【正文】 曲靖市城市總體規(guī)劃（20052020年），并結(jié)合現(xiàn)狀實(shí)際及旅游社區(qū)的特點(diǎn)，本次規(guī)劃人均用地指標(biāo)為100—140平方米/人，遠(yuǎn)期（2020年）。到九十年代初期，西雙版納地區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)獲得長(zhǎng)足進(jìn)展，熱帶雨林風(fēng)光加上民族風(fēng)情成為云南吸引全國(guó)游客的新的吸引物。由于發(fā)展的基數(shù)低，在這個(gè)階段，各個(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。n 迅速發(fā)展期(90年代后期21世紀(jì)初)云南的各項(xiàng)旅游產(chǎn)品迅速發(fā)展，新的觀光類(lèi)型產(chǎn)品也相繼進(jìn)入市場(chǎng)。休閑度假產(chǎn)品也開(kāi)始零星出現(xiàn)。接待人數(shù)年均增長(zhǎng)率達(dá)到19%，收入的年均增長(zhǎng)率達(dá)到28%。接待人數(shù)年均增長(zhǎng)率下降到12%，收入的年均增長(zhǎng)率下降到15%。不過(guò)休閑度假產(chǎn)品開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，對(duì)應(yīng)著全國(guó)及云南省內(nèi)消費(fèi)水平和出游模式的轉(zhuǎn)變，休閑度假產(chǎn)品獲得很好的發(fā)展。2005年云南接待國(guó)內(nèi)游客6860萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入386億元。2005年接待海外游客348萬(wàn)人次。2001年開(kāi)始，云南省旅游總收入相當(dāng)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值（GDP）比重連續(xù)五年保持在12%以上。云南旅游經(jīng)過(guò)二十年的快速發(fā)展，現(xiàn)在進(jìn)入到一個(gè)調(diào)整時(shí)期。觀光旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)遇到瓶頸，許多屬于重復(fù)性建設(shè)，沒(méi)有挖掘出新的亮點(diǎn)。處于探索時(shí)期。n 與全國(guó)旅游發(fā)達(dá)省市相比較，有很大差距,有很大的提升空間。在西南三省一市中，云南省的接待人數(shù)只占四川省的54%。依靠云南省豐富的旅游資源和各種資源之間強(qiáng)烈的差異性，云南旅游業(yè)應(yīng)該有更大的發(fā)展空間。云南2005年的游客人均消費(fèi)只有563元，在全國(guó)31個(gè)省市自治區(qū)直轄市中只排到23位，遠(yuǎn)低于全國(guó)731元的平均水平。從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度考慮，云南需要改變這樣的發(fā)展模式，更加強(qiáng)調(diào)提高旅游發(fā)展的質(zhì)量。 （3）云南省旅游發(fā)展展望n 二次創(chuàng)業(yè)《云南旅游發(fā)展倍增計(jì)劃（2004－2010年）》，明確了云南旅游未來(lái)的發(fā)展方向。按照建設(shè)“大產(chǎn)業(yè)、大文化、大服務(wù)、大市場(chǎng)”要求，堅(jiān)持“鞏固、提高、開(kāi)發(fā)、完善、創(chuàng)新”的方針，以加快發(fā)展為主題、以優(yōu)化結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效為主線，以開(kāi)發(fā)特色旅游產(chǎn)品，培養(yǎng)國(guó)際知名旅游品牌為核心，以整合旅游行業(yè)、創(chuàng)新旅游體制和機(jī)制為著力點(diǎn)，大力提升旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)化程度，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，提高旅游產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出效益，推進(jìn)由旅游大省向旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的跨越，為云南建設(shè)小康社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)?！笆晃濉逼陂g，要在“十五”基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)全省旅游快速發(fā)展，尤其是國(guó)際旅游要保持較快的增長(zhǎng)速度。n 五大戰(zhàn)略——精品名牌戰(zhàn)略在充分發(fā)揮云南旅游資源優(yōu)勢(shì)，注重民族文化特色和地方歷史文化特色的基礎(chǔ)上，加快培育精品名牌旅游產(chǎn)品，力爭(zhēng)經(jīng)過(guò)5—10年時(shí)間,培育一批全國(guó)一流、世界知名的精品名牌旅游產(chǎn)品，形成一批在國(guó)內(nèi)外具有較高知名度和較強(qiáng)吸引力的旅游節(jié)會(huì)賽事活動(dòng)，提高云南旅游產(chǎn)品在海內(nèi)外旅游市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。在海外市場(chǎng)方面，以東南亞、日、韓、港澳臺(tái)地區(qū)為基礎(chǔ)，以歐洲、北美、澳洲市場(chǎng)為重點(diǎn)，以南亞、南美、非洲市場(chǎng)為補(bǔ)充的多元化海外客源市場(chǎng)格局；在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)方面，形成以周邊省份、華南、華東、華北等地區(qū)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)為重點(diǎn)，其他客源市場(chǎng)為補(bǔ)充的多元化國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)格局，努力提高云南在海內(nèi)外旅游市場(chǎng)上的占有率?！萍寂d旅戰(zhàn)略高度重視現(xiàn)代科技對(duì)旅游業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用，密切關(guān)注現(xiàn)代科技發(fā)展，加大《云南旅游業(yè)“科技興旅”規(guī)劃》的實(shí)施力度，加快旅游產(chǎn)業(yè)各要素應(yīng)用和推廣現(xiàn)代科技的步伐，推進(jìn)旅游信息化發(fā)展，完善旅游人才的培養(yǎng)和引進(jìn)機(jī)制，提高旅游從業(yè)人員的科技文化素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，全面提高云南旅游產(chǎn)業(yè)的科技含量和水平，不斷增強(qiáng)云南旅游產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。堅(jiān)持嚴(yán)格保護(hù)與合理利用并重的原則，加強(qiáng)對(duì)旅游資源及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，加大對(duì)自然生態(tài)環(huán)境和旅游集散地、旅游景區(qū)環(huán)境污染的治理力度。高度重視民族地區(qū)、貧困地區(qū)和城鄉(xiāng)社區(qū)的旅游資源綜合開(kāi)發(fā)。n 建設(shè)“一個(gè)中心、五大旅游區(qū)”，滇東將成為承載云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的第二只翼 “滇中大昆明國(guó)際旅游區(qū)”。 “滇西北香格里拉旅游區(qū)”?！暗嵛髂蠟憸娼毓訃?guó)際旅游區(qū)” ?！暗嵛骰鹕綗岷＿吘陈糜螀^(qū)”?！暗釚|南喀斯特山水文化旅游區(qū)”?！暗釚|北紅土高原旅游區(qū)”。n 跨區(qū)域合作計(jì)劃，云南將成為幾大旅游圈的連接點(diǎn)，從中國(guó)輻射向世界“泛珠三角”大旅游圈：廣東、廣西、四川、貴州、海南、福建、江西、云南、湖南九省區(qū)和香港、澳門(mén)兩個(gè)特別行政區(qū)，形成無(wú)障礙旅游。 大湄公河次區(qū)域：指越南、緬甸、泰國(guó)、老撾、柬埔寨五國(guó)加上云南省。加強(qiáng)次區(qū)域國(guó)家間的合作，共同開(kāi)拓客源市場(chǎng)。云南作為一個(gè)成熟的旅游目的地，已經(jīng)聚集起龐大的客源基礎(chǔ)。n 云南旅游二次創(chuàng)業(yè)強(qiáng)調(diào)了旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型，從低層次的觀光產(chǎn)品向深度觀光和休閑度假產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。這為位于滇東以溫泉為主要資源的基地提供了良好的政策環(huán)境。這種客源結(jié)構(gòu)的調(diào)整為麒麟溫泉的發(fā)展提供了良好的發(fā)展條件。（1）曲靖市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段n 起步期（90年代初90年代中）曲靖旅游開(kāi)始發(fā)展于九十年代初，但是游客量小，市場(chǎng)不成規(guī)模，發(fā)展水平低。接待游客人數(shù)只有47萬(wàn)人次。n 迅速發(fā)展期（90年代后期現(xiàn)在）2000年是曲靖旅游有突飛猛進(jìn)發(fā)展的一年。2001年曲靖編制了《曲靖市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2001~2020）》。曲靖旅游還主要集中在南線，以陸良彩色沙林、羅平油菜花、九龍瀑布和多依河為主?？傮w來(lái)看，近10年，曲靖的旅游獲得令人矚目的成績(jī)。旅游收入增長(zhǎng)了20倍。目前，全市有國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)3個(gè)，國(guó)家工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)2個(gè)，國(guó)家級(jí)森林公園4個(gè)，省級(jí)文明風(fēng)景旅游區(qū)2個(gè)，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)9個(gè)。旅游產(chǎn)生的效益還有待提高雖然接待游客人數(shù)在全省排名靠前，但是旅游總收入列于全省末尾。曲靖旅游發(fā)展應(yīng)該尋找出游客出游的特點(diǎn)，針對(duì)不足的地方加以改進(jìn)，提供優(yōu)質(zhì)豐富的活動(dòng)，吸引游客消費(fèi)。旅游總收入年均增長(zhǎng)率14%，與全省13%水平相當(dāng)。羅平油菜花、陸良彩色沙林都還不足以支撐整個(gè)曲靖地區(qū)的旅游發(fā)展。游客對(duì)于曲靖的認(rèn)知還局限于幾個(gè)零散的點(diǎn)，作為一個(gè)整體的旅游目的地，曲靖還沒(méi)有獲得外界的認(rèn)可。游客集中在25月，以及810月。n 游客人均消費(fèi)水平低，停留時(shí)間短,旅游開(kāi)發(fā)還處于初級(jí)階段曲靖2006年的游客人均消費(fèi)只有381元，其中一日游游客211元，過(guò)夜游客285元/天。從停留時(shí)間上看，國(guó)內(nèi)游客平均停留天數(shù)為2天，海外游客幾乎不停留。n 游客構(gòu)成不夠理想省內(nèi)游客占很大比重，入境游客比例小。云南省的平均水平為5%和10%。積極拓展中線：以喀斯特山原地貌為背景，以獨(dú)具魅力的城市風(fēng)情為主體景觀特色，集自然山水風(fēng)光和現(xiàn)代城市風(fēng)貌為一體，適宜開(kāi)發(fā)觀光游覽、休閑度假、會(huì)議商務(wù)、科考探險(xiǎn)等多種旅游方式的游憩走廊。n 發(fā)展總體布局與發(fā)展重點(diǎn)一個(gè)中心：麒麟?yún)^(qū)建成曲靖市的游客集散中心兩個(gè)重鎮(zhèn)：羅雄鎮(zhèn)和鐘屏鎮(zhèn)三大旅游區(qū)：中部城市休閑游憩區(qū)、北部歷史文化旅游區(qū)、南部山水風(fēng)情體驗(yàn)旅游區(qū)四條旅游干線：三橫一縱布局。一縱：宣威——麒麟?yún)^(qū)——陸良九大旅游產(chǎn)品：節(jié)事旅游、深度觀光旅游、山地康體休閑旅游、鄉(xiāng)村旅游、置業(yè)旅游、SPA旅游、紅色旅游、美食旅游、工業(yè)旅游十一大旅游項(xiàng)目：珠江源生態(tài)休閑度假旅游區(qū)、麒麟?yún)^(qū)環(huán)城游憩帶、羅平油菜花生態(tài)旅游區(qū)、陸良彩色沙林生態(tài)體驗(yàn)旅游區(qū)、師宗菌子山鳳凰谷休閑度假旅游區(qū)、牛欄江峽谷大眾生態(tài)旅游區(qū)、馬龍置業(yè)旅游區(qū)、宣威火腿美食文化旅游區(qū)、會(huì)澤紅色文化旅游區(qū)、節(jié)事旅游、美食旅游。但是45－64歲的中老年游客也占到35%。%，獨(dú)自旅行的游客占到總數(shù)的22%。信息來(lái)源：來(lái)自旅游指南的比例最高，其次是國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)和親朋好友的推薦旅游動(dòng)機(jī)：%，以文化交流為目的居第三位,商務(wù)和宗教比例最小，合計(jì)不到5%。n 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)特征年齡：以中青年游客為主（2544歲）%。職業(yè)構(gòu)成：企業(yè)事業(yè)管理人員比例最大，企事業(yè)管理人員、國(guó)家公務(wù)員仍然是國(guó)內(nèi)旅游者的主體。出游目的：以觀光游覽、休閑度假為主，各占到47%和25%。但是會(huì)議旅游的比例相對(duì)來(lái)說(shuō)還比較小，%。省外游客中，四川、北京、廣東、重慶、貴州、上海、江蘇、湖南、湖北和山東十省市是主要的客源地，其中重慶、北京增長(zhǎng)幅度較大。昆明和曲靖的游客占到云南省省內(nèi)游客的半壁江山，體現(xiàn)了強(qiáng)大的出游能力。人均每天花費(fèi)：，比上年有所上升，其中長(zhǎng)途交通、住、餐飲、景區(qū)游覽等剛性旅游費(fèi)用有所下降，而娛樂(lè)、購(gòu)物支出等軟性消費(fèi)所有增長(zhǎng)。對(duì)于昆明附近溫泉度假的消費(fèi)意愿：57%的人表示有消費(fèi)意愿，主要是云南省內(nèi)、河南、廣東的游客；承受的價(jià)位以101－200元為主，201－500元也占22%；高收入人群有較強(qiáng)的消費(fèi)意愿。n 昆明市民出游特征分析出游目的：觀光和休閑度假為主，尤以休閑度假比例最高。出游率高：出游比例以34次最多，8次以上的比例達(dá)到17%。出游時(shí)間、目的地：節(jié)假日以國(guó)慶、五一為主，目的地省內(nèi)旅游為主，占75%；周末雙休日是出游重點(diǎn)，60%在周末出游，目的地以昆明市內(nèi)為主（60%），2小時(shí)車(chē)程的接受率達(dá)到32%。溫泉認(rèn)知：對(duì)于溫泉的認(rèn)知度比較高，30%－40%的被訪者表示愿意再次去溫泉旅游社區(qū)；安寧溫泉和騰沖火山熱海溫泉比較受旅游者歡迎；旅游者對(duì)于溫泉旅游社區(qū)消費(fèi)的承受能力主要是201－500元以內(nèi)，500元以上的也有一定比例；溫泉水質(zhì)和溫泉旅游社區(qū)的環(huán)境是吸引旅游者主要的因素。麒麟溫泉要在云南溫泉發(fā)展中贏得一席之地甚至起到領(lǐng)導(dǎo)者作用，必須做到：——注重休閑度假環(huán)境的營(yíng)造；——強(qiáng)調(diào)高水準(zhǔn)的貼心服務(wù)；——突顯地方特色文化，把爨文化融匯其中；——利用曲靖地區(qū)的餐飲美食資源。豪華溫泉套房62間，大型室內(nèi)溫泉洗浴區(qū)，不同功能的泡池20多個(gè)，引入西藏醫(yī)學(xué)經(jīng)典的“五感”情景療法世紀(jì)金源溫泉SPA昆明市區(qū)（3）市場(chǎng)分析結(jié)論n 云南的國(guó)內(nèi)和國(guó)際游客都是以中青年游客為主，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)的時(shí)候要重點(diǎn)考慮中青年游客的需求。云南的氣候和生活節(jié)奏都適合銀發(fā)人群，銀發(fā)市場(chǎng)是一個(gè)極具開(kāi)發(fā)潛力的市場(chǎng)；n 出游人群職業(yè)集中在企事業(yè)管理人員。有針對(duì)性的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和精致的服務(wù)對(duì)這些游客有很大的吸引力；n 省內(nèi)市場(chǎng)，尤其是昆明和曲靖本身的出游市場(chǎng)就相當(dāng)大，使得基地在短程市場(chǎng)覆蓋范圍內(nèi)就能夠獲得足夠的潛在市場(chǎng)；n 旅滇游客對(duì)于云南溫泉的認(rèn)知度比較低，相較之下消費(fèi)溫泉項(xiàng)目的意愿度比較高；n 昆明出游客群對(duì)于溫泉的認(rèn)知度高，而且消費(fèi)意愿度和消費(fèi)能力都比較強(qiáng)；n 從云南省溫泉、休閑類(lèi)旅游產(chǎn)品供給來(lái)看，云南本省溫泉已經(jīng)有一定的開(kāi)發(fā)，主要還是集中在中端大眾市場(chǎng)?？傮w來(lái)說(shuō)還有很大的提升空間。n 旅游消費(fèi)水平：人均消費(fèi)低國(guó)內(nèi)游客人均消費(fèi)320元，低于全省水平（563元）；入境游客的花費(fèi)662元，只有全省平均水平（1265元）的一半。n 曲靖市民休閑消費(fèi)潛力不足人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入較低和人均儲(chǔ)蓄存款都低于全省、全國(guó)的平均水平。（2）曲靖市旅游供給分析n 旅游吸引物 ——以資源依托型的自然觀光類(lèi)景區(qū)為主，如羅平油菜花、多依河、九龍瀑布群、陸良彩色沙林、會(huì)澤大海草山等； ——文化旅游產(chǎn)品相對(duì)薄弱，開(kāi)發(fā)類(lèi)型較為簡(jiǎn)單，如二爨碑； ——美食產(chǎn)品是曲靖的重要吸引物之一。（3）基地開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)n 開(kāi)發(fā)中高端的滿足曲靖市民休閑度假的產(chǎn)品，挖掘和激發(fā)曲靖市民休閑娛樂(lè)的潛在需求；n 針對(duì)目前曲靖地區(qū)會(huì)議市場(chǎng)的需求狀況，提供中高端的服務(wù)設(shè)施和配套齊全的會(huì)議產(chǎn)品，吸引穩(wěn)定的客源。而吸引人才并且擴(kuò)大城鎮(zhèn)化率的關(guān)鍵在于良好的居住和休閑環(huán)境。同時(shí)溫泉組團(tuán)連接未來(lái)的行政、商務(wù)中心以及商品房開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)之一南片區(qū)，使得溫泉組團(tuán)在整個(gè)城市發(fā)展中擔(dān)負(fù)著獨(dú)特的使命?？傮w來(lái)看，麒麟?yún)^(qū)的休閑娛樂(lè)還處于發(fā)展的初級(jí)階段。 ——但是在年輕人群中，消費(fèi)意識(shí)已有轉(zhuǎn)變，開(kāi)始向昆明靠攏。根據(jù)其他地方經(jīng)驗(yàn)，隨著新觀念的引入、新休閑方式的開(kāi)發(fā)，會(huì)產(chǎn)生休閑娛樂(lè)跳躍式的發(fā)展。相信