【正文】 。 （ 4） 乙方必須嚴(yán)格按審批圖紙和方案施工，若超出或不符合有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，且造成 的直接損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。定時(shí)提供周計(jì)劃或月計(jì)劃等。因總承包單位及其他分包人編制竣工資料、竣工圖不符合城建檔案管理部門要求的，被城建檔案管理部門處以罰款的，由總承包單位承擔(dān)處罰責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失。 （ 9） 承包人對(duì)各分包人的竣工資料編制的管理責(zé)任全部納入承包人的責(zé)任范圍。如 未按各方事先書面確認(rèn)應(yīng)完成而未完成的 工作而導(dǎo)致額外的施工費(fèi)用，將由 相關(guān)責(zé)任方 承擔(dān) 。 并 應(yīng)給專業(yè)承包人足夠的時(shí)間去放置 由分承包人負(fù)責(zé)的 電纜、電線套管、預(yù)埋配件等其他類似的工作。 C. 總承包單位須做好安排，以便專業(yè)承包人能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地（包括現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械） 、設(shè)備（含專業(yè)操作人員 ）、棚架、爬梯等輔助設(shè)施 ，并應(yīng)向?qū)I(yè)承包人提供合理的施工作業(yè)空間。上述具體工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于如下： 第 31 頁 （ 1） 負(fù)責(zé)對(duì)分包人辦理相關(guān)政府部門報(bào)批、報(bào)建手續(xù)以及與相關(guān)政府部門的監(jiān)管、驗(yàn)收等協(xié)調(diào)工作； （ 2） 總承包單位須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目（包括所有 專業(yè) 分包工程 、獨(dú)立發(fā)包工程等 ） 的工期、質(zhì)量、安全、文明施工 負(fù)責(zé) ； 應(yīng)將 發(fā)包人發(fā)出的工程指令和發(fā)包人 方發(fā) 給總承包單位的 工程指令中有關(guān)分包工程的部分 及時(shí) 傳送 至 分包人，并 督促、檢查指令落實(shí)情況， 確保該類指令迅速得到 貫徹 執(zhí)行 ； （ 3） 總承包單位須 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文 明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理等的管理和控制，負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)分包人和發(fā)包人另行獨(dú)立發(fā)包工程的總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排、協(xié)調(diào)、配合和管理； 熟悉各專業(yè) 分 包工程的具體要求，尤其是對(duì)那些影響土建施工進(jìn)度的分項(xiàng)工程須特別注意 ， 并應(yīng)要求各專業(yè)分承包人提供專業(yè)承包工程的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行 匯總、分析、統(tǒng)籌、審核等 ，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決的辦法 ，確保本項(xiàng)目安全、文明實(shí)施，確保本項(xiàng)目保質(zhì)、保期和經(jīng)濟(jì)合理地完成 。甲方在 15 個(gè)日歷天內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕 在初步驗(yàn)收通過記錄上 簽字 的 ，即視同甲方已確認(rèn) 。 （ 4） 向乙方進(jìn)行“文明安全現(xiàn)場(chǎng)”施工管理交底。 第 30 頁 （ 4） 在收到乙方要求組織施工圖設(shè)計(jì)交底通知后 3 天內(nèi)組織圖紙會(huì)審，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、甲方和乙方的有關(guān)人員參加，并由乙方做好會(huì)審記錄，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和甲方簽字確認(rèn)。 （ 2） 建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工檢查、驗(yàn)收，并協(xié)調(diào)甲方與乙方單位的配合問題及審核乙方的工程結(jié)算。 。 乙方： 姓名： _____________職務(wù)： __________________ 第 29 頁 職權(quán)： 代表乙方按照本合同條款履行職責(zé)，負(fù)責(zé)處理本項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)中本專業(yè)工程范圍內(nèi)的一切技術(shù)、管理、施工安全、工程進(jìn)度、工程造價(jià)等事宜。 需要取得 建設(shè)單位 批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 監(jiān)理工程師發(fā)布停工令前應(yīng)事先取得發(fā)包人同意，現(xiàn)場(chǎng)簽證及工程進(jìn)度款報(bào)表由監(jiān)理工程師先行核實(shí)后，再交項(xiàng)目管理單位及發(fā)包人審核。 二、 各 方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 建設(shè)單位派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 第 28 頁 職權(quán)： _對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)及變更進(jìn)行全面 監(jiān)管； 接收 、審核并確認(rèn)承包人提交的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程竣工結(jié)算價(jià)款及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各種矛盾；代表發(fā)包人 處理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜，代表發(fā)包人 在施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同 。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的 ：乙方 應(yīng)向 甲方 提出施工技術(shù)要求， 乙方 按 甲方 要求提出施工 方案 ，經(jīng) 甲方及建設(shè)單位 認(rèn)可后執(zhí)行。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國合同法》；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；上海市頒發(fā)的有關(guān)建筑法規(guī)、行政條例等，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)等。 竣工日期： 指雙方在協(xié)議書約定，乙方應(yīng)完成承包范圍內(nèi)全部工程并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的日期 。 十二、 合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同 三 方約定 法定代表人（或法定代表人委托人）簽字蓋章后并由乙方 按本合同專用條款規(guī)定提交了合格的履約保函 后生效 。 九、 根據(jù)總包 合同的 約定 ，本工程的 合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)由 建設(shè)單位直接支付給 乙方 ，在支付前應(yīng)得到甲方對(duì)該付款內(nèi)容的質(zhì)量、進(jìn)度等確認(rèn)。 雙方有關(guān)工程的商洽、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同約定的綜合單價(jià)用于工程款支付、計(jì)算變更和竣工結(jié)算。此綜合單價(jià) 已包括執(zhí)行和完成合同文件 描 述的工作時(shí)不能或缺的所有附帶工作之費(fèi)用 。 五、 合同價(jià)款 第 21 頁 1. 采用固定總價(jià)合同，金額人民幣（大寫）： 元￥： 元。精裝修的所有其他細(xì)節(jié)和本項(xiàng)工程的其他有關(guān)工作，及促使本項(xiàng)工程完滿達(dá)成所需或合理地衍生的工作。 E. 本項(xiàng)工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作（配合總承包單位的進(jìn)度安排，分清界面，服從建設(shè)單位及總承包工程承包人的管理）。 B. 根據(jù)現(xiàn)行國家、鄭州市的規(guī)范及法規(guī)進(jìn)行必須的各項(xiàng)檢測(cè)、測(cè)試（包括材料測(cè)試 檢測(cè)），保證能通過并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 二、 工程承包范圍與承包方式 承包范圍： 依據(jù) 本項(xiàng)目 招標(biāo)文件、 招標(biāo) 圖紙與工程規(guī)范所示 包含 深化設(shè)計(jì)、加工、供應(yīng)、安裝及保修本工程所需的精裝修專業(yè)分包工程并接受和通過政府有關(guān)部門的鑒定與驗(yàn)收。 本協(xié)議書與本工程招標(biāo)文件第一卷 第一章投標(biāo)須知描述不一致的，以本工程招標(biāo)文件第一卷 第一章投標(biāo)須知描述為準(zhǔn)；在投標(biāo) 須知中未描述部分，以此協(xié)議書為準(zhǔn)，亦作為招標(biāo)文件的有效組成部分。 建設(shè)單位將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)單位。 19. 評(píng)標(biāo)工作 本工程一標(biāo)段、二標(biāo)段分別評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)工作由建設(shè)單位自行組織進(jìn)行。 開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)單位組織并主持，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。 建設(shè)單位可以按本文件第 5 條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期 。 13. 工程量計(jì)量規(guī)則 按招標(biāo)文件提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。如中標(biāo)單位僅承擔(dān)標(biāo)段中部分工程，則措施費(fèi)按造價(jià)比例收?。ê贤?措施費(fèi) =實(shí)施部分工程量清單造價(jià) /投標(biāo)工程量清單造價(jià)投標(biāo)措施費(fèi)總價(jià)）。 第 15 頁 投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)無需考慮總承包單位收取的總包配合協(xié)調(diào)費(fèi)用，上述費(fèi)用已在總包合同中明確由建設(shè)單位支付予總承包單位，總包單位總包配合協(xié)調(diào)的內(nèi)容見合同專用條款及總包條款，除此以外投標(biāo)單位需總包配合所產(chǎn)生的費(fèi)用自行協(xié)商。否則，不得用于本工程，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)調(diào)換，且此調(diào)換不得變更合同價(jià)。 投標(biāo)人須在報(bào)價(jià)前及時(shí)參看設(shè)計(jì)師對(duì)本工程所需材料之規(guī)格、材質(zhì)、色調(diào)與式樣的要求，所有材料樣板均在業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)辦公室。投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)、樣板房及“第四章 圖紙、技術(shù)資料”自 行計(jì)算復(fù)核清單中的數(shù)量及項(xiàng)目，在工程量增減清單內(nèi)填報(bào)各項(xiàng)單價(jià)與合價(jià)。 投標(biāo)單位在提交投標(biāo)書前，應(yīng)對(duì)本工程的有關(guān)規(guī)范、技術(shù)說明、質(zhì)量檢驗(yàn)要求、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通情況等情況均詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按 招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（含損耗）、機(jī)械使用費(fèi)、性能試驗(yàn)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率的變動(dòng)、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)、國外及本地存?zhèn)}、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、辦理驗(yàn)收直至取得驗(yàn)收合格證明文件和保修費(fèi)用，以及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用，此費(fèi)用不隨材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工資、物價(jià)、費(fèi)率的變動(dòng)或的政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件而發(fā)生變化，不論其對(duì) 應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必需的各種輔助工作的費(fèi)用。所報(bào)單價(jià)為綜合單價(jià)，為包干綜合單價(jià)，該綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)（含損耗）、機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率的變動(dòng)、專利費(fèi)、包裝 空運(yùn)、國外及本地存?zhèn)}、運(yùn)輸、因第 13 頁 材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、辦理驗(yàn)收直至取得驗(yàn)收合格證明文件和保修費(fèi)用，以及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及招標(biāo)文件明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用，同時(shí)投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整以及施工條件確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入綜合單價(jià)。 投標(biāo)單位的深化設(shè)計(jì)和施工方案等。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)打印，加蓋法人單位公章 ，并由投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人簽署或加蓋印鑒。 商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 投標(biāo)書； b、 報(bào)價(jià)表及綜合單價(jià)分析表； c、 法定代表人資格證明書； d、 授權(quán)委托書； e、 提供自報(bào)主要原材料的樣品，其中必須包含：石材、各類木飾面、門五金件、衛(wèi)生間玻璃門五金件、衛(wèi)生間衛(wèi)浴五金件等，其中工廠化加工的木制品加工廠提供加工 廠的名稱及其綜合能力的描述； 技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容： a、 對(duì)如何完成好作為本項(xiàng)目 的深化設(shè)計(jì)及施工工作的說明； b、 近三年來所承建類似工程情況一覽表（ 五星級(jí)酒店公共部位及客房項(xiàng)目） ； c、 施工組織設(shè)計(jì)包括主要設(shè)計(jì)、施工及安全管理人員姓名及履歷簡介 （ 包括學(xué)歷﹑職稱﹑曾任職務(wù)﹑現(xiàn)任職務(wù)等 ） 、初步的施工工程進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、生產(chǎn)及安裝組織說明（包括主要材料的訂購、組裝、到場(chǎng)計(jì)劃及安裝周期）、施工技術(shù)方案、擬用于本工程的機(jī)械設(shè)備一 覽 表、進(jìn)行施工的詳細(xì)施工方案、質(zhì)量、安全及文明施工的保證措施、成品保護(hù)措施、臨時(shí)用水及用電量計(jì) 劃等； d、 精裝修深化設(shè)計(jì)詳圖【包括深化后的節(jié)點(diǎn)大樣、構(gòu)造做法及設(shè)計(jì)的文字說明】； e、 保修承諾的具體內(nèi)容和實(shí)施措施； f、 資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、誠信手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）資質(zhì)證書等； 第 12 頁 9. 標(biāo)書制作要求 標(biāo)書制作不作具體要求。 第 11 頁 四、 投標(biāo)文件的編制 7. 投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件應(yīng)使用中文。 投標(biāo)單位必須熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周圍環(huán)境和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及貯存和施工的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、機(jī)械等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料，精裝修工程施工合同簽訂后，中標(biāo)單位以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況為理由向建設(shè)單位做出額外的付款或延長竣工期限的索賠，建設(shè)單位將不作任何考慮。 建設(shè)單位不一定接受收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理都須具有類似工程施工業(yè)績，具有與本工程規(guī)模相當(dāng)類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，而且投標(biāo)單位信譽(yù)良好，近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)和無重大經(jīng)濟(jì)訴訟案件，財(cái)務(wù)狀況良好。 工程承包方式：在本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)采用包工包料、包工期、和包質(zhì)量、包安全、包文明施工的工程承包方式。 中標(biāo)單位的投標(biāo)書中承諾的本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員不得隨意調(diào)換，并確保中標(biāo)后按時(shí)到崗，未經(jīng)建設(shè)單位及總包單位同意，不得任意調(diào)換和撤離，第 9 頁 否則有權(quán)終止合同。 客房部分：合同 工期為 60 日歷天，開工日期 以招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際通知為準(zhǔn) 。 (但臺(tái)盆、浴缸、馬桶及 所有龍頭的安裝在本次招標(biāo)承包范圍內(nèi) ) （ 7） 招標(biāo)人不排除將來由精裝修單位對(duì)客房范圍內(nèi)水管道安裝進(jìn)行施工的可能，招標(biāo)人保留對(duì)小五金件甲供的權(quán)利。 （ 5） 本項(xiàng)工程與總包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工 作（配合總承包單位的進(jìn)度安排，分清界面，服從建設(shè)單位及工程總承包人的管理）及促使本項(xiàng)工程完滿達(dá)成所需或合理地衍生的工作。 （ 2） 根據(jù)現(xiàn)行國家、鄭州市的規(guī)范及法規(guī)進(jìn)行必須的各項(xiàng)檢測(cè)、測(cè)試（包括材料測(cè)試檢測(cè)、裝修區(qū)域政府規(guī)定的室內(nèi)空氣污染環(huán)境檢測(cè)），保證能通過并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 自行踏勘 十一 . 書面提疑（打印并蓋章） 截止時(shí)間： 2020 年 7 月 27 日下午 16： 00 時(shí)前（逾期不予答復(fù)） 地點(diǎn)： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號(hào)峰會(huì)天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部 十二 . 招標(biāo)澄清會(huì)（視需要召開） 時(shí)間、地點(diǎn) 時(shí)間： 2020 年 7 月 29 日下午 16： 00 時(shí)前 地點(diǎn)： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號(hào)峰會(huì)天下四樓 河南老街坊置業(yè) 有限公司合約部 十三 . 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo) 時(shí)間、地點(diǎn) 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 8 月 9 日上午 10： 00 時(shí) 開標(biāo)時(shí)間：另行通知 評(píng)標(biāo)時(shí)間：另行通知 地 點(diǎn)： 鄭州鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路 13 號(hào)峰會(huì)天下四樓 河南老街坊置業(yè)有限公司合約部