【正文】 項目經(jīng)濟效益好，投資回收期短，還貸及抗風險能力強，經(jīng)濟可行。 本項目產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性強，示范帶動作用巨大。2 項目建設背景世界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等發(fā)展階段。世界各國農(nóng)業(yè)發(fā)展水平參差不齊，差距較大。實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關于我國現(xiàn)代化建設的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀的重大決策，也是確保我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。作為西部省份的青海，如何把握西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢，充分發(fā)揮地緣優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，合理進行產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和布局，適應新形勢下市場經(jīng)濟的要求，是當務之急。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢資源保證經(jīng)濟社會的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實現(xiàn)經(jīng)濟社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。積極扶持種植基地建設，培育名牌產(chǎn)品，順應種植業(yè)市場化、產(chǎn)業(yè)化的趨勢，加快產(chǎn)品結構調(diào)整和生產(chǎn)組織方式的轉(zhuǎn)變，發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢，推動種植業(yè)從數(shù)量型向效益質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)傳統(tǒng)種植業(yè)向生態(tài)型、觀光型和現(xiàn)代精準型轉(zhuǎn)變，面對國際國內(nèi)兩個大市場，推進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程。近年來葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，2022 年底青海葡萄基地達 21 萬畝，產(chǎn)量 8 萬噸，產(chǎn)值 5 億元，其中釀酒葡萄基地 13 萬畝，葡萄基地的迅速擴大帶動了葡萄酒釀造業(yè)的發(fā)展。加快葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)建設，培育壯大龍頭企業(yè)，不斷推進區(qū)域化布局、規(guī)?；N植、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。中國是世界上葡萄酒消費增長最快的市場。曾有法國報刊用“令人瞠目結舌”來形容中國葡萄酒市場近年來的需求增長速度。但從我國葡萄酒發(fā)展的現(xiàn)狀來看，葡萄原料供給并不充裕，這也為產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了極為有利的機遇。我國可用于種植葡萄的地區(qū)主要集中在山東、河北、青海和新疆地區(qū)。這里沙礫結合型土質(zhì)透氣極佳，土壤有機質(zhì)含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照時達三千小時，晝夜溫差大，且西有賀蘭山天然屏障抵御寒流，東有引黃灌渠橫穿而過，可滿足葡萄生長各個時期的水份需要。而且，在這里種植葡萄無病蟲害，具有香氣發(fā)育完全，色素形成良好，含糖量高，含酸量適中，產(chǎn)量高，無污染，品質(zhì)優(yōu)良的優(yōu)勢，是一個得天獨厚的綠色食品基地。同時，葡萄酒加工業(yè)隨之興起必將帶動當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高及消費能力的增強。發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)葡萄及葡萄酒旅游資源，符合國家和自治區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和發(fā)展的要求，順應了資源優(yōu)勢向經(jīng)濟優(yōu)勢轉(zhuǎn)化的需要，提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益。其中西隴海蘭新線經(jīng)濟帶布局中就包括青海沿黃河地區(qū),簡稱沿黃城市帶。從美國的“硅谷” 、加州葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)，意大利普拉特的紡織業(yè)區(qū)，到德國魯爾鋼鐵和機械制造區(qū)；從中國臺北的新竹科技工業(yè)園區(qū)，浙江特色工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，到廣東東莞的制造業(yè)基地等，莫不如此。青海作為經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，依托地域及資源優(yōu)勢，強力推進青海沿黃城市帶葡萄產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,以發(fā)展“一地一品”特色產(chǎn)業(yè)為突破口，著力培育葡萄種植及加工產(chǎn)業(yè)集群，對青海經(jīng)濟實現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，具有特別重要的戰(zhàn)略意義。 有利于“三農(nóng)”問題的解決和建設社會主義新農(nóng)村需要葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)的建設與發(fā)展，有利于區(qū)域“三農(nóng)”問題的更好解決。產(chǎn)業(yè)的建設與發(fā)展，能有效推動農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化，促進區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村進步和農(nóng)民增收，在新世紀建設社會主義新農(nóng)村的偉大工程中有所作為。XX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)的建設將為其葡萄酒加工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)葡萄原料，同時又能把葡萄的種植與葡萄酒的生產(chǎn)、加工、銷售與區(qū)域旅游資源開發(fā)相結合，開發(fā)具有濃郁民族特色的葡萄文化旅游項目，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。屬中溫帶半干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃，49 月活動積溫 3289℃，日照時數(shù) 小時，年降雨 150200mm。這里是我國十大優(yōu)質(zhì)葡萄產(chǎn)地之一，大量調(diào)查數(shù)據(jù)表明，在水熱系數(shù)、溫度、濕度等方面，這一地區(qū)可與法國的波爾多相媲美。 西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施給青海葡萄種植及加工企業(yè)帶來了更廣闊的發(fā)展空間。 依托科技優(yōu)勢，培育龍頭企業(yè)及區(qū)域新的經(jīng)濟增長點的需要XXXX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)是科技含量較高的農(nóng)業(yè)項目，作為農(nóng)業(yè)科技開發(fā)基地，它將融科學性和技術先進性于一體，同時又具備農(nóng)業(yè)技術推廣和示范作用。4 市場需求及建設條件分析 市場需求分析 有機與綠色名特優(yōu)果品需求分析葡萄品種繁多，營養(yǎng)豐富。我國葡萄生產(chǎn)以鮮食葡萄為主，產(chǎn)量占世界鮮食葡萄總量的 %，世界排名第二，但仍然不能滿足人們消費水平提高的要求，特別是有機與綠色葡萄果品，在市場上更是供不應求，因此，葡萄業(yè)發(fā)展的潛力很大。國內(nèi)市場高品質(zhì)有機果品大多是由國外進口，主要來自美國、日本、加拿大等國家。本項目主要生產(chǎn)有機與綠色名特優(yōu)葡萄，立足于銀川，面向西安、蘭州、北京，太原、呼和浩特等重要城市。本項目的規(guī)?；a(chǎn)將成本降到低點，使這些地區(qū)居民能夠以較低價格品嘗到高品質(zhì)名優(yōu)水果，也使這些地區(qū)自然形成銀川水果的集散地。 葡萄酒及其原料市場需求分析近年來，隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平逐步提高，人們對葡萄酒、果酒消費需求快速增長，品飲葡萄酒已成為一種時尚。與世界人均 6L 多的消費量差距很大。10 年來，世界葡萄酒傳統(tǒng)消費國的消費量基本維持原有水平，唯獨中國市場異軍突起，葡萄酒銷量不斷攀升。英國 ISWR/DGR 研究機構的最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2022 年，全球葡萄酒的消費總量將達 億 hl（百升）,其中中國葡萄酒的消費量將達 558 萬 hl。國內(nèi)專家曾預測，到 2025 年時，中國的中產(chǎn)階級很可能超過 5 億人，屆時，被視為時尚和身份象征的葡萄酒將更加暢銷。青海湟河谷地地區(qū)，其自然條件是不可多得的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)。本項目堅持原料基地化，基地品種化，品種區(qū)域化 的原則，在具有獨特地理優(yōu)勢的湟河谷地建成較具規(guī)模的釀酒葡萄種植與葡萄酒釀造產(chǎn)業(yè)，將給西部葡萄酒的發(fā)展尤其是高經(jīng)濟附加值的酒葡萄的生產(chǎn)帶來更廣闊發(fā)展空間。豐產(chǎn)期釀酒葡萄平均畝產(chǎn)可達到 1000～1500 公斤，甚至更高，以 2 元/公斤來計算，畝產(chǎn)值可達到 2022～3000 元，除去 400～900 元的成本，釀酒葡萄畝平均純收入 1600 元以上。 生態(tài)旅游產(chǎn)品需求分析青海位于我國中部偏北，黃河的中上游地區(qū)，屬溫帶大陸性半干旱氣候，且南北氣候差異大，冬寒漫長，夏少酷暑，夏季尤為適合避暑?，F(xiàn)代旅游的趨勢是生態(tài)旅游，隨著旅游市場的不斷開發(fā)和持續(xù)發(fā)展，自治區(qū)吸引游客的范圍將會逐步地擴大至西北、華北地區(qū)乃至全國，使來此進行生態(tài)旅游的游客會大幅度的增加。 建設條件分析 自然條件（1）地理位置產(chǎn)業(yè)位于青海湟河谷地永寧縣沿山地段，為西夏渠揚黃灌區(qū)。（2）地形地貌園區(qū)地形比較平緩，總體由西向東傾斜，最高海拔高度為 1440m，最低為 1160m。（3）氣候園區(qū)地處西北內(nèi)陸，遠離海洋，屬溫帶半干旱氣候區(qū)，具有典型的大陸氣候特征，四季分明。光照豐富，熱量充足，干旱少雨，蒸發(fā)強烈，晝夜溫差大。豐富的光熱資源和干旱少雨的氣候條件，利于葡萄生長結果及有機物質(zhì)合成，病蟲害發(fā)生少，有利于優(yōu)質(zhì)葡萄生產(chǎn)?；意}土是本區(qū)地帶性土壤類型，占土壤總面積的 ％以上。礫石土，主要分布山前洪積扇區(qū)及河灘地，礫石含量一般在 30％以上，面積約占土壤總面積的 5％。天然植被以灌木和草本為主，包括荒漠草原植被及少量人工林。主要鄉(xiāng)土喬木樹種有楊樹、柳樹、榆樹、沙棗、白蠟、國槐、臭椿等，灌木樹種有沙棘、酸棗、檸條等；主要栽培經(jīng)濟樹種有蘋果、梨、杏、桃、葡萄、棗、枸杞、桑樹等。其中：第一產(chǎn)業(yè) 億元，第二產(chǎn)業(yè) 億元，第三產(chǎn)業(yè) 億元。全縣人均生產(chǎn)總值達到 16098 元。2022 年農(nóng)林牧漁業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值 億元。2022 年全縣設施園藝累計達 1467hm2，葡萄種植面積達 4133 hm2，蔬菜水果實現(xiàn)產(chǎn)值 億元。全縣總人口為 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人。2022 年全縣農(nóng)民人均純收入 4193 元，農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)為 %。而且，本地勞動力價格低廉，可降低項目建設及運營成本，增加經(jīng)濟效益。永寧縣地方政府已與 XX 酒業(yè)有限公司簽訂有關用地合同，用地已落實，用地合同見附件。在國家發(fā)改委、水利部頒布實施的《黃河可供水量年度分配方案》中，年分配給青海的黃河干支流耗水量為 40 億 m3，從自治區(qū)取水許可證年審情況看，青海全區(qū)實際耗用黃河水 億 m3，剩余 億 m3。但產(chǎn)業(yè)位于西夏渠散石子揚水灌區(qū)，干渠支開口水量是 萬 m3，并且園區(qū)地下水資源較為豐富，項目建設及運營用水基本能夠得到保證，但在西夏渠供水之前，應申請開采部分地下水資源，以應急需。 電力供應條件 14園區(qū)地處青海經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)，區(qū)域電力系統(tǒng)完善，年供電總量達 60 多億度，實際用電量約 54 億度，電力供給有余。園區(qū)用電主要為葡萄酒釀造、灌溉設施及人員生活用電，用電可就近接入，電力供應條件非常優(yōu)越。葡萄苗木園區(qū)建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供優(yōu)質(zhì)種苗。與此同時，在發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)過程，各相關部門全方位提供服務，為葡萄種植大戶、龍頭企業(yè)給予必不可少的技術支撐，金融部門也積極向葡萄種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，這些舉措為 XXXX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)的建設與發(fā)展提供了良好的社會環(huán)境。在漫長的發(fā)展歷史中，勤勞的人民培育了許多適應當?shù)刈匀粭l件的優(yōu)良釀酒、鮮食葡萄品種，積累了豐富的栽培經(jīng)驗和加工技術，培養(yǎng)了一批實踐經(jīng)驗豐富的葡萄栽培技術人員。 項目建設單位資信XXXX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)的建設單位為 XXXX 酒業(yè)有限公司。泰國德盛集團是由泰國著名愛國實業(yè)家陳德啟先生創(chuàng)辦，始于 20 世紀 90 年代，總部在泰國曼谷。目前 3000 多名員工活躍在德盛集團海內(nèi)外 10 多家公司的不同領域。集團直接投資和聯(lián)營的業(yè)務范圍廣泛，主要包括家庭電器及數(shù)碼產(chǎn)品銷售、能源開發(fā)、房地產(chǎn)投資及管理、科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、保安護衛(wèi)系統(tǒng)、旅游娛樂及酒店管理等。XX 酒業(yè)有限公司注冊資金****萬元，其母公司泰國德盛集團、金龍集團注冊資金分別為****萬元和****萬元。5 指導思想與建設目標 指導思想XXXX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)建設的總體目標是通過主攻有機與綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和創(chuàng)立生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)精品，把產(chǎn)業(yè)建成國家一流的葡萄種植、葡萄酒生產(chǎn)及葡萄酒文化旅游體驗基地，青海發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)。同時，通過產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營和管理模式推廣，極大地提升輻射區(qū)的葡萄種植業(yè)及葡萄酒加工業(yè)的生產(chǎn)水平。（2）從實際出發(fā)，因地制宜的原則。（4）科技進步提高項目建設質(zhì)量、以質(zhì)量求生存的原則。 建設目標 XX 葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)建設要以市場為導向，以科技為支撐，以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)技術為手段，主攻有機與綠色鮮食葡萄及釀酒葡萄生產(chǎn)、葡萄酒釀造，建成有機果品供應、示范和優(yōu)質(zhì)葡萄酒釀造基地，著名的觀光農(nóng)業(yè)基地，使其成為青海的特色產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)標準化、產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、科技高新化、機制市場化、整體現(xiàn)代化、園區(qū)景觀化。 主要建設任務：⑴ 建成青海現(xiàn)代種植業(yè)的孵化器。⑵ 建成有機與綠色果品工廠化栽培示范基地，應用設施技術生產(chǎn)有機與綠色果品及葡萄酒釀造原料，通過市場開拓，打造品牌，使其擠身于世界果品大市場。建成一個年生產(chǎn)能力達到 5 萬噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒龍頭企業(yè)，打造國內(nèi)甚至國際葡萄酒系列產(chǎn)品知名品牌，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品優(yōu)勢和經(jīng)濟優(yōu)勢。通過引入最新的種植業(yè)技術與設施，高效利用生物資源，展示新種源、新產(chǎn)品，使人們領略田園風光，弘揚葡萄種植及葡萄酒文化，充分展現(xiàn)人與自然和諧。 布局原則 根據(jù)上述指導思想，產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)布局主要考慮以下原則： ⑴ 功能突出集中原則 產(chǎn)業(yè)分為生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園、國際葡萄酒莊文化苑、葡萄種植園三大功能區(qū)，各功能區(qū)項目布局相對集中，主題突出，風格鮮明。 ⑶ 景觀風格鮮明化原則 自然奧秘無窮，人類文化博大精深，風格多樣。 ⑷ 以人為本，生態(tài)網(wǎng)絡化原則 以人為本，以綠為主題，構筑網(wǎng)絡式生態(tài)通道，使產(chǎn)業(yè)成為極具活力的生態(tài)網(wǎng)。生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園又分為新品種示范區(qū)、優(yōu)良苗木繁育區(qū)、觀光休閑區(qū)、鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)、葡萄酒生產(chǎn)區(qū)、國際展覽中心與酒店會所、研發(fā)與管理中心等園區(qū)；國際葡萄酒莊文化苑分為 13 個國際葡萄風情酒莊。（2）優(yōu)良苗木繁育區(qū)優(yōu)良苗木繁育區(qū)位于示范園區(qū)西部，主要包括組培樓、智能化溫室、煉苗溫室及大田育苗區(qū)等。（4）鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)鮮食葡萄產(chǎn)業(yè)化種植區(qū)位于示范園東南部大部分面積，呈自然式布局。（6）國際展覽中心與酒店會所位于示范園中部，葡萄酒廠北部，主要包括國家展覽中心、中心廣場、酒店會所會所等。 國際葡萄酒莊文化苑園區(qū)位于產(chǎn)業(yè)東南部的區(qū)域，其東部緊鄰 201 省道，主要布局 13 個國際葡萄酒風情酒莊。7 項目分區(qū)建設方案 生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園 新品種示范區(qū)該區(qū)占地面積 。立足當?shù)氐馁Y源和自然條件優(yōu)勢，瞄準國內(nèi)、外葡萄發(fā)展的動向和趨勢，選擇和引進最優(yōu)質(zhì)鮮食、釀酒葡萄品種、應用新技術、新設施，并對其進行試驗、示范和推廣應用，充分發(fā)揮園區(qū) 17的示范、引導作用，促進區(qū)域葡萄品種和栽培技術的現(xiàn)代化發(fā)展。應用植物組培與轉(zhuǎn)基因育種新方法，為產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)提供優(yōu)良葡萄及其它植物種源和技術支撐，加快科技成果商品化，提高農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)水平和產(chǎn)品科技含量。在積極開展植物組培與轉(zhuǎn)基因育種技術研究的同時，引進國內(nèi)外葡萄、花卉、蔬菜等經(jīng)濟作物新品種，選育適合青海發(fā)展的優(yōu)良品種；還可采用基因育種工程技術，選育適應性強、抗逆、品質(zhì)優(yōu)良、高產(chǎn)的轉(zhuǎn)基因新品種；通過植物組培手段，快速繁育優(yōu)良種苗，滿足銀川及區(qū)內(nèi)外的的種苗需求。② 智能化溫室：建筑面積 3000 m2，采用連棟玻璃溫室結構。④ 育苗園區(qū)：占地面積 。釀酒葡萄品種：梅洛、黑比諾、蛇龍珠、晚紅蜜、赤霞珠、味兒多、貴人香、白玉霓、佳美、佳利釀、寶石等。 葡萄觀光休閑區(qū)占地面積 ，其中建筑占地 ，水系占