，必須在工廠內(nèi)完成加工制作及油漆底漆施工，投標(biāo)時投標(biāo)人必須注明加工廠的單位及資質(zhì)、業(yè)績的必要說明，中標(biāo)后業(yè)主將對此進行考察和評估，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主保留要求更換加工廠的權(quán)利，對此中標(biāo)人須無條件執(zhí)行。 超過投標(biāo)截止期送達的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退還投標(biāo)單位。如中標(biāo)單位不能滿足上述要求，則合同可以被取消。 G. 樣板層在作為樣板供建設(shè)單位及客戶參觀期間（約 150 天）清潔及維護。 3. 審價費用：乙方編制的結(jié)算由建設(shè)單位委托的審價單位審核，審價費按《上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》（滬建計聯(lián) [2020]834 號、滬價費 [2020]056 號）執(zhí)行。 組成本合同的文件及解釋順序： （ 1） 在實施過程中 雙方 確認(rèn)的 有關(guān)工程的洽商、變更 、補充 等書面協(xié)議或文件 （ 2） 本合同協(xié)議書 （ 3）本合同專用條款 （ 4）本合同通用條款 （ 5）中標(biāo)通知書 、詢標(biāo)回復(fù)與有關(guān)承諾 （ 6） 招標(biāo)文件及工程量清單 （ 7）投標(biāo)文件及其附件 （ 8）標(biāo) 準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 9） 施工 圖紙 第 27 頁 一旦上述合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以排列在前者優(yōu)先 ； 在同一順序中合同文件出現(xiàn)意思含混或矛盾之處，則以時間在后者優(yōu)先 ，但不應(yīng)有實質(zhì)性的改變 。對工程概（預(yù)）算、合同、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程款支付等協(xié)助發(fā)包人進行全面控制及審核并出具相應(yīng)建議書。 （ 2） 負(fù)責(zé)安排、落實施工用的水電。 E. 向?qū)I(yè)承包人提供其所需的標(biāo)高、定位點 （ 線 ） 等。 乙方工作 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成包括但不限于以下工作： 第 33 頁 （ 1） 乙方須在合同簽訂 10 天內(nèi)完成本工程施工圖專項技術(shù)深化設(shè)計，并提交深化設(shè)計圖紙給建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的設(shè)計單位審核，上述深化設(shè)計的所有責(zé)任由乙方完全承擔(dān)，無論建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的設(shè)計單位認(rèn)可與否，均不免除乙方設(shè)計的責(zé)任，任何因設(shè)計的錯漏或不滿足現(xiàn)行規(guī)范及政府法規(guī)而對現(xiàn)行圖紙進行修改所產(chǎn)生的費用及工期完全由乙方承擔(dān)，建設(shè)單位不會給予乙方任何費用及工期上的補償。定時提供周計劃或月計劃等。 并 應(yīng)給專業(yè)承包人足夠的時間去放置 由分承包人負(fù)責(zé)的 電纜、電線套管、預(yù)埋配件等其他類似的工作。 （ 4） 向乙方進行“文明安全現(xiàn)場”施工管理交底。 乙方： 姓名： _____________職務(wù)： __________________ 第 29 頁 職權(quán)： 代表乙方按照本合同條款履行職責(zé)，負(fù)責(zé)處理本項目項目建設(shè)中本專業(yè)工程范圍內(nèi)的一切技術(shù)、管理、施工安全、工程進度、工程造價等事宜。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國合同法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》；上海市頒發(fā)的有關(guān)建筑法規(guī)、行政條例等，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等。 雙方有關(guān)工程的商洽、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。精裝修的所有其他細(xì)節(jié)和本項工程的其他有關(guān)工作，及促使本項工程完滿達成所需或合理地衍生的工作。 本協(xié)議書與本工程招標(biāo)文件第一卷 第一章投標(biāo)須知描述不一致的，以本工程招標(biāo)文件第一卷 第一章投標(biāo)須知描述為準(zhǔn)；在投標(biāo) 須知中未描述部分，以此協(xié)議書為準(zhǔn)，亦作為招標(biāo)文件的有效組成部分。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 第 15 頁 投標(biāo)報價內(nèi)無需考慮總承包單位收取的總包配合協(xié)調(diào)費用，上述費用已在總包合同中明確由建設(shè)單位支付予總承包單位，總包單位總包配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容見合同專用條款及總包條款，除此以外投標(biāo)單位需總包配合所產(chǎn)生的費用自行協(xié)商。 投標(biāo)單位在提交投標(biāo)書前，應(yīng)對本工程的有關(guān)規(guī)范、技術(shù)說明、質(zhì)量檢驗要求、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價中應(yīng)已包括按 招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用，包括但不限于：人工費、材料費（含損耗）、機械使用費、性能試驗費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤、稅金、成品保護費、深化設(shè)計費、必須的加班費、費率的變動、專利費、包裝空運、國外及本地存?zhèn)}、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、辦理驗收直至取得驗收合格證明文件和保修費用，以及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費用，此費用不隨材料市場價格波動、工資、物價、費率的變動或的政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化，不論其對 應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必需的各種輔助工作的費用。 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 投標(biāo)書； b、 報價表及綜合單價分析表； c、 法定代表人資格證明書； d、 授權(quán)委托書； e、 提供自報主要原材料的樣品，其中必須包含：石材、各類木飾面、門五金件、衛(wèi)生間玻璃門五金件、衛(wèi)生間衛(wèi)浴五金件等，其中工廠化加工的木制品加工廠提供加工 廠的名稱及其綜合能力的描述； 技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 對如何完成好作為本項目 的深化設(shè)計及施工工作的說明； b、 近三年來所承建類似工程情況一覽表（ 五星級酒店公共部位及客房項目） ； c、 施工組織設(shè)計包括主要設(shè)計、施工及安全管理人員姓名及履歷簡介 （ 包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)等 ） 、初步的施工工程進度計劃、勞動力計劃、生產(chǎn)及安裝組織說明（包括主要材料的訂購、組裝、到場計劃及安裝周期）、施工技術(shù)方案、擬用于本工程的機械設(shè)備一 覽 表、進行施工的詳細(xì)施工方案、質(zhì)量、安全及文明施工的保證措施、成品保護措施、臨時用水及用電量計 劃等； d、 精裝修深化設(shè)計詳圖【包括深化后的節(jié)點大樣、構(gòu)造做法及設(shè)計的文字說明】； e、 保修承諾的具體內(nèi)容和實施措施； f、 資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、誠信手冊、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師（項目經(jīng)理）資質(zhì)證書等； 第 12 頁 9. 標(biāo)書制作要求 標(biāo)書制作不作具體要求。投標(biāo)單位和項目經(jīng)理都須具有類似工程施工業(yè)績，具有與本工程規(guī)模相當(dāng)類似工程施工管理經(jīng)驗，而且投標(biāo)單位信譽良好，近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)和無重大經(jīng)濟訴訟案件，財務(wù)狀況良好。 (但臺盆、浴缸、馬桶及 所有龍頭的安裝在本次招標(biāo)承包范圍內(nèi) ) （ 7） 招標(biāo)人不排除將來由精裝修單位對客房范圍內(nèi)水管道安裝進行施工的可能，招標(biāo)人保留對小五金件甲供的權(quán)利。 六 . 質(zhì)量要求 合格 七 . 八 . 合同形式 固定總價合同 承包范圍 具體見后文件 九 . 承包方式 包工包料 第 6 頁 項 號 內(nèi)容提示 內(nèi)容規(guī)定 十 . 發(fā)標(biāo) 時間、地點 時間： 2020 年 7 月 19 日下午 14： 00 時前 地點： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號峰會天下四樓 會議室 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 標(biāo)書購買費用：人民幣 2020 元。 工程質(zhì)量要求： 竣工一次性驗收合格 ,確保不影響總 承包方合同規(guī)定質(zhì)量要求。 本工程已委托專業(yè)設(shè)計公司進行了招標(biāo)圖設(shè)計，各投標(biāo)單位可在符合設(shè)計要求的前提第 10 頁 下進行優(yōu)化工作，如有，可在投標(biāo)文件中詳細(xì)單列說明，招標(biāo)人將以此評判投標(biāo)單位技術(shù)實力及投標(biāo)態(tài)度的依據(jù)之一。 11. 投標(biāo)文件的簽署 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。招標(biāo)單位不保證工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單等）數(shù)量的準(zhǔn)確性和項目的完整性。 其它費用內(nèi)容由投標(biāo)單位自行填寫各內(nèi)容及相應(yīng)的費用，中標(biāo)后措施費包干使用 。 七、 開標(biāo) 17. 開標(biāo) 招標(biāo)方會同業(yè)主組織開標(biāo)，不邀請投標(biāo)方參加。 資金來源： 自籌。 四、 質(zhì)量